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nakakzs
なんというか、典型的な売り出してその後の町計画もせず放置するディベロッパーのマンション郡みたいになってるな。ここ数日の報道で資産価値下がるかも。あと銀行が偽装融資じゃないかかなりチェックしそう。
kukurukakara
“都市再開発法などにより、施行者である東京都は販売には関与できない」と説明しました。一方、国土交通省は「この法律には、施行者が販売に関与できないとは明記されていない」としています”
y-wood
第一期は売れ残りがあった、交通が不便だし、五輪後はバブルが弾けるとの観測が多数あった。売り切るためには妥当だったんじゃないかな。もし問題があるとすれば、倍率が上がった時に価格を上げなかったことだけ。
wapa
“国土交通省は「施行者が販売に関与できないかどうかは、法律に明記されていない」と回答” 最初「予想できなかった」と都は答えてたのを変更したが省側はハシゴ外した形。建てるの最優先で、売ることの考慮不足か
kjrio
不動産業者によれば晴海フラッグの”新築当時の坪単価は約300万円（中略）転売物件の売値は坪単価430万～600万円程度。購入してすぐ売却するだけで数千万円の利益” https://www.reds.co.jp/p114275/ 棟によっては3割程度の場合も
dazed
“事業の施行者の東京都(…)「都市再開発法などにより、施行者である東京都は販売には関与できない」と説明(…)一方、国土交通省は「この法律には、施行者が販売に関与できないとは明記されていない」としています”
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晴海フラッグ投資目的所有 東京都“施行者は販売関与できず” | NHK
法人が投資目的で多数の部屋を所有していることが明らかになった晴海フラッグ。事業の施行者の東京都に...
法人が投資目的で多数の部屋を所有していることが明らかになった晴海フラッグ。事業の施行者の東京都に、投資家などの購入を制限しなかった理由を取材すると﹁都市再開発法などにより、施行者である東京都は販売には関与できない﹂と説明しました。一方、国土交通省は﹁この法律には、施行者が販売に関与できないとは明記されていない﹂としています。 東京中央区の湾岸部にある﹁晴海フラッグ﹂は、東京オリンピックの選手村を改修したマンション群で、主にファミリー向けに17棟の分譲マンションが完成しことし1月から、入居が始まっています。 これまでの取材で、法人が多数の部屋を投資目的で取得するケースが相次ぎ、少なくとも500近い部屋が元値の1.5倍から2倍で、転売や賃貸に出されていることが明らかになっています。 さらに、分譲マンション全体の3割以上の部屋に住民票の登録がなく、居住実態が確認できなくなっています。 このように
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