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不動産に関するkankichi20のブックマーク (5)

  • 家は買うか借りるか　おトク度コスト比較　　:日本経済新聞


    住宅を購入するか、それともずっと賃貸住宅に住み続けるか。ライフスタイル面では、志向が分かれるところですが、コスト的にどちらがトクかを比較するのは難しいものです。それでも、一度は試してみたいと思う人へ、未来家計簿を活用したシミュレーション方法をご紹介します。総務省の家計調査によると、40代の持ち家率は約7割︵図表1︶。持ち家神話は崩れたと言われるものの、未だ高い水準を維持しています。︵図表1︶年代別の持ち家率
    家は買うか借りるか　おトク度コスト比較　　:日本経済新聞

  • 国内初「ウィンドウズフォン」の使い勝手は　富士通東芝モバイルコミュニケーションズ「ウィンドウズフォンIS12T」（通信会社はKDDI）　：日本経済新聞

    日本経済新聞の電子版。「ビジネス」に関する最新のニュースをお届けします。

    国内初「ウィンドウズフォン」の使い勝手は　富士通東芝モバイルコミュニケーションズ「ウィンドウズフォンIS12T」（通信会社はKDDI）　：日本経済新聞
    kankichi20
    kankichi20 2011/05/30
    あらあら・・・。
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  • 家賃3万円以下で東京都内に住む！－格安アパート情報－


    東京都内にある家賃3万円以下の賃貸・アパートを集めた住宅情報サイトです東京に家賃3万円以下で住もう！ 東京都内にある家賃3万円以下の激安賃貸物件一覧。地図上で拡大・縮小探・移動して探したりこだわり条件で検索も可能です。 このサイトについて 現在の掲載数は367件！ 東京都内には家賃3万円以下で借りることが出来る激安物件が多数あることをご存じでしょうか？しかも山手線沿線や駅から徒歩10分以内のかなり便利な立地で！ たとえば六本木ヒルズ徒歩圏内の格安アパートとか、新宿新都心まで歩いて行けるとか、あこがれの世田谷区とか、ってなんだかワクワクしませんか？ もちろん、家賃が激安なのには建物が古いとか設備が共同とかいろいろワケがあるのですが、逆にその辺で妥協できれば都心の超便利な賃貸を激安な家賃で借りることが出来ると言うことです。 都内に通勤するサラリーマンなら飲み過ぎてタクシーで帰るなんてこともある
    kankichi20
    kankichi20 2011/01/20
    知り合いが運営しているサイト。時期的にタイムリーだなあ。
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  • 大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方 - ゆきらん


    貸す側の目線から、賃貸マンションの掘り出し物件発掘のノウハウをつらつらっと書きたいと思います。 その前にこれだけは言っておきます。素人でも掘り出し物件は間違いなく手に入ります!!それだけは覚えておいて下さい。 基本的には、物件を購入する知識を応用していますので、﹁良い物件を探す﹂をテーマに書いています。 探す方法 1.　大手のウェブサイトで探さない。 2.　どうしてもネットで探したい人はUR賃貸で探すこと。 3.　一番いいのは大家さんが独自のサイトで募集している物件。 4.　今回紹介する誰でもできる方法は、探してる周辺の不動産屋さんに直接行き発掘すること。 ネットで探さない!!ダメ、絶対。 ネットで掲載されている物件は残りものです。ババは掴まされるだけです。なぜなら、ネットに記載する前に良い物件というのは、業者さんがお得意さんに直接紹介するからです。たま～に、こぼれてネットに掲載される事は
    大家目線で教える賃貸マンションの賢い探し方 - ゆきらん

  • 第三者占有ありの物件は？


    競売不動産は交換価値と使用価値が分離する場合があるので使用価値︵占有権︶が発生する。1、原則、落札人、買受人が代金納付後は競売不動産を使用する事が出来る。2、第三占有者がいる例 不法占有者 ︵代金納付後も物件を占有していると裁判所から引渡命令が出される人々をいう︶ (1)元の所有者・債務者は買受人の代金納付後の占有権原は認められない。 (2)債務者︵所有者︶と同視される占有者︵占有権原が認められない︶ イ両親・子供・配偶者︵離婚していてもだめ、偽装離婚と見られる︶ ロ債務者︵所有者︶と生計を一つにする占有者 ハ債務法人の役員及びその家族︵同族会社︶﹁大きな会社は当てはまらない場合がある。﹂ ニ債務者︵所有者︶に依頼された占有の補助者　やくざ等︵悪質な競売妨害とみなされる︶ (3)占有のない賃借権は権原を認められない。︵執行官が調査の時に占有していなければだめ︶ (1)権原のない者からの
    第三者占有ありの物件は？
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