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Berliner Bausenator

Zu hohe Mieten? „Da halte ich Deckelungs- und Kontrollinstrumente für richtig“

Die Berliner SPD-Fraktion schlägt Renditekontrollen und weitere neue Regeln für Mietwohnungen vor – und Bausenator Christian Gaebler sieht dafür gute Gründe. Im WELT-Gespräch erläutert er seine Pläne für den Wohnungsmarkt und wo Hamburg ein Vorbild ist.


●Michael Fabricius


Wertvoller Börseneffekt

Mit 22 Euro pro Monat zur halben Million – diese Rechnung zeigt Ihren Weg zum Reichtum

An der Börse gilt eine brutale Wahrheit: Zeit ist unendlich viel wichtiger als Wissen. Mit dem richtigen Sparplan lässt sich bereits mit minimalem Einsatz ein sagenhaft hohes Vermögen erzielen. WELT rechnet vor, wie groß der Effekt ist und zeigt, welche Sparpläne am besten geeignet sind.


●Holger Zschäpitz


Wohngebäudeversicherung

Erst Frost, dann Wasserschaden – so finden Sie die perfekte Police für Ihre Immobilie

Die Frostperiode ist ein Stresstest für Häuser und Wohnungen. Die gute Nachricht: Auch Frost- und Wasserschäden werden von der Wohngebäudeversicherung übernommen. Allerdings: die Policen haben sich extrem verteuert. WELT erklärt, wie und wo Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bekommen.


●Michael Fabricius


Wette auf „Physische KI“

Abschied vom Auto – jetzt enthüllt Tesla seinen Masterplan

Elon Musk hat die Karten auf den Tisch gelegt und den Abschied vom klassischen Automobil-Geschäft eingeläutet. Der Masterplan für Tesla wird offenbar – das Investment-Narrativ heißt „Physische KI“. Damit startet die größte Wette der Wall Street, bei der es um Billionen Dollar geht.


●Holger Zschäpitz


BGH-Urteil zur Wohnungssuche

Weil Frau Waseem keine Chance hat, darf „Frau Schneider“ lügen

Eine Mietinteressentin pakistanischer Herkunft bewarb sich vergeblich um Besichtigungstermine. Als „Frau Schneider“ dagegen hatte sie Erfolg. Der Bundesgerichtshof verurteilt den Makler zu Schadenersatz – und gibt einen wichtigen Hinweis zu Informationspflichten der Mieter.


●Michael Fabricius


Aktuelles BGH-Urteil

Jetzt wird vielen Mietern das für sie gedachte Mietrecht zum Verhängnis

Der Bundesgerichtshof untersagt einem Mieter die Untervermietung mit Gewinn. Das begrüßen sogar Mieterschützer, warnen jedoch vor einem gefährlichen Nebeneffekt. Denn das Urteil erlaubt dem betreffenden Vermieter die fristgerechte Kündigung des Hauptmieters.


●Michael Fabricius


„Sell America“

Droht jetzt der Kipppunkt? Die neuen Dimensionen der globalen Dollar-Dämmerung

Die US-Währung befindet sich im Sinkflug und wertet gegenüber allen wichtigen Devisen ab. Investoren ergreifen die Flucht. Doch wie sehen die Folgen aus, und wie können sich Anleger schützen? WELT klärt auf und identifiziert eindeutige Profiteure.


●Frank Stocker


Alternative Energien

Das perfekte Momentum – diese 9 Aktien sind die Favoriten für den nächsten Megatrend

Bei Öko-Energie-Investments sorgen zwei globale Trends dafür, dass vor allem europäische Konzerne an der Börse ein Comeback erleben. Dazu zählen bekannte Namen – aber auch bislang unbekannte Firmen. WELT stellt die neuen Energie-Infrastruktur-Favoriten vor.


●Lea M. Oetjen


Vermögen der Alten

Die große Ruhestands-Bilanz – wovon die Deutschen im Alter wirklich leben

So gut wie der jetzigen Ruhestands-Generation wird es nachfolgenden nie wieder gehen. Heißt es. Doch wie gut oder schlecht geht es den Alten in Deutschland wirklich? Eine aktuelle Analyse von Einnahmen und Ausgaben führt zu erstaunlichen Einblicken.


●Frank Stocker


Zurück in die freie Wirtschaft

Raus aus dem Staatsdienst – ab diesem Einkommen lohnt sich die Aufgabe des Beamtenstatus

Viele Arbeitnehmer liebäugeln mit Beamtenjobs – wegen der vermeintlich höheren Gehälter und späteren Pensionen. Doch dieses Motiv hat in der Realität Schwächen. Der Wechsel in die freie Wirtschaft kann unter bestimmten Bedingungen lukrativ sein.



Investitionszwang und Gewinnverbot

Die SPD zündet die Vorstufe zum Mieten-Sozialismus

Die Berliner SPD entscheidet sich im Wahlkampf für einen Wettlauf mit der Linkspartei um die härtesten Markteingriffe. Renditekontrollen und Preisdeckel sollen Wohnungen bezahlbar machen. In Wahrheit handelt es sich um einen Katalog des marktwirtschaftlichen und verfassungsrechtlichen Irrsinns.


●Michael Fabricius


Rekordpreise bei Edelmetallen

Der Goldrausch eskaliert – so gelingt Ihnen das perfekte Investment

Edelmetalle boomen wie nie zuvor. Gold und Silber erreichen sagenhafte Rekord-Niveaus. Doch Vorsicht: Wer jetzt physisches Gold und Silber kauft, tappt oft in Steuerfallen oder zahlt unnötig hohe Aufschläge. WELT erklärt, wie private Investoren jetzt am besten mit ihren Schätzen umgehen.


●Daniel Eckert


Frist bis 31. Januar

GKV oder PKV? Die Entscheidung für die richtige Krankenkasse ist so lukrativ wie nie

Für Millionen Krankenversicherte steht eine wichtige Entscheidung an. Nachdem sowohl private als auch gesetzliche Kassen die Beiträge zuletzt massiv erhöht haben, ist der Wechsel zu einem neuen Anbieter extrem lukrativ. Es bleibt jedoch nicht mehr viel Zeit. WELT erklärt, was zu tun ist.


●Felix Seifert


Passives Einkommen

Geheimtipps aus Steuerparadiesen – diese 19 Aktien liefern Dividenden ohne Abzug

Freude über passives Einkommen aus dem Ausland wird oft durch die Quellensteuer getrübt. Für Dividendenjäger gibt es aber auch Länder, die keinen Obolus verlangen. Von Rohstoff-Riesen, über 300 Jahre alte Versicherungen bis zu Asiens besten Banken – diese 19 Aktien versprechen hohe Renditen ohne Abzug.


●Daniel Eckert


Aktiv-Rente

24.000 Euro pro Jahr – wer jetzt wirklich vom neuen Steuerbonus im Alter profitiert

Es fängt schon mit dem Namen an: Die Aktivrente ist weder eine neue Rentenart noch eine Zusatzrente. Sie ist ein steuerlicher Anreiz für Senioren, um bis zu 2000 Euro pro Monat steuerfrei zu verdienen. WELT zeigt, wer sie bekommt und wer leer ausgeht – und was Verbraucher beachten müssen.


●Thomas Heuzeroth


Zweite Chance für Europa

Prognose des Nvidia-CEO – diese Aktien sind die Gewinner in Huangs Zukunfts-Szenario

Während der KI-Hype bislang vor allem Software- und Chipkonzerne antreibt, prophezeit Nvidia-Chef Jensen Huang, dass Europas industrielle Giganten die Gewinner der Zukunft sein werden. WELT zeigt, welche Aktien und ETFs profitieren werden, sollte er recht behalten.


●Anja Ettel


Inflation, Schulden, Zinsen

In Japan entsteht der perfekte Sturm – und bedroht die Weltbörsen

Japans Premierministerin Takaichi hat für Anfang Februar Neuwahlen angekündigt und bereitet eine finanzpolitische Wende vor, deren Auswirkungen kaum absehbar sind. Was das mit dem Rest der Welt zu tun hat? Leider sehr viel.


●Frank Stocker


Düstere Davos-Prognose

Crash bei Anleihen, Boom beim Gold – Ray Dalio sieht „Krieg des Kapitals“ heraufziehen

Hedgefonds-Legende Ray Dalio warnt vor einem historischen Umbruch. Während die USA in Schulden versinken, drohe der Übergang vom Handels- zum Kapitalkrieg. Höre die Welt damit auf, Washingtons Defizite zu finanzieren, gerate die monetäre Weltordnung ins Wanken. Er sieht vor allem einen Ausweg.


●Michael Höfling


Osteuropa

Seltene Dividenden-Perlen – diese 4 Aktien besitzen das perfekte Chance-Risiko-Profil

Dividenden rücken in Zeiten globaler Unsicherheit in den Fokus von Anlegern. In Westeuropa sind attraktive Ausschüttungen oft eingepreist, in Osteuropa hingegen finden sich Unternehmen mit stabilen Gewinnen, moderaten Bewertungen und Dividendenrenditen von 5 bis 10 Prozent.


●Lea M. Oetjen


Mark Mobius

Die brisante Gold-Warnung der Templeton-Legende

Gold und Silber setzen angesichts der Grönland-Krise ihren Lauf fort. Das gelbe Metall überwindet dabei erstmals die 4000-Euro-Marke. Doch jetzt warnt Investment-Legende Mark Mobius vor einer bestimmten Gefahr – und verrät, wann Gold für ihn wieder attraktiv wäre.


●Michael Höfling


Irrationale Märkte

Überall Chaos, doch die Börse boomt – so groß ist das Risiko eines Crashs wirklich

Selten waren die geopolitischen Spannungen größer als in diesen Tagen. Doch die Börsen scheinen sich an dieser Welt-Unordnung nicht zu stören. Sie notieren nahe ihrer Allzeithochs. Wie kann das sein? Wie lange geht das noch gut? Auf welches Signal müssen Sparer achten? WELT erklärt das Paradoxon.


●Daniel Eckert


Weltwirtschaftsforum Davos

Eine neue Weltordnung ohne Washington – jetzt wird der Plan geschmiedet

Hinter den Kulissen des Weltwirtschaftsforums wird darüber beraten, wie eine neue Weltordnung ohne die USA aussehen soll. Während ein Vergeltungswettkampf unwahrscheinlich ist, kommt für die EU, China und die großen Schwellenländer eine andere Strategie viel eher infrage.


●Anja Ettel


Millionenfacher Leerstand

Lösung für den deutschen Wohnungsnotstand? Das Märchen von der Umsiedlung

Fast zwei Millionen Wohnungen in Deutschland stehen leer. Doch gegen die Wohnungsnot in der Bundesrepublik hilft das nicht. Neue Zahlen zeigen, wo Leerstand droht – und warum Hunderttausende Wohnungen für immer verloren sind.


●Michael Fabricius


Vorabpauschale

Steuer-Risiko für ETF-Sparer – So teuer kann es werden

Millionen Deutsche besparen ETFs und müssen in diesen Tagen eine Abbuchung in ihren Depots feststellen. Der Grund: die Vorabpauschale. WELT erklärt, was dahintersteckt, und wer wie viel zahlen muss.


●Lea M. Oetjen


Knappes Edelmetall

Was hinter der seltsamen Silber-Lücke steckt

Der Anstieg des Silberpreises setzt sich ungebremst fort. Das setzt den Markt unter Stress und führt zu Störungen der Lieferketten. Das Bundesfinanzministerium ist „bereit, bei Bedarf gezielte Maßnahmen zu ergreifen“.


●Michael Höfling


Heizungsverkäufe

Der endgültige Durchbruch der Wärmepumpe – darum rechnet sich der Wechsel jetzt

Die aktuellen Heizungs-Verkaufszahlen offenbaren einen überraschend eindeutigen Favoritenwechsel. Erstmals haben Wärmepumpen die Gasheizung von Platz eins verdrängt. Fördergeld und niedrige Betriebskosten überzeugen immer mehr Käufer. WELT zeigt, wie lukrativ der Wechsel wirklich ist.


●Michael Fabricius


Unabhängige Währungshüter

„Vorbild“ für Vermögenszerstörung – wenn die Notenbank dem Diktat der Politik folgt

Notenbanken sollten nicht die Präferenzen der Politik befolgen – sie sollten unabhängig sein. Diese Regel will Donald Trump bei der Fed brechen. Vielleicht sollte er besser auf die Reichsbank-Historie schauen. Dann würde er sehen, dass wozu seine Idee führen kann.


●Frank Stocker


Zentralbankwährung

Über den „neuen“ Euro müssen wir endlich streiten – sonst droht der Wärmepumpen-Fehler

Beim Heizungsgesetz kam der Aufschrei zu spät. Beim digitalen Euro droht sich das Muster zu wiederholen: Ein tiefgreifendes Projekt wird politisch vorangetrieben, sprachlich weichgezeichnet, medial unterschätzt – bis unverrückbare Fakten geschaffen sind. Wir brauchen jetzt die offene Debatte.


●Michael Höfling


Globale Dividendenstrategie

Die 8 lukrativsten Aktien der Welt

Die „Aristokraten“-Strategie verspricht Anlegern ein passives Einkommen, das Jahr für Jahr steigt. Dafür stehen nicht nur bekannte US-Aktien, sondern noch andere Unternehmen aus aller Welt. Diese 8 Papiere eignen sich besonders gut für eine globale Dividendenstrategie.


●Daniel Eckert


Historische Marktwende

Warum ausgerechnet Gold und Silber plötzlich die Stars der Finanzmärkte sind

Während alle auf US-Techaktien starren, passiert Historisches: Silber hat den Giganten Nvidia überholt. Dahinter steckt mehr als eine Rallye – es ist ein globales Misstrauensvotum gegen Amerikas Schuldenpolitik und den Dollar. Die Märkte sortieren sich radikal neu – so können Sie reagieren.


●Daniel Eckert


Global Risks Report des WEF

Protokoll eines Kontrollverlusts – Mit diesen 9 ETFs setzen Sie auf die neue Weltordnung

Kriege, KI-Gefahren und eine Wirtschaft, die zur Waffe wird: Der neue Risikobericht aus Davos zeichnet das Bild einer Welt ohne Schiedsrichter. Für Anleger birgt das enorme Risiken, aber auch etliche Chancen. Neun Fonds für das Zeitalter der Konfrontation.


●Anja Ettel


Mietrecht

Vermieter vs. Mieter – der wahre Grund für die neue Zerstrittenheit

Mieterhöhungen werden immer häufiger zum Streitfall zwischen Mietern und Vermietern. Doch woran liegt dieser auffällige Anstieg? WELT hat nachgeforscht und ist auf eine Statistik gestoßen, die falsche Erwartungen bei Vermietern weckt.


●Michael Fabricius

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