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投資と生活に関するlatteruのブックマーク (22)

キャッシュフローを考慮して賃貸と分譲を比較する - draftcode.osak.jp
キャッシュフローを考慮……？例えばなのだが﹁1000 万円を〇〇に投資したら、10年後に 1300 万円になりました！ 300 万円、つまり 30%も儲かりました！﹂というような話をしている人がいる。これは儲かったと言えるのだろうか？これを年利に換算すると、2.6%程度の利益になる。これはインフレ率が 2-3%という前提で考えると、実質的にはほとんど儲からなかったもしくは損をした、ということになる。S&P500 の平均リターンは 10%程度ということを考えると、ちょっと分が悪い投資だな、という感想になるだろう。これが逆に1年で 1300 万円になった場合は、 30%のリターンになるので、これはかなりいい投資だった、ということになる。このように、投資の成果を評価するときには、単純に金額だけでなく、キャッシュフローを考慮することが重要になる。賃貸と不動産購入を比較するときに、﹁購入
latteru 2024/06/11
賃貸

不動産

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住宅

投資

生活

経済
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みんな何にお金使ってるの
40代男。最近の株高で投信が3000万になった。あと貯金が1000万、合計4000万くらい貯めてる。嫁さんは別途1000万くらいあるらしいので、総計5000万超えたことになる。世間的には準富裕層ということになるらしいが、自分としてはド平民であって富裕感は全くない。他人と貯金の話ができないのだが、こんなもんなのか、頑張っている方なのか、あるいはもっと貯めないといけないのだろうか。税込年収は700万ちょいで平均以上だけど、一馬力だし世帯年収としては平凡オブ平凡だと思う。出て行くほうも全然普通だと思う。家は賃貸、車も中古だし全身ユニクロだし。こないだセリアで子供にシールを買ってあげた。贅沢してないが特段爪に火を灯しているつもりもない。収入も支出も普通なら貯まる額も普通なはずなんだが、これで貯金が多い方なら、みんな一体何にお金を使ってるんだろう。 (家を買った人が貯金よりローン
latteru 2024/04/01
お金

増田

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生活

人生

投資

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氷河期世代独身が感じる最近のNISA推しへの疑問
これまで株とか投資信託、外貨とかの投資は一通りやっていて、旧NISAや新NISAも当然やっているわけだが、最近のNISA 推し、特に﹁脳死でオルカン積み立てておけばいい﹂という風潮には違和感がある。脳死でリスク資産にお金を突っ込んでいたら、文字通り死ぬのでは？20年先、30年先の未来は無い前提として、お金は使うために貯めるのであって、使う時には現金化する必要がある。子供や配偶者がいれば、マイホームとか教育資金で早めに必要になるけど、40代独身中年がターゲットにするのは、定年や再雇用のタイミングの60歳〜65歳。そうすると、短ければ10年ちょっと、長くてもあと20年しかないわけで、暴落しても20年、30年待てばいいということにはならない。現金化するタイミングで底が来たらゲームセットワーストケースとしては定年直前に株価のピークとリセッションが来るケース。その場合にリスク資産が100%だ
latteru 2024/02/15
お金

世代

増田

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投資

人生

生活

はてな匿名ダイアリー
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一番不思議なのははてなにいる一生独身おじさんおばさんが投資とかしてどうすんのってこと
今がギリギリ体も頭も動くお金を使う最後のタイミングでしょそこで投資とかいって金を死蔵して一体どうしたいんだろう
latteru 2024/01/18
投資

お金

人生

増田

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生活

はてな匿名ダイアリー

ネタ
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うつ病から回復したので投資を始めたいが、何から取り組むのがベストなのか。 - たぱぞうの米国株投資
うつ病は決して珍しいことではなく、身と心を守る投資をしたい心の病気になる人は少なくないですね。私の前職でも頻発していました。心の底から不思議だったのは、頻発する心の病気に対しての対応は全て対症療法、後手後手だったことです。カウンセラーを置く、相談窓口を作る、こういうことですね。どうして、根本である精神的な負担減、逃げられない環境を無くす、さらにいうと無駄でち密な仕事を減らす、そういった議論が起きないのか。これは本当に不思議でした。忙しすぎて、大事な仕事とそうでない仕事がまぜこぜになっているのですね。さながらヨーグルトに落としたジャムをかき混ぜ、ジャムだけを取り出そうとするかの如く見えているのでしょう。実はヨーグルトとジャムは多少の浸潤があるものの分けることが可能で、すっきりとしたヨーグルトは無理にしても、手は打てないことはないのですね。さて、話がずれ始めたところで、ご質問を紹介しま
latteru 2023/10/30
投資

メンタルヘルス

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生活

お金
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｢新NISA始めたい人｣どこで始めるのが結局トクか
2024年から新しいNISA制度がスタートすることになった。﹁インフレで貯蓄は目減りするだけ。これからの時代、資産形成は貯蓄ではなく投資だ﹂とのフレーズが飛び交い、関連本の出版も相次ぎ、NISAをしないなんてニンゲン失格のような風潮すらある。 NISAの品ぞろえではなく、どんな金融機関を選ぶかここで新制度の詳細について触れることはしないが、もっとも大きな変更は、これまで最大20年︵つみたてNISA︶だった投資期間が恒久化されたことだ。これは、金融機関にとって大きなインパクトとなる。お客をゲットできたら、数十年単位で資金を積み上げてくれるかもしれないのだ。これは本気になる。そこで繰り広げられているのは、NISAの品ぞろえ――ではなく、別の競争だ。どんな金融機関を選べばいいかについて、多くの専門家は買える商品の違いだったり、証券会社の使い勝手などを軸にアドバイスすることが多い。しかし、N
latteru 2023/09/13
投資

金融

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生活

NISA

お金
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元年収320万円清掃会社勤務から5億円投資家に…「本当に大切なことは四季報に書いてない」すぐに株を売って負ける人がやる3つの間違い（みんかぶマガジン） - Yahoo!ニュース
みんかぶプレミアム特集﹁株で爆速1億円と最強日本株50﹂第5回は、投資家のwww9945さんが語る。年収320万円で入社した清掃会社では21年間の勤務を経てまさかの年収減、退職金はたったの53万円。それでも退職までに2.3億円の資産を築き、現在は5.7億円まで増やした投資家のwww9945さん。情報収集として最も重視するのは﹁街歩き﹂だという。億り人が実践する﹁投資家の歩き方﹂を紹介する。情報収集は四季報を読むより池袋を散歩したほうが早い　私の投資スタイルはとてもシンプルです。値上がりのストーリーを描ける銘柄を中長期で保有するというものです。ストーリーを見つけるために定期的に行うのが街歩きです。場所は決まって池袋で、街の変化を観察します。池袋である理由は3つあります。1つ目は、埼玉県民にとって東京への玄関口であること。池袋は集まる人やビジネスが良い意味で平均的なので、社会の変化をより正
latteru 2023/09/01
投資

経済

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人生

生活
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NISA vs iDeCo 積立するならどっちがお得？おすすめの銘柄は？
Tweet つみたてNISAとiDeCoは、どちらも税制優遇があり、積み立てが可能な金融商品です。月3,000円や月30,000円など資金力に応じて始めることができます。長期にわたる資産形成に役立つ金融商品として、人気もあり、国も税制面で優遇奨励している制度です。米国ではiDeCoのモデルになった401kがあり、英国ではNISAのモデルになったISAがあり、各国で数多くの国民の資産形成を促した実績のある枠組みです。ただ、銀行や郵便局での積立預金と違い、種類が多くわかりにくいと思われている方も多いと思います。積立預金、NISAとiDeCoは同じ積み立てですが、大きく違います。年数が経過するほどに、運用成果の大きな違いとなって返ってくるので、始める前に違いを認識してつみ立てられることをおすすめします。月1万円の積立てでも20年運用すれば、171万円違う︵下記参照︶くらい大きなものです。
latteru 2023/08/24
投資

運用

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お金

経済

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FX投資詐欺・特殊詐欺・国際ロマンス詐欺・振込詐欺等に遭った場合の対処法
妻がFX 投資詐欺に遭ったkiku-chanです。どこに相談・連絡すれば良いか調べるのに苦労したので以下にまとめました。1．警察への被害相談最寄りの警察署に相談してください。2．振込先銀行の﹁振り込め詐欺を救済法の窓口﹂への通報各銀行には﹁振り込め詐欺を救済法の窓口﹂があります。振込先の銀行に通報してください https://www.zenginkyo.or.jp/hanzai/information/ 警察と銀行の対応が悪い場合は、消費生活センターに相談すると警察に掛け合ってもらえる様です。3．消費生活センターへの相談1と2について、警察や銀行は対応がまちまちです。警察は被害届を受理してくれず、銀行は被害届がないと通報を受理してくれない場合があります。その場合は消費生活センターに相談すると、警察経由で銀行に通報してくれる場合があります。 https://www.kokuse
latteru 2023/07/25
詐欺

投資

金融

生活

警察

司法

増田

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10万円を投資に使おうと思うんだが、
何に突っ込むがいいんだろうか？投資弱者なのでアドバイスいただきたい。たまたま10万円が現金で手に入った。このまま貯金として口座に入れておくのもいいんだが、計画性がない自分のことだから知らず知らずのうちに使ってしまう気がする。臨時収入としてパーッと使うには多いが、そのままにしておくのはなんとなくもったいない額。それならいっそ投資のチャンスかなと。元々なかったようなものだし、失敗してもいいかなくらいの気持ち。やっぱり利益とかいったん無視して好きな企業の株を応援感覚で買い、優待券を使うか、安定してそうなファンド？を買ってほったらかしにしておくのがいいのかな。自分はこうしたよ、とか、今するなら絶対これ！などいろいろな角度のご意見いただけると嬉しいです。
latteru 2023/07/21
投資

増田

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金融

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若い人に投資の質問をされたら「1番キラキラしてなくて、手垢がついててダサいと思われる投資法をやり切る」その方法まとめ
深津貴之 / THE GUILD @fladdict THE GUILD。行動・認知・体験のデザイナです。ネットを知の高速道路として復活させたい。 note.comもお手伝いしています。書き物 → note.com/fladdict theguild.jp 深津貴之 / THE GUILD / note.com @fladdict 若い人に投資とかの質問されたら、﹁1番キラキラしてなくて、手垢がついててダサいと思われる投資法をやり切るのがオススメ﹂と言ってる。そのまとめメモ。 2023-07-09 13:20:30 深津貴之 / THE GUILD / note.com @fladdict 世界インデックスとか、米国インデックスとか、債券インデックスとかを、淡々と積み立てる。個別株と信用と不動産などは、上級者の自覚が出るまで1mmもやらない。そういうのはnisa とかi dec
latteru 2023/07/10
投資

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経済

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クレカ積立のために三井住友カードを申し込むことについて備忘録
︻追記︼→ anond:20230428001229 SBI証券のクレカ積立を導入するために三井住友カードを申し込むことにした。以下の内容は、導入にあたって検討したことを備忘録として書き連ねたものである。現状SBI証券にて、つみたてNISAを上限額まで利用中　毎月33,333円︵年間約40万円︶来年の新NISA施行後は毎月10万円︵年間120万円︶を投資予定クレジットカードで毎月8万円～9万円程度の支払いあり　内訳家賃と公共料金で計約6万円程度近所のスーパー︵ローカルチェーンを複数店ローテーション︶の食料品購入で約1万円程度その他生活必需品・外食・娯楽で1～2万円程度 Amazonで食品・家電・日用品・書籍を購入しているが、支払いはクレジットカードではない。詳細は後述する。目標SBI証券のクレカ積立でポイントを稼ぎたいこれを機に、現在使用しているクレジットカードを見直したい調
latteru 2023/04/27
クレジットカード

お金

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「年金や退職金はあてにならないので積立NISAや確定拠出年金（DC）で老後資金を確保しましょう」みたいな話
この4月からぴかぴかの新入社員です。入社した瞬間、﹁年金や退職金はあてにならないので積立NISAや確定拠出年金︵DC︶で老後資金を確保しましょう﹂みたいな話をめちゃくちゃ聞く。言ってること自体は正しいと思うけどマジでクソ食らえだなって思う。社会に言いたいことがありまーす！！！！﹁そんな金ねーよ﹂これに尽きる。新卒の給料って概ね20万前後だと思うんです。その後多かれ少なれ昇給はあれど︵所得税増えたりするし︶20万前後で生活を成り立たせなきゃいけない期間がそこそこ長く続くと思われる。一人暮らしなら家賃8〜10万ぐらい持ってかれるので残り10万くらいでその他もろもろを賄う感じ。食費3〜4万、光熱費とインターネットで2万前後、だと残り3万くらい？そこから日用品、衣服代、娯楽費︵ボウリングとか飲み会とかそんなもん︶出してるとまあ余裕ないです。もちろん日用品は必要最低限をなくなった
latteru 2023/04/18
お金

投資

増田

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信仰心を高めて時間で殴る投資術 - 本しゃぶり
積立投資で勝つには続ける必要がある。そのためには市場への信仰が欠かせない。インデックス投資を学びながら信仰心を高めよう。知識が無いなら信仰で前回、投資についての記事を書いた。ついたブコメ。これに限らず、最近の投資記事に対するコメントを見ていると、知識や論理で語ることの限界を感じる。投資に対する賛否に関わらず、金融リテラシーが低い上に思い込みが強い人がそれなりにいるからだ。そのような人たちは聞くには聞くが、決して悟らない。見るには見るが、決して認めない。結果、的外れなコメントに星が集まる。もちろん全ての人がそうというわけではない。しかし、認められる人は既に適切な知識を持っているだろうから、これはこれで知識について書く意義が小さい。少なくとも俺が書ける程度の知識だと。そこで別のアプローチを取ることにした。投資の知識ではなく、信仰を授けよう。インデックス投資は続けてこそ効果を発揮
latteru 2022/09/05
投資

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投資とかしたけりゃすりゃいいだろ、ただし個別銘柄はやめておけ - 関内関外日記
このところ投資の話をよく見かける。 anond.hatelabo.jp anond.hatelabo.jp おれはというと、﹁すぐに競馬に使えないようにお金を避けておく﹂という、非常に高い意識でもって、気が向いたらポイポイ証券会社に入金して、チョイチョイ投信を買っている。自動的な積立とかはしていない。半自動的だ。もちろん、貧乏人なので少額もいいところだ。一番適当につっこんできたiシェアーズなんたらが一番稼いでくれている。悪くない。というか、投資信託は、ロシア関連かメルハバ︵トルコ︶でも買っていない限り、そんなに損しないような気がする。おれの思い込み。あと、メルハバは昔持っていたけれど、なにかよからぬ雰囲気を感じて手放した。あと、上の銘柄も﹁適当﹂なので、適当です。同じようなやつとか整理しろとか、いろいろあるかもしれない。あと、ノーロード、私の好きな言葉です。まあ、とにかく﹁競馬に使って
latteru 2022/08/31
投資

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種銭が少なくても貧乏な頃から投資を始めてよかったと思う理由2つ
https://honeshabri.hatena blog.com/entry/lazy_investor のブコメを読んで﹁種銭がない﹂﹁投資に回す金がない﹂というコメントが気になりました。私自身は今40代で、お金がなかった20代の頃から投資をしてきました。当時からやってきてよかったと思っているので理由を2つ紹介します。やっていたこと私のお金がなかったというレベルはどの程度かというと、20代の頃にフリーランスのプログラマで年間売上200万円以下というぐらいです。知り合いの家に居候しており、デートのお金がなくてキャッシングを使ったこともあります。食事は１００円ローソン︵当時はSHOP99︶でした。当時やっていたのは自動の貯金と、投資信託の自動積み立てです。自動の貯金は銀行がやっているサービスです。一度設定するといつでも引き出せる定期預金にいれてくれます。地味なサービスなので知られていま
latteru 2022/08/30
投資

お金

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増田

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なぜ投資をさっさと始めないのか - 本しゃぶり
積立投資はやったほうがいいと聞くが、なかなか始められない。かくいう俺も、その一人だった。俺の投資に関する履歴を振り返ってみた。長期投資はギャンブルか漫画で学ぶNISAとiDeCoを筆頭に、はてブで投資の話が盛り上がっている。投資が話題になるのはよくあることなのだが、今回は﹁投資はギャンブルか﹂というネタが中心だ。みんな大好き99点の記事が公開されたのが2020年1月である。今さら﹁投資はギャンブル﹂で盛り上がるのが割と謎。それともリテラシーが高まった後だから論争になっているのだろうか。俺はこれまで記事を書いてきた通り*1、インデックスファンドで長期投資をするタイプである。要するに上記の99点ほぼそのままの方針だ。なので一般論として﹁投資ってした方がいい？﹂と訊かれたら、﹁99点の通りにしたらいいよ﹂と返す。特定の個人に対するアドバイスなら、当然のごとくケース・バイ・ケースだ。
latteru 2022/08/29
投資

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お金

経済

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人生
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“貯蓄から投資へ” あなたはどう考えますか？ | NHK
個人の金融資産を﹁貯蓄﹂から﹁投資﹂へ岸田総理大臣が掲げる﹁新しい資本主義﹂の実行計画の中で示されました。日本は、欧米と比べて﹁貯蓄はしても、投資は少ない﹂と言われてきました。実際はどうなのか、調べてみました。日本の家庭﹁貯蓄﹂の比重50％超家計の金融資産のうち、 ▽﹁現金・預金﹂の占める割合は54％余りと半分を超え ▽﹁保険・年金・定型保証﹂が27％余り ▽﹁株式等﹂は10％などとなっています。これに対して、アメリカの﹁現金・預金﹂は13％余り、ユーロ圏は34％余りとなっています。これをみると、日本の家庭において﹁貯蓄﹂の比重が高いことが分かります。 ※日本銀行調査統計局︵2021年8月公表︶
latteru 2022/06/10
投資の質と種類によるのでは

投資

経済

生活

社会

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政治
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マンションを購入して理想の暮らしを手に入れた私が、これからマンションを買う人に教えたいお金周りのこと｜みんなでつくる！暮らしのマネーメディア　みんなのマネ活
中古マンションを購入した在華坊さんが、マンションを購入する際にお金まわりのことをどのように考えて準備したきたか紹介します。﹁若いうちからお金のことを考えていれば、選択肢を増やすことができたのではないか﹂とも語っています。こんにちは、在華坊と申します。Twitterやブログで遊んでいることの多い、出張多めの会社員です。 2021年の夏、共働きの妻とペアローンで中古のマンションを購入しました。マンション購入を検討している人は知っているかもしれませんが、2022年現在、バブル期超えともいわれるほど住宅相場の値上がりが続いています。正直、今は買うべきタイミングなのか？との迷いもありました。しかし、結果としては立地も住み心地も大いに満足しています。とはいえ、物件を探す中で予算オーバーながら魅力的な物件と出会い、若い頃から、もっと貯蓄や運用など真面目に考えていれば……という後悔があったのも事実
latteru 2022/06/08
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考え方

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【速報】「投資に回す貯蓄ない」34％ JNN世論調査 | TBS NEWS DIG
政府は経済政策として投資環境を改革し、個人の金融資産を「貯蓄から投資」にシフトさせる実行計画案をまとめましたが、「投資に回す貯蓄がない」という人が34%であることがこの土日に行ったJNNの世論調査で分かり…
latteru 2022/06/06
投資

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政治

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