![中古マンション買うかも](https://cdn-ak-scissors.b.st-hatena.com/image/square/b1638cdb5807a4788e4ba3c1109a984166e095fc/height=288;version=1;width=512/https%3A%2F%2Fanond.hatelabo.jp%2Fimages%2Fog-image-1500.gif)
これまでのあらすじ 財テクを書いた後に、いままで賃貸に住んでいて、戸建かマンションを買ってみるかとなった COVID-19 の影響で在宅勤務が長期化しており、都心の 1LDK よりも、少し郊外で広い家に引っ越して、書斎というかオフィス的な空間を自宅内に用意したいと考えた 家の買い方に関する本をいろいろ買って読んでみたり、ネットの記事を読んでみたり、実際にマンションの購入手続きを進めてみたり (途中でキャンセルしたけど) 、仲介業者の紹介でファイナンシャルプランナーに相談したりした 前提 shunirr の独自研究による財テクをまとめています shunirr は、そこそこの規模の会社勤務なソフトウェアエンジニア、東京 23 区内在住、実家は田舎の賃貸で、相続できる資産とかは無い shunirr の思想・価値観によってまとめられているので異なる価値観の人には合わない可能性があります shuni
CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi コロナ禍で自宅ワークが続いたので使っていなかった事務所を引き払ったのですが… 結論から言うと、原状回復修理費用の11万円請求されていたものが マイナス7500円(返還)に変わりました。 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi こちらの過失によるトイレの修理クロス張替え等計20万円、敷金9万円引いて11万円 何か見積がおかしいので消費生活センターと都の賃貸ホットラインの2箇所に電話した処 耐用年数経過の減価償却が考慮されてないとの回答で一致。 物件は築40年。トイレの耐用年数は15年なので例え過失で壊しても0円です 2021-06-20 00:47:58 CHOCOお父様@C103土曜 東ス-26ab @choco_mugi あぶねぇ…ちゃんと調べて
賃料 10.6万円 種別 マンション 間取 1K 面積 26.66㎡ 住所 杉並区和田1丁目 交通 中野富士見町駅 徒歩3分
賃貸物件の防音性を左右する2つの基本要素 賃貸物件の防音性を左右するポイントには、さまざまなものがありますが、まず押さえておきたいのは「建物の構造」と「間取り」の2つの要素です。 建物の構造 建物の防音性はある程度、構造によって判断することができます。基本的には「木造<鉄骨造(S造)<鉄筋コンクリート造(RC造)、鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)」の順に防音性が向上していきます。 鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造は、建材に遮音性の高いコンクリートを使うため、高い防音性を発揮するのが特徴です。 一方、木材にはコンクリートのような遮音性はないため、つくりによっては隣に生活音が聞こえてしまうケースもあります。 なお、鉄骨造は木造と比べてつくりは頑丈な面があるものの、防音性はそれほど変わりません。そのため、防音性を意識するのであれば、鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造のマンショ
不動産登記簿には、不動産の所在や面積などの情報のみならず、所有者の住所や氏名が記載されており、これらを公にすることで権利関係などが誰にでもわかるようにしています。 当然のことながら、物件の所在地は変更できません。ただ、所有する物件とは別の場所に住んでいる人もいます。そのような方は、不動産登記簿に記載されている住所に変更があれば、住所変更の手続きが必要です。また、姓が変わったり、不動産の所有者が変わったりした場合などにも変更手続きをしなければいけません。 変更手続きをしなかったからといって罰則はありませんが、不動産登記は、登記簿に記載されている不動産の所有者と第三者の間で、不動産に関するトラブルが生じた際に権利を主張するためにも有効なものになります。 今回は、不動産登記簿の住所変更を自分で行う方法について紹介します。ぜひ、今回紹介する内容をもとに、不動産登記簿の変更手続きに挑戦してみてくださ
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