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記事へのコメント98件
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Sephy
ライフステージにもよるよね。働いてるうちはいいけど定年後はいくら資産持っていても賃貸借りること自体が難しくなるし。資産があるなら高齢者向け賃貸入れるだろうけど物件が限られるので難しい事には変わらない
hiyagohann
東京圏は地価が高すぎるので他の地域とは異世界と思って考えた方がいい。60㎡で家賃24万は狂ってるって… 地方都市なら3000〜5000万で一軒家持てるので… あと団信も持ち家のメリットに入れといて。
karzusp
学校が荒れてて、賃貸だから引っ越しで回避できたというヤマゲンさんの実例が、人生的には答えかなと。子育て期間は身軽な方が良さそう。老後に家を貸してくれないなら、その時にはインデックス投資の金で買えばいい
jnkfkt
「家賃300万円のこの部屋を6,000万円で買う」←賃貸物件と分譲物件の造りの違いを実感してきたので、この条件でいきなりつまづいた。リロケーション賃貸物件を売りに出してるとかじゃないならパスするのが吉
yogasa
欲しいときに行きたいところに手頃で好みに合う物件があるとは限らないので、賃貸がそれほど自由かというと微妙なところではないだろうか。賃貸でショボ物件刈り続けるより好みの買った方がQOLあがるよ
nakayuki805
2LDKのマンションは買おうとは思わないわ…2LDKなら普通に手頃な賃貸であるし@関西郊外(都会は知らん) / 子供ができて大きくなって3LDK以上の家が必要になった時が賃貸卒業のタイミングかなと思ってる
toichiro
ビックモーターの中古車業界と同じく、買う側の情報非対称性がレモン市場と言われる住宅業界なので、持ち家の非経済性を指摘すると『家信仰』を持ち出して商売してくるのが結局は【嫌い】。論争に加わりたくもない。
setlow
持ち家vs賃貸論争には普遍的な答えを求めず、自分で納得行く判断ができるように算数力と自分を信じる自己肯定感を高めましょうでいい気がする。自分の判断に数字という客観的論拠と主観的な自信を持つことが大事。
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●︻質問︼実はお金がない人ほど、100年持つ断熱気密、耐震性を備えた高性能住宅を購入した方がいいと考えております。 ●︻回答︼持ち家と賃貸を比較する場合には、比較条件の整理が重要です ︻質問︼ 初めまして、山崎様。弁護士・公認会計士・FP1級のタックスローヤーです。全世界株式へのほったらかし投資など、共感し、実行させていただいているところが多いです。1点だけ考えが異なるのが、マイホームです。よくある賃貸・持家には、以下の議論が欠けており、実はお金がない人ほど、100年持つ断熱気密、耐震性を備えた高性能住宅を購入した方がいいと考えております。 ・設備投資の経済性計算のアプローチからすると、一生家賃より35年で終わる住宅ローンの方が、投資案として割引現在価値︵NPV︶が高くなりやすい ・賃貸だと、大家の利益、住宅ローンより高率な不動産ローンが割高な差額原価になる ・賃貸仕様という言葉があるよ
2023/07/30 リンク