不動産と不動産経済研究所に関するmohnoのブックマーク (4)
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11月20日、不動産経済研究所が発表した10月の首都圏︵1都3県︶新築分譲マンション市場動向によると、発売は前年比46．3％減の１４８６戸となった。写真は２０２１年8月、都内で撮影︵２０２３年 ロイター/Marko Djurica︶ ﹇東京 20日 ロイター﹈ - 不動産経済研究所が20日に発表した10月の首都圏︵1都3県︶新築分譲マンション市場動向によると、発売は前年比46．3％減の１４８６戸となった。全エリアで2桁の落ち込みとなり、東京23区は同55．6％減だった。同研究所の担当者は、首都圏の動向に関し3カ月連続増加後の単月の減少で、11月以降の動向をみる必要があるという。 首都圏の平均価格は前年比3．2％減の６５６７万円、8カ月ぶりのマイナスとなった。東京23区は同7．0％減の８７０９万円。 月内に成約となった比率を示す首都圏の初月契約率は60．9％で、3カ月連続で60％台にとどまっ
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3月、首都圏で発売された新築マンション1戸当たりの平均価格は、1億4000万円余りと初めて1億円を超えました。 調査会社によりますと、都心で高額の大型物件の発売が相次ぎ、首都圏の平均価格は、去年の同じ月の2倍以上に上昇しました。 調査会社﹁不動産経済研究所﹂によりますと、3月に東京、神奈川、埼玉、千葉の1都3県で発売された新築マンション1戸当たりの平均価格は1億4360万円で、去年の同じ月と比べておよそ2.2倍に上昇しました。 月ごとの平均価格が1億円を超えたのは、統計を取り始めた1973年以来初めてです。 調査会社によりますと、東京 港区で山手線などの駅に直結し1戸当たりの平均価格が2億円を超えるマンションや、1戸当たりの平均価格が4億円を超えるマンションなど、高額物件の発売が相次いだことが要因です。 このため、東京23区の平均価格は2億1750万円と、去年の同じ月のおよそ2.7倍に上昇
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先月、首都圏で発売された新築マンションの1戸あたりの平均価格は去年の同じ月よりも47％余り上昇して、およそ8300万円となりました。東京・港区で高価格帯の物件が発売されたことが要因で、これまで最も高かった1990年の平均価格を上回りました。 これはバブル期の1990年11月の平均価格を上回り、調査を開始した1973年以来、最も高い水準となっています。 東京の23区に限ると、先月の平均価格は1億511万円となり1992年11月以来、27年2か月ぶりに1億円を超えました。 これについて調査会社はマンションの発売が少ない中で、港区の虎ノ門や白金エリアなどで、高価格帯の物件の発売が重なったことで平均価格が押し上げられたとしています。 このほか、東京の23区外も37.9％上がって6649万円。千葉県も11.9％上がって4065万円でした。 一方、神奈川県は2.4％下がって4961万円。埼玉県は13.
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マンション、バブル後最高値＝首都圏平均５９０８万円－１７年 不動産経済研究所が22日発表した２０１７年の首都圏︵東京、神奈川、埼玉、千葉各都県︶の新築マンション1戸当たりの平均発売価格は、前年比7．6％高い５９０８万円となった。過去最高だったバブル期の１９９０年︵６１２３万円︶以来、27年ぶりの高水準。 住宅着工、3年ぶり減少＝賃貸アパートの建設一服－１７年 東京都心部の高額物件の需要が引き続き強く、平均価格を押し上げた。マンションは一段と﹁高根の花﹂になっており、17年の発売戸数はほぼ横ばいの3万５８９８戸にとどまった。 東京23区の平均価格は6．9％上昇の７０８９万円。特に都心部は利便性の高さと将来転売しやすい安心感などから富裕層の人気が集中。1億円を超えるいわゆる﹁億ション﹂は52．4％増の１９２８戸となった。 発売月に契約が成立した物件の比率は68．1％と好調の目安とされる70％を
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首都圏マンション、10月発売は46.3％減 東京23区55.6％減
首都圏で発売 新築マンション 3月の平均価格 初の1億円超え | NHK
首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回る | NHKニュース
マンション、バブル後最高値＝首都圏平均５９０８万円－１７年：時事ドットコム
