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不動産とトラブルに関するkaitosterのブックマーク (17)

とある造作洗面台を見た設備屋が発狂して絶叫した話…どんな危険性があるのか解説がわかりやすい
Winmin(うぃんみん) @winmin0120 @zaCoSETSU これは、最近流行りの「メンテナンスフリー施工」ですね設備屋さんはなんか(止水栓が…トラブル時の対応が…)色々言いたくなりますが・もしなんかトラブルあったら全部壊してやり直す・トラブル無くても4〜5年経ったらフルリニューアルするという考えの施主さんなんですよ (きっと、たぶん😅) 2024-07-04 22:54:00
kaitoster 2024/07/05
このタイプの排水管は壁ぶっ壊さないと修理できないのね。ツイ主は理解して作ったみたいだけどいざ壊れた時壁壊すの納得するのだろうか・・・。

トラブル

建築

生活

住宅

不動産
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300棟以上の湾岸タワマンが傾き続けている…ブラジルで大量発生中の｢傾きマンション｣という厄介な問題｢サントスの斜塔群｣には多数の住民が居住中
ブラジル・サンパウロ州のビーチ沿いに地盤沈下で傾いたタワマンが立ち並ぶエリアがある。サントス市の集計によると、市内の300棟以上が傾いているという。なぜ傾いてしまったのか。住民たちはどうしているのか。サンパウロ在住フォトグラファー兼ライターの仁尾帯刀さんが取材した――。展望の美しい海岸沿いに立ち並ぶタワマン群南米最大の港湾施設のあるサントス市は、ブラジル有数の商業都市サンパウロのベッドタウンだ。サンパウロまではバスやマイカーで約1時間半。住民に占めるマンション／アパート居住者の割合は63.45％とブラジルでもっとも高い。
kaitoster 2024/03/26
そのうち傾きマンション群を見学するために世界中から観光客が殺到したりするのだろうか。

ブラジル

マンション

建築

不動産

トラブル
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タマホーム、Xでトラブルになっていたユーザーに損害賠償請求を準備と発表。「スラップ訴訟」と批判浴びる（篠原修司） - エキスパート - Yahoo!ニュース
タマホームがX︵旧Twitter︶にアップされた写真を巡ってトラブルになっていたユーザーに対して、﹁損害賠償請求の準備をしている﹂とのリリースを2月2日に発表したことを受けて﹁スラップ訴訟ではないか﹂と批判される事態となっています。﹁ネジ飛び出し写真﹂の公開でトラブルになっていた　この問題は1月27日、タマホーム側が損害賠償請求の準備をしていると発表したユーザーが、同社の住宅展示場︵モデルルーム︶を見学した際に階段でネジ︵ビス︶がむき出しになっている施工ミスを発見し、その写真をXに公開したことから始まります。この写真が拡散するにつれ、当該ユーザーの報告によればタマホーム側は電話で削除を要求。しかしながらこのユーザーが写真をすぐに削除しなかったことから、自宅に押しかけてきて削除を要求したとのことです。ユーザーはこの要求に従いXで公開していた写真を削除しましたが、すでに一定数が拡散され
kaitoster 2024/02/04
下手したら自分の注文した住宅で施工ミス発見してSNSに流したらタマホームに訴えられるってことだもんな・・・。

トラブル

住宅

炎上

不動産

揉め事

これはひどい
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みんなで大家さんがヤバい
みんなで大家さんという、匿名組合形式の不動産投資商品を売っているサービスで、不動産収入の実態が怪しい、ポンジスキーム(実際の収益ではなく出資してもらった資金を運用し出資者に配当している)では、とずっと言われてきたんだが、最近その疑惑が加速してきた。発端はこの動画。︻2026年には開業しない︼みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません https://youtu.be/qHfdGYNVN2g?si=661XA27bZyNgs4rg 動画を要約する。大体5chでまとめられている情報。ゲートウェイ成田という成田市の開発プロジェクトで多額の出資を募っている。シリーズ成田〇〇号という商品が全部そう。成田の広大な土地にショッピングモールをつくるらしい。建築パースには安土城が描かれている。なのだが…。開発申請時にまともな自己資金も金融機
kaitoster 2024/01/15
みんなで大家さんが成田でヘルメットかぶってゲバ棒振り回す闘争が始まってしまうのか。

不動産

投資

ビジネス

トラブル

詐欺
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頭の上からエアコンが落ちてきた話 – 賃貸マンションの欠陥工事
夏なので、怖い話を1つ。先日、居間に設置していたエアコンが、落ちてきました。幸いケガはありませんでした。もし、下に子どもが居たらと思うと、ゾッとします。石膏ボードごと落ちてきたある日、エアコンが設置してある壁ごと傾いていることに気がつきました。これは危ないと思い、すぐに賃貸マンションの管理会社に連絡しました。発覚した時に撮った写真。よく見ると、傾いてます。ところが、緊急性がうまく伝わらなかったのか、折り返しの電話がかかってきません。結局その日は一晩放置しました。次の日の早朝、さらに傾きは大きくなってきました。これはヤバイと、エアコンに手が触れた瞬間でした。﹁ガサ！﹂エアコン本体が壁ごと一気に落ちてきました。下にいた私は、エアコン本体を腕で支えました。しかし、この状態では長くは続きません。妻を呼び、とっさのひらめきでダイニングテーブルとカラーボックスを持ってきてもらい、積み
kaitoster 2023/08/20
睡眠中だったら下手したら人が死ぬな・・・。

マンション

不動産

トラブル

家電

エアコン
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伊勢志摩のリゾートマンションで鉄筋「爆裂」現象続々、１・５ｋｇのコンクリ落下も（読売新聞オンライン） - Yahoo!ニュース
三重県志摩市のリゾートマンションで、建築時の施工不良が原因とみられる天井の剥落︵はくらく︶が相次ぎ、施工会社などとトラブルになっている。住民たちで作る管理組合は近く、津地裁に修理費用を求めて訴訟を起こす方針だ。︵増実健一︶︻写真︼２０２１年に落下したコンクリートの塊トラブルが起きているのは、志摩市の観光スポット・大王崎の近くに立つ﹁ロイヤルヴァンベール志摩大王崎﹂。１９９７年に完成した鉄骨鉄筋コンクリート造りの14階建てで、１２０戸。準大手ゼネコンの住友建設︵現・三井住友建設、東京都︶が施工し、大手住宅メーカーの大和ハウス工業︵大阪市︶が分譲した。主に別荘として使われているが、定住している人もいる。
kaitoster 2023/02/18
三井住友建設なんて財閥系大手だろうに施行20年で責任放棄して逃げ出しちゃうのね・・・。

マンション

トラブル

不動産

建築

住宅
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https://twitter.com/keitom/status/1518593692084228097
kaitoster 2022/04/26
あと100年もすれば日本も人口半減して立体駐車場とかなくなって平地型駐車場のみになるのかなあ。

不動産

トラブル

ビジネス

自動車

マンション
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GIGAZINE倉庫破壊事件、控訴審でも編集長が敗訴　「契約書偽造」の主張認められず - 弁護士ドットコムニュース
kaitoster 2021/09/17
『編集長は建物の固定資産税や火災保険は支払っていたが、地主に対して、2006年から土地代をまったく支払ってこなかった。その金額は約355万円になる』←土地代払わずに保険や税金は払っているの謎過ぎる・・・。

事件

裁判

トラブル

不動産
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野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒（FRIDAY） - Yahoo!ニュース
プラウドタワー武蔵小金井クロス外観。’20年5月竣工。イースト棟は地上24階、ウェスト棟は地上26階建て﹁私はサラリーマンとして働いて、30年以上かけて貯めてきたお金と退職金をつぎ込んで、8000万円以上のこのマンションを買いました。私も妻も60代後半なので、余生は都心から離れた場所に住みたいと思っていたんです。あの有名な不動産会社と建設会社が手掛けているから、間違いない物件だと安心していました。でも、それは大きな間違いでした。苦労して手に入れたタワマンは欠陥だらけだったんです……﹂︻画像︼野村不動産が住民に出した﹁説明書﹂の中身本誌の取材に答えた購入者のＴさんはそう声を震わせた。今、大規模な再開発が行われている東京都小金井市に聳(そび)える駅直結の超高級ツインタワーマンション﹃プラウドタワー武蔵小金井クロス﹄をめぐって大騒動が起きている。スーパーゼネコンの清水建設が施工を担当し、
kaitoster 2021/06/14
野村不動産と清水建設の新築タワマンですら手抜き工事とは新築マンションは怖くて買えないな・・・。

不動産

トラブル

マンション
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好立地なのに妙に安い高級マンション「秀和幡ヶ谷レジデンス」とは？
あいの @ainonnonnon 幡ヶ谷の秀和レジデンスが妙に安く1LDK一千万円台で売られてるのはどういうわけ？緑道沿いの大きいとこ。リノベしてもお風呂はバランス釜しか許可してないってのも意味不明だしなんか怖いんだけど。秀和って投資用の購入はできないんだっけ？単に投げ売りがはじまってる？ 2019-06-04 02:42:47 しげの@2/25COMITIA147東1ち01a @t_shigeno 幡ヶ谷って土地勘無い場所なんだけど、SUUMOで調べると1970年前後築という古いマンションが結構ある。﹁秀和幡ヶ谷レジデンス﹂は48.62㎡1880万円、54.81㎡2790万円と、近隣の条件が近い物件に比べて明らかに安い。異常な管理状態が物件も価値を下げるというのがよくわかる。 suumo.jp/jj/bukken/ichi… 2020-08-02 14:28:54
kaitoster 2020/08/11
都心のマンションが村社会化するという奇妙な現象が起こっているのか。

トラブル

不動産

東京

住宅

マンション
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住友不動産販売のチラシが酷かったので、国土交通省に通報してみた結果 - ロマろぐ
アフィブログに捕捉されたので一部公開終了です。僕は住友不動産販売のチラシよりもまとめサイトやアフィブログが嫌いなので。はちまとか刃とか。 ChromeやFirefoxのアドオン﹁はちまバスター﹂︵アフィブログへのリンクをブロックしてくれる︶オススメです。不動産勧誘やチラシへの対処法の部分は編集して残します。目次‥ 不動産の勧誘やチラシ、DMに困った時の法律国土交通省に通報何が良かったのかまとめとアドバイス不動産の勧誘やチラシ、DMに困った時の法律不動産会社は国︵国土交通省︶から免許を貰って活動をしています。それをまとめた法律が﹁宅地建物取引業法﹂です。この法律は不動産会社にとっては生命線のようなもので、違反がわかると国から改善命令、最高で免許取り消しもありえます。それくらい、不動産会社にとっては最重要な法律です。 www.mlit.go.jp その中には上記の﹁不動産屋は
kaitoster 2020/07/18
不動産チラシをなくしたかったら国土交通省に通報しようとは、ほとんどの人は考えもしないだろうなあ・・・。

トラブル

チラシ

広告

不動産
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ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？
大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。 ◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた現場はココ、2019年2月16日のことです。現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。上記の倉庫がこんな感じに。解体業者がショベルカーで破壊中。もちろんすぐに﹁ここはうちの名義になっているし、登記して権利を所有している。火災保険もかけているし、税金も払っている。何かの間違いではないか﹂と伝えたところ、﹁上の不動産会社の社長から取り
kaitoster 2019/03/30
GIGAZINEも地代毎年いくら払っていたかを書いていないから下手したら年間数万円で借りていて、あまりの地代の安さに大家がブチ切れ案件だったりするのかなあ・・・。

法律

不動産

事件

警察

犯罪

トラブル
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StackPath
www.goodbyebluethursday.com is using a security service for protection against online attacks. This process is automatic. You will be redirected once the validation is complete.
kaitoster 2015/10/16
﹃ちなみに、この不動産管理会社はとても有名なところで、エイブルという会社だ。賃貸で有名だが、管理もやっている。ネットで調べると、この管理会社はかなり悪質で、連絡しても全然動かないことで有名らしい﹄

●アパート

●賃貸

●トラブル

●不動産
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不動産屋に大クレームかまそうとしたら良心的な態度取られたので死にたくなったンゴ…… - おゆみパイの憂鬱
2014-06-17 不動産屋に大クレームかまそうとしたら良心的な態度取られたので死にたくなったンゴ…… 暮らしトラブル︻スポンサードリンク︼先日引っ越した新居先で、都市ガスだと聞いた上で契約したはずがプロパンガスであることが発覚し、﹁話が違う！！﹂と不動産屋に講義を入れようと決心したところで記事を終えました。迷惑人間ことおゆみパイです～～おはこんばんちわ。あの後不動産屋に電話をしたら繋がったので、﹁話と違う！！﹂件について指摘をしました。重説(重要事項説明書)に都市ガスと書いてあったことに偽りがあるという点です。そうしますと、不動産屋さんが﹁それでは書類を訂正して郵送させていただきますので～～～﹂とのことだったので、私は﹁えっ﹂と思い、﹁えっと、訂正ですか？﹂﹁はいそうです。﹂なんやそら…カジュアルに訂正てなんやねん……と思ったけど﹁わかりました。一応
kaitoster 2014/06/18
引っ越し3年で9回・・・。

不動産

ネタ

契約

トラブル

引越
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漫画家江川達也さん勝訴＝遺産相続めぐり兄に―名古屋地裁（時事通信） - Yahoo!ニュース
漫画家でタレントの江川達也さん︵50︶が、1999年に死去した父親の遺産相続分を受け取っていないとして、兄︵52︶を相手に約3520万円の返還を求めた訴訟で、名古屋地裁は1日までに、兄に約2370万円を支払うよう命じた。判決は2月29日付。倉田慎也裁判官は、兄が得ていた愛知県弥富市にある不動産の賃料収入と、兄が引き出した父親の預貯金の合計額の2分の1︵約2910万円︶を江川さんの相続分と認定。葬儀費用などの控除を求めた兄側の主張の大半を退ける一方、江川さん側が引き出した預金の一部を兄の相続分とするなどし、認定額から約540万円を差し引いた。判決によると、江川さんは2人兄弟で、母親は父親が亡くなる8年前の91年に死去していた。江川さんの弁護士によると、名古屋家裁での遺産分割調停で解決のめどが立たず、2009年5月に江川さんが提訴していた。　︻関連記事︼前知事の支払い、10分の
kaitoster 2012/03/02
勝ち組の弟には遺産渡さなくてもいいだろと兄弟で揉めたのか・・・。

不動産

トラブル
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不動産屋がようやく折れてきたが俺も折れそうな件について - 関内関外日記
承前‥不動産屋がなりふり構わず敷金を返そうとしない件について - 関内関外日記︵跡地︶ ※前にも書いたとおり自分は弁護士でも不動産業界の人間でもないので、書いてることが参考になるとは思えないし、参考にしてお前が不利益をこうむっても知った話ではないです。だいたい、これが実話かどうかすらわからないし、俺が犬である可能性も考慮するべきだ。前回アップした下書きをいくらか手直しし、翌日プリントアウトしたものを会社の人間に見てもらった。結果、﹁筋は通っているように見えるし、おもしろそうだから送ってみれば﹂という意見であった。やはり他人の揉め事はおもしろいものらしい。ただ、条件面についてもいくらか意見をもらい、いくらか変更点を加えることにした。昼休みにガイドラインからの引用の挿入やIllustratorでのそれらしい装飾を施した上で、ガイドライン該当箇所を別添資料として付け足し、速攻でFAX。内容証
kaitoster 2012/01/22
賃貸物件の退去時の敷金礼金返還問題について

トラブル

不動産

住宅

引越し

賃貸
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ナンピンしますたm9(｀・ω・´) ナイナイ岡村、マンションの修繕費に350万請求されマジギレ
1‥名無しさん＠涙目です。(埼玉県)‥2011/06/02(木) 08:42:56.56 ID:IbqWFEdT0● ナイナイ岡村に修繕費350万円請求の大家さん﹁仕方ない額﹂5月26日深夜放送のラジオ番組﹃ナインティナインのオールナイトニッポン﹄︵ニッポン放送︶で、ナイナイの岡村隆史︵40︶は声を荒らげてまくしたてていた。怒りの原因は不動産トラブル。岡村は4月に新しいマンションに引っ越したのだが、その前に住んでいたマンションの大家さんとの間でもめているという。その物件は、都心の一等地に建つ4階建てのマンションで、岡村の部屋は広さ約55坪の2SLDK。リビングは大人が20人は余裕ではいれるほどの広さで、家賃約80万円という超豪華な部屋だった。岡村はここに5年あまり住んでいたが、退去の際に原状回復のために多額の修繕費を要求されたという。請求された金額は合計で350万
kaitoster 2011/06/02
岡村さん大変だなあ・・・。

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