hamahiro881477のブックマーク - はてなブックマーク

Wordが苦手でもスペースキー（以下略）を読めば使いこなせるようになる - やろまい

Wordって余計な機能ばかりで使いにくいなぁこんな風に思ったことありませんか？私も使い慣れたExcelのが早くできるのに、とか。 Wordは勝手に字下げされたりして使いにくいとか思っていました。ですが、この本を読んでから一気にWordのことを好きになりました。スペースキーで見た目を整えるのはやめなさい～8割の社会人が見落とす資料作成のキホン作者:四禮静子発売日: 2020/06/06 メディア: Kindle版見出し、箇条書き、段落などWord機能の正しい使い方が分かり、使いづらさどころかむしろ便利に感じています。実際、見出し機能を使ってこんなメモまで作成しています。この本を読んだら﹁Wordは苦手﹂⇒﹁Wordって結構使えるじゃん﹂に代わること請負です。今回はWordが何故使いづらいのか、この本を読むとどのようなことが学べるのかを簡単に紹介したいと思います。以下

hamahiro881477 2021/01/16

本書内では改ページ機能の説明も出てきます。というか、この機能を知らない人がいるのか。

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書籍を作り終えて憂鬱になり、「何者かという問い」に呪われている - シロクマの屑籠

6月に出す新著についての作業工程がだいたい終わって、脱力状態になった。新しい本が発売される前の一か月ほどは、いつもこんな感じだ。少し憂鬱にもなる。そうしたなか、手斧アイコンの方のはてなブログで﹁何者かという問いは呪いである。﹂という文章を読んだ。何者かという問いは呪いである。 - てのひらを、かえして﹁何者か﹂という問いは、たいてい﹁何者でもない﹂という答えを導く。﹁いや、自分は何者かである﹂と答えられたとしても、どこか土台がグラリとする感覚はなくならない。四十年以上生きてきて、いくつかの点では何者かになったはずなのに、まだリンク先の文章を読んでグラリとしている。そんな自分自身を、自嘲せずにはいられない。今の私にとっての﹁何者か﹂は欲の残骸、未練、そんな感じのものだろうか。 "何者にもなっていない若者の焦り"みたいなものでなく、"もう選べない可能性への未練"と、"できあがってしまっ

hamahiro881477 2020/05/15

哲学者とは考え続けずには居られない人だ、という言葉がありましたね

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コロナショックおじさんとは？性別、心理、リーマンショックおじさんとの違いを徹底解説

君はリーマンショックおじさんを知っているかい？ 2008年に起きたリーマンショックに直面。終わりの見えない経済崩壊に心を砕かれる。アベノミクスが始まっても、当時の恐怖心からリスク資産を買う事もままならず、新参者に対して﹁リーマンショックの時は﹂と語る説教おじさんの亜種である出典‥私の感想であるそして時が過ぎて2020年、次なる説教おじさんが生まれようとしている。それが、コロナショックおじさんである。おじさんという以上、性別は男だ。資産運用のつもりで、実はギャンブル︵株式投資︶をしている。心理は打たれ弱い。昔の事を引きずってしまうタイプだ。その大半が3月初旬のダウの暴落で退場してしまった。退場‥心砕かれて資産運用を止めてしまった事だよリーマンもコロナも説教おじさんの亜種である事には変わらないが、その心が受けた恐怖には大きな違いがある。コロナショックは、リーマンショックと

hamahiro881477 2020/03/21

コロナショックおじさん、ネタに使ってね

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【不動産投資】知人が金儲けがしたいと言うので一喝した - わたしの年収は53万です

朝、ウォーキングすると気持ちいいね。砂浜の上をあるくと、スニーカーが砂にめり込む感触で適度に身体へ不可がかかっていることを実感し、海の向こうから一直線にやってくる太陽光に目を細めながら黙々と歩けば、ほんのりと気持ち良い汗が背中を流れる。さぁ、今日も一日がはじまるという気持ちになるよね。もしも海辺に住んでいればだけど。俺は排気ガスが充満している国道を今日もボサボサの寝癖のついた頭でヨタヨタと歩いています。さて、今日は不動産だけど、築古戸建ての続きではありません。とにかく楽して儲けたいときどき連絡がくるそいつは友達でもなんでもない。 FXをやっては金を溶かし、アフィリエイトしたいからまずは高額な情報教材を購入する。もう、世界の養分とも言うべき筋金入りの残念なやつなんだ。そんなやつが何か儲かる方法はないかと俺に時々相談してくるんだけど、こいつの金儲け以外の部分が割と好きなので一

hamahiro881477 2020/02/24

こういう情報ちゃんと調べてるのが偉い。 53さん自身は使わないのに。 >たとえば「きんきろうきん」だと最長20年2.7%の固定で教育ローンを借りることができる。

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一般NISAはなぜ短期売買に使われるのか？その理由2つを解説！

2024年からNISAが刷新される事が公表されました︵20年度税制改正大綱︶ NISAを2階建に分けて、積立NISAをした人のみNISAを使える仕組みに変更されるようです。1階部分‥積立NISA︵20万円︶2階部分‥一般NISA︵102万円︶この変更の理由ですが、一般NISAが短期売買やインバース系ETFの購入に使われていたのが一因としてあるようです。 NISAは比較的リスクが高い株式などの短期売買にも使われているとの指摘も出ていた。出典‥NISA2階建て、低リスク投資促す: 日本経済新聞私もNISA開始時からずっと利用しているのですが、確かに長期投資には使用していません。というのも、そもそも一般NISAは長期投資には向かない仕組みとなっているためです。今回は一般NISAの問題点と短期売買に利用される理由を紹介します。一般NISAは2つの問題点がある問題点①‥損益通算で

hamahiro881477 2020/01/30

NISAユーザーなら何となくわかる事を明文化しました

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『一般NISAはなぜ短期売買に使われるのか？その理由2つを解説！』へのコメント

ブックマークしましたここにツイート内容が記載されます https://b.hatena.ne.jp/URLはspanで囲んでください Twitterで共有

hamahiro881477 2020/01/30

NISAユーザーなら何となく理解してる事を明文化してみました

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「ブロガーが次々に言及する」文化の衰退と、はてなブックマークの変容 - シロクマの屑籠

2020年1月6日、はてな匿名ダイアリーに﹁無知なお前らに最高のゲームを教えてやる(据置編)﹂というエントリが投稿され、それに触発されて何人かが﹁自分にとって最高のゲーム﹂をまとめる出来事があった。じゃあ私も﹁最高のゲーム﹂を挙げてみる - シロクマの屑籠90年代から10年代までお世話になったゲームたち！明けまして俺の年代別最高のゲーム 20/01/07: 不倒城個人的最高のゲーム︵1980年代編︶ - novtanの日常同じ話題に次々にブログ記事の投稿が連鎖したのがなんだか懐かしくて、嬉しかった。2000年代のブログ界隈ではこういうことが頻繁にあって、誰かが書いたブログ記事に次々にブロガーが言及して盛り上がったものだ。ひとつの話題にブロガーが次々に言及し、ひとまとまりの議論や、複数名からなる広い視野をかたちづくるのは、当時のブログ界隈のカルチャーだったと思う。しかし2010

hamahiro881477 2020/01/07

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【土地から新築アパート】簡易ボリュームチェックツール - わたしの年収は53万です

Excelで簡単なボリュームチェックができるツールつくったボリュームチェックというのはその土地にどんなアパートが勃つのかおおよその見込みをシミュレーションすること。斜線規制とか日影規制とかは設計士さんか工務店に別途相談するとして、すくなくとも採算がとれそうな土地を見つけたいところ。普段もっと適当につくっているんだけど、ちゃんとブログ用に説明付きで作ったら疲れたよ。だいたいわかるかな？土地の資料を入手して、黄色いところを入力したらおおよその利回りが出るという感じなんだけど。疲れたから元気になったら解説します。計算間違っているところがあったらご指摘ください。よかったらBookmarkして永久保存してね。さ、おうちに帰ろう。もうええわ。当ブログでは読者にはてなブックマークを義務付けています。53さんの記事をもっと読みたい人は、下記のはてなブックマークをクリックしてください。

hamahiro881477 2020/01/07

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【土地から新築アパート】素人のくせに中古ではなく、新築アパート投資を選んだ理由 - わたしの年収は53万です

家の近所の割と広めの道路沿いにマンションとマンションに挟まれる形でボロ屋が肩身狭そうと勃っているだけど、ここを壊してデカイRCを勃てるのが俺の夢なんや！と、毎朝散歩中に勝手に脳内で人の家を破壊しています。新築アパートを志す人あるあるじゃないだろうか。当ブログでは新築を志す︵まだ融資承認おりただけ︶怪しい男の葛藤が綴られています。土地から新築アパートの投資方針土地を購入し、そこに新築アパートを安く勃てて、5年～7年後に売却し、売却益でまた別の新築を勃てるを繰り返して10年で10棟勃てるのことを目標としている。今、42歳なので52歳までに10棟。その時の手取り収入は年間２０００万円くらいになっているといいな。EDも治っているといいな＼(^o^)／新築って利回り低くない？中古に比べると低いけど、手残りを考えると悪くないんじゃないかって考えたんだ。もちろんすごいお宝物件を運良く

hamahiro881477 2020/01/04

53さんは高所得者だから、減価償却も大きな新築メリットになりますよ。

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綺麗な財布にはお金が訪れるというシンプルな事実（年収は財布の200倍？）

中には本を読んで高い財布を買った長財布に変えたという人もいるかと思います。年収が財布の200倍になる、というのはマユツバものです。だって、年収1億の人は500万円の財布でしょ。そんな財布ある？ただ、この200倍という怪しい数字は別にして、高価な財布を使うメリットはあるなと感じました。今回は、高い財布を使えば収入が増える理由について考察したいと思います。ポイントは財布を綺麗な状態に保つ事高い財布が良い3つの理由 ①型崩れしにくい ②たくさんのお金を入れるのに向いている ③見た人が高い財布と思うお金と財布の関係は学んで損は無いポイントは財布を綺麗な状態に保つ事収入に直結するのは、財布やお金を綺麗な状態に保つ事です。財布に小銭を入れない財布には余計なものを入れないお札の入れる方向を揃えるお札の曲がらない長財布を使う高価な財布を使う色々な事が書いてありましたが、これらは全て

hamahiro881477 2020/01/02

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ネット言説における「合理性」信奉 - 道徳的動物日記

もしかしたらこのブログの読者ならご存知かもしれないが、私にはインターネット中毒の傾向がある。特に、Twitterとはてなブックマークはついつい見てしまう。会社でフルタイムで働きだすようになってからは本を読める時間が減った一方で、インターネットを見る時間は増えてしまった︵仕事の合間にもブラウジングしてしまうことは可能なためだ︶。だが、中毒であるということは、なにも好きこのんで意欲的にネットを見ている訳ではないということだ。むしろ、Twitterとはてなブックマークで見れるような人々の意見やコメントにはうんざりさせられることが多い。ところで、ここ数ヶ月は、生活習慣や生活環境を変えたことで、学生時代ほどではないが多少は読書をする時間を取り戻すことができた。そして、しばらくネットの海にひたった後に改めて読書を再開すると、ネットに書かれていることと本に書かれていることとの傾向の違いを以前

hamahiro881477 2019/12/31

なんだか理解が追いつかないけれど、ブックマークしなければいけない焦燥感に駆られた。

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【正直不動産】7巻は不動産業者が困る内容。騙されたくない人は読もう（三為業者）

hamahiro881477 2019/12/26

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【俺が】米国株への投資を撤退して、不動産賃貸業へ乗り出した理由 - わたしの年収は53万です

今日は158件のデートの約束があったんだけど、お前らのためにそれを全てキャンセルしてこの記事を書いているのだから心して読むように。前みたいにダラダラは書かずにちょこちょこ書いていくつもりなので安心してほしい。前は何人に長いって言われただろうか。勝手な検証をしてみた　その１ 0.1%の手数料を争う人たちや、統計のオタクの人には読んでほしくないんだけど、勝手にシミュレーションをしてみたよ。テーマ‥3000万円で高利回り米国株と3000万円でアパートを買った場合どっちが資産を増やせそうか。条件‥米国株は5％の配当とし、木造アパートの利回りは8％とする。ともに現金で買ったものとする。すでに利回り違うやんという声は無視するものとする笑退職金で３０００万円入った人がどこの投資するか検討しているものとする。ごちゃごちゃ言う人はうるさいものとする。計算は雰囲気を味わうものとして、細かい

hamahiro881477 2019/12/26

不動産所得は総合課税。いきなり仕事辞めるor退職金前提は無理があるでしょ。働きながらで税率30%ぐらいで考えた方が良いんじゃない。

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【賃貸派にオススメ】工事不要の食洗機の特徴とは？買う前の確認ポイントも紹介

hamahiro881477 2019/12/25

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簿記3級を飛ばして2級を目指して良いか？（飛ばして合格するコツ）

日商簿記の受験を検討していますか？日商簿記は3級でも役立ちますが、就職・転職活動を考えると2級の取得が望ましいです。そのため、中には3級は受けずにいきなり2級を受験しようと考える人もいるかと思います。私は簿記2級から受験して、見事に失敗しました今回は私が失敗した体験談と、いきなり簿記2級を受けるならどう勉強すれば良いか解説したいと思います。私のやった事︵失敗体験談︶いきなり簿記2級の勉強を開始私はまず、簿記2級のテキストと問題集を買って読み始めました。これまで簿記の勉強はした経験が無いのに、です。理解はできるものの、仕訳の基本ができていないため、練習問題ではよく間違えました。決算整理もかなり苦手意識を感じました何しろ3級よりも複雑な修正仕訳のある2級をいきなり解いたからです。試験を受けるも商業簿記はよく分からない第146回の試験を受けましたが、商業簿記に歯が立たず

hamahiro881477 2019/12/19

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年収が10万円増えたら手取りはいくら増えるのか？年収と手取の早見表を作ってみた - ゆとりずむ

こんにちは、らくからちゃです。サラリーマンにとって年に2度のお楽み。賞与の支給日がやって参りました！！今期はヤラカシも多かったので、本当にいただけるのかドキがムネムネしておりましたが、ちゃんと振り込んで頂けました。ありがたやありがたや。ほんのり減ってたのは気にしない(´・ω・｀) ただ増えても減っても、実際の手取額の変化はそれよりも小さな金額になります。お給料が増えればそれだけ税金や社会保険料も増えますし、逆に減れば税金や社会保険料も減ります。となると気になるのが﹁もし仮に◯◯万円年収が増えたら、手取りはどれくらい変わるんだろう？﹂ってところじゃないでしょうか？個人的に興味のある部分でしたので、額面年収別に社会保険料課税対象所得について整理してみました。あくまで税理士でも社会保険労務士でもFPでもないド素人のメモなので超々概算ですが、どなたかのお役に立てば幸いです。 1.あなた

hamahiro881477 2019/12/14

ドーンの表すごい。面倒臭かっただろうなぁ。

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【DMM株-米国株手数料無料】デメリットを避けたいなら無配当株

DMM株では米国株式の取引手数料が無料となりました。（2019年12月より）大手ネット証券3社（SBI、楽天、マネックス）はどれも手数料がかかるので、無料は魅力的な内容です。ただし、大手3社と比べて1つデメリットがあります。今回はこのデメリットを避けて、メリットを受ける方法を紹介していきます。デメリット：配当金の為替手数料(スプレッド)が高い DMM株で注意して欲しいのは、為替手数料（スプレッド）です。米国株式を売買するためには円とドルを交換する必要があります。その時にかかる手数料が為替手数料です。為替手数料は次の2つの時に発生します。米国株の購入/売却時配当金の受領時購入/売却時の為替手数料は1ドルあたり25銭で、大手ネット証券と同じです。しかし、配当金に対する為替手数料は、売買時よりもかなり高く設定されています。配当金の為替手数料は1円 DMM株では外貨決済できな

hamahiro881477 2019/12/10

配当金のスプレッドは知っておいて欲しいな

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プロスペクト理論に従うと株価3倍になる株しか買ってはいけない

プロスペクト理論って聞いた事がありますか？投資をしている方なら一度は聞いた事のある言葉ではないでしょうか。一応、意味は知ってるけどなぁ意味は知っていてもそれを十分に活かせていますか？今回は、プロスペクト理論をどのように投資に活かせば良いか一例と共に紹介していきます。具体的には、株は3倍になるものしか買ってはいけないという理由を、プロスペクト理論から導いていきます。︵初めに︶プロスペクト理論とは損失回避性について覚えておこうプロスペクト理論を整理したグラフ損失1に対して利益は2以上必要もっと知りたくなった方へ︵初めに︶プロスペクト理論とはプロスペクト理論︵プロスペクトりろん、英: Prospect theory︶は、不確実性下における意思決定モデルの一つ。選択の結果得られる利益もしくは被る損害および、それら確率が既知の状況下において、人がどのような選択をするか記述する

hamahiro881477 2019/12/09

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パフォーマンスにこだわる理由 - べるの投資と馬主のブログ

今回の記事は、僕が大半の市場参加者と考え方が違うところかもしれません。僕はパフォーマンスにとてもこだわります。それは勝ちたいという気持ちがもちろん一番です。でもそれとは他にこんな理由もあります。僕は元々、パチンコやスロットをしていました。とはいえ仕事の片手間にお小遣い稼ぎをしていた程度で、それで生計を立てていたわけではありません。ですが、勝つための仕組みは理解していると思います。そしてそれは株に共通することも多いのです。まず、パチンコとスロットの違いについて簡単に説明します。パチンコは一般的に1玉4円で、1000円で250玉を買って(厳密には借りて)プレイします。真ん中の抽選スペースに玉が入れば当たるかどうか抽選されます。ここで重要なのは、誰がどの台に座っても、同じ機種であれば当たる確率は同じです。 (今は当たる確率が違う機種も出てるみたいですが) ある機種のスペック

hamahiro881477 2019/12/07

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簿記初心者にオススメのマンガを紹介（女騎士、経理になる。）

簿記初心者にオススメ下の画像は第1巻のフライド・コカトリスのワンシーンです。女騎士とダークエルフが、姉妹の営む肉屋の立て直しを図ります。その時に出てくるのがこの図です。これを見れば仕訳を切った時の、バランスシートと損益計算書への影響が一目で分かります。簿記を勉強すると最初は仕訳を暗記してしまうんですが、こういう図で理解していく方が良いですね。近代ヨーロッパをオマージュした世界観この本は騎士や魔物の出てくるファンタジーなのですが、近代ヨーロッパをオマージュした世界観になっています。特に私が好きなのはマンドラゴラの話です。︵3巻‥副都の悲劇︶昔、オランダではチューリップの値段が高騰し、とんでもないバブルを引き起こした事があります。ピークでは、球根1つで家が1軒変えるほどの値段となっていたそうです。マンガでは、チューリップの代わりに美しいマンドラゴラが売買されます。価格の

hamahiro881477 2019/12/04

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