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「外壁に無垢材」「エアコンの隠ぺい配管」「廊下に窓」…注文住宅の失敗談を散々聞かされたプロが訴えるデメリット集が勉強になる

かわちゃん@エアコン人間 @kawaken1985 さんざん注文住宅の失敗談をお客様から聞かされたので伝えたい。かっこいいけどデメリットも知って欲しいのでつける前に調べて。「外壁に無垢材」「西に窓」「エアコンの隠蔽配管」「ジェットバス」「一体型トイレ」「廊下に窓」エアコンの隠蔽配管はマジで辞めて！20年後きっと後悔するから。 2023-06-14 08:00:28

deadwoodman 2023/06/16

無垢材外壁はメンテナンスコストより単に単価が高いように見える。無垢なら塗り替えもないだろうし→https://en9.jp/house-life/maintenance-cost-sugi まぁ家により状況違うだろうしいずれにせよ単純比較に意味はないんだろうけど

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国内最高層の木造15階住宅、着工へ　「前例がない」自社ビルで実現：朝日新聞デジタル

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deadwoodman 2021/12/16

"木材は国産の杉やヒノキを加工した「CLTパネル」…耐火性能は外壁2時間の国基準の認定を取得…円筒状にすることでどの方向からの力にも同様に耐えられるようにし…鉄骨と同等の強度を確保" CLTとは→https://clta.jp/clt/

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「廃虚の女王」マヤカンどう保存して活用するの！？ | NHK | WEB特集

神戸の中心部・三宮から北東に4キロほど離れた山の中腹にある廃虚﹁マヤカン﹂。このほど国の登録有形文化財に登録されることが決まりました。どうやら廃虚の登録は今回が初めてとのこと。でも、荒れ果ててしまった廃虚をどう文化財として保存し、活用しようとしているのでしょうか。︵神戸放送局記者田口めぐみ︶神戸市内の摩耶山にある﹁マヤカン﹂。正式名称は﹁旧摩耶観光ホテル﹂と言います。全国の廃虚ファンにはよく知られた存在です。私が勤務するNHK神戸放送局の夕方のローカル番組でも3年前に取り上げ、草木に囲まれ静かにたたずむ朽ちた建物の姿に哀愁を感じ、ひき込まれてしまったことをよく覚えています。

deadwoodman 2021/04/02

“建物に価値があったとしても、単に放置されているものは登録されません。マヤカンは建物の価値に加えて、NPOが雨漏り防止など躯体の維持補修の対策をしつつ、安全を確保したうえでツアーを行い…評価されました”

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中国のeVTOL機メーカー｢eHang｣がイタリアの設計事務所と樹木型エアポートを考案。EUの森を異世界にしそう

中国のeVTOL機メーカー﹁eHang﹂がイタリアの設計事務所と樹木型エアポートを考案。EUの森を異世界にしそう2021.03.18 20:007,187 岡本玄介なんだか﹃アバター﹄っぽい感じ？計16枚のプロペラで空を飛ぶ中国のAAV︵自律型飛行車︶。現在は卵型のタクシー﹁EH216﹂を開発している広州市の企業eHangのプロダクトです。 Video: eHang/YouTube樹木型のハブ空港﹁Vertiports﹂このたび彼らは、イタリアの設計事務所Giancarlo Zemaデザイングループと共に、バオバブの木から着想を得たエコで持続可能なハブ空港﹁Vertiports﹂を発表しました。これを欧州のアチコチに建て、荷物の輸送インフラに統合すると共に、観光客用のハブ空港、および太陽光で1日300KW以上を発電する充電ステーションにするのだそうです。 Image: eHANGその高

deadwoodman 2021/03/24

“バオバブの木から着想を得たエコで持続可能なハブ空港｢Vertiports｣を発表…高さは30m。鉄骨とラミネート加工を施した材木で造り、中には待合室の他に喫茶店、200平米のパノラマレストランが併設される”

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WEB特集壊れたらもう直せない… | NHKニュース

群馬県にある﹁鳴瀬橋﹂。長さ32メートルのコンクリート製の橋で、かつては車も通れる橋でした。しかし、3年前から通行止めの状態が続いています。これは北海道の﹁百松橋﹂。こちらも車が通れる橋でしたが、今は車両通行止めに。看板には﹁解除時期は未定﹂の文字が…。実は今、こうした﹁渡れない橋﹂が各地で増えています。国土交通省が調べたところ、自治体が管理する橋のうち、通行止めになっているのは2018年で2901。2008年は977橋だったのに10年間で3倍近く増えています。背景にあるのが…そう﹁老朽化﹂です。﹁コンクリートは永久構造物﹂﹁とにかく造れ﹂そう思われていた時代がありました。戦後の高度経済成長期です。人口が増加する中で、私たちの暮らしを豊かにするために、﹁道路を造れ﹂﹁トンネルを掘れ﹂﹁橋を架けろ﹂という時期でした。いわば“どんどん”造れや造れの時代。﹁老朽化﹂や

deadwoodman 2020/12/11

“6割で修繕が始まってすらいない…苦しい自治体に追い打ちをかけるような事態も起きています。相次ぐ災害です…そもそもインフラが多すぎるとの声が…日本は他国に比べて桁違いに多くのインフラを抱えている”

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日本の歴史的建物が次々と壊されている本当の理由 | 社会の今、未来の私 | mi-mollet（ミモレ） | 明日の私へ、小さな一歩！（1/2）

オリンピック特需もあり、ここ数年、都市部を中心に大規模な再開発が続いてきました。一方で、歴史的に重要な建物が保存されないという問題も発生しています。日本はすでに成熟国家なはずですから、古いビルをあえて残すことで、これを経済的利益につなげられるはずですが、なぜ、うまくいかないのでしょうか。兵庫県尼崎市内にある洋風建築「ユニチカ記念館」が解体の方向で検討が進められていることが明らかとなりました。ユニチカ記念館は、同社の前身である尼崎紡績の本社として1900年（明治33年）に建てられたもので、国の近代化産業遺産にも選定されています。建物を所有しているユニチカは、当初、リニューアルを計画していましたが、耐震工事に4～5億円の費用がかかることが分かりました。市民からは存続を求める声が上がっていますが、尼崎市も財政難から資金を捻出できず、このままでは解体されてしまう可能性が高いとのことです。東京

deadwoodman 2020/09/17

“高温多湿というのも日本だけの話ではなく、米国にも日本並みの気象条件の州はたくさんありますが、建物の保存が出来ないという話は聞いたことがありません” 木造か石造かでも変わってきそうだが、興味深い。

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都市が「垂直の森」に変貌　建築家ステファノ・ボエリ氏に聞く

建築家のステファノ・ボエリ氏はいつも樹木のことで頭がいっぱいだ。その原点は子どものころに読んだ小説﹁木のぼり男爵﹂にある。少年が樹上の世界に入っていき、二度と下りないと誓うという話だ。ボエリ氏は﹁木は個性豊かだと思う﹂﹁それぞれの木ごとに成長の跡や歴史、形がある﹂と語る。当然、ボエリ氏の最も有名な建物﹁垂直の森﹂にも子どものような驚きがある。故郷ミラノに建てられたこの集合住宅は緑であふれており、ファサードは生きた有機物に変貌︵へんぼう︶を遂げている。プロジェクトを構成するタワーマンション2棟は高さ80メートルと１１２メートルで、約2万本の樹木や低木、植物が育つ。不規則に並べられたバルコニーからは緑があふれ、側面をつたって広がっている。ボエリ氏の推定では、入居者ひとりにつき樹木2本、低木8本、植物40本がある計算だ。その恩恵は美的側面だけにとどまらない。各部屋に日陰を生み出し、住民の

deadwoodman 2020/09/16

これと関係ある？ → https://www.afpbb.com/articles/-/3304754

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「都会の楽園」のはずが…緑あふれる集合住宅、蚊の来襲でほぼ無人に中国

中国四川省成都で、植物に覆われた集合住宅のベランダ︵2020年8月3日撮影︶。(c)STR / AFP ︻9月15日 AFP︼中国の大都会で緑に囲まれる暮らしを提案した実験的な集合住宅は、売り出された当初、﹁階層的な森林﹂の中での生活を約束した。各部屋のベランダには、手入れされた庭があるはずだった。この集合住宅の不動産業者によれば、全826室が今年4月までに埋まったという。ところが、建物は環境に優しい都会の楽園となる代わりに、荒涼とした世界滅亡後を描く映画のセットのようになってしまった。蚊も植物を好む、ということが問題だった。国営環球時報︵Global Times︶によると、四川︵Sichuan︶省成都︵Chengdu︶にあるこの集合住宅には、蚊の来襲が原因で現在およそ10世帯しか入居していないという。地元メディアによると、2018年に建設されたこの集合住宅には、植物を育てるための

deadwoodman 2020/09/15

“現在およそ10世帯しか入居していない…植物を育てるための空間として各部屋にベランダが設置されている。しかし植物を手入れする居住者がいないため、集合住宅の計8棟は植物に覆われて蚊に侵略されている。”

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家これから建てる人へのブコメがいろいろ気になったので

https://b.hatena.ne.jp/entry/s/twitter.com/warabiforattac/status/1299685721704341505 https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/1583795 上下左右に部屋がある方が有利東角のマンションに越したらめちゃくちゃ快適で電気代は月数千円レベルで下がるしビックリした。この話を甘く見てはいけない。昔マンション最上階の西向きリビングの家に住んだことがあるが、昼過ぎからの気温上昇凄いからね。クーラーつけてるのに体感できるレベルで上がっていく。西日は奥まで入ってくるからカーテン開けられないし。マンションでは、角部屋ではなく上下左右に部屋がある方が温熱の面では有利。周囲の部屋＝断熱材みたいなものなので。ただアルミサッシだと窓が全てを台無しにするけど…。軒が何のため

deadwoodman 2020/08/31

https://archive.vn/2020.08.31-142622/https://anond.hatelabo.jp/20200831071408

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🍛wara🍊bi on Twitter: "家これから建てる人へ・エアコンの配管は美しくなくても外に出せ、いつか配管を変えなくてはいけない時壁の中だと壁破壊しないと変えられず詰む・配線図は必ず残せ、できる限り新設の配線ができるように多めに作っておけ　光ファイバーに変えるときに死ぬ・西側に窓を作るな・西側に窓を作るな"

家これから建てる人へ・エアコンの配管は美しくなくても外に出せ、いつか配管を変えなくてはいけない時壁の中だと壁破壊しないと変えられず詰む・配線図は必ず残せ、できる限り新設の配線ができるように多めに作っておけ　光ファイバーに変えるときに死ぬ・西側に窓を作るな・西側に窓を作るな

deadwoodman 2020/08/30

家買うのも庭作るのも結局個人の趣味なので、この手の一戸建orマンション、持家or貸家論争はもう住む人の好きにすれば良いんじゃないかと最近は思っている。老後のことは今の欲求が満たされてからでもいい。

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「アクロス福岡」という建物、25年前の竣工から「60年後に森になる」という構想で作られたらしい→今や動物も住んでるし階段で上れて素敵

リンク www.acros.or.jp アクロス福岡国際・文化・情報の交流拠点。福岡シンフォニーホールや国際会議場を備えた複合施設です。 659 リンク建築パース.com アクロス福岡 [建築パース.com] 福岡県福岡市中央区天神にあるアクロス福岡。1995年竣工。基本構想は、エミリオ・アンバース、日本設計、竹中工務店。

deadwoodman 2020/07/13

建築物は完成後から劣化が始まるが、一方で植生は完成後も成長し続けるので、一般的にはその広がる差を考慮しないと組み合わせるのは難しいらしい。

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里山にそびえる“段々御殿”は、天上の暮らし - マンションと暮せば by SUUMO

物件名‥ヒルサイドテラス平山城址所在地‥東京都八王子市竣工年‥1991年総戸数‥42戸 1990年代〜49戸﹁斜面の魔術師﹂がつくった里山の自然に溶け込むマンション﹁山の上に、要塞のような豪邸が…﹂このマンションを初めて訪れた人は、例外なく建てられた環境に驚くだろう。筆者もそのひとりだ。場所は八王子市に広がる北向き斜面の多摩丘陵。背後と左右を原生林に囲まれた、里山のようなロケーションだ。そこに、7戸×6棟、計42戸がひな壇状に並ぶ。ヒルサイドテラス平山城址を上空から見た様子 (写真提供‥サムデザイン) 1階にある木製の住居配置図。7戸×6棟、計42戸が並ぶ設計を手掛けたのは、斜面開発を得意とした建築家で﹁斜面の魔術師﹂の異名もあった株式会社サムデザインの井出共治氏。井出氏の真骨頂は﹁里山を残しつつ、そこに溶け込むマンション﹂をつくり、成長する自然と建築物を調和させ

deadwoodman 2020/03/27

全く植物がないマンションよりマシだろうけど、このマンションも里山を削って作ったのであればちょっと考えてしまう。

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「国立競技場はNO、選手村はOK」　木材生産者泣かせの東京五輪 | 毎日新聞

国立競技場を背に写真撮影する来場者。見上げると目に入る軒びさしには、全国から集めた木材が使われている＝東京・国立競技場で2019年12月21日午後2時45分、梅村直承撮影東京五輪・パラリンピックのメインスタジアムとなる国立競技場は、国産木材を使った軒びさしで囲われ、木のぬくもりにあふれている。46都道府県のスギと沖縄県のリュウキュウマツを使い、産地の方角に配置する粋な設計を施したものの、生産者の﹁顔﹂が見えてこない。守秘義務を理由にPRできないからだ。一方、選手村の交流施設には全国63自治体から提供されたスギやヒノキが使われ、生産者は記念式典で紹介された。﹁国立競技場はNOで、選手村はOK﹂の理由は何か。︻浅妻博之︼東京・晴海の臨海部にある五輪・パラリンピックの選手村交流施設﹁ビレッジプラザ﹂。入村式や大会中に選手らが集う場で、全国63自治体から集めた国産木材を使っている。環境に配慮し

deadwoodman 2020/01/30

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なぜデザイン思考はゴミみたいなアイデアを量産してしまうのか｜サカキバラ・ケイ

デザイン思考がもてはやされてしばらく経ちましたが、デザイン思考の成功例、何か思い出せますか？仮に思い浮かんだとしたら、その「成功例」は本当にデザイン思考によって生まれたものですか？一応最初に断っておきますと、僕は「デザイン思考はゴミだ」と言っているわけではありません。デザイン思考（デザインシンキング）にも向き・不向きがあるのに、その特性を踏まえないまま変なバッターボックスに立たせた企業が大変シュールな状況に陥っていることを、普段デザインで事業成長を支援している身として危惧しているというわけです。マイナスドライバーでプラスのネジを回すのはやっぱり無理があるし、おもしろ Twitterおじさんだった人に大統領をやらせたらそりゃみんな怪我するよね、という単純な話です。著名デザインファームPentagram New Yorkのグラフィックデザイナーであり教育者でもあるNatasha Jenは「D

deadwoodman 2020/01/10

“マスへの想像力と、ターゲットとしての個を行き来して普遍性を見出すことは、デザイナーのクリエイティブジャンプのエネルギー源の一つであるわけですが、デザインシンキングにはこの視点が抜け落ちている”

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「神は細部に宿る」コレクション

1983年徳島県生まれ。大阪在住。散歩が趣味の組込エンジニア。エアコンの配管や室外機のある風景など、普段着の街を見るのが好き。日常的すぎて誰も気にしないようなモノに気付いていきたい。︵動画インタビュー︶前の記事‥最新家電にカバーをかけて昭和感をだす＞個人サイト NEKOPLA Tumblrこだわりポイントを探す人工物を作っているのは、言わずもがな人間である。その辺に存在するどんなに些細な物にだって、必ず制作者がいる。街の風景を形づくっているのは、各人が膨大な時間をかけて生み出してきた作品たちなのだ。そのなかでも、特に制作者の思いが透けてみえる物件がある。私はそういう物件を愛している。駐車禁止の看板を、ここまで作り込む必要は全くないだろう。﹁特に月木曜﹂という、蛇足にも思える追記が律儀さを加速させている穴埋めクイズの正解はストリートビューを見れば分かるが、■と●の塗り分け方に

deadwoodman 2019/11/13

設計されてない、プロっぽくないというのがポイントな気がする。ブリコラージュみたいな。 https://illcomm.exblog.jp/14656919/

建築

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木造で地上70階建ての高層ビル実現へ 11階建て以上の例なし | NHKニュース

高さ350メートル、地上70階建てという木造では日本一となる高層ビルの建設プロジェクトが本格的に動きだします。大手住宅メーカーの﹁住友林業﹂は、プロジェクトの実現に向けて茨城県つくば市に新たな研究拠点を設け、火災に強い部材や建物の構造の研究などに取り組むことになりました。住友林業は、環境に優しい木造建築の普及に取り組んでいますが、江戸時代の創業から350年となる2041年に、高さ350メートル、地上70階建てという木造の高層ビルを建設するプロジェクトを立ち上げています。このプロジェクトの拠点となる茨城県つくば市の研究施設が21日、関係者に公開されました。この施設は、木造3階建てで外壁やバルコニーを緑化し、屋上にはソーラーパネルが設置されていて、最大140人が働くことができるということです。この施設では、3時間燃え続けても構造を維持することができる火災に強い部材の開発や、鉄骨などを使

deadwoodman 2019/10/22

住友林業はあくまで住宅メーカーなので、まずこれを作る施主を見つけるまでは、研究や技術開発はするにしてもまだ構想の域は出ない。

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箱根で発見、新たな本の楽しみ　考えたのは「ダメ社員」：朝日新聞デジタル

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deadwoodman 2019/09/08

本
建築

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平均年齢30歳のIT企業に入社した還暦の大工。｢1カ月お試し｣のつもりが一瞬でなじんだ理由

浦上早苗［経済ジャーナリスト/法政大学IM研究科兼任教員］ Aug. 29, 2019, 11:00 AM キャリア 443,687 ｢いや、分かりますよ。私も大工やってたからね｣約20人が働く静かなオフィスに、電話をしている男性の太い声だけが響く。｢『私も大工だったから』ってなべさんの口癖なんです。『私もそっち側の人間だから』もよく言ってますね｣ローカルワークスで人事を担当する坂下彩花さん（32）はニヤニヤしながら小声で解説した。リフォームを希望する消費者と地域の工務店をつなぐサイト｢リフォマ｣を運営するローカルワークス（東京）。2014年創業、社員21人の平均年齢30歳という若い会社で大工歴30年の｢なべさん｣こと渡邉一伸さん（60）が働き始めて2年半が経った（ちなみに、なべさんの加入で同社の社員の平均年齢は一気に2歳上がった）。ひ孫までいるなべさんは、なぜ還暦目前でIT

deadwoodman 2019/08/30

“代表の清水はリフォーム業界の経験があるにしろ、経営者目線なんですね。なべさんの話を聞くことで、清水の話を現場の言葉で言い換えるとこうなるのか、とよく理解できました。” ●建築 ●住宅 ●雇用

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パリノートルダム大聖堂で火災中央部分が崩落大きな被害 | NHKニュース

フランスのパリを代表する観光名所でユネスコの世界文化遺産にも登録されているノートルダム大聖堂で、現地時間の15日夜、日本時間の16日未明、大規模な火災が発生し大聖堂の中央部分が崩れ落ちたほか正面の塔にも火が燃え移り消火活動が続いています。大聖堂の中央部分が最も激しく燃え、高さおよそ90メートルのせん塔や周辺の屋根が火災発生からおよそ１時間後に崩れ落ちました。その後、火は正面にそびえるふたつの塔のうち北側の塔にも燃え移り、現場ではいまもおよそ400人の消防隊員が消火活動を続けています。消防によりますと、消火活動中に隊員の１人が大けがをしたほか、これまでに大聖堂の屋根の３分の２が崩れ落ちましたが火の広がりは抑えているとしています。大聖堂は火が燃え広がったときには閉館後で、中に観光客はいなかったとみられ、内務省の高官は今のところ死者は出ていないと話しています。消防は大聖堂の屋根裏付近か

deadwoodman 2019/04/16

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最古級京町家消失「京都市に失望」元所有者自ら選んだ解体の道 : 京都新聞

京都市内最古級とされた川井家住宅。市がマッチング制度などを通じて解体を防ごうとしたが実現しなかった（京都市中京区）京都市内で最古級とされる町家「川井家住宅」が８月末、解体された。京町家保全継承条例を受け、市は具体策の柱として掲げるマッチング制度の活用で建物の保存活用を目指したが、早くもつまずいた。町家を持つ業者や元所有者は、支援の乏しさを強調。解体を事前に察知するための規制も対象範囲が一部に限られており、「かえって駆け込み的な解体が増えている」と指摘する声も上がっている。 ■京都市、公金支出に応じず市は、条例で町家を解体する場合は１年前までに所有者が市に届け出ることを今年５月から義務付けた。義務化と同時期に運用を始めたマッチング制度を組み合わせ、保全を図る構えだ。マッチングでは、市に登録した不動産や建築などの団体が、所有者らに利用希望者や活用案を紹介し、売却や賃貸を促す。条例の義務化前

deadwoodman 2018/11/28

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