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クソ物件オブザイヤー2020、栄冠に手が届きそうな案件はこれだ : 市況かぶ全力２階建

のぞみ全車指定のJR西日本、「お乗りになってから初めて自由席がないことにお気付きのお客様」とつい煽ってしまう

starck 2020/11/22

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ある日突然自分の建物を他人がショベルカーで破壊しても「建造物損壊」にはならないのか？

大阪市西淀川区にあるGIGAZINE旧本社へ編集長たちが自動車で荷物を取りに行ったところ、なんと斜め前にあるGIGAZINE第一倉庫がショベルカーでぶっ壊されている真っ最中の現場に偶然遭遇しました。 ◆所有している倉庫が見知らぬショベルカーに破壊されていた現場はココ、2019年2月16日のことです。現場到着して確認直後からすぐ録音開始しているため、以降の様子はすべて音声データが存在していますが、記事執筆時点で警察が捜査中とのことなので、支障が出ないように専門的で詳細な部分はあえて省略し、被害届や供述調書に沿った事実関係のみで記事化しています。上記の倉庫がこんな感じに。解体業者がショベルカーで破壊中。もちろんすぐに﹁ここはうちの名義になっているし、登記して権利を所有している。火災保険もかけているし、税金も払っている。何かの間違いではないか﹂と伝えたところ、﹁上の不動産会社の社長から取り

starck 2019/03/30

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日本の地価｢一瞬でわかる！｣過去30年の全推移

3月20日、国土交通省から2019年1月1日時点での全国の公示地価が発表された。公示地価とは、土地の評価や取引の基準となることを目的として、国土交通省が全国約2万6000地点の地価を年に1度評価するもの。基準地価や路線価と並び、日本の代表的な地価指標として知られる。東洋経済では昨年、東京都における基準地価の3Dマップや、全国の市区町村別の基準地価を発表した。今回は30年前、バブル絶頂期の1989年から最新時点までの公示地価、のべ約13万地点のデータを3Dマップにプロットし、日本の地価がどのように変動してきたのかをビジュアルで表現した（https://toyokeizai.net/sp/visual/tko/landprices3/）。全国の公示地価を30年前から比較可能にデータは国土交通省の土地総合情報システムから取得した。対象は2019、2018、2009、1999、1989の各年

starck 2019/03/28

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OYO LIFE（オヨライフ）が日本の不動産業界に参入　敷金・礼金・仲介手数料ゼロの衝撃 | ホテル・旅行クーポンメディア Airstair

これまでの賃貸市場では、敷金や礼金、仲介手数料を支払い賃貸借契約を結ぶのが一般的でしたが、敷金、礼金、仲介手数料なしでスマホから即入居を可能にする賃貸サービス﹁OYO LIFE﹂︵オヨライフ︶が今注目を集めている。﹁OYO﹂は、インド国内350都市で10万以上の客室を展開。中国でも171都市、8.7万以上の客室を展開するなど急成長しているホテルベンチャー。ソフトバンクビジョンファンドもこれまで100億円以上も投資しており、注目されている。 OYOは、創業の地のインドに限らず中国や、マレーシア、ネパール、イギリスでもホテル事業を展開するなど海外市場を強化。その文脈で日本にも参入し現在は賃貸サービスの﹁OYO LIFE﹂とホテルチェーンを日本で展開している。今回は、これまでの不動産賃貸業界の常識にとらわれない新しい賃貸サービスの開発を手掛ける﹁OYO LIFE﹂にフォーカスしてサービスの中

starck 2019/02/19

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中古マンション購入のコツは定点観測！プロの視点で価格情報が見られるサイト「マンションレビュー」の使い方 - はてなニュース

人生で一番高い買い物となることが多い﹁マンション購入﹂。購入を一度でも検討したことがある人なら、﹁このマンションの販売価格、高いの？安いの？﹂と判断に悩んだことがあるのではないでしょうか。Webサイト上で簡単に適正価格を把握できるサービスがあると聞いて、マンション情報サイト﹁マンションレビュー﹂を運営するグルーヴ・アールさんにお話を伺いました。不動産査定の“プロの視点”から、不動産購入を検討する際のコツや心構え、押さえておくべき情報も教えていただきました！︵※この記事は、株式会社グルーヴ・アール提供によるPR記事です︶ ▽ ︻マンションレビュー︼価格相場・資産価値・口コミが確認出来るマンション情報サイト ──まずは﹁マンションレビュー﹂の概要について教えていただけますか？川島　マンションレビューでは多くのコンテンツを取り扱っていますが、大まかに言えばマンションの資産価値情報、相場情報

starck 2017/07/27

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休日不動産

おとなの住処 “穏やかな時間が流れる場所”といわれてピンとくる場所があるだろうか？今回... 住所：賀茂郡東伊豆町奈良本価格：成約済み

starck 2015/09/02

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郊外住宅地の見えない空き家 NHKニュース

転機を迎えた郊外住宅地﹁もっと若い人にここに移り住んでもらって、かつての活気を取り戻したい﹂私たちが訪ねたとき、多くの住民からこうした声を聞きました。確かに広い庭や緑豊かな公園は、子育てには理想的な環境です。しかし、いくら空き家があっても、地元の若い子育て世代が簡単に手を出せる価格ではありません。また、厳しい建築協定が結ばれているため、土地を分割して売却したり、アパートなどの集合住宅を建てたりすることもできません。良好な環境を維持するための配慮が、かえって若い子育て世帯が移り住むことを阻んでいるのです。住民の1人は﹁地域のスーパーは閉店し、中学校も来年には統廃合されます。今は元気だからまだいいですが、10年後、20年後を考えると、このまま住み続けることができるのかどうか、本当に不安です﹂と話していました。明治大学文学部の川口太郎教授は、日本の郊外住宅地は、大きな転機に立たされてい

starck 2014/11/11

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【新築×分譲】優位の市場が住居の貧困をもたらす - concretism

これを読みましたですよ。痛いニュース(ノ∀`) : ︻画像︼﹁世帯年収355万円私たちマンション買っちゃいました！﹂←の広告が酷すぎると話題に - ライブドアブログ年収が低い人がマンションを買ってはいけない、たった1つの理由(えふしん) - 個人 - Yahoo!ニュース年収が低いのにマンションを買うなんてバカだなぁ、というコメントばかりですが、この話で注目すべきはそこではなく、プレサンス・コーポレーションはどうやって儲けるつもりなのか、というところだと私は思います。そもそも、年収の低い人はお金を貸してもらえないので、普通は住宅が買えません。なんでお金が貸してもらえないかというと、お金を返せなくなる可能性が高いからですよね。ところが、プレサンス︵とその提携銀行︶はお金を貸してやろうという。なぜか。それはプレサンスの立場から見るとわかりやすいのでは、と。まず、住宅市場をざっくり

starck 2014/05/12

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