[B! 不動産] big_song_birdのブックマーク

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不動産に関するbig_song_birdのブックマーク (56)

「契約金40万円を現金で」って不動産屋さんに言われたから、広げたりして遊んでたら、家の中でどっか行っちゃった
いぐぞー ✈️ 旅するプログラマー @igz0 「賃貸の契約金40万円を現金で」って不動産屋さんに言われたから下ろしてきて、生涯でこんな現金を生で取り扱うことなさそうだから、広げたりして遊んでたら、家の中でどっか行っちゃったので必死に捜索してる😭 ありし日の40万円です。 pic.twitter.com/y1FAe0e4Yl 2024-06-15 12:43:13
big_song_bird 2024/06/23
ナニワ金融道で札束から１枚抜かれたのに気づかないヤツのネタがあった。そういう時は札束を机の上に立ててトントンと突けば帯が緩んでいて判るってさ。

不動産

大金

経済

togetter
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自分にぴったりの土地を見つけたい人は必見！スーモカウンターでスムーズに土地探しをする方法 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅を建てるときの土地探しにはコツが必要です。理想の土地探しに奔走し、もう疲れたと悩んでいる人もいるのではないでしょうか。スムーズな土地探しのためには、プロの意見を聞くのがおすすめです。スーモカウンターでは、土地探しをサポートしてくれる建築会社を紹介しているほか、土地探しのノウハウを学べる講座も無料で実施しています。スーモカウンターのアドバイザーに話を聞き、土地探しのコツやスーモカウンターのサポート内容についてまとめました。注文住宅の土地探しは難航する？よくある悩みや失敗談を紹介予算内で希望に合う土地が見つからない災害に強い土地探しに苦労した情報を入手するのに困難を感じた土地勘がないため不安だった自力での土地探しに苦労した決断力や瞬発力が必要だった実際の土地のイメージが違った特殊な条件のため申請や手続きが大変だった税制や制約、融資について専門知識がなくて悩んだ土地
big_song_bird 2023/11/26
私の住んでいる土地、少し離れたところに震源地になるところがあるんだけど、ハザードマップ見たら幸いにも地盤が強固なところだった。おかげで体感する地震の震度が報道されるほどじゃない。

土地

不動産

ハウスメーカー
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同僚「契約のファイル届きました」私「綺麗なファイルに入ってるね、再度契約文チェックさせて」→案の定契約内容が違っていた話
Joji Cokumu︵赤字貿易経営者！倒産したけど今年は黒字化目指す！毒の人ではありません。︶ @_596_ 店舗マーケ時代同僚﹁不動産会社から契約のファイル届きました。﹂私﹁ありがと。綺麗なファイルに入っているな。再度契約文チェックさせて。﹂同僚﹁え？前見た契約書じゃ。﹂私﹁経験上、ファイルを綺麗にまとめてくる不動産会社は少しね﹂案の定、以前の契約内容と違った︵続く１ pic.twitter.com/RxWOvNaHJx 2023-05-25 22:33:15 Joji Cokumu︵赤字貿易経営者！倒産したけど今年は黒字化目指す！毒の人ではありません。︶ @_596_ ファイルにして綺麗にまとめる不動産会社は大手が多いが中小で名前聞かないところは余計に注意必要な気がしている。どんな契約書でも最終チェックは必要だが﹁故意にやっている業者﹂もいるし。以前
big_song_bird 2023/05/28
togetter

不動産

契約書

詐欺
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40坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？間取り実例と併せて紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
40坪の土地があれば、限られた条件の下で工夫を凝らしたさまざまな間取りの家を建てることが可能でしょう。例えば、吹抜けのある家・アイランドキッチンのある開放的なLDKなど、イメージをふくらませる際に参考になるのが、プロが設計した家の間取りです。そこで、シグマ建設の山田綾華さんとオガワホームASの今井文雄さん、長美津雄さんに40坪台の土地に建てる家について間取りのアイデアを伺いました。40坪の土地に家を建てる際の費用相場もお伝えします。﹁40坪﹂ってどれくらいの広さ？40坪台の土地なら﹁アイランドキッチン﹂﹁吹抜け﹂﹁車2台﹂も吹抜けは勾配天井でおしゃれに設計リフォームを想定した設計家具の大きさに気をつける40坪台の土地にオススメの間取り駐車場やアプローチなど、屋外にゆとりを持たせたプラン吹抜けとアイランドキッチンで明るく開放的なLDKを実現吹抜けの階段付近に書斎やロフトを
big_song_bird 2023/05/22
戸建て

家

注文住宅

間取り

不動産

ハウスメーカー
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オタク活動のために「マンション」を買った #あなたの一番高い買い物教えて #ソレドコ - ソレドコ
オタク活動を楽しむために、思い切ってマンションを購入したノンちゃんさん。自宅の設備もオタク活動仕様に最適化したそう。特にDVD鑑賞などでテレビの前にいる時間が長いため、ソファには投資をしたとのことです。 #あなたの一番高い買い物教えて誰か・何かを応援していると、ついつい財布のひもがゆるみがち。でも、家であれ現場であれ、ベストな状態で推しと向かい合うためには全部必要な投資なんですよね……！推し活をする中で手に入れたもののうち、﹁一番高い買い物﹂をお伺いする連載です。さまざまなジャンルを応援する皆さんに登場いただきます。著者‥ノンちゃんコロナ禍で現場を失い、マンションを買ったオタクです。 Twitter‥@shigoubana_kome ブログ‥Süßwasserfische こんにちは。コロナ禍で家を買ったジャニオタです。わたしの人生最大の買い物は数千万円の﹁マンション﹂になります
big_song_bird 2023/05/18
マンション買ったらそれ以外のモノに手が回らなかったんだろｗ。

オタク

オタ活

マンション

不動産
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中国が「日本化」の波に飲まれていく…　バブル経済の崩壊前と酷似した状況を英紙が危惧 | 世界はこのリスクに備えるべきだ
世界第2位の経済大国に成長した中国の現状が、90年代前半のバブル期の日本と酷似しているという。急速な経済成長から一転、長期の景気低迷に陥った日本と中国が同じ道をたどる可能性を、英経済紙が検証した。バブル経済の崩壊は、日本人にとっては思い出したくもない悪夢だろう。だが、中国は隣国の負の記憶を教訓にしようとするかもしれない。不動産バブルがはじけるとともに爆発する“時限爆弾”が、中国でも時を刻んでいるからだ。バブル崩壊前の日本経済と、現在の中国経済には多くの類似性があると指摘されている。最新の研究によれば、中国に﹁日本化﹂の波が押し寄せる可能性もあるという。かつての日本経済は米国のそれを追い抜くと見られていたが、90年代にその可能性は消えた。2003年になると、日本はもはや﹁すべて順調だ﹂とうぬぼれていられない状況に陥った。その後も、虚栄に満ちた80年代の不良債権の処理を誤り、﹁日本はす
big_song_bird 2023/05/08
そういえばデフォルトになりかけた、中国最大手の不動産会社は、その後どうなったんだろうか。

中国語

経済

バブル崩壊

不動産
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犬専用部屋はどうつくる？　レイアウトや快適に暮らすための工夫を紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
近年犬を飼うときは、部屋飼いが一般的になりました。これから注文住宅を建てる人のなかには「犬専用部屋は必要なの？」「犬も家族も快適に暮らすにはどうすればいいの？」と悩んでいる人もいるのではないでしょうか？　そこで今回は、犬専用部屋の必要性やレイアウトのポイント、快適に暮らすための工夫や注意点を、かねまき・こくぼ空間工房の金巻とも子さんに伺いました。犬専用の部屋は設けたほうがよい？　設置するならどこ？最低限必要なのは犬専用のスペース敷地に余裕があれば犬専用部屋をリビング近くに設ける犬専用部屋を設けるときのレイアウトのポイントは？玄関や道路前の窓などから遠い場所に置くテリトリーの中心、家族が集まる場所の近くに置く犬と快適に暮らすために犬専用部屋にできる工夫は？掃除しやすい床材の上にクッション性のあるマットなどを敷く傷や汚れに強く消臭効果がある壁紙を選ぶ吸音性や防音性を高めてお
big_song_bird 2023/04/21
注文住宅

戸建て

家

不動産

間取り

ペット

犬
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注文住宅で15年後に後悔すること
・雨が当たるベランダ 100%漏水する。一見大丈夫でも接合部分のどこしら雨漏り＆乾燥を繰り返し建物の劣化が進んでいる。定期的にコーキング必須。・天窓 100%漏水する。太陽の位置の関係で、夏は暑く冬は太陽が入りにくく、メリットが低い。・出窓雨が当たる部分は100%漏水する。窓の断熱性能を下げまくる上に、最終的に収納になるだけなのでメリットが皆無。・ウッドデッキ天然木は腐ったり刺さるので論外。人工木は割れる。接合部分から漏水したり床下が湿気と虫たまり場になって建物に悪影響なのでメンテできないならやめるべき。・アルミサッシ、樹脂複合サッシ自明。・無垢のフローリング寿命が長いらしいが歪んでゴミや水が隙間に入ったりするし、何より高すぎる。突き板か挽き板で十分で、劣化が目立ったら交換すればいい。・窯業系の外壁窯業系サイディングはどんな高性能でも金属より寿命が短く、塗装を小まめに
big_song_bird 2023/04/05
窯業系の外壁はダメなのかー。あれ結構好きなんだけど。

増田

注文住宅

戸建て

不動産

家
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【2024年】ハウスメーカーおすすめ20社の特徴を徹底比較！坪単価などの比較項目や大手・中堅・ローコスト別の一覧表も
ハウスメーカーで家を建てようとしていても、どのメーカーを選べば良いのかわからず、家づくりがなかなか進まない方もいらっしゃるのではないでしょうか。スムーズなハウスメーカー探しのポイントは、やみくもに見比べるのではなく、比較すべき着眼点を意識すること。今回は、ハウスメーカーについて、どこがいいのか迷っている方に向けて、以下のポイントを解説いたします。
big_song_bird 2023/03/31
戸建て

家

建売住宅

注文住宅

ハウスメーカー

比較

おすすめ

不動産
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地震に強いハウスメーカー15社比較！耐震等級3やその他工夫を解説
地震に強い家の比較ポイント︻耐震等級3︼地震に強いおすすめハウスメーカー︻その他︼地震に強いおすすめハウスメーカー地震に強い家の特徴・注意点注文住宅を建てたい方の中には、﹁地震に一番強いハウスメーカーが知りたい﹂と考えている方は多いことでしょう。人生に一度、あるかないかの家づくりですから、地震や災害に強い家を作りたいと思うのは当然のことです。しかし、最近は多くのハウスメーカーが耐震性に強い商品を扱っており、災害に対して、どこがどのような強みを持っているのか比較するのは大変です。この記事で地震に強いハウスメーカー・工務店の特徴をつかみ、安心できるマイホームを建ててくださいね。
big_song_bird 2023/03/30
戸建て

注文住宅

建売住宅

不動産

家

耐震等級

地震

災害

ハウスメーカー

比較
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かっこいい家を建てたい！外装や内装、間取りのポイントとは？実例も紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅を建てるに際し、﹁かっこいい家にしたい﹂と考えている人は多いでしょう。けれども、かっこいい家にするためには、高級な建材を使ったり、有名な建築家にデザインを依頼したりしないとできない……とあきらめている人もいるのではないでしょうか。この記事では、かっこいい家にするための外観・内装・間取りなどのポイントを、ジェネシスの森邦生さんに伺いました。かっこいい家の特徴とは？自分たちなりのコンセプトがある実際に住むときのことをイメージして建てられている細かなところまで配慮されているかっこいい家にするための﹁外観﹂のポイントは？シンプルなかっこよさは直線的でフラットなデザインを採用する外壁や屋根に使用する色は、絞り込むとまとめやすいモダンでかっこいい家は窓の種類や数、配置などを意識するクールなかっこよさを出すにはハードな印象の素材を使用するかっこいい家にするための﹁内装﹂のポイ
big_song_bird 2023/03/28
戸建て

家

注文住宅

建売住宅

不動産

外装

内装

間取り
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大手ハウスメーカー28社の特徴を一覧表で徹底比較｜注文住宅のこだわり別に比較表公開
変更日:2024.03.29家づくりの検討を始め、いざハウスメーカーを探してみると、数が多すぎて「何から見たらよいのかわからない」と感じた方は多いのではないでしょうか。
big_song_bird 2023/03/28
ハウスメーカー

注文住宅

戸建て

家

不動産
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住宅ローンの失敗実例10パターン！知っておきたい知識と回避する方法は？
住宅ローンの失敗実例10パターン！知っておきたい知識と回避する方法は？注文住宅を建てる際には、住宅ローンを利用する人が多いでしょう。一般的に住宅ローンは借入額が大きく返済期間も長いため、慎重に契約しなければ思わぬところで失敗し、後悔するケースもあり得ます。この記事では、失敗しない注文住宅の住宅ローンに関して、以下の内容を解説します。
big_song_bird 2023/03/28
戸建て

不動産

住宅ローン

銀行

融資
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注文住宅にかかる費用・コストを徹底調査！先輩たちの費用の捻出方法やコストダウンのポイントは？ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅は人生における大きな買い物だからこそ、かかるコストについて慎重に考えたいものです。マイホームを建てた先輩たちは、どのようにコストコントロールをしたのでしょうか？リクルートが実施したアンケートの結果をもとに、銀行から借り入れた金額の相場や住宅ローンの種類、コストアップしてしまう理由とコストダウンのコツなどについて詳しく解説していきます。注文住宅に必要な資金。先輩たちの借入額やローンの種類は？金融機関からの借入額は？家の購入額に対する借入額の割合は？利用している住宅ローンの種類は？住宅ローンの名義は誰？注文住宅でコストダウンできる部分は？間取り水まわり設備︵キッチン・お風呂・トイレ︶床暖房家の構造建材・床材・内外壁材エアコン・照明器具ワンランク上の注文住宅にしたい！見積もりよりコストアップしやすい部分は？キッチンお風呂トイレ間取り建材・床材・内壁外材
big_song_bird 2023/03/28
戸建て

不動産

注文住宅

費用
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【2024年】新築の住宅購入でもらえる補助金・助成金・税金優遇(減税)制度まとめ
変更日:2024.03.11新築で注文住宅を購入すると、住宅そのものの価格はもちろん、その他にも何かと出費がかさみます。そのため、もらえる補助金・助成金、税金優遇制度があれば最大限利用したいものです。この記事では以下の内容について、2024年の最新情報をまとめてご紹介します。この記事でわかること新築の注文住宅を購入した際にもらえるお得な補助金・助成金新築購入で適用される税金の優遇制度・軽減措置各地方自治体によるもらえる補助金・助成金の制度 2024年から新しく始まった補助金事業﹁子育てエコホーム支援事業﹂や、変更された﹁住宅ローン控除︵減税︶﹂などお得な制度の速報もお伝えします。各事業の条件や申請期限をしっかりと把握し、少しでもマイホーム計画の費用を抑えられるようにお役立てください。
big_song_bird 2023/03/27
戸建て

不動産

新築

助成金

税制優遇

減税

補助金

まとめ
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【プロ直伝】自分に合うハウスメーカーの選び方を徹底伝授
変更日:2023.07.07注文住宅を建てるには、一般的にはハウスメーカー、工務店、設計事務所に施工を依頼します。この3つの大きな違いは、企業の規模。特にハウスメーカーと呼ばれている企業は全国展開していることが多く、積極的に住宅展示場に出店している傾向にあります。国土交通省の調べでは、注文住宅を建てた人の半分以上が施工の依頼先を﹁住宅展示場﹂で見つけており、多くの人がハウスメーカーで注文住宅を建てているといえます。*1 *1　︻参考︼国土交通省﹁令和元年度住宅市場動向調査報告書︵2.1.3 施工者・物件に関する情報収集方法︶﹂しかし、ハウスメーカーは日本全国に数万社以上あると言われており、やみくもに探していてはきりがありません。そこで、この記事では、ハウスメーカーに16年以上勤務し、営業トップ表彰も受けた豊富な注文住宅の提案経験をもつ私が、効率的なハウスメーカーの選び方を伝授しま
big_song_bird 2023/03/25
注文住宅

戸建て

不動産

ハウスメーカー

おすすめ
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50坪の土地に家を建てるにはどんな間取りがいい？間取り実例と併せて紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
﹁日当たりがいい南玄関﹂﹁車が3台止められるスペース﹂など、50坪の土地があれば間取りの選択肢はかなり広がります。そこで、シグマ建設の山田綾華さんと優建築工房の蓮実正貴さんに、50坪台の土地で手掛けた住宅の間取りプランと、設計の際に検討したポイントなどを伺いました。50坪台の土地に家を建てるときの費用相場もあわせてお伝えします。﹁50坪の家﹂ってどれくらい広い？50坪台の土地なら﹁二世帯住宅﹂﹁中庭﹂﹁車3台﹂も﹁分散収納﹂を心掛ける二世帯住宅を完全分離型にする平屋の二世帯住宅も家族の﹁こだわり﹂を実現する50坪台の土地にオススメの間取り家事動線を意識した、子育て世帯の57坪の家ボルダリングのできる吹抜けがある、開放的なLDK 縦長の敷地に中庭を設けたユニークな家50坪の土地にどんな家を建てた？　実例紹介︻case1︼こだわりの屋上バルコニーやガレージがある約52坪
big_song_bird 2023/03/22
戸建て

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間取り

不動産
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【何坪でいくら？】注文住宅の費用相場を、実例を交えて面積別に紹介！ - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
注文住宅を建てようと決めたとき、建築費の相場はいくらなのだろう？と疑問に感じる人は多いだろう。そこで、調査結果からわかった建築費の相場や、間取り別に延床面積と建築費がわかる実例を紹介しよう。目次いくらでどんな家が建つ？注文住宅の費用相場予算はどうやって決める？年収と予算の関係資金計画の立て方のコツ予算を抑えるためにはどんな工夫ができる？予算削減のポイントスーモカウンターでできることいくらでどんな家が建つ？注文住宅の費用相場注文住宅は広さや階高、キッチンや浴室などの設備、インテリアなどを自由に決められるため、費用は建物によって大きく変わってくる。では、注文住宅の建築費の相場はいくらなのだろう。住宅金融支援機構の長期固定金利住宅ローン︻フラット35︼の利用者調査※によると、建築費の相場は全国平均3572万円だった。地域によって金額は若干異なり、最も高いのが首都圏の3899万円
big_song_bird 2023/03/12
不動産関係のブクマはやっぱブコメが非常に参考になるｗ。皆さんありがとうございます。

注文住宅

戸建て

不動産

生活

家
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とらうぃ🐯お得なセール、お金さんはTwitterを使っています: 「国交省ガチです。賃貸の退去時に、"ぼったくり"が多いから『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』を公開中。❶「基本貸主が払う」ハウスクリーニング、鍵交換代。❷「負担なし」経年による壁紙の黄ばみ、畳の日焼け、家具の設置による床のへこみ。貸している人と借りている人の分担表、割合は↓」 / Twitter
big_song_bird 2023/02/25
最近もtwitterで賃貸物件の更新料３ヶ月分取られた！ってツィートに、家主不動産屋から恨み節のリプライが付いていてどっちも大変なんだなって。

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賃貸物件

不動産

原状回復

ガイドライン
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注文住宅にしてよかったことは？家づくりの先輩400人の声を紹介 - MY HOME STORY │スーモカウンター注文住宅
家族の理想を詰め込んだ暮らしを実現できる注文住宅。スーモカウンターを利用して家づくりをスタートした先輩たち400人の声を紹介します。注文住宅を建ててよかったことやこだわったポイントは？ぜひ家づくりのヒントにしてください。なぜ注文住宅を建てたの？先輩たちが家づくりに踏み切ったきっかけ自由度の高さ注文住宅にして「よかったこと」は？先輩たちの声を紹介ライフスタイルに合った間取りを実現できたこと好きな土地を探して家を持てること設備を自由に決められたこと好みのデザインを取り入れて家に個性を出せたことコストの調整ができたこと耐震性のグレードアップができたこと家族構成やライフスタイルの変化を見据えた家になったことランニングコストやメンテナンスコストに考慮した設計が可能なこと納得できるまで打ち合わせができること注文住宅だからこそ「こだわったポイント」は？充実した収納水まわりの
big_song_bird 2023/02/20
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