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記事へのコメント65件
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![y-mat2006 y-mat2006](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/y-mat2006/profile.png)
y-mat2006
解決編があった。→https://gentosha-go.com/articles/-/46951 サブリース会社が1万円抜いてるので契約解除した上で店子と交渉して家賃を相場相応に5000円上げたそうな。
![kaz_the_scum kaz_the_scum](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/kaz_the_scum/profile.png)
kaz_the_scum
ワンルーム投資でカモられている人って、本当に不動産のことを何も勉強していない印象を受ける。まじめに仕事をしてそこそこ稼いでいるのに、不動産にだけは不真面目な態度。なぜ、不動産だけ舐めてるんだと思う。
![kamoniku kamoniku](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/kamoniku/profile.png)
kamoniku
投資用買うならその前に自分が住むマンション買わない理由ないんだけど、多分そういうこと考えられる人はワンルーム投資しないよね。 住居用は住宅ローン使える、ローン減税使える、店子の利益分を自分で受けられる
![Kenju Kenju](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/Kenju/profile.png)
Kenju
理想のワンルーム投資・1.結婚する10年前に自分が住む用のワンルームを10年ローンで買う。2.10年間住宅ローン減税を受ける。3.結婚してから完済し引っ越して賃貸に出す。/ これなら居住コストを減らして利益を出せる。
![daij1n daij1n](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/daij1n/profile.png)
daij1n
普通に考えてワンルーム投資は地獄。大家持ちの修繕項目が多い中で非ファミリー物件は、そもそもコスパが悪い。サブリース契約はその気になれば解約禁止の契約を結べてしまうため、こうなると赤字物件を処分できない
![sawalot sawalot](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/sawalot/profile.png)
sawalot
ワンルーム投資の広告も言い方を変えて「(住宅ローン控除による節税メリット」を押し出してるね。節税メリットなんてたかが知れてるのに。でも話聞けばギフト券貰えることが多いから、貰うだけ貰って切ればいいかと
![snowboard_fan snowboard_fan](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/snowboard_fan/profile.png)
snowboard_fan
自分の元上司がやっていて営業マンを紹介されたことがある。そうなるとなかなか断りずらい状況なんだよな。何千万と借金して投資して、その結果がわかるのが35年後です。とかシンプルにクソなのに。
![your your](https://cdn.profile-image.st-hatena.com/users/your/profile.png)
your
﹁なぜワンルーム投資真面目に勉強してないのか﹂は、ワンルーム投資の90%くらいは知人︵友人、血縁、マッチングアプリで知り合った女性︶だからやで。見栄とか。それに数千万円かけるのすげーなと思うけど。
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︵※写真はイメージです/PIXTA︶ ﹁ワンルームマンション投資﹂は昨今、不動産投資の初心者に人気です。営業マンのうたい文句で典型的なものは﹁少額から始められる﹂﹁所得税や住民税の節税になる﹂﹁いざというときの生命保険代わりになる﹂などです。しかし、実際には収支が合わず損をする人があとを絶ちません。本記事では、東京都世田谷区の新築ワンルームマンションを投資目的で購入した後藤さん︵男性・40代※仮名︶の事例を紹介します。 不労所得のはずだったワンルーム投資 後藤さん︵男性・40代※仮名︶は7年前に東京都世田谷区の新築ワンルームマンションを投資目的にて購入しました。 担当したマンション販売会社営業員からの﹁所得税や住民税の負担を減らせるので節税につながる﹂、﹁団体信用生命保険に入るのでいざというときの生命保険代わりになる﹂といった営業トークにつられての、﹁35年フルローン﹂を組んでのワンルーム
2023/01/09 リンク