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神宮外苑再開発問題の（右翼でも左翼でもない人向け）決定版まとめ｜倉本圭造

都知事選の争点になって再度人々の注目を集めている外苑再開発問題ですが、﹁強引な反対派﹂の無理のある主張が否定される言論が共有されるようになったはいいものの、なんだか今度は﹁神宮の私有地なんだよ！これだからアホの左翼どもは！﹂みたいなちょっと問題のある押し切り方もたくさん聞こえるようになってきて、実際どういうことなのかがわかりづらくなってると思います。というわけで、過去に何度かコレに関する記事がバズって、TBSの討論番組にも呼ばれた私がこの問題の現在地や、これに限らず日本の再開発をどうしていったらいいのか？という話について掘り下げます。今月末は都知事選候補3人についての記事をアップしており、先ほどアップした以下の石丸さんについての記事とあわせてお読みください。小池さん、石丸さんにつづく、蓮舫さんに関する記事の代わりでもあると思っていただければと思います。︵いつものように体裁として有

laislanopira 2024/06/30

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「神宮外苑再開発」問題が、都知事選の争点どころか実は都民が口出しすべき事案ですらないと言えるシンプルな理由（朝香豊） @gendai_biz

そもそも事業主体は東京都ではない東京都知事選挙で、立憲民主党、共産党などが推す蓮舫は、神宮外苑の再開発の問題を争点化しようとしている。一方、現職の小池百合子は、現在この計画が一時的に止まっていることをもって、都知事選の争点にはなりえないとの立場を表明している。しかし、仮に計画が滞りなく進んでいるとしても、そもそもこの問題が選挙の争点になるような類の話ではないということを、ぜひ理解してもらいたいと思う。まず、この再開発事業の事業主体は、東京都ではない。宗教法人明治神宮、独立行政法人日本スポーツ振興センター、伊藤忠商事株式会社、三井不動産株式会社の4者である。そしてこの4者の中心に位置するのは、地主である宗教法人明治神宮だ。明治神宮は内苑に広大な森を保有し、この内苑の森の手入れなどに外苑での収益を活用してきた。つまり、神宮球場などの既存施設から得られる収益を、内苑の森の維持・管理などの

laislanopira 2024/06/26

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都幹部１４人　三井不天下り/選手村・外苑…知事肝煎り再開発

東京都にある五輪選手村︵中央区、現晴海フラッグ︶や神宮外苑再開発︵新宿区、港区︶などの大型再開発を主導する三井不動産グループ2社に、都局長ら幹部14人が天下りしていたことがわかりました。いずれも小池百合子知事が肝煎りで進める事業です。14人のうち8人が再開発事業を所管する都市整備局の元幹部で、元局長2人が含まれます。癒着の根深さを裏付けています。三井不動産には都市整備局︵旧都市計画局︶元局長ら12人、三井不動産レジデンシャルに2人が天下りしていました。局長級は﹁特任参与﹂、部課長級が﹁参与﹂﹁参事﹂などの役職で受け入れています。元局長2人は都を退職後、都関連法人の社長・理事長を経て、石原慎太郎知事時代に三井不動産に“渡り”ました。都市整備局元建築指導事務所長は22年、三井系2社にかけもち天下りしていました。五輪選手村用地は、三井不動産レジデンシャルを代表企業とする大手不動産11社に都

laislanopira 2024/06/16

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山野楽器銀座本店がCD販売をやめること - WASTE OF POPS 80s-90s

いよいよ来ました。山野楽器銀座本店、CD/DVDの扱いを7月限りで終了します。︻銀座本店 4F CD／映像商品お取り扱い終了のお知らせ︼誠に勝手ながら7月31日(水)をもちまして、銀座本店でのCD／映像商品の取り扱いを終了させていただきます。これまでご愛顧いただきましたお客さまには心より感謝いたします。詳しくはこちら🔽https://t.co/5YUbRTpmOC— 山野楽器銀座本店 (@yamano_ginza) May 24, 2024 山野楽器銀座本店は、現存する日本最古のレコード/CD販売店、のはず。しかもその取り扱い開始から建て替え等で仮店舗営業した時期を除いてはまさに銀座四丁目のあの場所で。こちらに公式の年表がありますが、松本楽器店としての開業が1892年。蓄音機が日本で販売開始されたのは1870年代ですが、その時はまだ音楽用途ではなく、音楽再生機としてレコー

laislanopira 2024/05/27

JEUGIA三条本店も昔から楽器屋の印象しかない。けいおん！でギターを買いに行ったところだし

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「家が買えない」なぜ高騰？いつまで続く？マンション・戸建て首都圏の最新住宅事情 | NHK

「家が高くて買えない」という切実な声が数多くあがっています。東京23区の新築マンションの平均価格は1億円を突破（2023年）。この10年でおよそ2倍にまで跳ね上がりました。子育て世帯の中には、共働きでも予算に収まる家が見つからないという人も。なぜ、住宅がこれほどまでに高騰しているのか。今後、価格はどうなるのか。賢い購入戦略は？

laislanopira 2024/05/18

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新晴海団地こと晴海フラッグ、立地の厳しさに耐え切れず賃貸物件が爆死 : 市況かぶ全力２階建

楽天銀行JRE支店こと「JRE BANK」、出し惜しみなしの出血大サービスにより申込み殺到で口座開設パンク中

laislanopira 2024/05/06

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リニューアルしたSHIBUYA TSUTAYAのこと - WASTE OF POPS 80s-90s

休みだしせっかくなんで、4月25日にリニューアルオープンしたSHIBUYA TSUTAYAを覗きに行ってきました。フロアはこんな感じ。うち、現状で一見で自由に入れるのはB2階と1-5階。 B1階はまだ開いてなくて、6階/7階は事前に整理券を入手した人のみ入場可。8階はよくわからない。フロアは完全に一新されているわけですが、その中でも﹁﹃SHIBUYA TSUTAYA﹄の伝統を受け継いだ﹂と掲げられているのがB2階。一番気になっていたことは、このB2階がまだ﹁CDショップ﹂と呼べる体と言えるのかどうか、という点だったのですが、結論としては微妙。チョイスされたミュージシャンのコーナーが並んでいるのみという形、その他のミュージシャンのCD/DVDが50音順に棚に並んでいるということは一切なく、言ってみればリニューアル前の1階とだいたい同じような感じです。CDは売っていますが所謂﹁CD

laislanopira 2024/04/30

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都内のカプセルホテル代は1万2000円超えも　宿泊料金高騰のGW

サタデーステーションが注目したのは、今年のゴールデンウィークの宿泊事情です。 ■キャンピングカーで花火→宿泊人気花火で有名な秋田県の大曲。約8000発の花火が、ゴールデンウィーク初日の27日、夜空を鮮やかに彩りました。今回初めて、自治体が協力し、キャンピングカーから花火を鑑賞できるスペースも用意されました。報告・藤澤愛ディレクター「花火大会が始まる3時間前です。キャンピングカーがずらっと並んでいます」主催者側は当初、キャンピングカー50台分のスペースを用意していましたが、すぐに予約が埋まってしまったため、急きょ85台分まで拡張。全国から秋田県にキャンピングカーが集結していました。花火が終わった後は、その場で車中泊ができ、利用料金は1台あたり5000円からです。東京からキャンピングカーで来た岩田一成さん「家から持ってきた食材をチンして食べるとか工夫すれば、ホテルより比べ物にならな

laislanopira 2024/04/28

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新星堂が中央線沿線から消滅すること - WASTE OF POPS 80s-90s

本日、新星堂アトレ吉祥寺店が来月の5月19日に閉店することが発表されました。【閉店のお知らせ】いつも新星堂アトレ吉祥寺店をご利用いただき誠にありがとうございます。誠に勝手ながら当店は2024年5月19日(日)をもちまして閉店させていただく運びとなりました。長らくご愛顧いただきました皆々様に心から厚く御礼申し上げます。新星堂アトレ吉祥寺店スタッフ一同 pic.twitter.com/dsb5Sr0GeJ— 新星堂アトレ吉祥寺店 (@ssd_kichi) April 19, 2024 新星堂は元々高円寺の小さな個人店舗から始まり、1964年に法人化してからかなりの期間において荻窪に本社を置いていたこともあり、ホームグラウンド的な地域として中央線沿線には多くの支店が置かれておりました。それがアトレ吉祥寺店の閉店をもって、中央線沿線の新星堂が全て閉店と相成ります、ということ

laislanopira 2024/04/24

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首都圏マンション、3月平均価格7623万円　反動で46.9％下落

4月23日、政府は4月の月例経済報告で、景気の総括判断を﹁このところ足踏みもみられるが、緩やかに回復している﹂との表現で据え置いた。都内で２０２３年11月撮影︵２０２４年　ロイター/Issei Kato︶﹇東京　18日　ロイター﹈ - 不動産経済研究所が18日発表した3月の首都圏︵1都3県︶新築分譲マンション市場動向によると、1戸当たりの平均価格は前年比46．9％下落の７６２３万円で、5カ月ぶりに下落した。東京都を中心に、大型・高額物件の販売で好調だった前年の反動が出た。近畿圏︵2府4県︶は前年比7．1％上昇の５０３７万円だった。首都圏の平均価格は、東京23区で同42．6％下落、都下同20．4％下落、神奈川県3．7％上昇など。昨年3月は東京23区などで大型・高額物件の販売があり、平均価格は前年比2．2倍の1億４３６０万円と単月では初めて1億円を突破していたもっと見る。

laislanopira 2024/04/19

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東京一極集中はなぜ始まったのか｜shinshinohara

なぜ東京一極集中が始まったか。堺屋太一氏が興味深い発言をしている︵第156回国会　国会等の移転に関する特別委員会　第4号︵平成15年2月26日︵水曜日︶︶︶ https://www.shugiin.go.jp/internet/it db_kaigirokua.nsf/html/kaigirokua/002615620030226004.htm ﹁次に、東京集中は自然に起こっているんだ、これは経済の流れであると言う人がおりますが、これは全く間違いでございます。戦後、昭和十六年体制、あるいは一九四〇年体制と言われる中で、官僚が猛烈な勢いで東京一極集中を無理やり進めてまいりました。そのやり方というのは、まず、産業、経済の中枢管理機能を全部東京に移す。そのために、全国的な産業団体の事務局は東京都に置かなければならない、二十三区に置かなければならないという指導を徹底しました。だから、もともと大阪

laislanopira 2024/04/18

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100年後、栄えるのは東京と福岡だけ　経済学者の衝撃的予測の意図：朝日新聞デジタル

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laislanopira 2024/04/16

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東京都、指名停止中の博報堂・電通と随意契約　計約13億円：朝日新聞デジタル

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laislanopira 2024/04/12

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選手村跡地に建設中のタワマン投資目的の制限超え応募相次ぐ | NHK

投資目的の購入が制限されていた東京湾岸部の選手村跡地に建設中のタワーマンションで、実際には投資家らによる制限を上回る応募が相次ぎ、なかには20近い部屋に応募した人がいたことが、取材で明らかになりました。東京中央区にある東京オリンピックの選手村跡地﹁晴海フラッグ﹂では、先行して販売された分譲マンションに転売目的の投資家などの応募が殺到し、最高倍率が266倍となる事態になりました。一般の世帯が、当選しづらくなったため、販売事業者に改善を求め、建設中の地上50階建ての2棟の事業を監督する東京都は、タワーマンションについては、申し込みは、個人と法人ともに﹁2部屋まで﹂に制限されました。しかし、このタワーマンションでは、実際には2部屋を上回る申し込みが相次いでいたことが、取材で明らかになりました。なかには、家族一人ひとりの名前で、6つの部屋に応募した人や、所有する複数法人の名義で、18部屋

laislanopira 2024/04/11

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五反田TOC、建築費高騰で建替延期　9月に営業再開

laislanopira 2024/04/10

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渋谷はもう「若者の街」じゃない…イケてた街が「楽しくなくなった」納得の理由（谷頭和希） @moneygendai

﹁渋谷はもう若者の街じゃない﹂――。このところ、そんな声がやけに頻繁に聞こえてくる。実際、渋谷の街を歩いていても、若者の姿は、あまり目につかない。筆者は、東京の様々な街のイメージを探るために、さまざまな人々にインタビューを重ねているのだが、今回は、そこから見えてきた渋谷という、︵かつての？︶﹁若者の街﹂の姿を解き明かしたい。果たして、渋谷は本当に﹁オワコン﹂なのか。﹁渋谷は、単なる便利な街﹂結論を先に述べれば、﹁若者の街﹂という看板は、もはや渋谷には似合わないのかもしれない。アンケートを重ねる中で浮上したのは、﹁渋谷﹂は、今や単なる﹁便利な街﹂程度にしか認識されていないという事実だ。﹁是が非でも行きたい﹂﹁あの場所に行ってみたい﹂といった特別な思い入れを抱かせる魅力は、すっかり色あせてしまったようである。このような事態に拍車をかけているのが、現在進行中の渋谷の大規模な再開発だ。数年

laislanopira 2024/04/09

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怖かった街｢立川｣を変貌させた"大家"企業の正体

春は新生活スタートの季節でもある。進学や就職でそれまで暮らした土地を離れて新たな場所に移り住む人もいるだろう。各種の「住んでみたい街」ランキングでは、首都圏の場合、横浜や吉祥寺のように昔から人気の街もあれば、近年人気が高まった例もある。そのひとつが「立川」だ（東京都立川市。同市の人口は約18万5000人/2024年3月1日現在）。調査によって順位は変わるが、例えば「住みたい街（駅）ランキング 2023」（首都圏総合・都県別。2023年9月、長谷工アーベスト調べ）では6位だった。玄関口である立川駅は乗降客数も多いターミナル駅で、同駅周辺は、東京・多摩地区で有数の繁華街だ。一方で「昔は怖い街」「長年、通過される存在だった」という声も聞く。東京都下では町田や八王子と比較されることも多い立川は、現在、どんな状況なのか。「街の活性化」「にぎわい」を掲げて地域の再開発に取り組む地元企業、立飛ホール

laislanopira 2024/03/28

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無人車航送におけるEV車(電気自動車)の乗船受付休止につきまして - 東京九州フェリー

平素より東京九州フェリーをご利用いただきまして誠にありがとうございます。 2024年1月1日より当面の間、無人車航送に関して輸送上の確認が必要になるため EV車(電気自動車)の乗船受付を一時休止いたします。【対象車両】無人車航送における全てのEV車（電気自動車） ※ハイブリッド車は除きます。何卒ご理解賜りますようお願い申し上げます。 The post 無人車航送におけるEV車(電気自動車)の乗船受付休止につきまして first appeared on 東京九州フェリー.

laislanopira 2024/03/07

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【コラム】スウィフトもメッシも日本に、東京が変貌－リーディー

２月７日の午後８時半ごろ、テイラー・スウィフトが東京ドームで４夜連続公演の初日を迎え、熱狂的な５万5000人のファンのために歌っているとき、サッカー界のスーパースター、リオネル・メッシ選手がわずか２キロ離れた国立競技場のピッチに立った瞬間があった。スウィフトが公演開催を見送り、メッシが現地での試合に出場しなかった香港の人々が、羨望（せんぼう）のまなざしを東京に向けているのは間違いない。２人の世界的スーパースターが同時に来日したことは単なる偶然だが、それでもこの出来事はこの地域のパワーシフトを象徴している。かつては見過ごされていた東京が、アジアで最も魅力的な訪れるべき都市へと変貌を遂げたのは間違いない。「ジャパン・パッシング」の時代は終わりを告げたようで、金融ハブ競争の中であまり注目されなかった東京に熱い視線が集まっている。８日の株式市場はまたもや34年ぶりの高値で引け、昨年12月時点

laislanopira 2024/02/10

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豊洲にできた『千客万来』の海鮮丼が“インバウンド全振り”価格で驚き「インバウン丼だ」「庶民じゃ無理なやつ」

豊洲千客万来 @toyosu_senkyaku ㊗️2024年2月1日(木) 東京のウォーターフロント豊洲市場の場外に【⠀豊洲千客万来⠀】が誕生。豊洲千客万来　➡toyosu-senkyakubanrai.jp 豊洲万葉倶楽部➡tokyo-toyosu.manyo.co.jp toyosu-senkyakubanrai.jp リンク BUSINESS INSIDER JAPAN 豊洲市場｢千客万来｣、5年遅れでテナント数は半数以下。波乱の船出に豊洲市場に隣接する集客施設｢千客万来｣が2月1日にオープンします。コロナ禍の影響などで開業が遅れ、テナントも計画の半数以下でのスタートとなります。 27

laislanopira 2024/01/31

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