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経済と都市に関するlaislanopiraのブックマーク (442)

  • 世帯年収1000万でも… 東京の住宅価格高騰に悩む子育て世代 | NHK | WEB特集


    ﹁なんにも憂いなく、子どもが産めるといいなと思うんですけど…﹂ そう話すのは、東京・品川区に住む30代の中村さん夫妻︵仮名︶。ともに都内の企業で働きながら、2歳の娘を育てていますが、2人目を持つことに踏み切れずにいるといいます。 現在の住まいは、2LDKの賃貸マンション。55平方メートルで、家賃は月20万円です。 在宅勤務ができない業務もあるため、2人とも週の半分は出社しています。 子どもが体調を崩すことも多く、保育園への迎えなどを考えると、東京都心にある職場まで30分程度で通える場所に住み続けたいといいます。 中村さん︵仮名︶・妻 ﹁いま娘と遊ぶときは、リビングのソファを動かしてスペースを作っていますが、小学校に上がる頃には物も増えるはずなので、手狭になるんじゃないかと考えています。娘にきょうだいがいればいいなとすごく思うけれど、今の広さでは1人が精いっぱい。2人目が生まれたら、絶対ここ
    世帯年収1000万でも… 東京の住宅価格高騰に悩む子育て世代 | NHK | WEB特集

  • 神宮外苑再開発問題の（右翼でも左翼でもない人向け）決定版まとめ｜倉本圭造


    都知事選の争点になって再度人々の注目を集めている外苑再開発問題ですが、﹁強引な反対派﹂の無理のある主張が否定される言論が共有されるようになったはいいものの、なんだか今度は﹁神宮の私有地なんだよ！これだからアホの左翼どもは！﹂みたいなちょっと問題のある押し切り方もたくさん聞こえるようになってきて、実際どういうことなのかがわかりづらくなってると思います。 というわけで、過去に何度かコレに関する記事がバズって、TBSの討論番組にも呼ばれた私がこの問題の現在地や、これに限らず日本の再開発をどうしていったらいいのか？という話について掘り下げます。 今月末は都知事選候補3人についての記事をアップしており、先ほどアップした以下の石丸さんについての記事 とあわせてお読みください。 小池さん、石丸さんにつづく、蓮舫さんに関する記事の代わりでもあると思っていただければと思います。 ︵いつものように体裁として有
    神宮外苑再開発問題の（右翼でも左翼でもない人向け）決定版まとめ｜倉本圭造

  • 住みやすい都市ランキング、ウィーンが首位キープ　大阪９位


    ウィーンが世界の住みやすい都市ランキングで3年連続で首位になった/Emmanuele Contini/NurPhoto/Getty Images ︵ＣＮＮ︶ 世界の住みやすい都市ランキング２０２４年版が26日に発表され、オーストリアの首都ウィーンが3年連続でトップに立った。 英経済誌エコノミストの姉妹組織、エコノミスト・インテリジェンス・ユニット︵ＥＩＵ︶がまとめたランキングは、世界１７３都市について、医療、文化・環境、安定性、インフラ、教育の各項目ごとに評価している。 首位のウイーンは5項目中4項目で満点をマーク。文化・環境については、大きなスポーツイベントがないという理由で減点になった。2位はデンマークの首都コペンハーゲン。昨年6位だったスイスのチューリヒは3位に浮上した。
    住みやすい都市ランキング、ウィーンが首位キープ　大阪９位

  • 都幹部１４人　三井不天下り/選手村・外苑…知事肝煎り再開発


    東京都にある五輪選手村︵中央区、現晴海フラッグ︶や神宮外苑再開発︵新宿区、港区︶などの大型再開発を主導する三井不動産グループ2社に、都局長ら幹部14人が天下りしていたことがわかりました。いずれも小池百合子知事が肝煎りで進める事業です。14人のうち8人が再開発事業を所管する都市整備局の元幹部で、元局長2人が含まれます。癒着の根深さを裏付けています。 三井不動産には都市整備局︵旧都市計画局︶元局長ら12人、三井不動産レジデンシャルに2人が天下りしていました。局長級は﹁特任参与﹂、部課長級が﹁参与﹂﹁参事﹂などの役職で受け入れています。 元局長2人は都を退職後、都関連法人の社長・理事長を経て、石原慎太郎知事時代に三井不動産に“渡り”ました。都市整備局元建築指導事務所長は22年、三井系2社にかけもち天下りしていました。 五輪選手村用地は、三井不動産レジデンシャルを代表企業とする大手不動産11社に都
    都幹部１４人　三井不天下り/選手村・外苑…知事肝煎り再開発

  • 「年を取ったときに安心だから」　日本の不動産を買い漁る中国の富裕層たち | 名前を変え、国籍も取得し…


    クーリエ・ジャポンのプレミアム会員になると、﹁ウォール・ストリート・ジャーナル﹂のサイトの記事︵日・英・中3言語︶もご覧いただけます。詳しくはこちら。 金属商社を経営する中国出身のハヤシ・トモさん︵45︶は昨年、東京に移住した。すぐさま日本名を名乗り、湾岸エリアの高級マンションを約1億円で購入した。3月には家族を呼び寄せ、息子2人は日本の小学校に通い始めた。 ハヤシさんは東京の高級不動産ブームをけん引し、この都市のあり方を変えつつある多くの裕福な中国人の一人だ。 不動産業者や中国人富裕層の国外脱出の動向を注視する人々によると、中国の専制主義的な政治体制への不満──新型コロナウイルス規制による唐突なロックダウン︵都市封鎖︶の最中に高まり、その後も膨らむ一方だ──が国外流出に拍車をかけている。中国の景気減速と株式市場の不振も中国を出る動機になっているという。 ハヤシさんは東京への移住は大変だ
    「年を取ったときに安心だから」　日本の不動産を買い漁る中国の富裕層たち | 名前を変え、国籍も取得し…

  • ローカル鉄道の輸送密度「1万人以下切り捨て」で見えてきた“明治初期への回帰” JRは結局、誰のために列車を走らせているのか？ | Merkmal（メルクマール）


    ローカル線の廃止は、地域の衰退や利便性の低下につながりかねない。鉄道には単なる輸送手段以上の価値があり、収益性だけでなく多様性という観点からも議論されるべきである。 この記事は﹁ローカル線﹂がテーマである。しかし実は大都市圏の利用者にも無関係ではない。2024年3月のJR東日本のダイヤ改正で京葉線の通勤時の快速列車が廃止され、沿線の利用者から強い抗議が寄せられたことは記憶に新しい。 大都市圏でも﹁みどりの窓口︵有人窓口︶﹂が次々と減らされている。代わって ・電子チケット ・指定席︵多機能︶券売機 ・オペレーターと話せる対話型券売機 などが増えているが、利便性をアピールしているものの鉄道好きの筆者︵上岡直見、交通専門家︶でさえ使いにくくて困惑する。利用者のニーズを無視して、JR側の都合だけで機能を限定したシステムになっているからである。 筆者は東京から在来線で約2時間ほどの町に時折行く用件が
    ローカル鉄道の輸送密度「1万人以下切り捨て」で見えてきた“明治初期への回帰” JRは結局、誰のために列車を走らせているのか？ | Merkmal（メルクマール）

  • 専門家が危惧「このままでは2030年にはナイトクラブは消滅する」 | 東京も含めた世界中の大都市で高まる懸念

    このままだと「2030年にはナイトクラブは消滅する」 ロンドンやモントリオール、ベルリン、東京、シドニー、メルボルンなど、世界各国の「都市のナイトライフが衰退しつつある」と報じられている。 背景にあるのは、都市中心部の不動産価値の高騰とそれによる高級化、家賃高騰によるコストの上昇、厳しい騒音規制、安全性への懸念などだ。そして、若者の飲酒離れや経済的な困窮なども関係しており、夜間営業のナイトクラブやバーが続々と閉店しているという。 ナイトライフの縮小傾向は、パンデミック以前からあった。それが、パンデミックによってさらに拍車がかかったとみられている。 英国マンチェスターのナイトタイム・エコノミー（一般に日没から日の出までの夜間の経済活動）の顧問であるサーシャ・ロードが米メディア「ブルームバーグ」に語ったところによれば、2005年以降、英国のナイトクラブの約4分の3が閉鎖されており、現在の状況が

    専門家が危惧「このままでは2030年にはナイトクラブは消滅する」 | 東京も含めた世界中の大都市で高まる懸念

  • 関西インバウンド「一人負け」の神戸　ベイエリアてこ入れで港町復活なるか　大型集客施設相次ぐ


    ベイエリアで建設が進むアリーナ︵手前︶とリニューアルオープンした神戸ポートタワー＝４月、神戸市中央区︵彦野公太朗撮影︶ 神戸市のベイエリアで大型の集客施設の整備が進んでいる。神戸ポートタワーが4月にリニューアルオープンし、6月には水族館﹁神戸須磨シーワールド﹂が開業。大型アリーナを中核とした新エリアの開業も来春に控える。大阪や京都に比べインバウンド︵訪日外国人客︶が低迷し、人口流出にも悩まされる神戸。ベイエリアのてこ入れで﹁港町﹂の輝きを取り戻せるか、注目が集まっている。 西日本唯一のシャチ4月26日、およそ2年半ぶりにリニューアルオープンした神戸ポートタワー︵同市中央区︶。地上１００メートル付近には屋根がないガラス張りの屋上デッキが新設され、神戸の海と山を一望できる。水戸市から旅行で訪れた佐藤雅子さん︵60︶は﹁神戸といえばポートタワー。︵山の︶緑と︵海の︶青を両方堪能できる﹂と神戸なら
    関西インバウンド「一人負け」の神戸　ベイエリアてこ入れで港町復活なるか　大型集客施設相次ぐ

  • いま会いたい：オリンピックとは何なのか　再開発も立ち退きも、実像見抜く「試金石」 | 毎日新聞

    2015年から1年間、米プリンストン大の移民開発研究所で研究していた当時の森千香子さん（右）。ブルックリンでの現地調査が新著につながった＝本人提供 「ジェントリフィケーション」 一般にはあまりなじみのない言葉だが、都市の再開発および、それに伴う地価の高騰、低所得者の立ち退きなどの現象を指す。高級化とも訳される。オリンピックを理解する上で重要な言葉のはずだが、振り返れば、真正面から向き合ってきたとは言えない。開幕まで100日を切った今夏のパリ五輪を前に、一人の専門家を訪ねた。 2月末、東京都豊島区のジュンク堂書店池袋本店。森千香子・同志社大教授（51）の著書「ブルックリン化する世界――ジェントリフィケーションを問いなおす」の刊行記念イベントがあった。 森さんは「ジェントリフィケーションは日本語でも説明の難しい言葉。編集者からはサブタイトルとして長過ぎると言われた」と苦笑しつつ、こう述べた。

    いま会いたい：オリンピックとは何なのか　再開発も立ち退きも、実像見抜く「試金石」 | 毎日新聞

  • 「日本に行って爆買い」はもうできない？ 数値化して分かったバブル崩壊の実態と中国人を待ち受ける悲惨な現実 フェルミ推定で考える、都市に住む“平均的家庭”に何が起こるのか？ | JBpress (ジェイビープレス)


    中国における不動産バブル崩壊が誰の目にも明らかになった。ただ、そのバブルがどの程度のものなのか、崩壊して何が起こるのか、もう一つ明確ではない。その最大の原因は、中国政府が発表するデータが信用できないからだ。折に触れて内外のマスコミが報じるデータからも、全体像を掴むことはできない。ここではフェルミ推定︵実際に調査することが難しい数量を論理的な推論によって概算すること︶の手法を借りて、中国のバブル崩壊とはなんなのか考えてみたい。
    「日本に行って爆買い」はもうできない？ 数値化して分かったバブル崩壊の実態と中国人を待ち受ける悲惨な現実 フェルミ推定で考える、都市に住む“平均的家庭”に何が起こるのか？ | JBpress (ジェイビープレス)

  • 【コラム】スウィフトもメッシも日本に、東京が変貌－リーディー

    ２月７日の午後８時半ごろ、テイラー・スウィフトが東京ドームで４夜連続公演の初日を迎え、熱狂的な５万5000人のファンのために歌っているとき、サッカー界のスーパースター、リオネル・メッシ選手がわずか２キロ離れた国立競技場のピッチに立った瞬間があった。 スウィフトが公演開催を見送り、メッシが現地での試合に出場しなかった香港の人々が、羨望（せんぼう）のまなざしを東京に向けているのは間違いない。 ２人の世界的スーパースターが同時に来日したことは単なる偶然だが、それでもこの出来事はこの地域のパワーシフトを象徴している。かつては見過ごされていた東京が、アジアで最も魅力的な訪れるべき都市へと変貌を遂げたのは間違いない。 「ジャパン・パッシング」の時代は終わりを告げたようで、金融ハブ競争の中であまり注目されなかった東京に熱い視線が集まっている。８日の株式市場はまたもや34年ぶりの高値で引け、昨年12月時点

    【コラム】スウィフトもメッシも日本に、東京が変貌－リーディー

  • 映画トイ・ストーリーのモデルとなったおもちゃ屋が閉店。犯罪多発、インフレの影響で : カラパイア

    ピクサーの名作『トイ・ストーリー』にインスピレーションを与えたアメリカ・サンフランシスコの最古のおもちゃ屋が、86年の歴史に幕を閉じ、永久に閉店することになった。 家族経営で今日まで続けてきた同店だが、近年のインフレ、犯罪多発など複数の理由により継続させることが困難になり、苦渋の決断を取らざるを得なかったようだ。

    映画トイ・ストーリーのモデルとなったおもちゃ屋が閉店。犯罪多発、インフレの影響で : カラパイア

  • 結局、東京は不動産バブルなの？バブルを考えてみた｜Yuko Kawashima | 川島 優子


    こんにちは、yukoです。 昨年はおかげさまで、不動産売買仲介業を始めることができました。遅ればせながら今年もよろしくお願いします。 家の売買を考える時に、本当に今が良いタイミングなのかと悩みますよね。下がりますという人もいれば、これからも上がります！という人もいて、それぞれのポジショントークなんだろうと思うと、結局どう動くのかよくわからない。 今回はUBSのレポートを中心に、そもそも不動産バブルがなにかを考えたいと思います。 私自身のインプットも兼ねて、住宅に関わる色々なトピックをnoteにまとめていきます。今回は第一弾で、この後複数回続く予定です、、！！ 不動産の需給を決めるものまずは何が住宅の価値を決めているのかを考えてみます。どんな財の売買も需要と供給の綱引きで価格は決定されますよね。 需要 ‥ 人口動態‥人口が増加すると需要アップ 所得動向‥経済が好調で所得が増えると、より良い住
    結局、東京は不動産バブルなの？バブルを考えてみた｜Yuko Kawashima | 川島 優子

  • 習氏の理想都市は空っぽ、権力の限界露呈－北京に近い「雄安新区」


    中国の改革・開放政策を主導した鄧小平氏が1979年、中国南部の地図上に円を描き資本主義を実験する経済特区を広東省深圳に設けると決めたという逸話がある。 それから40年近くたち、中国共産党の習近平総書記︵国家主席︶は時代を象徴する都市建設の野心を、首都北京に近い﹁雄安新区﹂で体現すると発表。北京の人口密集を解消するハイテク都市になるという雄安は、﹁人類発展の歴史におけるモデル都市﹂とうたわれた。 Xi Jinping's City of the Future Xiongan combines three counties to absorb nearby Beijing’s non-capital functions
    習氏の理想都市は空っぽ、権力の限界露呈－北京に近い「雄安新区」

  • 家賃が47万円！？ ロンドンで「家が借りられない」 いま何が？ | NHK


    ﹁えっ、1か月の家賃が平均およそ47万円！？﹂ これはイギリスの首都、ロンドンの実際の話です。 今、ロンドンでは家を借りられないだけでなく、住まいを追われる人も急増しています。 ﹁賃貸クライシス﹂に揺れる霧の都。いったい何が起きているのでしょうか。 ︵ロンドン支局記者 松崎浩子︶1人暮らしなんて無理！さらに… ﹁家賃が高すぎて、1人暮らしなんて、手が届きません…﹂ こう嘆くのは、ロンドン中心部に住むジョセフ・スパナーリさん︵31︶です。 ジョセフ・スパナーリさん 医療機関に勤めるスパナーリさん。緊急時に病院に駆けつける必要があるため、職場の近くで4人暮らしのシェアルームを借りています。1人部屋の広さは6.5畳ほど。それでも家賃は日本円で月およそ14万円︵1ポンド＝180円 / 2023年12月22日時点︶です。4人で割っていることを考えれば、単純計算でこの物件の家賃は56万円にもなりま
    家賃が47万円！？ ロンドンで「家が借りられない」 いま何が？ | NHK

  • 熊本県菊陽町、熊本県TSMC市にでもなりそうな盛り上がり : 市況かぶ全力２階建

    河野太郎さん肝入りの再生可能エネルギータスクフォース、内閣府の組織なのに中華がズブズブに関与している形跡を発掘されてしまい大慌てで証拠隠滅に走る

    熊本県菊陽町、熊本県TSMC市にでもなりそうな盛り上がり : 市況かぶ全力２階建

  • 都営バス「赤字99路線」ランキング、ワースト1位は1億9902万円の大赤字！

    東京都交通局は、22年度の都営バスの収支状況を発表した（速報値）。本記事では都営バス全127系統の「損益額」に着目。なんと、99路線が赤字であり、その額をもとにランキングを作成した。あなたが知る路線バスは赤字だろうか？　（乗り物ライター　宮武和多哉、ダイヤモンド編集部） 都営バスの99路線が赤字！ 路線バスにも迫る「2024年問題」 「今、全国の路線バスが大変なことになっています」――。NHKの特設サイト「路線バス」のトップを飾る文章だ。全国の路線バスが運転手不足で、赤字路線だけでなく、大都市部の黒字路線までも減便・廃止せざるをえない事態についてまとめている。 運転手不足に拍車をかけるのが「2024年問題」だ。24年4月から労働規制が強化され、バスの運転手の年間労働時間の上限が引き下げられる。また、退勤から次の出勤までの休息時間は今より長くなる。こうした働き方改革にきちんと対応しながらも、

    都営バス「赤字99路線」ランキング、ワースト1位は1億9902万円の大赤字！

  • 【ホント？】代官山駅前がまるで廃墟のようだと聞いたので実際に行ってみた結果…複雑な気持ちになった


    » ︻ホント？︼代官山駅前がまるで廃墟のようだと聞いたので実際に行ってみた結果…複雑な気持ちになった 特集90年代後半、若者達の憧れスポットだった代官山。 オシャレなセレクトショップにカフェ、有名ブランドの路面店などが立ち並び、ファッション雑誌では代官山特集がしょっちゅう組まれていた。 マガジンハウスの雑誌・Olive︵オリーブ︶の熱心な読者だった私にとっても、代官山はまさに憧れの街……。その代官山がまるで廃墟のようになっているとSNSやwebニュースで話題になっている。代官山はもうオワコンの街だ、みたいな言い草までされている。 あの代官山が、廃墟に……!?　朽ち果てたセレクトショップやカフェを想像し、衝撃を受けた私はオリーブ少女魂を引っさげて、代官山へとすっとんで行ったのだが……。 ・金曜の昼下がりの代官山 秋晴れの気持ちのいい天気の金曜。代官山へと私は降り立った。 代官山駅の改札の真
    【ホント？】代官山駅前がまるで廃墟のようだと聞いたので実際に行ってみた結果…複雑な気持ちになった
    laislanopira
    laislanopira 2023/10/07
    このまま「おばあさんの新大久保」みたいな町になるんだろう
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  • 【コラム】東京のオフィス勤務正常化、欧米はまねできず－リーディー


    世界の主要都市にあるオフィスの多くに従業員がなかなか戻らないでいる。新型コロナウイルスのパンデミック︵世界的大流行︶に端を発したリモートワークのトレンドは、ニューヨーク市マンハッタンに﹁年120億ドル︵約1兆8000億円︶﹂の損害を与え、﹁全米の都市を荒廃﹂させ、﹁ロンドンを殺している﹂という。 しかし、世界一の大都市、東京では従業員が戻ってきただけでなく、不動産デベロッパーがオフィス開発を強化している。東京では今年、126万平方メートルのオフィススペースが増える予定だが、テナント確保にはほとんど問題がない。空室率は6％前後で推移しているものの、空きは主に築年数の古い物件に見受けられる。一部の外国人投資家は海外で不動産を処分しているが、東京ではビルを買い入れている。1年前とは対照的だ。昨年10月に新型コロナの水際対策が大幅に緩和された際、東京がコロナ禍前の正常な状態に戻ることはないのでは
    【コラム】東京のオフィス勤務正常化、欧米はまねできず－リーディー

  • 代官山駅前が廃墟化と話題、衰退の理由…東横線・副都心線の直通化が仇


    代官山駅︵﹁Wikipedia﹂より／東京特許許可局︶ 1980年代から﹁おしゃれな街﹂として、その名を全国に轟かせてきた東京・代官山。東急東横線で渋谷駅からひと駅という立地に高感度なショップが立ち並び、それを求めた若者たちが連日押し寄せるなど、さまざまなブームの発信地となってきた。しかし、近年は集客力が衰え、駅周辺には空きテナントが目立ってきているという。SNS上では代官山駅前が廃墟のようになっているという声もみられるが、代官山の街としての勢い低迷の背景について、専門家の見解も交えて追ってみたい。 高級でおしゃれなアパレル店や雑貨店などが狭いエリアに密集している代官山。90年代には雑誌などで特集されることが増え、ドラマや映画のロケ地としてもよく使われるなど、全国的な知名度を獲得。2000年代に入ると、カフェブームに乗り、個性的な店舗やレストランが次々とオープン。11年には、蔦屋書店を中核
    代官山駅前が廃墟化と話題、衰退の理由…東横線・副都心線の直通化が仇
    laislanopira
    laislanopira 2023/10/01
    都心から便利で沈滞した街に、お金がない若者や新興企業が先端的な店を出したら、街自体が有名になって地価が高まりお金持ち以外は追い出されるジェントリフィケーション
    リンク
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