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『【みんなで大家さん】解約してみた（前編）』

お電話代わりましたＯと申します。ーわたしが出資したお金っていうのは何に使われているのか。基本的に名目上は、不動産の取得資金になります。ー不動産というのは土地か建物か。土地になります。ー成田市の土地を取得するお金に使われているのか。そういう形ですね。ーいま、その土地の上になにか建物はできているのか。まだできていないですね。元々が山林とか山のような状態の分を造成、平地にしていって、それから建物を建てるという予定になっていますけども、平地に近い状態まで来てるんですけども、現在、成田のそのプロジェクトのHPとかにも書いてあるんですけども、プラン変更が一部あってですね、ホテルとかメインだったんですけども、そういう冷凍冷蔵技術とかを使った倉庫とかそういうものに、建設の部分を変更しましょうっていう形に、プラン変更があってですね、一時、工事自体いまは止まっているんですね。ほとんどが、平地っ

cinefuk 2024/06/19

区分投資って和牛預託商法に似てるよね（個人の感想です）

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「ホリエモン」の投資勉強会と信じた　被害男性が語った「洗脳」：朝日新聞デジタル

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cinefuk 2024/05/18

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株価大幅下落で新NISA「損切り民」が続出？

株価が25日も値下がりし、一時は4万1000円を超えていた日経平均ですが、その高値からは3000円以上、値下がりしていて、新NISAを始めたことを後悔する投稿も相次いでいます。25日、日経平均株価は24日より831円余り下げて3万7628円。再び3万8000円台を割り込みました。異変が起こったのは19日。終値が3年ぶりに1000円以上、下落したのです。要因は中東情勢の緊迫。イスラエルによるイランへの攻撃の報道を受け、一時1300円以上、下落しました。今年に入って上昇を続け、一時4万円の大台を突破した株価。さらに、より投資が身近になる新NISAが始まり、投資熱が高まるなかでのこの大幅下落。SNSには悲鳴にも似た声が…。Xへの投稿﹁毎日、資産が減り続ける。NISAは何かの陰謀か？﹂﹁貯蓄より投資と言われてだまされた。もうかるって言ったじゃないか﹂資産運用の後押しは岸田政権の肝煎り

cinefuk 2024/04/26

「亡くなった人のポートフォリオが一番いい成績を出していた」みたいな事を考える

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経済

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金融庁外貨建て一時払い保険販売めぐり金融機関に改善求める | NHK

外貨建て一時払い保険という金融商品の販売をめぐり、購入後4年間という短期間での解約が6割に上るうえ、解約した顧客に再び同様の商品を販売して手数料を得ているケースが多発しているとして、金融庁は金融機関に改善を求めました。顧客から受け取る保険料をドルなどの外貨で運用する外貨建て一時払い保険は、アメリカの利上げなどを背景に販売が増えていて、金融庁はこの商品を扱う銀行や保険会社あわせて27社を対象に販売や管理の状況を調べました。その結果、設定した目標額に達すると満期を待たずに自動的に利益を確定させ、円建ての保険に移行する商品を中心に購入後4年間という短い期間でおよそ6割の顧客が解約していたということです。さらに、解約した顧客に同様の商品を販売する乗り換え販売を行い、手数料を得ているケースが多発していたということです。金融庁は年金などの資産を投じている顧客のニーズをくみ取れていないなどと厳し

cinefuk 2024/04/08

「設定した目標額に達すると満期を待たずに自動的に利確させ、円建て保険に移行する商品を中心に購入後4年間でおよそ6割の顧客が解約。さらに、解約した顧客に同様の商品を販売する乗り換え販売を行い、手数料を」

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ハピネットを追加購入【子供全員をホルダーにして優待投資を楽しみます】 - YUPINの投資と暮らしの日記

ハピネットを追加購入︻子供全員をホルダーに︼先日、株主優待の内容を発表したハピネットです。 yupin.hatena blog.com ３Q決算発表時には上方修正と増配を発表し、特にブロッコリーの子会社化は今後の業績を安定して底上げすると判断。 yupin.hatena blog.com そこで、子供名義の口座で3人分、それぞれ100株を3,110円で購入しました。 3,110円で買付株価は昨年から右肩あがりを続けており、バーゲンセールというわけではありませんが、ＰＥＲ10.7倍、ＰＢＲ1.44倍という数字は株主優待の魅力を考えれば割高ではないと判断しました。ハピネットの1年チャート　ＳＢＩ証券から株主優待の権利も3月なので、すぐに優待権利を取得できます。会社四季報春号では﹁ゲーム卸は前期好調からの反動減響き、営業減益﹂とネガティブな記載があることと、同社の傾向として決算発表で来期業

cinefuk 2024/03/25

「3,110円で買付　株価は昨年から右肩あがりを続けており、バーゲンセールというわけではありませんが、ＰＥＲ10.7倍、ＰＢＲ1.44倍という数字は株主優待の魅力を考えれば割高ではないと判断しました。」

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必ず上がると信じて「FIRE」を目指した人の末路…森永卓郎が勧める「バブル崩壊に強い資産」が「農地」である「納得の理由」（鈴木宣弘,森永卓郎）

新NISA制度がスタートし、アメリカ株のインデックスファンドに人気が集まっている。だが、その投資スタイルにも死角はある。経済アナリストの森永卓郎氏と東京大学大学院教授の鈴木宣弘氏の対談書﹃国民は知らない﹁食料危機﹂と﹁財務省﹂の不適切な関係﹄︵講談社＋α新書︶から一部を抜粋・再編集してお届けする。連載第2回後編暴落で焼かれて丸焦げになってしまう森永　いま﹁FIRE︵ファイア︶﹂という、早期引退して、投資のリターンで左うちわで暮らすのを目指す若者が増えているんですが、私はずっと呆れているんですよ。お前らいい加減にせえよと。だってこれからエブリシング・バブルが崩壊するんですよ。投資のリターンで左うちわどころか、資産が10分の1になるかもしれないのに、よくFIREなんて目指すよなと。それこそ暴落で焼かれて丸焦げになってしまう。そういう意味のFIREならまだわかりますが︵笑︶。鈴木　いま

cinefuk 2024/02/22

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農業

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誇大ネット広告で不適切な債務整理にサポート団体立ち上げへ | NHK

「借金が必ず減る」などとする誇大なネット広告を入り口に、多重債務者などが不適切な債務整理に誘導されて金銭的な被害を受ける事例が相次いでいるとして、弁護士らが対策やサポートを行う団体を立ち上げることになり、17日にその準備会が開かれました。オンラインで開かれた「大量広告事務所による債務整理二次被害対策全国会議」の立ち上げ準備会には、多重債務の問題に詳しい弁護士や支援者などおよそ20人が参加しました。会合では、ネットの広告から2つの法律事務所に債務整理を依頼したという30代の男性が「結局、借金は減らなかった上、結果的に借金の額よりも多い50万円以上の費用を求められ、生活が苦しくなり、ヤミ金で新たな借金を抱えてしまった」と自分の経験を話しました。債務整理を行う場合 ▽債権者と交渉して支払い可能な額を毎月支払う「任意整理」や ▽債務を免除してもらうために裁判所で行う「破産手続き」などの方法が

cinefuk 2024/02/19

"「借金が必ず減る」など誇大なネット広告で、多重債務者が不適切な債務整理に誘導されて金銭的な被害を受ける事例が相次いで「借金は減らなかった上、借金の額よりも多い50万円以上の費用を求められヤミ金へ」"

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貯金箱のお金がない！　取ったのは娘と友だち　裁判で取り戻せるのか：朝日新聞デジタル

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cinefuk 2024/02/13

小学生にとっては無限に近い金額だなあ「父親は、30万円貯金箱のほか、500円硬貨が50万円、20万円まで入る貯金箱、さらに2リットルのペットボトル8本に様々な硬貨をためていたが」

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本当のお金持ちは｢通信費や光熱費｣をカードでは払わない…｢伝説のお金の授業｣が説く貯蓄の5つのコツ未来の所得で生きている限り､お金は貯まらない

お金持ちは、お金を呼ぶ「種銭」を持っているまだ水道が普及していなかった時代は、井戸を掘って地下水を汲くみ上げて使ったものだ。地下の水脈にパイプを挿入してポンプを取り付ける。そしてポンプにバケツで水を一、二杯注いでから、ピストンを力いっぱい上下に動かすと、地下にある水が汲み上げられるのだ。ポンプの構造を見ると、内部に水を引き上げるためのシリンダーがあり、そこにゴム弁がついている。水を汲み上げる際にゴム弁がシリンダーをふさぎ、汲み上げた水が下に漏れないようになっているのだ。このときに上から注ぐ水を「呼び水」という。水を呼ぶ水、という意味だ。最初に呼び水を入れてやりさえすれば、ポンプを動かしつづける限り水を汲み上げることができるが、呼び水なしに水を汲むことはできない。だから、ポンプの横には常に呼び水用の桶おけが備えてあった。お金を貯めるときも同じで、資本を集めて投資して資本収益を得ようと

cinefuk 2024/02/08

サンマーク出版の広告か。「出版社に入社できたよ！」と喜ぶ物知らずの新社会人を地獄に突き落とすアレは、流石にもうやってないだろうか

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10億円を相続した男性が会社を辞めてから気づいた…「月給23万円の価値をナメてはいけない」と断言するワケ（キムスンホ） @moneygendai

ある日突然10億円を手にしたらあなたは会社を辞めますか？　その選択は意外に賢くないかもしれません。韓国で100万部の大ヒット。とてつもなく貧しい境遇から成り上がり、韓国人として初めて、アメリカの外食産業で大成功した希代の起業家、キム・スンホ氏が語る﹁伝説のお金の授業﹂を邦訳版として書籍化した﹃お金は君を見ている　最高峰のお金持ちが語る75の小さな秘密﹄︵サンマーク出版︶から一部抜粋、再構成してお届けします。10億円を手にして初めて﹁月給﹂の凄さがわかる会社員のジェウク氏はある日、子どものいない伯父から10億円という大金を相続した。これからお金持ちの人生が待っているんだと思ってわくわくしたが、遺書をよく読むとふたつの条件が書かれていた。ひとつ、遺産を一銭も失ってはならない。ふたつ、年間の物価上昇率は利益から差し引く。どうやら伯父は、自分の身内が贅沢や放蕩生活で資産を食いつぶすのを見たく

cinefuk 2024/02/05

叔父はゼロリスクで₩100億も貯めたのかよ？﹁ひとつ、遺産を一銭も失ってはならない。ふたつ、年間の物価上昇率は利益から差し引く。もしこの条件のうちひとつでも破れば、遺産はただちに回収するという但書き﹂ ●money ●korea

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ギークハウス新潟解散エントリとニートが生活保護を受けずに暮らす方法

ご無沙汰しております。ギークハウス新潟は約12年の活動を経てこの春解散いたします。 ※このドメインも今月で契約が切れます。つまり半日後にはこのエントリも消えます。理由は役割が終了したことと財産整理です。当時から私は海外に住んでいましたが一般的にどこの国の若い子も社会性や協調性をはぐぐむのに有意義だし金銭的にもメリットがあるということでシェアハウスに住むのになんで新潟にないんだろうと思っていました。隣の駅の新潟駅にはビックもヨドもあってちょっと先にアニメイトもあるんでギークハウスに向いてるかなと思い作ったような気がします。いまは新潟にもシェアハウスが大量にあるんでもう役割は果たしたかなというのと、私が旅館を買って再建したり等別の事業で忙しく手をかけられなくなったらつまらなくなっていったというのもあります。今思うと管理を不動産屋に任せて運営を僕と住民でやればよかったかもですね。でもそれだとコ

cinefuk 2024/01/31

「ニートがまず目指すところは個人事業主。手続きは簡単です。税務署に行って個人事業主の開業届を出すだけ。これであなたも自営業です。なるべく人と接しないところを重視して業種を絞るとギグワーカーか転売ヤー」

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ねんきん定期便「放置」は絶対ダメ！放置した人が辿る悲しい末路 | 相続・税金・年金 - Mocha（モカ）

毎年、誕生日ごろに送られてくる﹁ねんきん定期便﹂。きちんとチェックしていますか？﹁そういえば来ていたような気がするけど、見ないままどこかにいっちゃった﹂﹁数字がたくさんあって、どこを見ればいいのかわからない﹂などという声がよく聞かれます。今回は、ねんきん定期便をチェックせず放置した結果起こる3つの不都合なことと、ねんきん定期便が届いたらとるべきたった1つの行動をご紹介いたします。年に1回のことですので、手元に届いている方は今すぐ、ない方は次回届いたときに、ぜひチェックしてみてください。年金の状況が確認できるねんきん定期便ねんきん定期便は、これまでの年金加入期間や加入実績に応じた年金額、保険料納付額、最近の月別納付状況などが確認できる書類です。日本年金機構が毎年1回、誕生月に国民年金および厚生年金の加入者の方に対して、年金加入記録の確認と年金制度について理解を深めてもらうことを目的と

cinefuk 2024/01/15

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税金

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「中古のベンツで超節税」頭のいい社長がやっていること

ファミリーコンサルティング株式会社代表取締役。大学卒業後、日本電信電話株式会社︵NTT︶入社。法人営業部にて、国立研究開発機関及び国立大学のシステム入札案件に従事。その後、フランチャイズの経営コンサルティング会社、ベンチャー・リンクに入社。店舗経営支援コンサルタントとして、青森から佐賀まで全国15店舗を担当し、実績を残す。その後、﹁お客様のキャッシュの最大化﹂を事業理念とするファミリーコンサルティングを創業。コンサル実績は1800社超え。経営者として投資や節税、資金調達、事業売却︵M&A︶など法人の財務に関する実務を経験してきた企業財政のエキスパート。自身が運営するYouTubeチャンネル﹃社長の資産防衛チャンネル﹄︵登録者数16万人︶では、﹁そうそう、それが知りたかった！﹂という経営者の悩みを黒瀧氏にぶつけている。今日もガッチリ資産防衛――１円でも多く﹁会社と社長個人﹂にお金を残す方

cinefuk 2023/12/31

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年末恒例「はてなブックマーク」年間ランキング！ 2023年の話題といえば？ - はてなニュース

👑 はてなブックマークで多くのブックマークを集めた記事による﹁はてなブックマーク年間ランキング﹂2023年版を発表します。集計期間は例年通り12月10日区切り︵2022年12月11日から2023年12月10日まで︶で、はてなブックマーク数の上位100記事をピックアップしました。あなたがブックマークした記事はいくつ入っていたでしょうか？ 2024年もよろしくお願いいたします。順位タイトル1位新NISAは庶民に十分すぎるほどの制度 - 銀行員のための教科書2位保存版！使っている専門通販サイト3位とにかく日本の住所のヤバさをもっと知るべきだと思います｜inuro4位若手のうちに絶対身に着けたい﹁ビジネス会食完全攻略マニュアル﹂｜yuuu 5位 SNSで大炎上の土佐市移住者カフェ、現地で起こっている事の総括と問題点︵ヨッピー︶ - エキスパート - Yahoo!ニュース6

cinefuk 2023/12/29

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3億円超だった｢世界初のつぶやき｣は21万円に大暴落…｢NFTバブル｣を煽りまくったエセ富裕層の末路セレブが買った｢サルの絵｣はマイナス95%

投機ブームから一転、無価値になったNFT パーティー帽をかぶったまま目を潤ませるサル。日本刀を凜々しく肩に担ぐ女性剣士。それに3Dメガネをかけたミミズクのような鳥……。いずれも一昨年から昨年にかけ、仮想資産として流行したデジタル・アート﹁NFT﹂だ。 NFTブームに乗り、米人気歌手・ジャスティン・ビーバーが2022年1月に130万ドル(1億5000万円)で購入した﹁サルの絵﹂は、マイナス95%の大暴落となっている。マドンナなど著名人も、巨額の含み損を出しているのが現状だ。 NFTは平たくいえば、デジタルで証明された所有権だ。主にコレクター性の高いデジタルアートなどについて、その所有権をネット上で売買。購入・売却履歴をブロックチェーン技術で記録し、現在の所有者を証明する。将来の値上がりを見込み、実体のないデジタル作品に巨額の値が付いた。ブームが去ったいま、現状は厳しい。ビットコインやイーサ

cinefuk 2023/12/26

貧困層の低位株デイトレ遊びと同様、最後にババを掴んでた人の負け。金持ちはカネ余りして何に使ってよいかわからんのだろう。ブロックチェーンは電力の無駄遣い、CO2排出を増やし飢餓を増やすトラッシュTechだ

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転売

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急増する投資詐欺 1億円失った人も SNS広告が入り口に | NHK

﹁最初は怪しいと思っていたのに…﹂将来に備え、投資で資産を増やしたいと考えていたという関東地方の40代の夫婦。投資のために振り込んだ1億円もの大金をだまし取られたといいます。きっかけはフェイスブックに表示された無料の投資相談会の広告。そこを入り口に、巧妙な手口で投資詐欺へと誘導されていったのです。︵デジタルでだまされない取材班 / 社会部倉岡洋平守屋裕樹︶関東地方の40代の夫婦がその広告を見つけたのはことし4月です。クリックすると、まず数百人が参加するLINEのグループチャットに誘導されたといいます。そこで﹁先生﹂をしていたのは、イギリスに実在する金融機関の副社長を名乗る人物。さらに﹁生徒﹂で、3人の幼い子どもを育てるシングルマザーだという女性が、個別にLINEでメッセージを送ってくるようになりました。﹁将来のため、一緒に先生から学ぼう﹂などと、やりとりを重ねるように

cinefuk 2023/12/16

chat荒らしてBANされたい気持ちが少しある。"クリックすると、まず数百人が参加するLINEのグループチャットに誘導されたといいます。そこで「先生」をしていたのは、イギリスに実在する金融機関の副社長を名乗る人物。"

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おいおいおいおいおい！娘が面白い宿題持って帰ってきたぞ～！1ヶ月短期勝負！！みなさんならどんな銘柄を選びますか「100万円で株を買って1ヶ月後に売ろう！」

ともちゃ @tomocha_kabu 6人子育てママ毎日大盛りごはん作ってます🍚🥢｜投資歴5年のひよこ組｜インデックス投資がメインで毎月20万円積立中｜配当年50万達成！目標は年間配当200万｜商社株推し｜お得な情報や気になったものを紹介してます｜メディア掲載:神戸新聞社,マイナビニュース,Jタウンネット,Hint-Pot,ねとらぼ,grape room.rakuten.co.jp/room_tomocha

cinefuk 2023/12/14

短期でクズ株のギャンブルを繰り返すテクニック、コロアキはこれで同棲相手の貯金を全額溶かしたとされる

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教育

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https://twitter.com/yousuck2020/status/1734806437623406835

cinefuk 2023/12/14

「金配りおじさん」なる便乗詐欺のアイディアを普及させてたくさんの被害者を産んだ次は、詐欺の定番「未公開株詐欺」の種を宣伝する前澤友作。アングラ業界から広告費を受け取っていたとしても不思議には思わない

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第16回：「○○ペイは不安」という80歳のAさん、死後の残高はどうなるか調べてみた【天国へのプロトコル】

cinefuk 2023/11/14

永久不滅ポイントをずっと塩漬けにしている僕には耳が痛い

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PayPay

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3000円の使い方が分からない

いつぞやの惨めなパチンカス、スロっカスの主婦です。ざっくり状況を話すと、ギャンブル癖があるため家計の管理は夫に任せて、夫からは現金が引き出せない家族カードを預かりそれで普段の買い物をしています。パートをしていて、そのお給料は全額自分の小遣いにできる恵まれた境遇ですが、全額パチンコ屋に費やしてしまい、手元に残った数百円の小銭もギャンブルの資金欲しさに宝くじのスクラッチに費やしてしまう、そんなギャンブル依存症の主婦です。一時期ギャンブルを止めるための自助会につながりましたが、それでも結局ギャンブルはやめられず、今日もまたギャンブルの資金がなくなりスクラッチに小銭を費やして、手元には100円すらないのが今日の私です。今日はそんな自分を甚く反省する出来事があったので、それについて書こうと思います。ギャンブルから帰ってきて、家に﹁三千円の使い方﹂という文庫本が転がっていることに気がつきました

cinefuk 2023/10/19

「三千円の使いかた」ドラマに出てきた本、実在するんだ？ https://tver.jp/series/sr6uomrqve

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