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(一)Home
(二)Themen
Ferienwohnung
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Ressort:HamburgWohnraumschutz
Hamburg erhöht die Gebühren für Wohnungen, die von Touristen genutzt werden. Das soll Verwaltungskosten decken. Der Schritt ist aber auch politisches Signal in einem Kampf um knappen Wohnraum, den längst nicht mehr nur die Hansestadt führt.
●Julia Witte genannt Vedder
Ressort:ReiseGrenzen der Gastfreundschaft
In Ferienhäusern wird nicht nur geurlaubt – sondern zugleich eigenmächtig und ohne Rücksprache umgestellt, gehandwerkelt, verändert, umdekoriert, und das nach dem Geschmack des Gastes, aber nicht nach dem des Gastgebers.
●Kira Hanser
Immobilienkauf
Ein Haus oder eine Wohnung im Ausland kann sich als lohnende Investition erweisen – auch außerhalb der EU. Allerdings ist der Erwerb manchmal alles andere als einfach. Die Regeln sind von Land zu Land unterschiedlich. WELT erklärt, was Interessierte wissen müssen.
●Felix Seifert
Ressort:ReiseGrenzen des Gastgebertums
Ein Planschbecken für die Schildkröte, Zahnseide um 23 Uhr und bitte Tickets fürs UEFA-Finale und Biohundefleisch: Manche Feriengäste halten private Vermieter für Butler auf Abruf. Eine absurde Sommergroteske aus dem Ferienhaus-Alltag.
●Kira Hanser
Urlaubsdomizil
Die eigene Immobilie am Strand, am See oder in den Bergen ist für viele ein Lebenstraum. An manchen Orten ist er jedoch kaum noch realisierbar. Es gibt aber auch günstigere Immobilien in Deutschlands Ferienregionen. WELT zeigt, wo interessierte Käufer fündig werden.
●Michael Fabricius
Ferienwohnung
"Die Welt" bietet Ihnen aktuelle Nachrichten, Hintergründe, und Tipps zu Ferienwohnungen weltweit.
Ferienwohnungen - worauf kommt es den Urlaubern überhaupt an?
Ja, es gibt sie- diese Urlauber, die jährlich die gleiche Bleibe aufsuchen, um sich für ein paar Tage vom Alltagstrott in der Heimat zu erholen. Das freut natürlich ebenso die Vermieter der auserwählten Ferienwohnung. Natürlich sind aber auch neue, einmalige Gäste gerne gesehen. Voraussetzung ist in beiden Fällen eine zufriedenstellende Ausstattung. Aber was macht diese aus? Was gehört zum Standard Repertoire und was gilt als besondere Leistung? Folgender Service kommt bei den meisten Urlaubern besonders gut an.
Die Lage
Die Homepage, auf der das Ferienhaus präsentiert wird, spielt bei der Auswahl eine immense Rolle. Fotos und Berichte sollten die Bleibe zwar empfehlen, jedoch immer der Realität entsprechen. Eine genaue Beschreibung der näheren Umgebung ist immer hilfreich. Eignet sich die Region aufgrund der ländlichen Umgebung für Naturfreunde oder heißen Bars und Diskotheken Nachtschwärmer willkommen?
Anhand der möglichen Aktivitäten vor Ort entscheiden viele Bucher, ob das Urlaubsziel kinderfreundlich ist. Benachbarte Spielplätze zu erwähnen, lockt somit zum Beispiel Familien an. Des Weiteren sind Angaben zu Einkaufsmöglichkeiten ein Muss. Finden sich die Urlauber wider Erwarten in einer abgeschiedenen Landschaft wieder, hinterlässt dies einen enttäuschenden Eindruck. Auf jeden Fall sollte darauf hingewiesen werden, dass eine Ferienwohnung nicht barrierefrei ist. Zu guter Letzt freuen sich viele Feriengäste, wenn ihr Haustier sie begleiten darf. Diese Erlaubnis ist jedoch ein Sonderangebot und liegt ganz im Ermessen des Besitzers.
Die Ausstattung
Hier gilt, eine eigenständige Verpflegung sollte stets möglich sein. Herd und Kühlschrank gehören zum Standard, eine Kaffeemaschine ist dagegen ein Extra. Vorrätiges Geschirr, Bettwäsche und Handtücher ersparen den Urlaubern Gepäck. Laut einer Umfrage legen viele Menschen Wert auf Putzzeug. Auch eine Waschmaschine punktet bei der Ausstattung.
Kleine Aufmerksamkeiten
Der erste Eindruck ist oft entscheidend. Wer eine Ferienwohnung mit heimeliger Atmosphäre betritt, fühlt sich sofort wohl. Ein Blumenstrauß auf dem Tisch, saisonabhängige Dekoration oder ein gefüllter Weinschrank steuern dazu bei. Auch Infomaterial zu Sehenswürdigkeiten in der Umgebung zeigt Interesse am Wohl der Gäste.
Preise und Feedback
Kulanz macht den letzten Schliff einer seriösen Ferienwohnung aus. Preisnachlass bei Mängeln, Hygieneaccessoires ohne Aufpreis oder eine kostenlose Reinigung steigern die Zufriedenheit. Schließlich sollten die Urlauber auch die Möglichkeit haben, schriftlich Kritik oder Lob zu äußern.
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Airbnb-Gründer
Zwei Erkenntnisse zieht Brian Chesky, Erfinder von Airbnb, aus seinen Reisen um die Welt. Die meisten Menschen seien in ihrem Grundwesen gut – zugleich fühlen sich viele aber unglaublich allein. Der Politik macht er in einem anderen Punkt große Vorwürfe.
●Dagmar von Taube
Ressort:ReiseAlternatives Reisen
Reisende öffnen einander ihre Türen, ganz ohne Miete. Beim Wohnungstausch zählt nicht der Preis – sondern die Gegenseitigkeit. Worauf man achten sollte, damit dieses Urlaubserlebnis gelingt.
●Tom Nebe
Ressort:HamburgTourismus in St. Peter-Ording
St. Peter-Ording erlebt seit Jahren einen immer stärker werdenden Zulauf als Urlaubs- und Zweitwohnungsort. Eine Studie zeigt jetzt, welche Folgen das hat – und welche Bevölkerungsgruppen sich am häufigsten beklagt.
●Carolin George
Ressort:ReiseUrlaubsabzocke
Ferienhäuser, die es gar nicht gibt, Fake-Shops und Reinfälle im Stornofall: Immer öfter werden Urlauber Opfer von Kriminellen, die Gutgläubigkeit und Buchungsstress ausnutzen. Wir erklären, wie man unseriöse Anbieter im Internet erkennt und sich vor ihnen schützt.
●Hans-Werner Rodrian
Ressort:ReiseNordirland
Nordöstlich von Belfast wartet mit dem „Blackhead Lightkeeper’s House“ eine ganz besondere Unterkunft: In urigen Appartements fühlen sich Selbstversorger-Urlauber rund ums Jahr wie Leuchtturmwärter. Diese wiesen den Schiffen jahrzehntelang den Weg entlang der rauen Küste.
●Christian Haas
Ressort:EuropaVorsicht Betrug
Passwörter, Codes, Log-in: Mit diversen Mitteln versuchen Buchungsportale und Bezahlsysteme, ihre Kunden vor Betrügern zu schützen. Doch die ersinnen immer neue Tricks. Ein Überblick über perfide Betrugsmaschen, auf die Reisende nicht hereinfallen sollten.
●Bettina Seipp
Ressort:EuropaMängel bei Unterkunft
Unser Autor hat es selbst erlebt: Die über ein Buchungsportal bezahlte Ferienunterkunft entsprach überhaupt nicht den Beschreibungen des Vermieters. Der allerdings war unauffindbar. Auch der Kontakt zum Vermittler blieb zunächst ohne Erfolg. Was Experten in so einem Fall raten.
●Andreas Drouve
Ressort:NordseeNiedersachsen
Wer zur Abwechslung mal nicht in einem Hotel oder einer normalen Ferienwohnung schlafen möchte, findet an der niedersächsischen Nordseeküste eine ganze Reihe besonderer Übernachtungsangebote. Manche von ihnen können für eine Nacht gemietet werden, andere für mindestens drei.
●Janet Binder
Ressort:WirtschaftPreisvergleich
Eine Ferienwohnung an der Küste ist der Traum vieler Deutschen – allerdings für viele unerschwinglich. Gerade Sylt macht seinem Ruf als Ort der Reichen alle Ehre. Doch es gibt auch einen echten Geheimtipp.
●Jan Schulte
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Ressort:WirtschaftMassentourismus
Mietsteigerungen um 68 Prozent in zehn Jahren und Wohnraumknappheit lassen den Bürgermeister von Barcelona zu konsequenten Verboten greifen. Kurzzeitvermietung wird ab 2028 komplett untersagt. Der Touristenverband schlägt Alarm.
Knapper Wohnraum
Im Kampf gegen die Wohnungsnot greifen Gemeinden in den norddeutschen Urlaubsregionen durch: Sie erschweren die touristische Vermietung. Kleinvermieter sind verunsichert – und wo Urlauber keine Unterkünfte finden, bricht auch den Gemeinden oft die wichtigste Einnahmequelle weg.
●Richard Haimann
Ferienwohnungen
Behörden haben kaum einen Überblick über private Ferienunterkünfte in ihrer Stadt. Eine EU-Verordnung soll das ändern. Onlineportale werden verpflichtet, Daten zu Wohnungen und Gastgebern zugänglich zu machen. Das hat weitreichende Folgen für die Plattformen – und die Vermieter.
●Sandra Hackenberg
Abseits des Ballermann
Trotz Inflation und hoher Zinsen sind Ferienimmobilien auf Mallorca gefragt. Das liegt auch an relativ niedrigen Preisen. Um die Insel noch attraktiver zu machen, will die Politik in diesem Sommer streng gegen Sauftourismus vorgehen. Der Kaufzeitpunkt scheint günstig.
●Richard Haimann
Ressort:EuropaRichtig buchen
Zu Tausenden stehen sie im Internet: Ferienhäuser in den attraktivsten Regionen der Welt. Die Fotos locken mit luxuriösen Swimmingpools, edlen Veranden und traumhaften Ausblicken. Es lauern aber Fallen. Wer ein paar Regeln beherzigt, kann Enttäuschungen jedoch vermeiden.
●Hans-Werner Rodrian
Beliebte Urlaubsinseln
Es geht um Tausende Ferienwohnungen auf Sylt und in ganz Nordfriesland: Jetzt suchen die Behörden nach nicht genehmigten Appartements und Häusern, um sie stillzulegen. Dann sollen sie in Dauer-Wohnraum umgewandelt werden. Auf den Inseln macht sich Unruhe breit, die Tourismusbranche ist in Aufruhr.
●Ulrich Exner
Bußgelder und Kontrollen
Privat vermietete Unterkünfte sind bei Reisenden nach wie vor beliebt. Doch das lukrative Geschäft erhöht den Druck auf den regulären Wohnungsmarkt. Viele Städte haben die Regeln für Anbieter verschärft. Ein Überblick, was jetzt in Deutschlands Großstädten gilt.
●Sandra Hackenberg
Artikeltyp:SatireSteht ständig leer
Geniale Idee der finanziell klammen Knappen: Das mal wieder leer stehende Trainer-Büro auf Schalke wird künftig wochenweise bei Airbnb vermietet. So möchte der Zweitligist ein wenig seine Kasse aufbessern.
●Jean Gnatzig
Nord- und Ostsee
Die Hotelpreise sind drastisch gestiegen, daher boomt der Urlaub in Ferienwohnungen. Das macht sie auch für Kapitalanleger interessant. Vor allem an der Nord- und Ostsee entwickeln sich die Preise stabil nach oben. Experten verraten, wo genau es jetzt gute Rendite-Chancen gibt.
●Richard Haimann
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Ressort:kmpktSchon gebucht?
Der Sommer rückt immer näher und damit auch die Reisezeit. Doch die Inflation macht nicht vor der Tourismusbranche halt: Flüge und Hotels werden teurer, viele entscheiden sich für ein Airbnb. Welche Ziele besonders beliebt sind, zeigt ein Ranking.
●Sabine Winkler
Immobilienpreise senken?
In beliebten Urlaubsorten erschweren teure Ferienimmobilien die Wohnungssuche für Einheimische. Sylt verhängt nun ein Bauverbot für kapitalkräftige Investoren. Das könnte einen unerwünschten Nebeneffekt auslösen, wie die Erfahrung in anderen hochpreisigen Ferienregionen zeigt.
●Richard Haimann
Ressort:kmpktAb in die Provinz!
Die Millionenstädte Berlin, Hamburg, Köln und München sind beliebt für Städtetrips. Dabei gibt es hierzulande noch so viele andere sehenswerte Orte. Ein aktuelles Ranking zeigt nun, welche Kleinstädte am gefragtesten sind.
●Sabine Winkler
Vorbild für gesamte Region
Der Bau weiterer Ferienwohnungen wird auf großen Teilen Sylts verboten. Damit und weiteren restriktiven Maßnahmen wollen die Behörden auf der Insel mehr Wohnraum für Einheimische schaffen. Das Beispiel dürfte an Nord- und Ostsee Schule machen.
●Ulrich Exner
Mein Haus, dein Haus
Wer die Urlaubskasse schonen will, kann sein Heim mit dem eines anderen tauschen. Doch Schäden durch die Tauschgäste, missverständliche Inserate oder die Diskrepanz zwischen Fotos und Wirklichkeit können das Vergnügen trüben. Mit diesen Tipps wird der Tausch zum Erfolg.
●Thomas Heuzeroth
Ressort:DeutschlandFerienwohnungen
Steigende Energiekosten machen auch Ferienwohnungen teurer. Wer trägt die Mehrkosten – Eigentümer oder Urlauber? Was spricht für pauschale Abrechnungen? Und dürfen Vermieter nachträglich Geld wegen höherer Heizkosten fordern? Ein Experte gibt Auskunft.
●Bettina Seipp
Ressort:kmpktBurgherr für eine Nacht?
Hast du vielleicht auch schon einmal davon geträumt, Besitzer eines eigenen Schlosses zu sein? Der Traum kann wahr werden – zumindest auf Zeit, während deiner nächsten Reise. Wir haben ein paar besonders schöne Exemplare kuratiert.
●Sabine Winkler
Ressort:GründerszeneLilo
Lilo lässt Interessierte in Immobilien europäischer Hauptstädte investieren. Die Wohnungen dürfen sie dann abwechselnd mit anderen bewohnen. Das Konzept ist bei Gründern beliebt, es gibt viele Wettbewerber. Das Start-up setzt allerdings auf eine bestimmte Zielgruppe.
●Georg Räth
Rückzugsort am Strand
Der Trend schien unaufhaltbar – jahrelang sind die Preise von Ferienimmobilien an den deutschen Küsten immer nur gestiegen. Nun droht die Wende. WELT erklärt, für wen sich der Verkauf lohnt und was die Wende für den Traum vom Ferienhaus beeinflusst.
●Richard Haimann
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Ressort:kmpktAirbnb-Ranking
Die Sommerferien haben begonnen! Das bedeutet: Koffer packen und ab in den Zug, Flieger oder ins Auto. Ein Ranking des Online-Portals Airbnb verrät, wohin die Deutschen in diesem Jahr am liebsten verreisen.
●Sabine Winkler
Ressort:DeutschlandReisepläne
Die Unsicherheit und die Einschränkungen durch Corona lassen nach – das schlägt sich nieder in wachsender Reiselust. Deutschland bleibt das wichtigste Urlaubsland der Bundesbürger, doch 2022 zieht es Reisende wieder verstärkt nach Übersee.
●Sönke Krüger
Ressort:DeutschlandSteigende Preise
Nach zwei Jahren Corona-Pandemie ist die Sehnsucht nach Reisen so groß wie nie. Urlauber müssen sich aber auf steigende Preise einstellen – ganz gleich, ob sie im Hotel oder einer Ferienwohnung unterkommen, einen Mietwagen leihen oder fliegen.
●Tinga Horny
Airbnb
In Pandemiezeiten boomt der Ferienwohnungsmarkt. Doch was, wenn Urlauber in einem Berliner Mietshaus laut feiern wollen? Ein ehemaliger Vermieter erstellte eine Typologie problematischer Airbnb-Gäste und gibt Anbietern Tipps.
●Bettina Seipp
Artikeltyp:VideoSpanien
In dem spanischen Küstenort Peniscola ist ein Wohngebäude mit Ferienunterkünften zum Teil eingestürzt. Helfer suchen unter den Trümmern nach Vermissten. Die Rettungsarbeiten an der Unglücksstelle sind schwierig, denn Schutt und Beton drohen weiter zusammenzusacken.
●1 Min
Ressort:WirtschaftFerienhäuser
Der Tourismusbeauftragte des Bundes sieht der kommenden Urlaubssaison mit Optimismus entgegen. Allerdings planen die meisten Deutschen ihre Sommerferien 2021 doch lieber im Inland.
●Laurin Meyer
Ressort:GründerszeneCosi
Das Berliner Start-up Cosi schließt Mietverträge mit Immobilieneigentümern und richtet in deren Häusern Apartments ein. Dabei tritt das Unternehmen wie eine klassische Hotelkette auf. In der Corona-Krise gibt es einen entscheidenden Vorteil.
●Alex Hofmann
Ressort:DeutschlandUrlaub in Deutschland
Ferienhäuser und -wohnungen sind gefragter denn je. Wer Unterkünfte für den Sommer sucht, kann leicht verzweifeln. Entweder sind sie ausgebucht oder unverschämt teuer. Doch in manchen Regionen Deutschlands wird man noch fündig.
●Kira Hanser
Ressort:kmpktRanking
Früher erwarteten Reisende von einer Unterkunft kurze Wege zu Sehenswürdigkeiten. In Pandemiezeiten muss es vor allem eines sein: sauber. Die Top-10-Hauptstädte der hygienischen Unterkünfte. Spoiler: Eine deutsche Stadt ist mit dabei!
●Joel Wille
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Ressort:Nordrhein-WestfalenReisen
Antragsteller aus Nordrhein-Westfalen wollten vor dem Verwaltungsgericht Greifswald eine Ausnahmegenehmigung zur Beherbergung von Geimpften in ihren Ferienwohnungen erwirken. Das Gericht entschied sich jedoch wegen des möglichen Übertragungsrisikos dagegen.
Sinkende Immobilienpreise
Der jahrelange Preisanstieg bei Ferienobjekten ist gestoppt. Dabei könnte ein Haus gerade in Pandemiezeiten eine gute Investition sein, denn die Krise drückt die Preise selbst an exklusiven Orten. WELT verrät, in welchen Regionen ein Kauf jetzt besonders attraktiv ist.
●Richard Haimann
Ressort:GeldReiseplanung
Die Suchanfragen für Ferienwohnungen zeigen heute bereits, wo es in der nächsten Badesaison besonders viel Gedränge geben wird, falls das Infektionsgeschehen Reisen wieder erlaubt. Verbraucherschützer raten Frühbuchern zur Vorsicht.
●Laurin Meyer
Hotels und Ferienwohnungen
Deutschland startet in die Herbstferien, und noch nie waren die Preisunterschiede für Hotels und Ferienwohnungen so groß. Eine Auswertung von WELT zeigt, wo Sie jetzt noch günstig Urlaub machen können – und wo Sie mit deutlichen Aufschlägen rechnen müssen.
●Nando Sommerfeldt
Ressort:WirtschaftHerbsturlaub
Obwohl dieses Jahr viele in Deutschland Urlaub machen, liegen die Buchungszahlen nur rund halb so hoch wie im Vorjahr. Dennoch haben die Betreiber die Preise erhöht. Besonders stark in einer Stadt in Bayern.
●Nando Sommerfeldt
Ressort:HamburgVermittlungsplattform
Erfolg für die Steuerfahnder: Nach einem jahrelangen juristischen Verfahren ist nun klar, dass die Vermittlungsplattform Airbnb Vermieterdaten an die Finanzbehörden weiterleiten muss.
●Eckart Gienke
Apartment in den Bergen
Der Lockdown entfachte bei Städtern die große Sehnsucht nach frischer Luft und den Bergen. Das trieb den Run auf Immobilien in der Schweiz. Die sind – trotz hoher Preise – weiter als Investments attraktiv. Auch, weil die Eidgenossen ihre Währung klug managen.
●Richard Haimann
Sommerferien
Der Urlaub im eigenen Land steht in diesem Jahr vor einem Boom. Viele Unterkünfte sind bereits ausgebucht. Wer noch verreisen will, muss nicht nur die wichtigsten Regeln kennen – sondern auch die Regionen, die jetzt zu den Tourismus-Gewinnern werden.
●Susanne Osadnik
Geldanlage
Jahrelang konnten Besitzer von Ferienimmobilien an Deutschlands Küsten zehn Prozent Rendite erzielen. Doch die Pandemie bedeutet auch fehlende Mieteinnahmen. Experten rechnen mit Notverkäufen – was Neueinsteigern wiederum günstigere Kaufpreise beschert.
●Susanne Osadnik
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