[B! 投資] kaitosterのブックマーク

みんなで大家さんがヤバい

みんなで大家さんという、匿名組合形式の不動産投資商品を売っているサービスで、不動産収入の実態が怪しい、ポンジスキーム(実際の収益ではなく出資してもらった資金を運用し出資者に配当している)では、とずっと言われてきたんだが、最近その疑惑が加速してきた。発端はこの動画。︻2026年には開業しない︼みんなで大家さんの衝撃的すぎる書類が会社に届きました｜ゲートウェイ成田はまだ約2％しか完成していません https://youtu.be/qHfdGYNVN2g?si=661XA27bZyNgs4rg 動画を要約する。大体5chでまとめられている情報。ゲートウェイ成田という成田市の開発プロジェクトで多額の出資を募っている。シリーズ成田〇〇号という商品が全部そう。成田の広大な土地にショッピングモールをつくるらしい。建築パースには安土城が描かれている。なのだが…。開発申請時にまともな自己資金も金融機

kaitoster 2024/01/15

みんなで大家さんが成田でヘルメットかぶってゲバ棒振り回す闘争が始まってしまうのか。

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医学部にはﾄﾝﾃﾞﾓﾈｰお嬢様がたくさんいましたが、その中でも一番とんでもなかったのは｢大学入学時、気に入ったアパートがないと言ったら父親が大学の近くにアパートを建ててくれた｣ですかね

noa 3Y✩.*˚ ☺︎育児がんばるぞ🎀 @9wNoa 2020/3 長女誕生🎀女医シンママ👩🏻‍⚕️フルタイム復帰しました！仕事もママもがんばる！海外子供服にどハマり中👗ハンドメイド初心者🧵のあ、のあちゃん、好きなように呼んでください♡ ameblo.jp/noa-030926/ noa 3Y✩.*˚ ☺︎育児がんばるぞ🎀 @9wNoa 医学部にはﾄﾝﾃﾞﾓﾈｰお嬢様がたくさんいましたが、その中でも一番とんでもなかったのは｢大学入学時、気に入ったアパートがないと言ったら父親が大学の近くにアパートを建ててくれた｣ですかね 2023-10-14 00:06:29

kaitoster 2023/10/15

東京の大学通っていたけど、一人暮らしの許可が下りなかったので毎日群馬から新幹線で通っている女の子はいたな・・・。

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任天堂株主総会レポート2023

いつものように、始発の新幹線に乗って京都に向かう。京都駅から任天堂の本社研究棟…ではなく、今回の行き先は京都市勧業館(通称：みやこめっせ)だ。 2022年9月末に任天堂は1株を10株に分割し、当時6万円前後だった株価は自動的に1/10の6,000円程度に下がった。株主総会に参加するには最低100株の保有が必要だが、参加するためのハードルも大きく下がることになる。実際、個人株主数が大きく増加した。社内の大会議室では増えた株主を収容できないため、イベント会場で行われるようになったのである。昨年予想した通りだが、合法的に任天堂の内部に入り込む機会が失われたのは大変悲しい。新幹線を降りてダッシュで地下鉄に乗り換えて最寄りの東山駅に降りると、改札の外に任天堂の若手社員が案内板を持って立っていた。みやこめっせに向かう道中、交差点ごとに案内板を持った任天堂社員が… (※撮影許可はいただいてい

kaitoster 2023/06/26

株式分割で明らかにヤベー奴が株主総会に来てしまうようになったか・・・。

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不動産ブームの陰で損失相次ぐ “生活保護アパート投資” | NHK

首都圏郊外にある築20年以上の中古アパート。外観は古いうえ、駅からも決して近いとはいえません。入居者の中には、なぜか生活保護の受給者が多く含まれていました。驚いたのが、こうしたアパートが投資物件となっていたこと。そして、何人かのオーナーが損失を出していたことです。いったいどんな人たちが、どんな理由でこうしたアパートに投資するのか。私たちは、関係者への取材を始めることにしました。まず、気になったのがこのアパートのオーナーです。会うことができたのが、40代の川上さん︵仮名︶。仕事は？と聞くと、都内のコンサルティング会社に勤めるサラリーマンでした。去年5月、川越市にある中古アパートを3100万円、全額ローンで購入したという川上さん。妻と4歳の娘がいます。将来の子どもの学費や老後の足しにしたいと考えて、初めてのアパート投資に踏み切ったと語りました。川上さんが購入した時、アパー

kaitoster 2023/05/27

生活保護受給者を駒に使ってアパート投資詐欺かあ。よく考えるなあ。

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「中国から資金持ち出せず」、著名投資家モビアス氏の発言が拡散

モビアス・キャピタル・パートナーズの創設者として知られる著名投資家のマーク・モビアス氏︵写真︶はこのほど、ＦＯＸビジネスとのインタビューで、中国の資本規制のために資金を国外に持ち出すことができないと述べ、政府の管理が厳しい経済への投資について﹁非常に、非常に慎重に﹂なるよう投資家に注意を促した。写真は２０１７年5月、ラスベガスで撮影︵２０２３年　ロイター／Richard Brian︶ [上海5日ロイター] - モビアス・キャピタル・パートナーズの創設者として知られる著名投資家のマーク・モビアス氏はこのほど、ＦＯＸビジネスとのインタビューで、中国の資本規制のために資金を国外に持ち出すことができないと述べ、政府の管理が厳しい経済への投資について﹁非常に、非常に慎重に﹂なるよう投資家に注意を促した。2日に公表されたインタビュー内容によると、モビアス氏は﹁私は上海のＨＳＢＣに口座を持っている

kaitoster 2023/03/07

ピカソやゴーギャンみたいな数百億円の絵画を買って海外へ持ち出すしかないのか・・・？

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回転寿司での迷惑行為は、株価への悪影響を当て込んだ空売りをもスキーム化されるという問題点が存在した

とりかわ𓅪 @yukky115 スシロー醤油ペロペロくんしかり、店舗テロで株価爆下げさせて株の空売りで儲けるスキームは「賠償金を払ってでもお釣りが来る」所がその助長を許すので、やっぱり加害者への賠償金は株価の下落額を目安に請求する社会じゃないといけない（今回のスシロー株価下落では168億円消失） 2023-02-01 05:46:09 リンク NHK NEWS WEB スシローが警察に被害届迷惑行為は岐阜市内の店舗内と確認｜NHK 岐阜県のニュース【NHK】回転ずしチェーン大手、スシローの店内で、客が迷惑行為をした動画がＳＮＳ上に掲載されたことを受けて、１日に会社側が被害届を警察に提出したと発… とりかわ𓅪 @yukky115 あつ森のカブ所有ですら精神すり減るレベルで投資適性がないので、「スシロー醤油ペロペロショックで株価が急落し時価総額から168億円消失したからこれ空売りで儲

kaitoster 2023/02/02

今話題の金持ち連続強盗事件も山口組案件と言われているし、次にこれをシノギに考えそうではあるな。

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ネット証券、事業に転換点　最大手SBIが手数料無料化｜共同通信

インターネット証券最大手のSBI証券が、9月末までに国内株式の売買手数料を無料にすると表明し、手数料収入を柱としてきたネット証券の事業モデルが転換点を迎えている。他社はSBIへの顧客流出を警戒する一方、追随して無料化すれば収益が大幅に減少する可能性があり、難しいかじ取りを迫られる。経営体力のない証券会社は淘汰されかねない。 SBI証券を傘下とするSBIホールディングスは事業の多角化を進めており、収益に占める売買手数料の割合が低下している。顧客を外国為替証拠金取引︵FX︶や生命保険などグループの他の事業に取り込むことで、無料化しても採算が取れると判断した。

kaitoster 2023/01/29

『顧客を外国為替証拠金取引（FX）や生命保険などグループの他の事業に取り込むことで、無料化しても採算が取れると判断した』←クレカ会社がリボ払いの顧客で食べていると宣言するのと同じような気がする。

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はてブ「NISAやiDeCoは貯金のつもりでやればいい」←騙されるなよ

数年前からこの2つをやっていて合計200万ぐらいの資産があったけど、ここ一年で全部なくなった。理由は働かなくなって足りない生活費を現金化して補填したから。危うくマジで人生詰むところだった。一つずつ説明するぞ。まずiDeCoは引き出せない。 iDeCoは金が足りないときとかに引き出すことができない。マジで死に金。金欠でiDeCoに金があるのに使えない。こんな理不尽なことあるか？使えない資産なんてこの資本主義で持ってる必要ある？これたぶん生活保護とかも受けられなくなるぞ。で、NISA。これ現金化するのに一週間ぐらいかかる。明日カードの引き落としがあるけど口座に金が足りない！ってときにNISAだと詰む。だから先手先手で現金化しなきゃいけないんだけど、もし処理が間に合わなかったらどうしよう？ってかなり心臓に悪い。こんな流動性の低い通貨なんてある？一週間後の買い物のために

kaitoster 2022/12/25

﹃iDeCoは引き出せない。iDeCoは金が足りないときとかに引き出すことができない。マジで死に金。金欠でiDeCoに金があるのに使えない。こんな理不尽なことあるか？使えない資産なんてこの資本主義で持ってる必要ある？﹄ ●投資 ●金融 ●お金

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【悲報】銀行からの投資勧誘電話がウザかったので、電話がくるたび預金を100万円ずつ他行に移してみた話

Miyahan @miyahancom 【悲報】新生銀行、不動産投資などのアポなし勧誘電話があまりにウザかったので、電話がくるたび預金を100万円ずつ他行に移す施策を実施。残高300万円を割ったところで投資の勧誘がこなくなって喜んでいたところ、今度はカードローンの勧誘電話が来始めたでござる。 2022-11-01 21:42:32

kaitoster 2022/11/03

新生銀行、迷惑勧誘電話そんなに多いのか・・・。

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何の才覚もないゴミカスニートになったが気づいたら円安のおかげで半年で結構な金持ちになってしまった

ガチの子供部屋おじさん41歳去年の秋に親父が死んで数千万の遺産が舞い込んできたんだけど親父のことはマジで大好きだったので、あまりにつらくて仕事を辞めてしまったブラックでもホワイトでもないような会社で社内で開発されてたフレームワークのスクリプトしか使えないという辞めたらなんの役にも立たないゴミカスニートになってしまって母親は子供部屋おじさんなのを世間体を気にしていやがってて春頃にはお決まりの善意のモラハラ攻撃守ってくれた親父がいなくなり居心地の悪さから人生逆転を狙ってメキシコペソに遺産の半分を突っ込んだ突っ込んだときは多分ネットニュースとかでよく見る遺産一瞬で溶かすおじさんのお約束パターンだけど、スワップポイント稼ぎだし大丈夫っしょ　くらいの気持ちだったその直後にバイクですっころんで右大腿骨をバキバキしてしまって4か月入院　遺産で買った中古のジェイソンは一瞬で廃車、ショックすぎ

kaitoster 2022/09/30

父親が無類のテキーラ好きでもなければメキシコペソに数千万円突っ込む気にはなれないよなあ・・・。

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年率89％　東京日産コンピュータシステムの優待導入がすごい - FIRE: 投資でセミリタイアする九条日記

東京日産コンピュータシステム︵3316︶が9月12日に株主優待導入を発表しました。これを受けて株価は急伸し、500円から560円へと1割ほど伸びたのですが、この優待がすごいのです。株主全員にQUOカード優待利回り89％端株を購入できる証券会社株主全員にQUOカード下記が株主優待制度導入に関する適時開示です。﹁2022年9月末日現在の株主名簿に記載または記録されたすべての株主様を対象﹂﹁QUOカード500円分︵すべての株主様一律︶﹂とあります。いいですか、100株以上保有の株主様、ではありません。すべての株主様、です。ということは、いわゆる1株を保有する端株株主でも、500円のQUOカードがもらえてしまうことになります。優待利回り89％株価が急伸したとはいえ、東京日産コンピュータシステムの株価は560円。これを1株保有すると、毎年500円のQUOカードがもらえるわけで、優待

kaitoster 2022/09/14

500円の株買うだけで500円分のクオカードがもらえるとは。

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投資とかしたけりゃすりゃいいだろ、ただし個別銘柄はやめておけ - 関内関外日記

このところ投資の話をよく見かける。 anond.hatelabo.jp anond.hatelabo.jp おれはというと、﹁すぐに競馬に使えないようにお金を避けておく﹂という、非常に高い意識でもって、気が向いたらポイポイ証券会社に入金して、チョイチョイ投信を買っている。自動的な積立とかはしていない。半自動的だ。もちろん、貧乏人なので少額もいいところだ。一番適当につっこんできたiシェアーズなんたらが一番稼いでくれている。悪くない。というか、投資信託は、ロシア関連かメルハバ︵トルコ︶でも買っていない限り、そんなに損しないような気がする。おれの思い込み。あと、メルハバは昔持っていたけれど、なにかよからぬ雰囲気を感じて手放した。あと、上の銘柄も﹁適当﹂なので、適当です。同じようなやつとか整理しろとか、いろいろあるかもしれない。あと、ノーロード、私の好きな言葉です。まあ、とにかく﹁競馬に使って

kaitoster 2022/08/30

はてな、コミックビューワーでは覇権じゃなかったのかお前・・・。

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2億円で投資用マンション購入→遺体が次々発見、天井崩落…スルガ銀行が押し付けか

※写真はイメージ画像。本文内容とは無関係です︵﹁gettyimages﹂より︶福岡在住の男性会社員︵50歳︶が5年前に大阪市内の中古賃貸マンション1棟︵築30年以上︶を購入したところ、大変なトラブルに巻き込まれたという。RKB毎日放送が6月報じた。報道によれば、この男性の年収は約1000万円で、マンション価格は2億4000万円。福岡の不動産会社はマンションを一括借り上げして、月額およそ137万5000円の家賃保証をする﹁サブリース契約﹂を提示した。男性は、月々100万円のローンを返済しても収支はプラスになると計算したという。ところが、2年も経たないうちに家賃保証のサブリース契約を不動産会社から一方的に解除された。毎月137万5000円だったマンションの家賃収入はほぼ半減の70万円になり、収支は月30万円の赤字に転落した。男性は自分が購入した大阪の5階建てマンションを見に行ったところ、

kaitoster 2022/07/20

一度も現地下見をせずに2億円の投資マンション買うのか・・・。

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厚切りジェイソンさん「米国ETFの積み立てでFIRE達成」　お笑い芸人・IT企業役員・個人投資家 - 日本経済新聞

――初のお金の本﹃ジェイソン流お金の増やし方﹄が電子書籍と合わせ43万部を突破したそうですね。ジェイソンさんは主に米国のETF︵上場投資信託︶﹁バンガード・トータル・ストック・マーケットETF︵VTI︶﹂に積立投資されて資産を作ったということですが、投資との出合いは？大学院を出てGEヘルスケアに入った時に、入社手続きの標準制度でインデックス型の投資信託や自社株を買う機会があったのが最初です。当

kaitoster 2022/06/19

『一昨日かな、米国市場が下落してマンション1室分くらいの損が出たんですけど、売らなかったらただの数字ですよね。過去のデータを見ると、米国株の場合は金融ショックがあっても3年くらいで元に戻ります』

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オウケイウェイヴ50億円詐取と元AppBank廣瀬光伸、そしてアズ松田元とmiteru大常昌文方面の整理｜山本一郎（やまもといちろう）

オウケイウェイヴ社で問題が起きていました。典型的なポンジスキームで、どこかで見た顔が活躍していたので興味をもってずっと見ていましたが、案の定ファンドは破綻ということで…。私も身の回りでやられた人がおり︵なんでも100人以上の投資家や上場企業創業者がハメられたとのことで︶、その中で、元AppBank社取締役であり、過去に盛大にやらかしていた廣瀬光伸さんからの誘いだったという話を聞かされていたため、個人的に﹁それは駄目ですよ﹂﹁もう入れてしまった金額は利払いどころか元金が返ってくる可能性も低いから、追加で資金投入を求められたら断ったほうが良いですよ﹂とアドバイスはしていました。友達が明らかな問題案件であることを知らずに投資して損するのを黙ってみているわけにもいきませんからね。一応、本丸に関わる記事は、私が過日、ヤフーニュース個人でAppBankの事件として執筆した内容に含まれていたんです

kaitoster 2022/05/10

『一時期ネットウォッチャーとして著名だったotsuneこと大常昌文さんが創業したMiTERU社の取締役に廣瀬光伸さんが入っています』←詐欺罪で逮捕される可能性のある男と組むとかオチューンも堕ちたものだな・・・。

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インデックス投資で億りました

新刊に書いたのでいずれ明らかになるため自分で言います。億りました。資産1億円を達成したということです。当ブログの読者さまならご存知のとおり、ほぼインデックス投資（国際分散投資したインデックスファンドの積み立て投資）だけでここまできました。私のポートフォリオの期待リターンは年率+4.4％、リスク（標準偏差）は13.6％です。運用期間は20年弱で、実際のリターンを計算したら年率+6％でした。平凡な実績ですが、期待リターンよりは少し良い方にふれたようです。良い方にふれたのは、たまたまここ数年の相場状況が良かったからだと思います。こんなのは計算期間によってころころ変わるのであまり意味はありません。それよりも、リスク水準を自分のリスク許容度の範囲内におさめることを重視して、同じ資産配分で毎月1回ひたすら積み立ててきました。年1回程度リバランスをしてきましたが、計算してみたらあまり変わっていなか

kaitoster 2021/12/14

毎月20万円積立できるサラリーマンがどれだけいるのかな・・・。

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人手不足の農業でガチに投資すべき点は「トイレ」上・下水の整備、働くモチベーションを大きく左右するよねという話

クロス@深谷市農家吉田さんち🌱🐈‍⬛ @Kurosu_iturn 農業でガチに投資すべきだと思う事はトイレ。仮設じゃやくちゃんとしたやつ。それだけで若者と女性ぱ確実に来やすくなる。どこの職場でも当たり前にあるはずのトイレが無い。そんな業界が人手不足になるのもまた当たり前かと。 2021-12-11 06:03:31 クロス@深谷市農家吉田さんち🌱🐈‍⬛ @Kurosu_iturn 1000イイねありがとうございます！勝手にプチバズと判断して宣伝をw 弊社の深谷ねぎがふるさと納税の返礼品に選ばれました。【楽天市場】か【ふるさとチョイス】で購入できます。楽天ならポイントも貯まりますよ〜以下のリンクからお求めください🙇‍♂️ lit.link/yoshidasanchi 2021-12-11 23:26:30

kaitoster 2021/12/13

そういえば工事現場でも軽トラ搭載簡易トイレよく見かけるようになったな。

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三菱UFJ国際投信、投資信託を知ったきっかけを無邪気に質問してしまい地獄を見る : 市況かぶ全力２階建

永守重信のニデック、グローバルグループ代表の権限を強める定款変更案で岸田光哉社長の新体制に早くも暗雲が漂う

kaitoster 2021/12/12

トルコ人と結婚した日本人女性漫画家のエッセイマンガでトルコは常に綱渡り状態の国家運営だと描かれていたのでトルコリラ投信やらずに済みました！

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年収３００万円から資産運用で１億円近くを築いた話 - たぱぞうの米国株投資

年収３００万円から1億円近くの資産を築くということ資産形成は、節約と投資の両輪が大事です。節約は自分の意志である程度コントロールできます。これに対して投資は3つの要素が関係します。ズバリそれは下記の3つです。時間実力運時間は長い年限を取ればリターンの蓄積ができるため、重要です。実力は暴落時に手放さないぶれない意思や、適切な対象に投資する力などです。最後に運です。運も実力のうちと言いますが、たしかに重要です。これに加えて、入金力ということも言われますね。確かにそうです。積立投資額が大きくなるからです。しかし、30年にもわたって年収が停滞している日本においては入金力を上げることは簡単ではありません。さて、今回は年収３００万円、途中無職期間を挟みながらも資産形成で1億円ちかくの財産を築いた、という方からのご質問を紹介します。年収３００万円から夫婦で８０００万円の資産形成に成功た