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不動産と観光に関するkaitosterのブックマーク (3)

建築的には、上の方に書いている人がいるように、広縁だった空間なんだよ ..
建築的には、上の方に書いている人がいるように、広縁だった空間なんだよでも雨が吹き込むバルコニーみたいなものだから、建物が平家ではなくなると、落下防止の手摺がつき、それに漏水しないように建具が設置されたの。そして縁側の幅しかない謎の空間になったんだよ。その上、空間的に勿体ないから、テーブルと椅子を置き、コンセントを這わして冷蔵庫を置き、ついでに配管を回して洗面台まで置くところが出てきた半外部としての空間的な意味は失われたけど、主室が外につながる間のバッファ空間として生き残ったんだ生活様式が変わり、持家政策によって狭小敷地に建蔽率いっぱいに部屋を区切るようなった現在、縁側という空間的な余裕を使いこなすことができなくなった現代人には謎の空間としか認識できないモノが残ったんだよもはや和室としての様式は失われて、ただ畳(のようなモノ)が敷いてある部屋を和室と呼んでいるように、床の間とかもT
kaitoster 2023/09/12
縁側というより使い道のなくなった外廊下の再利用の方がしっくりくるな。

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存続の危機　浅草商店街に区が立ち退き要求（日本テレビ系（NNN）） - Yahoo!ニュース
東京の観光スポット、浅草寺周辺で今、ある騒動が起きています。およそ４０年、営業を続けてきた商店街の店舗に対し、地元の台東区が不法占拠だとして「立ち退き」を求め、商店街は存続の危機を迎えています。 ◇ 東京土産の定番和菓子に、職人の技が光る工芸品。台東区浅草の浅草寺周辺では歴史ある商店が軒を連ね、観光スポットにもなっています。しかし、その一角にある商店街で「ある騒動」が起きていたのです。浅草伝横商栄会　西林宏章会長「３２店舗ある商店街が（区から）立ち退きを迫られている」対象は、浅草寺南の道沿いに建つ長屋のように連なった３２の商店。いずれも同じ商店会に加盟していて、１００メートル以上同じ間口の店が並んでいます。区が立ち退きを要求する理由は… 台東区担当者「公道上に許可なく店を建てて営業している」３２軒の店舗が建っているのは私有地ではなく公道上。つまり、不法占拠にあたるというのです
kaitoster 2021/06/08
『店主らは、区の許可はとれていると長年解釈していて、また、土地代・賃料なども支払っていないといいます』←何で賃料払わなくて良いと思ってたのかが知りたい・・・。

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京都・民泊バブル「はしご外し」の顛末（村山祥栄） @moneygendai
ゲストハウスの﹁ババ抜き﹂が始まった！今、京都の不動産市場では令和2年3月に向けて、ゲストハウスのババ抜きが始まっている。投資家向け不動産情報﹁楽待﹂を見ると、京都市内のゲストハウスが山のように売りに出ている。京都市内でのゲストハウスは以前から大量に市場に出回っていた。それもそのはず、この観光ブームに乗って、京都なら十分集客も見込めるだろうという楽観的な憶測が不動産投資家の間では蔓延していた。確かに京都市長もホテルが不足していると正式に宣言をしており、外国人観光客も平成29年まで右肩上がりで増え続け、京都市は観光立国・日本のシンボルのように扱われていたことは、それを裏付けるには十分だった。ゲストハウスのいいところは、ホテルや旅館のように旅館業法の厳しい指導下にないため、設備投資にコストが掛からない。一室から開業できる。この手軽さと観光ブームは京都の住宅事情を一変させた。
kaitoster 2019/06/30
『民泊については、国が民泊は180日の営業を認めたが、京都市ではウルトラCの独自ルールを課した。商業地域は180日でよいが、住居専用地域では1月15日から3月16日に限り営業可能とした』←梯子の外し方がえぐいな京都。

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