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消えゆく「回転レストラン」…８０年代には全国５０店→再開発・老朽化で数店舗に

【読売新聞】　高層ビルの最上階などで移ろう景色を眺めながら食事を楽しむ「回転レストラン」が姿を消しつつある。１９８０年代には全国のホテルやデパートなどで５０店舗ほど営業していたとされるが、今では数店舗のみ。再開発や建物の老朽化といっ

adsty 2024/05/19

減った理由は眺望が損なわれたことや機械の部品交換が容易でないこと。

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なぜ、所沢の高層ビルの先っちょはとんがっているのか

空と地上の境界を縁取る、高層ビルのスカイライン。その輪郭線の美しさやダイナミックさにほれぼれすると﹁人間もなかなか頑張っとるな﹂などと、上位存在みたいな気持ちになってしまう。東京では、さまざまな町で、そこかしこに高層ビルがずんずん建築されており、スカイラインの形も日々変わってきている。高層ビルは都心だけではなく、郊外の町でも、超高層といわれるビルやタワーマンションがいくつも建築されているところがある。なかでも、所沢の高層ビルのスカイラインが、なかなかおもしろいことになっているらしい。所沢の高層ビルは、のきなみとんがっている先日、デイリーポータルZ編集部の林さんが、所沢の高層ビルの先っちょが、軒並みとんがっているということを教えてくれた。なんで所沢のマンションって先っちょとんがってるんだろう。 pic.twitter.com/akQUpNxUAX — 林雄司 (@yagino

adsty 2024/04/19

避雷針だと思ったら整備計画に基づいたものらしい。

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莫大なふるさと納税の力技で元ショッピングモールを図書館にリノベして蔵書50万超、10代優先スペース等設けたらシャッター街が復活した話

Shin @Mitnacht ︻宮崎︼おは朝でやってたけど、都城市の図書館が元ショッピングモールをリノベして蔵書50万超、10代優先スペース等設けるなどしたら、人が集まるようになり周りのシャッター街だったのが40店舗ぐらいになったらしい。莫大なふるさと納税の力技とはいえ事例として面白い。　﹀realpublicestate.jp/post/library-m… 2024-03-04 07:20:39 リンク公共R不動産公共R不動産 | 公共空間をオープンに。﹁パブリック﹂をアップデートするメディア﹁公共R不動産﹂とは、全国から公共空間の情報を集め、それを買いたい、借りたい、使いたい市民や企業とマッチングするためのウェブサイトです。 73 users 2068

adsty 2024/03/06

思い切った施策で街が活性化した。

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マンションリフォーム虎の巻

本来は親友に向けたマンションリフォームのアドバイスだが、LINEで送るには長すぎるので、増田の日記として公にさらしてみる。ブコメやトラバで有用な反論が得られるかもしれない。祝1000user超え。いろんな意見が聞けて楽しい。おそうじ浴槽がみんなに届いてうれしい。祝2000user超え。自分の知識がみんなの役に立ったようでうれしい。はてブ愛してる。増田は建築士としてそれなりに経験値はあるが、住まいのあり方や価値観は本当に多様なので、N=1の意見として参照するぐらいがちょうどよい。大前提適切な断熱壁と二重ガラス樹脂サッシが装備されていること。それがない建築が許されるのは安藤忠雄だけ。既存のサッシが交換できないならインプラスなどの内窓をいれればよし。風呂編おそうじ浴槽！これが言いたくてこの長い日記を書いているといっても過言ではない。 google:image:おそうじ浴槽他の設備投

adsty 2024/02/17

マンションリフォームの有用なアドバイス。

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全焼した永井豪記念館館内の原画やフィギュアは燃えず輪島 | NHK

能登半島地震の際に起きた火災で焼失した石川県輪島市にある漫画家、永井豪さんの記念館を25日、市の担当者が調べたところ、館内にあった原画やフィギュアなどは燃えずに現存していたことが分かりました。輪島市の﹁朝市通り﹂にある永井さんの記念館は地震の際に起きた大規模な火事で焼失しました。記念館には永井さんの直筆原稿や原画、フィギュアなど100点余りが貸し出され展示されていましたが、25日、市の観光課の担当者が内部を調査したところ、これらの展示物は燃えずに現存していることが確認されたということです。展示物は市によって安全な場所へ移され、保管されているということです。

adsty 2024/01/25

原画等の展示棟の耐火対策が功を奏した。

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ピッチ劣悪化で国立の〝欠陥〟に批判続出「負の遺産という呼び名にふさわしい状態」 | 東スポWEB

国立競技場のピッチが危機的状況に陥り、芝以外にもさまざまな〝欠陥〟を指摘する声が上がっている。9日に国立で行われたサッカー天皇杯決勝では、劣悪なピッチ状態が脚光を浴びた。ボコボコに荒れている場所が多く、その様子はまるで近所の〝草サッカー場〟。ピッチはお世辞にも一流のプロがサッカーをする状態ではなかった。ＳＮＳ上ではファンやサポーターから批判が殺到し、選手たちからも不満の声が上がるなど大きな波紋を呼んでいる。〝国立の芝〟問題が注目を集める中で、同競技場に関するさまざまな〝欠陥〟も話題になっている。ファンやサポーターからはＳＮＳ上で﹁芝もボロボロ、ピッチも遠い、スタンドも狭い、重要な試合や大会を国立で開催するの本当にやめてほしいわ。芝も変えて、トラック無くして専スタ化すれば話は別だけど。︵どうせやらん︶﹂﹁国立競技場の芝がひどいことになってますね。利用の大半がサッカーとラグビーなのに陸上

adsty 2023/12/12

巨額を投じて作り直したのに欠陥だらけだ。

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教室が暑すぎる！「エアコン最強でも汗だく」その理由は頭の上に…文科省は「補助メニュー」があると言うけど：東京新聞 TOKYO Web

暑すぎて﹁エアコンが効かない﹂という悲痛な声が、学校現場から上がっている。エアコンをつけているのに室温が30℃近いままだった教室もある。教室の﹁断熱﹂の性能が低いことで、夏の暑さがじかに伝わってきてしまうからだ。

adsty 2023/09/14

エアコンの効果を高めるには断熱改修が必要になる。

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「埋立地のタワマンなんかには絶対住んではいけません」大学の地理の先生の言葉で一番心に残ってる教えに反響

しろまる最北日記 @Asuka_Shiromaru 大学では地理を専攻していました。先生たちの言葉で一番心に残っているのは﹁地理を学んだからには災害に強い家を選びなさい。浸水しやすい地域や土砂災害のリスクがある山間部、埋立地のタワマンなんかには絶対住んではいけません﹂の教え。 2023-09-09 19:15:05

adsty 2023/09/10

好条件の地盤の場所はもはや探しにくい。

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法隆寺の駐車場にある植え込み、実は古墳でした　奈良大学などが確認：朝日新聞デジタル

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adsty 2023/09/07

円形の植え込みは６世紀後半に造られた古墳だった。

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1LDKで550万円　3Dプリンターで作る家に「2人で住める」新タイプ

建築スタートアップのセレンディクス︵兵庫県西宮市︶は8月2日、2人で住める3Dプリンター住宅﹁serendix50﹂の最初の1棟が竣工したと発表した。建設にかかった時間は44時間30分だった。広さ50m2の平屋造りで間取りは1LDK。バス・トイレも備えている。約4mという高さを生かし、高い天井のある室内を実現した。建築基準法に準拠し、耐火性、耐水性、断熱性も担保する。概要設計は慶応義塾大学KGRI環デザイン＆デジタルマニュファクチャリング創造センターが担当。KAPが構造設計を行った。立尾電設︵熊本県︶、百年住宅︵静岡県静岡市︶、ナベジュウ︵群馬県︶が施工に協力した。今後は安全性試験を実施した後、限定6棟の先行販売を行う。販売予定価格は550万円。40％が家を持てない現状を打破したいセレンディクスの飯田國大COOは、﹁今まで家はオートクチュール︵職人依存︶であり数千万円とコストが高

adsty 2023/08/04

外見のデザインやメンテナンスが欠点か。

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実家が築40年のヘーベルハウスで点検ではほぼ問題なしだった「大手メーカーはコスパ良い」

technocrat @technocrat_s 今回の帰省で家族関係以外で印象的だったのは、実家が旭化成のヘーベルハウスで、築40年の点検に来てほぼ問題なしだったと。建築時の図面など完璧に保存され、担当者の名前も。父が「40年もよく来ますねえ」と言ったら、「お約束ですから」とのこと。コスパ厨はこういうところ見てないと思う。 2023-07-02 20:36:58

adsty 2023/07/03

ヘーベルハウススゴイカタイハウス。

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バブル期に建てられた巨大観音像老朽化で住民から不安の声も | NHK

バブル期の前後、観光客を呼び込もうと、国内各地で巨大な観音像が建てられました。中には管理が行き届かなくなって老朽化が進み、地域の住民から不安や戸惑いの声があがっているものもあります。専門家は「巨大であるがゆえに修復や撤去に費用がかかり、その取り扱いが課題になっている」と指摘しています。専門家によりますと、1930年代以降、戦没者の慰霊などを目的に、高さが数十メートルに達するような巨大な観音像が国内の各地に建てられました。 1980年代前半からバブル期にかけては観光客の呼び込みを目的にしたものが中心となり、高さを競うように巨大化が進んだということです。このうち、石川県加賀市にある鉄筋コンクリート造り、高さ73メートルの観音像は、1987年に地元出身の実業家によって建てられました。当初は多くの観光客が訪れましたが、バブル経済の崩壊後、周辺に整備されたレジャー施設は相次いで閉業し、観音像は

adsty 2023/06/30

元々は観光客の呼び込み目的で高さを競うように巨大化が進んだ。

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実家の壁を見てたらふと「これ引き戸じゃね？」と気付き手をかけたら父も知らない怪しい空間が広がってた→こんな用途では？

川北すピ子 @su_pico 最も衝撃だったのは自分ちの2階にこんな空間があったのをつい5年くらい前に初めて知った時ですな帰省してなんとなく壁を見てたら「これ引き戸じゃね？」と思い、手をかけたらこんな空間あって死ぬほど驚いた笑父親すら「こんな部屋知らんだぞ」と言っていた😂 pic.twitter.com/W5E7KwEF8q 2023-05-27 13:58:02

adsty 2023/05/28

住人さえ気付かなかった昔の部屋か。

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「バス・トイレ別でも洗面台と浴槽がセットの物件がマジで無理」→様々な意見が集まる

音音美々（ねおんびび） @neon_BB123 地元で住んだアパートも軒並みこれだったんだよな〜😂 まあ間取り的にそうなるんかもしれんけど、めちゃくちゃ使いづらかった；；；玄関横のバカみたいな収納スペース潰して洗面台作ってｗｗｗて思ったね～一人暮らしで天井までの数の靴は所有せんやろ大概… 2023-04-30 12:45:52

adsty 2023/05/02

設備のセットは宿泊施設なら我慢できる。

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注文住宅ではUSB付きコンセントを付けるな

注文住宅シリーズの尻馬乗らせて貰うが、﹁USB付きコンセントを付けるな﹂に尽きる。もう既についちゃってるやつは電気工事を手配して外してもらえ。何故なら1.発熱して電力ロスになる　2.爆発するからだ。 USB付きコンセントの仕組みUSB付きコンセントの造りっていうのは単純で、USB充電器の中身がコンセントの裏に入ってるってだけだ。その構造はこうなっている。・変圧回路・直流化回路・平滑回路変圧回路は100V→5～20Vに変圧する回路で1.トランス︵コイル︶、2.半導体素子　の2種類がある。安いのや重いのはトランスだ。直流化回路はダイオードなどの組み合わせ。平滑回路はコンデンサが入っている。 USB充電器がコンセントに刺さっている間、これらには電圧が掛かっていて、特にトランスは発熱する。発熱するって事はずっと電気が無駄になっているって事だ。またコンデンサには寿命があり、稼働

adsty 2023/04/10

未使用でも付いていれば便利そうだと思ってた。

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大成建設､前代未聞｢ビル工事やり直し｣の内幕

﹁嘘やろう﹂。ゼネコン関係者が一様に、耳を疑う事件が起きた。スーパーゼネコンの大成建設は3月16日、北海道札幌市で建築中の高層複合ビルにおいて、鉄骨の精度不良と発注者への虚偽申告があったことを公表した。発注者であるデベロッパーのNTT都市開発が今年1月に現場を視察した際に、不審な点に気づいた。これを発端に、施工不良と数値の改ざんが発覚。建物の鉄骨部分でおよそ80カ所、コンクリートの床スラブで245カ所の精度不良があった。︻2023年4月5日14時08分追記︼初出時の建物の鉄骨部分の改ざんのカ所について修正しました。地上26階︵高さ約116メートル︶、地下2階のこの高層ビルには、ホテルやオフィス、商業施設が入居予定。だが、発注者が定めた品質基準を満たしていないため、今回、地上部分の鉄骨を解体して建て直す。高層ビルは2024年2月に竣工予定だったが、2026年6月末に延期される。事件の責

adsty 2023/04/06

建築中の高層複合ビルで鉄骨の精度不良と発注者への虚偽申告が発覚した。

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注文住宅で15年後に後悔すること

・雨が当たるベランダ 100%漏水する。一見大丈夫でも接合部分のどこしら雨漏り＆乾燥を繰り返し建物の劣化が進んでいる。定期的にコーキング必須。・天窓 100%漏水する。太陽の位置の関係で、夏は暑く冬は太陽が入りにくく、メリットが低い。・出窓雨が当たる部分は100%漏水する。窓の断熱性能を下げまくる上に、最終的に収納になるだけなのでメリットが皆無。・ウッドデッキ天然木は腐ったり刺さるので論外。人工木は割れる。接合部分から漏水したり床下が湿気と虫たまり場になって建物に悪影響なのでメンテできないならやめるべき。・アルミサッシ、樹脂複合サッシ自明。・無垢のフローリング寿命が長いらしいが歪んでゴミや水が隙間に入ったりするし、何より高すぎる。突き板か挽き板で十分で、劣化が目立ったら交換すればいい。・窯業系の外壁窯業系サイディングはどんな高性能でも金属より寿命が短く、塗装を小まめに

adsty 2023/04/05

住宅はメンテナンスが必要だ。

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魅惑のデパート搬入口の世界

読者諸兄はデパートに行ったらどこが気になるだろうか？デパ地下？ファッション売り場？増田は搬入口の場所だ。売り場で何売ってるかなんてどこから搬入するかに比べたらどうでもいいことだ。この文書を読んだら君もきっとそうなる。売り場で物が売れたらそれを補充しなきゃならない。その搬入口は大抵ビルの裏にある。しかしデパートがある場所というのは一等地だ。バックスペースである搬入口なんかの為に一等地を使うのは余りに勿体ない…。という事で離れた場所に搬入口が設けられて秘密の通路で結ばれていることがあるのだ。それを幾つか紹介するよ。因みにこういう所は仕事でしか入れないもので、増田が仕事で行ったり同僚に聞いた入りした事がある個所に限られるから偏りはあるよ。池袋LABIヤマダ電機が運営する池袋LABIは元は池袋三越だった。開業は昭和29年の地下鉄丸の内線の前年か同年と古い。 LABIの裏に都道があって

adsty 2023/04/01

搬入口や通路が意外な場所にあって興味深い。

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最近のエスカレーター、遅くなってませんか？

1971年東京生まれ。イラストレーター。ドクロ服、ドクロ雑貨集めに情熱を燃やしすぎている。ほかにはワニ、ウツボ、ハダカデバネズミなど毛の生えていない動物も好む。著書に﹁しろねこくん﹂、﹁ココロミくん﹂、﹁ひとみしり道﹂、﹁ばかスイーツ﹂などがある。︵動画インタビュー︶前の記事‥サブちゃんの好物を食べてみたい

adsty 2023/03/16

上りのスピードは速めに設定してほしい。

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寒い日本の家は「静かなる殺し屋」招く？　WHO「冬は最低18度」：朝日新聞デジタル

A-stories﹁適温で暮らしたい　気候危機と住まい﹂　2022年10月、京都市であった第29回国際高血圧学会。﹁高血圧や循環器の病気は生活習慣病として広く知られていますが、住環境による﹃生活環境病﹄としても捉える必要があります﹂学術集会での招待講演で、東京工業大の海塩渉︵うみしおわたる︶助教︵建築環境工学︶が訴えた。﹁日本人の多くは、寒すぎる部屋で暮らしているのです﹂部屋の寒さが、健康にどう影響しているのか。近年の研究で徐々に明らかになってきた。断熱改修前の戸建てを調査、最も低かった都道府県は…　海塩さんも参加する、慶応大・伊香賀︵いかが︶俊治教授︵建築環境工学︶らの研究チームは、14年度から、国土交通省の補助金を受けて﹁スマートウェルネス住宅全国調査﹂を始めた。建設会社や医師らとも協力し、断熱改修を控えた全国約2190軒の戸建てを対象に、冬の2週間、居間や寝室、脱衣所の室温を

adsty 2023/01/04

築年数が古い家は寒い。

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