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ローンに関するbaca-aho-dojiのブックマーク (9)

家の購入を考え始めたら読んでほしい。購入体験を良くするために知りたいことの全て｜Yuko Kawashima | 川島優子
こんにちは、yukoです。 2023年も終わりに近づいてきましたが、不動産屋さんはじめました。私の自己紹介は次回以降で改めてどこかでできたらと思いますが、今まで、投資銀行でM&Aアドバイザリーをしたり、商社で海外投資をしたり、テック企業でfintechサービスを作ったり、あたらしい暮らしを提案するスタートアップで働いてきました。住宅売買に関する知識はあらゆるサイトで公開されているので、最近考えていることに触れつつ、マンション購入時に私自身が見ていたことや調べていたことを踏まえ、家を買う時はこれだけ見ておけばだいたいわかったな、という情報をまとめていきます。これだけ見ておけば、と言いつつ14,000字の長文です。。既に一度売買をご経験されている方は、第三章だけでもお読みいただけたら嬉しいです！この記事の目標第一章　購入前の準備・資産性を理解する・お金についてがっつり考える第二
baca-aho-doji 2023/10/27
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家

お金

マンション

ローン

部屋
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マンションを買った(1/3)｜Katsuhiro Ogawa
昨年、都内に 2LDK の中古マンションを買った。コロナ禍で買った人はたくさんいると思うけど自分の記録として書き留めておく。長くなったので3部編成になった。この記事では物件を探し始めてから契約締結までを書いていく。購入を考えた経緯COVID-19 の影響でリモートワークになって、家の回線が遅いという問題が重くのしかかってきていた。 VDSL だったんだけど NURO を引こうとしたり光配線の導入を検討できないか管理会社に相談したが MDF の都合で断念していた。また、隣人がベランダで喫煙しており換気口から匂いが入ってきて、管理会社に注意喚起してもらったがあまり改善せず着々と不満が溜まっていた。それで賃貸物件を探していたがいいところがなく、友人の wozozo にそれをぼやいたところ、今の家賃を住宅ローンの返済にするとこれくらいだから買っちゃおうという話になった。それまで賃貸物件で引越
baca-aho-doji 2022/01/10
賃貸

会社

マンション

ローン

不動産
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MobileHackerz再起動日記: 元値730万円の新車が60万円で買えるようになったのでハックして遊ぶとすごく楽しい、という話
2019/08/19 ■ 元値730万円の新車が60万円で買えるようになったのでハックして遊ぶとすごく楽しい、という話新車の価格が730万円の車、というとわりと立派に﹁高級車﹂と呼ばれるレンジの価格帯なわけですが、そんな高級車の現行モデル正規新車︵しかもトヨタ車︶が正規ディーラーにて60万円で買えてしまうのでハックして遊ぶとすごく楽しい、という話をします︵タイトルはizmさんのblogにあやかりました︶ 730万円の高級車この話の主役は、トヨタ﹁MIRAI﹂という車。メーカー希望小売価格︵消費税込み︶7,274,880円。 …と車名を出したところで︵詳しい人はそれ以前に写真を見た段階で︶﹁あぁ～…﹂というなんともいえない声が出るかもしれませんが、そういう人は次の項目まで飛ばしていただいて構いません︵笑︶この﹁MIRAI﹂。2014年末から販売されているモデルで、2018年に一度マイ
baca-aho-doji 2019/08/19
確かに100万弱で新車で4年くらい乗れるっていいかなって思う。まだこの割引やってんのかな。

車

技術

ローン

自動車
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「若い人が家を買わない」と言われても…30年安定した収入があること前提のローンのシステム自体、高度経済成長の遺産なのでは？という話 - Togetter
もへもへ @gerogeroR 若い人が家を買わないことに工務店が焦ってるみたいだけど「30年のローンを組んでつねに安定して30年間収入があって年二回しっかりボーナスが出てその条件で30年後にローンを払い終える」なんて無理ゲーに決まってるだろ。少なくとも自信をもって30年安定した収入がある！なんて断言できるわけねぇ。 2017-12-27 20:05:54 もへもへ @gerogeroR このシステムそのものが高度経済成長期の遺産なのよね。せめてその30年で経済成長して、物価が二倍とかになってれば実質払う額はかなり減るけど成長してない現状だとさらに危険なのを団塊世代とか全く理解してないよね。あんたらがローン支払えた理由に経済成長によるインフレて要素があったってこと 2017-12-27 20:16:49
baca-aho-doji 2018/09/25
結婚して家族のいる友人はそこそこ買っている気がする。でも私みたいに独身で買う人はそんなにいないように思う。本当に図っと同じ待遇で働き続けるのかとも思うし、将来今よりずっと安くなると思ってるから。

ローン

経済

家
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給料地銀トップ！スルガ銀行「結果につなげる経営会議」はここが違う（週刊現代） @gendai_biz
静岡県の地銀2番手ながら、全国区の知名度を誇る。その背景には社会の変化を見通す眼力と旺盛なチャレンジ、IT 技術の活用があった。オーナーと経営陣が議論を重ねて進める異形の経営の本質。会議で沈黙は許されないスルガ銀行︵静岡県沼津市︶の経営方針を決める取締役会は、毎月1回、東京・日本橋にある東京支店の会議室で行われる。会長、社長以下7名の取締役と3名の社外取締役が出席し、ここに監査役が加わる。毎回15名ほどの出席者で1時間程度、激論が交わされる。経営トップの指示が言い渡されるだけの静かな会議ではない。幹部が粛々と報告するだけの儀礼的な会議でもない。会議室にあるのは、役員が侃々諤々と議論する喧騒だ。沈黙は許されない。経営の機微に関わるため、詳細は記せないが、ある日の経営会議では社内システムを将来的に海外の業者に委託するか、その際のガイドラインについて議論が交わされた。スルガ銀行のオーナ
baca-aho-doji 2018/09/08
なるほどなるほど。続きは一年後ってことだったんですね。

経営

ローン

ビジネス

これはひどい
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Payday｜毎日をお給料日に！
やりたいことや欲しいものいつもお給料日まで我慢していませんか？ Paydayを使えば、その日のお給料をすぐに受け取ることができます。 Paydayで、あたらしい毎日を！もう待つ必要はありませんもうお給料日まで待つ必要はありません。 Paydayを使えば、必要なときにすぐにお給料を受け取ることができます。
baca-aho-doji 2017/06/28
うちは金利10日で5割、1ヶ月に4回までだから。的なやつか。

ビジネス

ローン

アプリ
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今だから言いますが・・・。貸し剥がしに遭いました。 - 夢を応援する会社へ　進化する経営者
今だから言いますが、1年半ほど前、貸し剥がしに遭っていました。時は先上ること4年ほど前に、A銀行から新規取引の提案がありました。1億円無担保。特別低金利。非常に魅力的な提案でした。﹁いつでも言ってください。すぐに融資しますから﹂この言葉ほど、経営者にとって心強い言葉はありません。足繁く通う担当者に情も移り。ちょっと借りました。低金利に魅せられて、また、ちょっと借りました。借りたお金は、返さないといけません。返そうとすると、﹁そんなこと言わずに、もっと融資しますから﹂と返させてもらえませんでした。時は過ぎ、リーマンショック︵2008年9月︶が起こりました。自動車の部品をやっている関係から、仕事量はみるみる減りました。。売上が7割減で資金繰りは、非常に厳しくなってきます。A銀行の﹁いつでも言ってください。すぐに融資しますから﹂を頼りに融資依頼をしました。あんな
baca-aho-doji 2016/10/06
すごい半沢直樹感

ローン

貸し剥がし

金融

社会

会社

人生
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東京ベイエリア　タワーマンションの真実
今、東京都中央区の賃貸住宅に住んでいる。中央区歴8年その前は世田谷区に8年住んでいた。子供3人と夫婦の5人家族。30代後半、中小企業の部長をしていて、共働き。子供が増えたので、住宅問題が勃発し、60平米台の2LDKに肩を寄せ合うように住むことに限界を感じて近くのマンションを探し始めて、あちこち調べていて色々と思ったことを書いてみる。1．ベイエリアのマンションを買ってるのはだれか？ベイエリアでもざっくり3エリアあり、八丁堀、新富町、築地、明石町、湊などの都市エリア。勝どき、晴海、月島、佃、豊洲︵駅に近いエリア︶などのメインベイエリア。豊洲︵はずれの方︶、有明、東雲、新豊洲などのネオベイエリアとしよう。それぞれ住んでる人も、街の色彩も違うが、主に勝どき、晴海、月島、佃、豊洲の中心地の話をする。このエリアはここ数年で恐ろしい程大規模タワーマンションが建っており、これからもっと立つ予定
baca-aho-doji 2014/02/04
参考になった。面白い。しかしもはや一人で買えるようなものではないよなぁ。あと、このベイエリアと言われてる地域はあんまり住みやすくないと思うのだが。。。

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3大銀、住宅ローン金利引き上げへ＝0．2％程度―2カ月連続（時事通信） - Yahoo!ニュース
3大銀、住宅ローン金利引き上げへ＝0．2％程度―2カ月連続時事通信 5月30日(木)1時20分配信三菱東京UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行の3大銀が、6月適用の﹁固定型﹂住宅ローンの金利を最大0．2％程度引き上げる方針を固めたことが29日、明らかになった。指標となる長期金利の上昇に伴う措置で引き上げは2カ月連続。安倍晋三首相の経済政策﹁アベノミクス﹂の第1の矢となった日銀の新金融緩和は、円安・株高を演出している。ただ、その一方で、国債市場は落ち着かず、庶民の一生の買い物を支える住宅ローンがあおりを受けている形だ。3行は市場実勢に応じて、主力の10年固定型の最優遇金利を0．2％程度上げ、年1．6％前後とする方針だ。月内に順次発表する。過去最低だった昨年12月水準︵1．3％台︶に比べ、約0．3％の上昇となる。しかし、各行は、借入時の金利が相対的に低い﹁変動型﹂を、実質1％程
baca-aho-doji 2013/05/30
ついにきたか。家買う予定はないからなぁ。駆け込みで買ってもね。お家は長く付き合うものだから慎重に買いたいね。多分一生賃貸だけど。

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