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Lhankor_Mhy
住宅購入時の世帯主年齢は40歳ぐらいなので65歳までだと25年ローン。東京のマンション価格年収倍率は13.4倍。フラット35金利は1.48%。以上の条件で計算したら、収入に対する返済比率は64%だった。審査通らない。
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Lhankor_Mhy
住宅購入時の世帯主年齢は40歳ぐらいなので65歳までだと25年ローン。東京のマンション価格年収倍率は13.4倍。フラット35金利は1.48%。以上の条件で計算したら、収入に対する返済比率は64%だった。審査通らない。
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日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借...
日本銀行の大規模な金融緩和の影響で、住宅ローン金利は歴史的な低水準が続いています。住宅ローンを借りている人のうち、日銀の政策金利に連動する﹁変動型金利﹂で借りる人は7割にのぼります。住宅ローンに詳しいファイナンシャルプランナーの深田晶恵氏︵55︶は、低金利が続くと思い込む﹁金利感覚のまひ﹂が緩和が長く続いたことによる弊害だと指摘し、金利が上がるリスクに備えるべきだと訴えます。 ――住宅ローン金利は低い水準が続いています。 ﹁住宅ローン金利には変動金利と固定金利があり、日銀の金融政策に大きく影響を受けます。とくに変動金利は、日銀の政策金利をもとに決まる短期プライムレート︵民間銀行が企業に貸し出す最優遇金利︶を基準にしていて、低い水準が続いています。そこに銀行間の競争が加わり、店舗を持たないネット銀行はシェアをとるためにさらに引き下げ、変動金利では年0・3%程度のものもあります﹂
2022/10/26 リンク