不動産投資に関するsyari3のブックマーク (2)
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1、賃貸経営で月30万円の不労所得生活を手に入れたオーナーの事例鳥海蒼汰さん︵仮名︶年齢‥31歳年収‥1,200万円勤務先‥大手保険会社鳥海さんは大手保険会社のサラリーマンです。年収が上がるにつれ、税金ばかり上がって手取りがほとんど変わらないことに気づき、手取りを増やしたいということで投資を検討し始めました。職業柄から投資商品全般に詳しく、本業がかなり忙しいことから、手間がほとんどかからない不動産投資が自分に適していると感じ、始めることにしました。 最初は頭金100万円をだし、麻布十番にある2,100万円の中古マンションを購入しました。わずか1年のうちに8戸のマンションを購入することができ、今月の家賃手取り額は﹁30万円﹂になります。5年後に20物件を所有し、年間家賃手取り額﹁1,000万円﹂を目標にしています。2、賃貸経営をお考えの方が知っておくべき基礎知識︵1︶そもそも、賃貸経営と
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投資物件を選んでいるが、いろいろ見すぎて、どれが良いのか、どういうポイントを見ればよいのか、分からなくなってきた。 インターネット検索しているうちに、”物件買いたい病”になったかもしれない。 ﹁色々考えてもしょうがないから価格や利回りを見て、エイッ!と決めてしまおう。﹂ もし、あなたが今少しでもそう思っているのであれば、その不動産投資は失敗する可能性が高いです。 なぜなら29年間、のべ7,600人以上の不動産投資を始めた方とお付き合いしてきましたが、価格や利回りだけで物件を選んで失敗した人たちがたくさんいたからです。 不動産投資は、長期にわたる投資です。 あなたが手にするべき物件は、今この瞬間に高い利回りが取れる物件ではなく、将来にわたり、しかも20年後、30年後といった遠い未来まで、安定して家賃収入を得られる物件です。 ﹁ああ、あの時、こんな物件買わなきゃよかった﹂と後悔することなく、確
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