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“日本人ではないから…”国籍だけで入居不可に!? その実態は | NHK | WEB特集

﹁外国籍の方のご入居は不可となります﹂スペイン人の男性のもとに届いた、1通のメール。マンションを内覧したいと不動産会社の店舗に問い合わせたところ、門前払いされたというのです。日本に在留する外国人が過去最多になる一方で、住宅を借りる際などに外国人であることを理由に差別や不平等さを感じた人は半数近くに上っています。国は﹁入居拒否は不当な差別にあたるおそれがある﹂と呼びかけていますが、外国人への入居拒否が後を絶ちません。その実態と、解決に乗り出す取り組みを追いました。︵おはよう日本ディレクター山田加奈子︶ ※記事の最後に、外国人の方が家を探す際に役立つ情報をまとめています。

nakakzs 2024/06/22

今の住居契約って少なくとも都市部では大半が保証会社通すものなので（マンガみたいな大家の取り立てみたいなのはかなり減ってるはず）、これ大家の判断というよりは、保証会社の意向が相当強いのではと。

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ベトナム人に貸してた物件が大麻ファクトリーに魔改造されてた件😭→これは現状復帰エグい…

タンタン@DIY🛠大家 @114tantan 北関東エリアでアパートやら戸建やらの賃貸。本業は新築マンションの内装屋(LGS)、週末築古戸建のDIYやってます。

nakakzs 2024/06/21

確かに借地借家法を改正して、借主の圧倒的な権利を少し是正しないと、貸主が渋ってどんどん貸し出しが難しくなると言う本末転倒が起きると思う。

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「今家を買う人が信じられない5年後10年後には大変なことになる」はホント？実は建築費は今後も上昇予定！ - 関西の住宅建築・注文住宅なら株式会社悠建設

YU KENSETSU Co.,Ltd. 3-1-4 Kikawa-higashi Yodogawa-ku, Osaka-shi,Osaka-fu 532-0012 今回は、憧れのマイホーム購入を検討している方に向け、マイホームの購入は﹁今すぐ動くのが正解か？﹂はたまた﹁しばらく待った方が良いのか？﹂について解説します。新型コロナウイルス問題が解消された現在では、急激な物価高騰に頭を悩ませる方が多くなっています。テレビのニュースなどを見ていても、食品を始めとしたさまざまな製品の値上げや電気代・ガス代など、光熱費の高騰の情報が頻繁に流れてくるなど、日々の生活にかかるコストの上昇はおさまる様子がない感じです。このような状況の中、家の購入に関しても﹁物価高が叫ばれている現在は、少し待った方が良いのではないか？﹂という意見を耳にする機会が増えています。実際に、インターネットでの家の購入に関わる検

nakakzs 2024/06/19

不動産、住宅業者が今買えというのは当然だけど、ただ、本当に建築費の下がり目がまったく見えないのは本当。原材料費はどう動くかわからんけど、人件費はもう下がる要因が見当たらない。 ●建築 ●住宅

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トコジラミが集合住宅の同じフロアすべての部屋に発生→住民が続々と退去するという事態まで？これまで以上に注意が必要そう

L=大豆=Lawliet @Utakyone えーフロアごとってことあんの…？あと引っ越しても家具に付いてくる事あるのと、この部屋、一応ハウスクリーニング入るとしても見逃されてそのままだった場合次の入居者が喰らうけど、それを、自分が引っ越した先で喰らう可能性もあるくね…（詰んでる） x.com/obeya_minami/s… 2024-05-28 15:59:21

nakakzs 2024/05/30

トコジラミってネズミ媒介もするのかな。もしそうなら今の季節、それによるダニも急増するので非常に危ない。

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「家が買えない」なぜ高騰？いつまで続く？マンション・戸建て首都圏の最新住宅事情 | NHK

﹁家が高くて買えない﹂という切実な声が数多くあがっています。東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破︵2023年︶。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がりました。子育て世帯の中には、共働きでも予算に収まる家が見つからないという人も。なぜ、住宅がこれほどまでに高騰しているのか。今後、価格はどうなるのか。賢い購入戦略は？

nakakzs 2024/05/18

全体的な値上がりではなく、都市部とその他の格差化なので、都市部での家族用物件新築購入を目指す場合下がる目処は当面ないのでは。経年のマンションとかなら下がる可能性はあるが。

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女性はたまに「ずっと独身なら最後同じマンションにみんなで住もう」とか..

女性はたまに「ずっと独身なら最後同じマンションにみんなで住もう」とか言うけど男性は殆ど言わないってのをXで見かけたけど、いやまぁ思うことはたまにあるよ気の合うおじさん同士何人かで一緒に過ごせたらめっちゃ楽で毎日楽しいのになぁって思う時はたまによくあるでもなんかそれ言っちゃうと友達無くすように感じるから言えないよね

nakakzs 2024/05/16

よく言われるが、これで実際同居したら︵というか数泊の旅行程度でも︶揉め事起きて絶縁になるケースがけっこうある。歳取って自分を変えられないなら尚更。|やるなら同じマンションとか﹁近所に住む﹂だと思う。 ●増田 ●住宅

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「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相 | 女性自身

東京オリンピック選手村跡地を再開発したマンション群﹁晴海フラッグ﹂が、入居開始から4カ月経つ今も空室だらけだという。販売期には購入の抽選倍率が最高で266倍を記録して話題になったが、内見に訪れた人からは﹁空室だらけで、まるでゴーストタウンのようだった﹂という感想が漏れてくる。一体どういうことなのか？約13ヘクタールの広大な敷地に、総戸数5632のマンションのほかに小中学校や商業施設と、一つの街をまるごと作ってしまった晴海フラッグ。近隣の不動産会社社長が現状を話す。﹁夜に目の前を通ってみれば分かりますが、2～3割の部屋しか明かりがついていません。晴海フラッグは3つの分譲住宅エリアと1つの賃貸住宅エリアからなります。投資目的を含む多数の申し込みがあって話題になったのは分譲住宅の方ですが、やはり自分で住む予定でない人がいるのか、分譲賃貸物件として350戸ほどの募集が出ていますね。ただ、もっ

nakakzs 2024/05/13

ブコメも含めて考えると、どっちかというと晴海だからってわけではなく、ワンルームとか1DKみたいな独身用世帯が東京都全体で余剰傾向になっているあおりをここでも受けている感じかな。

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スマホ持ってる人が大多数になったのに家庭用Wi-Fiルータを高い位置に置かないのなんで？「ベスポジは神棚」

しゃいん @shine_sann スマホが人類の標準装備になって以降、どこのご家庭でも家の隅々までWi-Fiが飛ぶことが居住環境の生命線だと思うんですが、その割に、室内の高い位置にWi-Fi ルーターを掛けるのが常識になってないのはなんでなんですかね。ちなみに古民家では神棚に祭るのがトレンドです。 kannnonn.com/archives/32870 2024-04-10 16:01:43 リンク mozlog 購入した古民家についてた神棚の扱いに困ったけどWi-Fi ルーター置き場として活用することで解決した話 | mozlog 100万円で購入した古民家に上の写真のようなスペースがありました。神棚。神様を祀る場所。ぶっちゃけ使わないし 2 users

nakakzs 2024/04/11

つか、壁が少ない部屋が多くなってきたのって21世紀入ってからで、まだまだ部屋の仕切り、すなわち通信障害物多い家の方が多数だと思う。

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【2024年】東京23区の中古マンション価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？

︻2024年︼東京23区の中古マンション価格相場が安い駅ランキング。シングル向け、カップル・ファミリー向け、それぞれ1位は？全国のなかでも群を抜いて人口が多い東京都。多少の増減はありつつも増加傾向が続き、総務省によると2023年の1年間で東京都への転入者数は転出者数を約6万8000人も上回っていたそう。そんなニーズの高さも反映し、東京23区内の住宅価格は他地域に比べて高め。利便性のよさや仕事の都合から都内に住みたい、でも費用はなるべく抑えたい……と考える人も多いだろう。そこで今回は、東京23区内に位置する駅から徒歩15分圏内にある、中古マンションの価格相場を調査。シングル向け︵専有面積20平米以上～50平米未満︶とカップル・ファミリー向け︵専有面積50平米以上～80平米未満︶、それぞれの中古マンションの価格相場が安い駅ランキングをご紹介しよう。東京23区内の中古マンション価格相場が安い

nakakzs 2024/03/12

単身向けとカップル、ファミリー向けで結構違うというところがポイント。単身向けで相場低いところが、ファミリー向けの急上昇地区だったりするので。|地価より古い物件が多いか否かの差じゃないかね。

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通称「渋谷の北朝鮮」…！異常ルールで支配する管理組合を相手に立ち上がった住民たち…！ルポ「秀和幡ヶ谷レジデンス」（週刊現代,栗田シメイ） @moneygendai

相場と比べて格安になった老朽化マンションの増加にともない、管理組合による行き過ぎた監視体制も問題化している。住民がマンション自治への無関心を続けた結果、いつのまにか組合理事会の権限が強くなりすぎ、それによってトラブルが起きるケースが各地の築古マンションで頻発しているのだ。住民側は泣き寝入りするしかないケースが大半を占めるなか、それでも﹁異常管理組合﹂を打ち負かした稀有な例もある。京王線・幡ヶ谷駅︵渋谷区︶から徒歩4分。﹁秀和幡ヶ谷レジデンス﹂は、総戸数298、築約50年の大型分譲マンションだ。デザイン性の高い外観でファンの多い﹁秀和シリーズ﹂の一つであるうえ、立地も良い。しかし、幡ヶ谷レジデンスは最近まで、付近の相場と比べて格安な価格で取り引きされていた。その理由は、管理組合の理事会による独裁だ。住民を縛り付ける異常なルールが数多く存在し、不動産価値が下落。幡ヶ谷レジデンスはSN

nakakzs 2024/03/10

ネットではかなり前から有名になっていたもので、最近変化したのも聞いていたけど、小説一本作れそうな位のドラマがあるな。というか誰かモデルにして作りそう。

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子育て世代「東京脱出」　住宅高く1.5万人が近隣3県に - 日本経済新聞

内閣府は日本経済を分析して課題をまとめた2023年度のミニ白書を公表した。足元では物価の上昇や企業収益の拡大で、デフレ脱却の兆しがみえる。政府が目指す物価と賃金の好循環に向け、人手不足や子育てなどの課題を挙げた白書のポイントを解説する。ミニ白書は住宅価格の上昇を受け、子育て世代が東京都内から首都圏近郊に転出していると指摘した。通勤時間が長くなれば女性の就業率を下押しする可能性がある。総務省の

nakakzs 2024/03/05

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住みたい街ランキング住宅情報サイトが発表人気急上昇の街も | NHK

住宅情報サイトが調査した1都4県の﹁住みたい街ランキング﹂が28日に発表され、﹁横浜﹂が7年連続で1位となりました。一方で、住宅の価格が上昇するなか、比較的手ごろとされる街も順位を上げました。住宅情報サイトが行ったこの調査は、東京、神奈川、埼玉、千葉、茨城に住む20代から40代の9000人あまりに、インターネットで住みたい街を駅名で選んでもらったものです。1位は7年連続﹁横浜﹂で、2位が埼玉県の﹁大宮﹂、3位が東京の﹁吉祥寺﹂となり、続いて5位の﹁新宿﹂や7位の﹁池袋﹂など、都心の主要な駅がランキングの上位を占めました。

nakakzs 2024/03/03

練馬が急上昇したのは、副都心線～東横線経由で、新宿、渋谷、横浜まで一本で行けるようになったことだろな（大江戸線もあるが）。|光が丘団地の大規模立て直しが行われれば、そこが上がるかもしれない。

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バブル絶頂期に6000万円で買った新築ホヤホヤのマンション、住んでる人もお金持ちばかりだったのが、40数年経った今「限界住宅」になってる話

てんまにちゃん‎🇻🇨٩(๑ᵕᴗᵕ๑)و @TenmaniChan 持ち家or賃貸、戸建てorマンション論争のうち、個人的に1番やめたほうがいいなと思うのが分譲マンション。うちは片親になるまで﹃元上流家庭﹄だったので、当時新築ホヤホヤのマンションをキャッシュで買った。バブル絶頂期、おそらく6000万くらい。他の住んでる人も今考えればお金持ちばかりで、駐車場には軽自動車なんか一台もなく、みんなクラウンとか立派な車ばかりだった。で、そのマンション今40数年経って、住んでる奴らが高齢化して、修繕費上がり続け、耐震工事も諦め、ギリギリ限界住宅になってる。管理組合も倒産した。令和5年にまだプロパンガス。マンションなのに。空き部屋の販売価格は700万くらい。残りの人生考えると、わたしは絶対高層建築には住めないなと思ったので戸建てにした。 2023-12-14 08:52:38 てんま

nakakzs 2023/12/15

築40年で700万残りなら上等～普通レベルだと思う。一軒家でも大幅リフォームを迫られる時期なわけで（場合によっては二回目）。

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住んではいけない場所を開発している…千葉県郊外で建ち始めた｢30坪2500万円の新築戸建て｣の根本問題｢限界分譲地｣の悲劇はまた繰り返す

千葉県郊外で﹁30坪2500万円﹂といった格安の新築戸建てが増えている。﹁限界分譲地﹂を取材するブロガーの吉川祐介さんは﹁そもそも住んではいけない場所なのに、土地の安さから開発が進んでいる。50年ほど前に開発された近隣地は、ほとんど人が住まない﹃限界分譲地﹄となっていて、それを繰り返す恐れがある﹂という――。限界分譲地に新築住宅が建ち始めた不動産の価格を決める要因は、何よりも立地条件と利便性である。その他、需給バランスに左右される面もあるが、その需要を決めるのも結局は立地条件である。ところが近年は、建築資材の高騰によるものなのか、都市部ではマンション価格も含めた不動産の価格が上昇傾向にある。その影響が郊外まで波及しているのか、公示地価は例年通り下落している地域ですら、住宅価格が上昇する奇妙な現象がみられるようになった。新築価格が高騰すれば当然中古住宅のニーズも高まるわけで、不動産会

nakakzs 2023/11/13

バブル時代、価格的に都心に住めない人が増えたが故に、僻地に建つ家を購入する人が出て、バブル後に放棄されたが、その歴史が繰り返されている感じかもしれない。

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日本の空き家問題を考える 2040年空き家数全国予測マップ - 住まいの問題 - NHK みんなでプラス

日本の空き家問題は新たなフェーズに突入しようとしています。これまで人口減少が続く「地方の過疎地」の問題とされてきましたが、近年は県庁所在地などの都市部や大都市圏でも空き家が急増。そして団塊世代が平均寿命を超過し、多くの相続問題が発生する2040年に向けては、更に拍車がかかるといわれています。今回NHKでは、明治大学の野澤千絵教授に協力を依頼。「2040年空き家数予測マップ」を作成し空き家問題の未来を可視化しました。分かってきたのは、いわゆる「人気の町」「人気のエリア」であっても空き家問題からは逃れられないという深刻な現実。あなたの町、あなたの実家のある町は大丈夫ですか!?　必見のデータマップです。野澤千絵さん / 明治大学政治経済学部教授国土交通省の審議会委員　現場を訪ねデータ解析も用いて空き家や土地政策を研究マップを見るポイント ―今回の2040年空き家予測マップの特筆すべき

nakakzs 2023/10/02

これ、都市部と地方のそれだと全く状況（主には人口）が異なるので同一で比較出来ないのではと。|練馬区は正直大抵の場所は売れば解体費用含めても十分売却益出る地価だし。|光が丘等老朽化団地が数増やしてる？

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ある不動産屋の社長が関わっている物件の床下から井戸が出てきてとても凹んでいる「これは本当に困る」

あっちゃん社長🌈福岡の不動産屋◎ @_atsuchan_ 【イベンター→ゼネコン→不動産屋→2020年10月独立開業しました！】裏歴史：夫さんと死別後、子育てする為不動産投資を始める→不動産屋のカモになる→キラキラ大家のカモになる→もう騙されたくない！→宅建士の資格取得→売買不動産で安月給→ギャラに不満を持ち独立◎子育て完了しました!女性らしい肝っ玉おかあ社長だよ！

nakakzs 2023/07/31

昭和初期までは家の土間に井戸がある家ってけっこうあったのよ（実は実家もそうだった）。なので井戸の上に家が建っている物件は、数え切れないほどある。まあもちろん大半は閉じ儀式済だろうけど。

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全国一空き家が多い世田谷区～その実態を徹底取材 | NHK

東京23区で最も人口が多い東京・世田谷区。しょうしゃな住宅が建ち並び、﹁住みたい街ランキング﹂でも上位の常連ですが、実は空き家の数が全国一となっています。なぜこれほど空き家が広がっているのか…。取材班は現場に足を運びました。︵不動産のリアル取材班／記者竹岡直幸︶訪れたのは世田谷区にある高級住宅地。居並ぶ住宅はどこも立派な門構えで、庭もよく手入れされていました。しかし、たった一本路地を入ると雰囲気が一変。木々がうっそうと繁り、住宅も人けがありません。時折風が吹くと木々が﹁ざわざわ﹂と音を立て、カラスの鳴き声が響きます。まるで誰もいない森の中に迷い込んだようです。住宅のポストをみると、投函されたチラシであふれかえり、門には鎖がかけられていました。

nakakzs 2023/07/28

築50年だともう基本は解体しないと無理。ただこれ東京23区内なのでわりと結構な値段で売れるので心理的問題除けばまだましなのだよな。問題は売れない土地。

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秋田記録的大雨1週間住宅浸水や断水暮らしへの影響続く | NHK

秋田県で1人が死亡するなど各地で大きな被害が出た記録的な大雨から21日で1週間です。秋田県内では広い範囲で多くの住宅が浸水し、一部の地域では今も断水が続くなど暮らしへの影響が続いています。秋田県では今月14日から活発な前線が停滞し、秋田市や男鹿市などでは気象庁が統計を取り始めてから24時間の雨量が最も多くなるなど記録的な大雨となりました。川の氾濫や土砂災害が相次いで発生し、五城目町では水につかった車内で男性1人が死亡しているのが見つかったほか、秋田市では土砂が流れ込んだ住宅にいた4人が軽いけがをしました。県のまとめでは20日の時点で床上浸水は五城目町や能代市、秋田市などであわせて754棟確認され、住宅被害は床下浸水を含めて少なくとも1100棟余りに上っています。ただ、中心部の広い範囲が浸水した秋田市では全容がわかっておらず、被害が推定される地域の世帯数はおよそ3万2000世帯とされ

nakakzs 2023/07/21

これ、現在もそうだけど、住宅被害など長期的ダメージがでかいよな。とりわけ農業地区なんてこれで作物全滅している可能性もあるわけで。

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家買う派を説得するのを助けてくれ

30代後半、妻、一児あり。引っ越しを前提としたときの子どもの年齢、ローンを組むことを考えたときの自分の年齢、諸々の理由で﹁マイホーム購入﹂が喫緊のテーマとなっている。ただ、俺は家を買いたくない。理由は一つ、リスクがでかすぎるから。ご近所リスク、手抜き工事リスク、ローンが払えなくなるリスク。いずれも、人生が台無しになるレベルのドデカいリスクだ。一方、妻は何が何でも家を買いたいらしい。妻の言い分としては、・家賃を払い続けるのがもったいない・子どもにとって﹁実家﹂の存在はプライスレスということらしい。まぁ、言っていることはわかるけど、個人的にはそれでもリスクがでかすぎると、と思う。なんとか妻を説得したいのだが、材料をくれないか。関東近郊で世帯年収700万︵俺600、妻100︶。ローン額の目安は4000万。︵もしくは、家を買う派として俺を説得してくれてもいい。俺が

nakakzs 2023/06/28

バブル時代、今はもう廃墟ニュータウンとなっているようなところが何故売れたのかってのは、まあこういう感じで絶対家が欲しい人が相当数いたのだろうなあと。

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東京・表参道の都営住宅に応募殺到　家賃6万2000円　News　潜望展望 - 日本経済新聞

東京都が結婚予定のカップルや子育て世代向けに4月から拡充した都営住宅などへの入居優遇制度で、都内の人気物件に応募が殺到している。表参道にある高層マンションは40歳未満の結婚予定者などの条件で絞ったにもかかわらず16倍の競争倍率となった。いずれも抽選で選ばれるが、需要に対して供給戸数が少なく、より効率的な施策への見直しも求められそうだ。東京メトロ表参道駅（東京・港）から徒歩5分。カフェやアパレル

nakakzs 2023/06/13

6万2千ならおそらく練馬区でもワンルームが限界（木造アパートならもう少し低いが）なので相当破格。|ただ生活費が高くなるので、普通にこの価格なら多摩地区の駅近くあたりでよかったのでは。

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