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賃貸の検索結果1 - 16 件 / 16件

  • クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告


    これから分譲マンションを売却しようと考えている方、または現在売却中の方へ。 私は、個人売主として絶望的な体験をしました。その経験を皆さんと共有したいです。 最近、不動産系YouTuberが増えていますが、彼らの話はあくまで業者側の立場からのものです。 今日は、業界に利害関係のない私の体験をお話しします。 身を切った痛み、、ぜってえ読んでくれよな！ 2023年末、私はタワーマンションを売却することになりました。 事情はお恥ずかしながらコロナの影響で体調を崩し、仕事が減り、ローン返済が厳しくなったためです。 そこで、﹁任意売却﹂をすることにしました。さっそく住宅債権管理回収機構とARUHI︵銀行︶に 相談し、﹁任意売却﹂をスタートさせました。 幸い私のマンションは査定の段階で1500万円近くも値上がりしていました。 駅近くの好立地、眺望の良い高層階、程よいサイズと、需要はかなり見込めるタワーマ
      クソ不動産業界の闇 マンション売却で500万損しないための警告

    • 高齢化団地の上下階「セット貸し」が満室　家賃5万円台で若い世代呼び込む

      3　エレベーターがないことで避けられがちな団地の上層階の部屋を、2部屋セットで貸す試みが好評となっています。 ■団地の階段を上がると…新しい暮らしの形

        高齢化団地の上下階「セット貸し」が満室　家賃5万円台で若い世代呼び込む

      • 武蔵小杉のタワマン　修繕積立金20億円　プロの住民が選んだ投資先：朝日新聞デジタル

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          武蔵小杉のタワマン　修繕積立金20億円　プロの住民が選んだ投資先：朝日新聞デジタル

        • 生活保護ですが賃貸契約の更新費用を申請しに役所へ行ってきました【2024年】 | うつ病生活保護受給者のミニマルライフ


          2年に一度、憂鬱な時期がやってきました。 賃貸契約の更新で、更新費用を役所に申請しに行かないといけません。 どうも、メンヘラナマポおじさん︵@MenhealerOjisan︶です。 賃貸契約の更新通知が届く6月からソワソワしていました。7月に賃貸契約の更新があるからです。 生活保護では毎月の家賃同様、契約更新にかかる費用も申請すれば出してもらえます。 不動産屋から更新通知の封書が届いたので中身を確認します。 契約更新通知 契約更新にかかる費用の内訳 更新の契約書2通 返信用封筒2通の契約書に名前と連絡先を記入して、印鑑を押しておきます。1通は私が、もう1通は返送して不動産屋からオーナーに送られるんでしょう。 契約更新の費用を申請しに役所へ 契約更新の費用を申請しに役所へ行きました。 必要なものは 生活保護の受給者証 不動産屋から届いた契約更新の書類一式 です。 窓口で書類のコピーを
            生活保護ですが賃貸契約の更新費用を申請しに役所へ行ってきました【2024年】 | うつ病生活保護受給者のミニマルライフ

          • 最先端設備と楽器演奏ができる2つの喜びをこの部屋で。（埼玉県三郷市35㎡～の賃貸物件） - 物件ファン

            部屋は好きなテイストで安心感もあり、 さらに共用部まで期待以上なら 気分も上がるというものです。 たとえば、こんなデキる感じの エントランスはいかがでしょう？ 住人さんに届けたい案内や ごみ収集カレンダーの情報が デジタルサイネージで表示されます。 よく見るとほら、天気予報や その日の星座別の運勢まで！ そして奥には 住人さんが無料で使える乾燥機4台に クール宅急便をいつでも受け取れる 冷蔵対応宅配ボックス。 夏にうれしい製氷機まで 備え付けられています。 …という、一人暮らしにうれしい ホスピタリティあふれる 共用スペースなのです。 ちなみに今年2月に完成したばかり。 現在、2部屋で住人さんを募集中です。 どちらの部屋も、二重サッシの 防音室になっていて、 6時～24時まで楽器演奏可能なんですって。 （ただし打楽器は禁止） まずは、4.8帖の洋室がある 1LDKタイプの401号室。 細長

            • この青空の下でなにをしよう。118平米のルーフバルコニーがある目黒の2LDK。(東京都目黒区66㎡の賃貸物件) - 物件ファン


              この青空の下でなにをしよう。118平米のルーフバルコニーがある目黒の2LDK。(東京都目黒区66㎡の賃貸物件) ﹁広いバルコニーがほしいなぁ﹂と 想像を膨らませたことはあるけれど、 頭の中でもここまでの広さは 思い描いていなかったなぁ。 ふたつあるバルコニーを合わせると、 広さはなんと圧巻の118平米！ 青空の下でランチをしたり、 ビニールプールで遊んだり。 自転車のメンテナンスや テントを出してキャンプ気分など、 使い方は人の数だけ自由自在。 ふたつあるバルコニーのうち 小さいほう……︵といっても それでもじゅうぶんな広さ︶は、 LDKと洋室から出入りが可能です。15帖のLDKと6帖の洋室は 生活に合わせて区切るでもよし、 ふたつを合わせてゆったりした ひとつの空間として使うのもよし。 扉を閉めると、こんな印象に。 暮らしに合わせて使い分けましょ。 正面の扉を開けると、 衣装持ちさんに

              • 夜空に遊ぶキャットウォーク。ニャンコ＆ワンコに幸あれ！な1LDK (愛知県一宮市58㎡の賃貸物件) - 物件ファン


                ブルーのクロスに木で作られた お月様に、雲と棚。 なんて、にゃんて、メルヘンなあしらい！ そう、こちらは、とびきりかわいい キャットウォークがあるお部屋なんです。 ウォークインクローゼットも ありますよ。 二人暮らしもできそうな ゆったり1LDK。 リビングはひろびろ16帖。 壁には最初にお見せした キャットウォークです。 きゃー、にゃんたるかわゆさ！ 三日月と雲と棚がリズムよく配置され ごきげんで夜空を駆け上がる ニャンコちゃんの姿が目に浮かびます。 ワンコちゃんと住むなら 飾り棚として使ってもいいですね。 南向きで陽当たり抜群。 ナチュラル色のフローリングも相まって すばらしく居心地が良さそう。 掃き出し窓の外はバルコニー。 広くて気持ちがいいんです。 見晴らし良くて、空が広いのなんの。 フローリングと同柄のカウンターは 目にも鮮やかな瑠璃色の対面キッチン。 グリル付きの2くちコンロに

                • 魅せる収納！お気に入りばかり並んだマイショップこと自室はこちらです！ (東京都杉並区23㎡の賃貸物件) - 物件ファン


                  魅せる収納！お気に入りばかり並んだマイショップこと自室はこちらです！ (東京都杉並区23㎡の賃貸物件) ここに並ぶのは全部あなたが好きなもの。 洋服も雑貨も、フィギュアもレコードも。 レイアウトにもこだわって、 収納ケースにもこだわって、 視界に入るもの全てが“好き”！ それだけでなく、 床に広げるラグや腰掛けるソファ。 かける音楽、使うルームフレグランス、 五感全てで大好きを楽しめる。 全て、まるっと好きなものだけ。 モノを買う判断基準を ﹁飾る﹂を中心にすることで、 実用性やコスパやを過度に意識せず 趣味性の高いものを選んでいけそう。ミニマリストとは程遠いですが、 好きを集めるのもまた幸せな人生！ もちろん玄関では 靴も飾りましょう！ 魅せましょう！ アウトドアギアなんかも 似合うかもですね！ ただしキッチン用品だけは 実用性とデザイン性ともに こだわり抜いてね。 冷蔵庫や洗濯機なんか

                  • 【お部屋の演出】 貸す時・売る時、物件の価値をアップ! ～「ホームステージング」無料説明会・相談会～ (FOSM0235) 2024年8月8日（オンライン・Zoom） - こくちーずプロ

                    【お部屋の演出】 貸す時・売る時、物件の価値をアップ! ～「ホームステージング」無料説明会・相談会～ (FOSM0235)

                      【お部屋の演出】 貸す時・売る時、物件の価値をアップ! ～「ホームステージング」無料説明会・相談会～ (FOSM0235) 2024年8月8日（オンライン・Zoom） - こくちーずプロ

                    • 食べる・働く・遊ぶ。光を浴びるカウンターで、今日はなにして過ごそうか。(東京都中央区25㎡の賃貸物件) - 物件ファン


                      食べる・働く・遊ぶ。光を浴びるカウンターで、今日はなにして過ごそうか。(東京都中央区25㎡の賃貸物件) やわらかいオレンジの光が、 あわい木の色にじんわり落ちる。3人くらいは並んで座れそうな ながーい木のカウンターを、 あなたならどう使いますか？ シンプルなワンルームの中で、 主役級の存在感を放つ スーッと長いカウンター。 キッチンと横並びの位置なので、 単純に食事をする場所として 使うのも、もちろんいいですよね。 ちょうど3つに区切れそうだし、 ﹁食べる・働く・遊ぶ﹂のすべてを カウンターの上で完結させるのも 便利で楽しいアイデアかもしれない。 やっぱり﹁食べる﹂は、 キッチンのいちばん近くでしょ。 そのお隣は﹁働く﹂でしょうか。 ノートパソコンを置いて、 気持ちを切り替えてしっかりとね。 最後は﹁遊ぶ﹂。好きな本や漫画、 フィギュアなんかを自由に飾ってさ。 天井は大胆に抜かれていて、

                      • 歴史がある街と家。高岡城跡のそばで、由緒に思いを馳せるのんびり平屋暮らし。（富山県高岡市64㎡の賃貸物件） - 物件ファン


                        歴史がある街と家。高岡城跡のそばで、由緒に思いを馳せるのんびり平屋暮らし。︵富山県高岡市64㎡の賃貸物件︶ 大胆なリノベーションで 生まれ変わったお家。 平屋のいいところが ぎゅぎゅっと詰まった かわいらしい一軒家です。 瓦屋根と ガルバリウム鋼板の外壁は 渋さとモダンさを いいバランスで保ってくれる 名コンビ。 北陸地方に多く見られる ﹁うなぎの寝床﹂と呼ばれる 奥に長い間取りの形状になっています。 もとは浴室のない3Kだった間取りを 大胆に1LDKへと変更したそう。 引き違いの玄関は できれば﹁ガラガラ﹂と 音を鳴らしてくれるといいな、なんて 雰囲気を重視しすぎでしょうか。 中へ足を踏み入れると 土間から少し高さのある 玄関ホールが。 床にこれくらいの段差があると 靴が履きやすかったりと 使い勝手がいいという一面も。 間仕切り戸を開けて 目の前に現れるLDKは 16.8帖の広々空間。

                        • マンション標準管理規約を改正 老朽化・高齢化や社会情勢に対応 | 新建ハウジング


                          国土交通省はこのほど、マンションの管理規約を作成・改正する際のひな型となる﹁マンション標準管理規約﹂について、所在等不明区分所有者への対策や管理情報の見える化等に向けた改正を行った。 マンソン政策に関しては、建物の高経年化と居住者の高齢化の﹁2つの老い﹂の進行によって、様々な課題が顕在化しつつあることから、次の事項等について必要な規定を整備した。 ▽組合員名簿・居住者名簿の作成、更新の仕組み︵組合員の住所等の変更届出、専有部分を貸与した第三者の情報の届出等︶ ▽所在等が判明しない区分所有者への対応︵探索費用の請求︶ ▽修繕積立金の変更予定等の見える化 ▽総会・理事会資料等の管理に関する図書の保管 ▽EV︵電気自動車︶用充電設備の設置の推進 ▽宅配ボックスの設置に係る決議要件の明確化――等 改正後のマンション標準管理規約等は、ホームページで公表する。
                            マンション標準管理規約を改正 老朽化・高齢化や社会情勢に対応 | 新建ハウジング

                          • 窓いっぱいに新宿御苑のおこぼれグリーン、都会で木漏れ日を浴びる暮らしがはじまる (東京都新宿区41㎡の賃貸物件) - 物件ファン


                            窓いっぱいに新宿御苑のおこぼれグリーン、都会で木漏れ日を浴びる暮らしがはじまる (東京都新宿区41㎡の賃貸物件) 窓からの景色は 視界を埋め尽くすほどの木々。 そう、こちらのお部屋は 新宿御苑のお隣さん。 都会にいながら まるで森の中で暮らしているような 自然の近さです。 建物自体は築49年ですが 少し前に一棟まるごと リノベーションがなされたそう。 好立地に加え 室内のみならず 外観や共用部まで綺麗、という 心惹かれる物件です。 ゆったりとした室内は 1LDKのように使えるワンルーム。 それぞれのお部屋が 長方形で構成されていて 家具の配置もぴしっと決まります。 窓枠や天井の一部、 更にキッチンがブラックで統一され スタイリッシュな雰囲気。 けれどその中にも どこかほっこりとした印象が残るのは 窓の外の景色と馴染む 無垢床のおかげでしょうか。 キッチンはおしゃれなだけじゃなく 機能性や収

                            • 【沖縄に移住・収益不動産】沖縄不動産のウラオモテ話 ～沖縄で不動産購入。気を付けるポイントを移住者が語ります!～ (FOOH0692) 2024年7月23日（オンライン・Zoom） - こくちーずプロ


                              初めまして、沖縄にハマり移住して1年。 沖縄で不動産会社を経営し、マンション・戸建 別荘・収益物件を取り扱っている 白坂 剛士 といいます。 キレイな海、青い空、年中温暖な気候、 とても住みやすい沖縄。 移住、もしくは収益物件の購入を考えて おられる方たくさんいらっしゃると思います。 ( 私も1年前に移住したところです♪ ) ----------------------------------------- さて、 ● 本当の沖縄ってどういうところなの？ ● 沖縄への移住で気をつけるべき点は？ ● 投資用不動産って本当に利益上がるの？ ● 住むならいったん賃貸？それとも購入か？ 沖縄に移住や不動産購入を考えととき、 わからないことがたくさんでてきます。 ( 非常に悩ましいですよね… ) このブースでは ﹁沖縄不動産のウラオモテ話﹂という題で 沖縄で不動産購入を考えている方の疑問に お答えし
                                【沖縄に移住・収益不動産】沖縄不動産のウラオモテ話 ～沖縄で不動産購入。気を付けるポイントを移住者が語ります!～ (FOOH0692) 2024年7月23日（オンライン・Zoom） - こくちーずプロ

                              • 増える「敷金ゼロ」物件、10万円未満で半数超に　初期費用を抑制（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

                                高層マンションが林立する東京・湾岸地区。賃貸も分譲も価格が上がっている=東京都中央区、朝日新聞社ヘリから 敷金がいらない賃貸物件が増えている。不動産情報サイトを運営する「LIFULL（ライフル）」が、2018～23年に自社サイトに掲載した物件を調査して分かった。賃料があがるなか、初期費用を抑え借り手を見つけやすくする狙いもありそうだ。 【写真】新築マンション価格は「まだ上がる」　大手不動産幹部が語る市場の今 サイトに掲載された首都圏1都3県と近畿圏2府1県の物件のうち、「敷金ゼロ」の割合を調べた。 首都圏の家賃10万円未満の物件では、18年の35・6%から、23年は53・2%に増えた。そのほかの賃料帯でも増加傾向だ。 近畿圏では、敷金ゼロの割合はより高い。23年は74・8%で、18年に比べて17・5ポイント増えた。10万円以上の物件でも敷金ゼロは増えており、いずれも首都圏より高い割合で推移

                                  増える「敷金ゼロ」物件、10万円未満で半数超に　初期費用を抑制（朝日新聞デジタル） - Yahoo!ニュース

                                • とろけるような夕映えを、どうぞジャグジーに身を預けながら。(大阪府豊中市137㎡の賃貸物件) - 物件ファン


                                  心がぎゅうと掴まれるような この感覚を、どんな言葉で 表現したらいいんだろう。 なんだかほんのり切なくて、 けれどいやな感じはしなくて、 ずっとここにいたくなるような。 室内は、137.80㎡と広々。12階建てマンションの最上階から 見える大胆なパノラマビューは、 思わず息をのむ美しさです。 東から南、そして西へと 切り開かれた景色なので、 一日中たっぷりの光とともに 過ごすことができますよ。 晴れの日も、雨の日も、 朝日も、夕焼けも、夜景も。 このお部屋で過ごしていたら、 どの時間帯のどんな空でも きっと好きになれそうだ。 どこから外に目を向けても たまらなくきれいだけれど……。 ひときわ感情を揺さぶられるのは、 やっぱりあのガラスの向こうにある バスルームからの景色だと思うな。 夕暮れ時のバスルームは、 もう言葉も出てこないほど。 ただただきれいな世界に触れると、 人って自然と涙が出
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