[B! 不動産] koukicksのブックマーク

哲戸(´･_･`)次郎さんの賃貸 vs 持ち家についての発言

どエンド君 @mikumo_hk 値下がらないマンションが買いたいという話。土地代が大半を占める都心のマンションの方がもちろん値下がりません。仮に20年後に都心8000万円が80%=6400万円で埼玉2000万円が50%=1000万円になっていても、-1600万円と-1000万円で絶対額としては埼玉のが安い。 2015-08-10 11:38:58 どエンド君 @mikumo_hk 8000万円の現金があってどっちか選ぶならその通り。ところがフルで35年ローンを組んだ場合20年後の残債は半分ですから…マンションを手放して残債を返して手元残るお金は都心が2400万円、埼玉が0万円と大きく差がでます。これをあわせると両者は1800万円の差で逆転します。 2015-08-10 11:39:35 哲戸(´・_・`)次郎 @pp_GIRAUD 賃貸と持ち家論争は、まず非正規や低所得、貧乏自営業者は住

koukicks 2022/11/26

一生養分の方にお家賃をおさめてもらう立場になりたい

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地域危険度マップ／東京都都市整備局

﹁地震に関する地域危険度測定調査︵第6回︶﹂に基づき、東京23区において建物倒壊・火災危険度が5段階中4、5にあたる地域を﹁危険度の高い地域﹂とし、色・パターン別に地図上に示しています。下の図から、ご覧になりたい区をクリックしてください。地域危険度マップは、各区ごとにPDFで表示されます︵概ね3MB︶。多摩地域における危険度の高い地域は次のとおりです︵地図はありません。︶。・八王子市元横山町3丁目　　　建物倒壊危険度4・武蔵野市吉祥寺北町1丁目　火災危険度4・東大和市新堀1丁目　　　　　　火災危険度4Excelのダウンロードファイルは自己解凍方式の圧縮ファイルです。 PDFファイルをご覧いただくには、﹁Adobe Acrobat Reader﹂︵無償配布︶が必要です。

koukicks 2018/02/10

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https://www.sumai-surfin.com/price/AreaPriceTouraku2016/

koukicks 2016/11/28

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東京都の地価Googleマップ版

※Google Map上の地価情報はデータベースマップで開発した地価マップシステムで表示し、（社）東京都不動産鑑定士協会が提供しております。

koukicks 2016/09/11

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ただでも売れない郊外住宅／純丘曜彰教授博士 | マイナビニュース

／すでに地方都市や郊外住宅地の不動産が流動性を失い始めている。いくら建物が立派でも、街や村が無くなれば、住宅としての意味をなさないからだ。にもかかわらず、相続放棄で切り捨てるのでもないかぎり、固定資産税その他は永遠に追いかけてくる。／住宅サイトのどこもが掲載物件数の多さを誇っている。しかし、これはかならずしも良い兆候ではない。本来、不動産物件は、売れれば消える。掲載物件数が増えるというのは、価格を下げていっても、まったく売れないものが大量に滞留増大し続けている、ということだ。物件が出れば、かなりの価格でもすぐにはける健全地区と、どんなに下げていっても、まったく買い手がいないままの不良地区との二極分化を起こし、流動性のない後者の不良地区が都市近郊、いや、都市内部まで迫ってきている。前者は、主要都市内の高層化地区か、有名高級住宅地区。地方の第二以下の都市や、主要都市でもシャッター商店街の

koukicks 2014/05/14

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中古マンション投資が増えているけど、築年数と賃料リターンの関係わかっているかな？ ( 不動産 ) - たけなかまさはる - Yahoo!ブログ

サービス終了のお知らせいつもYahoo! JAPANのサービスをご利用いただき誠にありがとうございます。お客様がアクセスされたサービスは本日までにサービスを終了いたしました。今後ともYahoo! JAPANのサービスをご愛顧くださいますよう、よろしくお願いいたします。

koukicks 2013/10/20

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小額から始められる、東京のワンルーム投資で、着実に稼ぐ方法

不動産投資を始めるために、色々情報を集めています。ところが、情報を集めれば集めるほど﹁本当に不動産投資って大丈夫？﹂って思うようになってきました。東京の中古ワンルームを3戸持ちなさい今後の日本の不動産市場の行方を想像すると、東京で勝負したほうが良い気がしてきました。 ※本記事の内容は個人的な意見です。投資には必ずリスクが存在しますので、参考にされる場合は十分にご注意ください。地方の賃貸市場は終わってる最近、売りに出されている近所の物件を、見物して回っています。宝探しをする感じで楽しいです。しかし、物件を見ると、暗い気持ちになります。管理が行き届いていない物件、目立つ空室。その物件だけなら良いのですが、周りの物件も同じようなものです。静岡県はホンダ、スズキ、ヤマハの創業地で、工場がたくさんあります。このデフレと不況で、海外向けの製品は海外工場にシフトしてしまい、期間従業員がごっそり

koukicks 2011/04/29

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