[B! 不動産][都市] kaitosterのブックマーク

稲城の山の上に今、ダイナミックな‟令和の多摩ニュータウン”が造られている

人口減少が加速する日本である。いくら東京といえど、かつてのような山を切り開いて宅地造成するニュータウン計画なんて、そうあるものじゃない。山が丘に変わり、街が丸ごと誕生するような、ダイナミックな時代。賛否はあれども、その勢いを直接感じてみたかったな… と思っていたら、ありました。あの多摩ニュータウンの、すぐそばに。山が街に変わる過程を今、見られるのだ。都内唯一の巨大ニュータウンプロジェクト、スカイテラス南山見て欲しい景色がある。筆者は多摩川沿いに住んでいるのだが、その橋の上からよみうりランド方面をのぞむと、真新しい住宅街が屏風のように広がっている。昔の人が見たら、蜃気楼なんじゃないかと思うような天上の住宅街同じ場所から2008年の風景。まだ何もない里山だfitm, CC BY-SA 3.0 DEED, via WikipediaCommons 2段になった丘。黒屋根の

kaitoster 2023/11/21

こんな山の上に水族館まで作るとか正気か感がすごい。

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「建てる意地と売らない意地」用地買収に失敗した建物シリーズがなかなかにエグい「イオンの駐車場が邸宅を囲んでる」

ばびこ @babbico1 @biblio_babel 浜松の街中にあるショッピングモール・ザザシティも丸で囲ったお店が譲らなかったようで、なかなかエグい作りですよ〜 pic.twitter.com/B4T89iTU2C 2020-09-30 09:56:46

kaitoster 2020/10/01

新横浜駅の反対側も地主の力が強いので全く再開発ができないのは有名な話だよな・・・。→https://shin-yoko.net/2019/04/22/shinohara_redevelopment-4/

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家を建てる前に地の人間に災害のリスクを聞かないからこうなる

今回の水害で俺の故郷も被災してるんだけど、車がダメになった・二階まで浸水したみたいな被害を受けてるのは軒並み新住民の団地なのね。あの辺りの土地は10年毎とは言わないけど30-50年置きぐらいにこれぐらいの洪水が起こる。戦後に貧乏な引揚者が住み着いたけど洪水で全部流されたという話は、地の人間ならみんな知ってる。だから地の人間は家を建てたりしないんだけど、同じ県内でも他の郡出身だと普通に知らなかったりする。﹁最近あの辺に家が建つようになった。何も知らないでバカだなあ﹂と毎年帰省するたびに地元の家族や友人から聞かされた。開発業者は小中学校に至近で子供の通学の負担が軽いのも売り文句にしてたそうな。知っててやってたなら悪辣だと思う。俺も通ったその小中学校の土地は田舎でよくある地元の土地持ちが寄付した物なんだけど、道徳の教科書に載るような立派な人でもなかったので、家や畑に向かない水捌けの悪

kaitoster 2018/07/11

一戸建て買う時は地元の図書館に行って以前の地名が沼とか田とか水関係じゃないか調べろと言うライフハックがあったな・・・。

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心が折れそうなときは、どんな圧力にも屈しない“ど根性ビル”のことを思い出してほい(勇気を貰えるお勧め物件集) : 市況かぶ全力２階建

東証グロースに上場の不動産屋5社中どこか1社、逮捕者が出そうな不祥事で謎の情報通Z李さんにロックオンされる

kaitoster 2016/11/27

羽田空港の大鳥居も移転しようと思ったらシャレにならんトラブルばっかり起こるので移転断念したんだっけ・・・。将門の首塚なんてもっとすごいんだろうな呪い・・・。

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首都圏で1千万円以下の戸建住宅が続出、新築も投げ売りで1千万円台の価格破壊

千葉県491件、埼玉県334件、神奈川県154件、東京都49件……リクルートが運営する不動産情報サイト﹁スーモ﹂で、1000万円未満の中古一戸建住宅を検索すると、首都圏で1000件を超える物件が売りに出されていることがわかる。1000万円前後の物件の大半は築30年超だが、実際の成約例をみると、驚くほど築年数の低い掘り出し物もある。市価の半値で買える訳アリ物件埼玉県に住むHさんも、そんな掘り出し物を見つけた一人である。Hさんは、不動産情報サイトを検索していて、自宅近所で売りに出されている比較的新しい中古戸建て物件を発見した。築10年の4LDK︵土地130平米、建物85平米︶で、販売価格は1380万円と格安。新築時には、3000万円はゆうに超えていたであろう物件だ。﹁見るだけならタダ﹂と思い不動産業者に問い合わせたところ、安い理由が判明した。所有者が住宅ローンの返済を長期間滞納したため、

kaitoster 2015/04/10

家、買えてないやん・・・。

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先の大地震の際、東京ベイエリアに住んでいた者だが

http://anond.hatelabo.jp/20140203144937 このエリアに5年ほど賃貸で住んでいる俺の実感では、売れていない。景色や方向が良く間取りも住みやすい適度な価格帯の部屋と最上階が売れているというのは同意。ただ、良い部屋というのは売れて当然だし、最上階は先のコメントの人が書いているように相続税対策で人気なんだろう。そこ以外はがら空きなマンションもある。しかしどんどん新規工事に着工している。オリンピック後、選手村も住宅になる予定だ。飽和状態どころか、値下がりの一方だろう。＞購入者像－①地元を見捨てた地方富裕層＞購入者像－②郊外庭付き一戸建てに魅力を一切感じないエリートサラリーマン＞購入者像－③空中移動族これも概ね同感だが、 ①は、仕事で地方の中小企業社長などにお会いすると、この辺りにマンションを買っている人もいるので、相続税対策で購入しているのであ

kaitoster 2014/02/06

﹃マンションのロビーでは、人でごった返していた。エレベーターが止まっていたのだ。それで、上階のほうの住人や、足腰の弱いご年配の方、赤ん坊を抱えた方は登れなかった。これがタワマンの弱点だと気づいた﹄ ●タワーマンション ●東京 ●不動産 ●都市 ●住宅

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東京ベイエリア　タワーマンションの真実

今、東京都中央区の賃貸住宅に住んでいる。中央区歴8年その前は世田谷区に8年住んでいた。子供3人と夫婦の5人家族。30代後半、中小企業の部長をしていて、共働き。子供が増えたので、住宅問題が勃発し、60平米台の2LDKに肩を寄せ合うように住むことに限界を感じて近くのマンションを探し始めて、あちこち調べていて色々と思ったことを書いてみる。1．ベイエリアのマンションを買ってるのはだれか？ベイエリアでもざっくり3エリアあり、八丁堀、新富町、築地、明石町、湊などの都市エリア。勝どき、晴海、月島、佃、豊洲︵駅に近いエリア︶などのメインベイエリア。豊洲︵はずれの方︶、有明、東雲、新豊洲などのネオベイエリアとしよう。それぞれ住んでる人も、街の色彩も違うが、主に勝どき、晴海、月島、佃、豊洲の中心地の話をする。このエリアはここ数年で恐ろしい程大規模タワーマンションが建っており、これからもっと立つ予定

kaitoster 2014/02/03

そのうち大地震が来て地盤沈下や液状化で一気に資産価値消滅しそうだから、ある種のババ抜きしているのと同じなのかな。

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