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不動産購入に関する一つの（ショックな）気付き - ニューロサイエンスとマーケティングの間 - Being between Neuroscience and Marketing

(感謝とお詫び）昨夜、寝がけにぼそっと書いたエントリにたくさんのアクセスを頂きありがとうございます。私個人としては発見内容についてはオドロキでしたが、世の中的にはこれだけ買っている人も多く、もしかしたら常識なのかも、と思っていたので、ちょっと反応の大きさにびっくりしています。お詫びと言うのは下の三茶のケースに上げた計算が、間違っていたことで（ローンのところで手数料が二度カウントになっていました）、この場合ですと、買う場合の損は約1000万円ではなく、200万円になります。今回自分が作ったスプレッドシートがブログに書くには複雑で、なおかつ極めて個別性が高いケースだったので少しでも一般化しようとして、つなぎ合わせるように新しく作ったのが失敗でした。（苦笑）下の表記は初めて読む人のために、元の表現を残す形で、修正しました。みなさま、本当に申し訳なし！ただ、全体としての考え、僕個人のケース

tzt 2009/11/04

『引退か顧問生活に移る時には一度売っぱらってもう少しましな生活空間に移りたい』←前提を見逃してはいけない。結論だけを鵜呑みにするのではなく自分のライフプランにあわせて各自損得を計算するべし。

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たった一晩で睡眠の周期を変える方法

異なる時間帯の国へ旅行するときなどに役立ちそうな、たった一晩で睡眠の周期を変える方法をWise Breadから紹介します。 How to Naturally Reset Your Sleep Cycle In One Night [ad#ad-2] この方法は時差ぼけを解消したり、シフト交代制の仕事の順応を改善するでしょう。睡眠の周期を変える方法は、次の起床予定時刻までの12～16時間は食べるのをやめることだそうです。次に食事をした時に、それが新しい一日のスタートとして体内時計がリセットされ、睡眠の周期をスムーズに変えることができます。例えば、2:00 amに起床予定の場合は、前日の10:00 amか2:00 pmから食事を絶ちます。旅先などで朝食がいつ出されるか確認して、その12～16時間前から食べないようにするとよいとのことです。サイトではこの方法に基づいた小さい哺乳動物の行

tzt 2009/08/05

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日本に閉塞感がはびこるワケ - 狐の王国

いろいろと原因はあるだろうが、最たるものに「金が無く、増える見込も無い」というのがあるだろう。俺は経済の専門家でもなんでもないのでこれから書くことはたぶん間違ってる。でも素人が素人なりに計算してみた結果というのも、閉塞感を説明するのには意外に有用なのではないだろうか。まず前提として、よく言われる以下の俗説をすべて肯定する。今の日本では年収300万円程度しか稼げず昇給の見込もない団塊Jr以降の世代は若手人口が減りすぎて年金はいっさいもらえなくなる誰が政治をやっても同じだから日本は変わらない若者が起業すると失敗して借金を背負うか、成功して上の世代の経営者に睨まれて警察に逮捕されるかのどちらか 22歳で大学を卒業し65歳で定年をむかえ、80歳で死ぬというモデルを考えてみよう。この場合労働期間は43年で、その間に15年間働かずに暮らし抜くだけの蓄財が必要となる。また、昇給は無いものと

tzt 2009/05/15

俗説が正しいかどうかは知らないが、今の若者の将来はキャリアにありつけた一部の人を除いて「詰んでる」状態だと思う。希望は戦争。

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ギャルゲーブログ便利な画像ください

2024 02 ≪ 12345678910111213141516171819202122232425262728293031≫ 2024 04 1 名前：名無しにかわりましてVIPがお送りします[] 投稿日：2009/04/03(金) 18:12:02.98 ID:yaF+8D9a0 こういうの 3 名前：名無しにかわりましてVIPがお送りします[] 投稿日：2009/04/03(金) 18:24:20.37 ID:/Xltw/6C0 12 名前：名無しにかわりましてVIPがお送りします[] 投稿日：2009/04/03(金) 18:41:12.88 ID:yaF+8D9a0 既出だけど東京地下鉄路線図 15 名前：名無しにかわりましてVIPがお送りします[] 投稿日：2009/04/03(金) 18:51:27.61 ID:/Xltw/6C0 首都圏路線図はこれが一番 http://w

tzt 2009/04/06

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27歳から知能が衰えてくることが研究で明らかに

一般的に年を取ると老化で若いときよりも知能が落ちてきてしまうと言われますが、正確には27歳から知能が低下してくることが研究で明らかになったそうです。知能といっても記憶力や判断能力などさまざまの項目がありますが、ある項目が27歳ころから低下し始めている事が研究で判明したとのこと。では、27歳から低下し始めているのは何なのか見てみましょう。詳細は以下より。 Old age begins at 27 as mental powers start to decline, scientists find - Telegraph アメリカ・バージニア大学の研究によると、22歳で知能のピークを迎え、27歳から知能が低下していくことが分かったそうです。 7年間かけて、18歳から60歳までの男女2000人に知力・痴呆・精神障害を分析するテストを行ったところ、最も高得点を獲得した人たちの平均年齢は22歳だ

tzt 2009/03/18

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暇人＼(＾o＾)／速報　（旧）お前らの節約術を教えてください

1 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2008/07/03(木) 12:37:15 ID:VWZcxUvD どんな些細な方法でもいいです＞＜ 2 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2008/07/03(木) 12:41:08 ID:f+tGw+zi クイックルワイパーの替え紙に穴の開いた靴下を切り開いて使用。 4 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2008/07/03(木) 12:42:07 ID:LhF9Gkjl エロＤＶＤは最低10回使う 5 名前：おさかなくわえた名無しさん[] 投稿日：2008/07/03(木) 12:47:11 ID:wH1pr/26 ティッシュを１枚ずつに引き離して使う。 7 名前：おさかなくわえた名無しさん[sage] 投稿日：2008/07/03(木) 12:55:31 ID:BUD/92KJ コンビニで買い物し

tzt 2008/12/18

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「朝、時計が鳴る前に目が覚める」　働き盛りに多い「過緊張」ほっておくと危ない

毎朝、目覚まし時計が鳴る前に目が覚める。結構なことのようだが、本当は危ない症状なのだ。﹁過緊張﹂といい、それが疲れの原因になっているというのだ。働き盛りに見られる不眠、肩こり、体のだるさ、ほてり、女性に多い冷え症もそうだ。病気とまではいえないが、ほっておくとよくない。几帳面、まじめ、頑張りすぎが﹁過緊張﹂を引き起こす﹁過緊張﹂とは、心や体の緊張が進んでしまい、ゆるめたくても自分ではゆるめられない状態をいう。病気というほどではないが健康でもない、いわゆる﹁未病﹂を引き起こす﹁元凶﹂ともいえる。たとえば、毎朝、目覚まし時計が鳴る前に目が覚める。体内時計が朝起きる時間を覚えているなどと自慢げに話す人がいるが、そんなことを言っている場合ではない。仕事へ出かけなければならないという緊張状態からくる一種の症状で、ストレスが溜まっていく前ぶれなのだ。眠りが浅く夜中に何度も目が覚める、トイレに起き

tzt 2008/11/27

養命酒はじめようかな……

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賃貸探しで不動産屋さんを攻めるたった一つのポイント - concretism

賃貸物件を探すのに不動産屋さんは使えない - Money does not hurt your heart 不動産屋さんの仕事ぶりを見ていると、アナログがまだまだ現役で、情報のやりとりもFAXが中心で、FAXで送られてきた物件情報を大量にファイルして手で探す、という最近主流となったPC中心の仕事の方法と比べると旧態依然というか、よくソレで仕事できますね、というアナログ具合で驚いた。あー、確かにそうですね。不動産の物件データなんて、簡単に全部データベース化できそうなものですができていない、というよりもわざとしていないのでしょうね。常識的に考えて、不動産屋の売りたい物件の情報は手の届きやすいところ︵＝ネット︶に、売りたくない物件は手の届きにくいところにある、という推測はつきます。売りたくない、というより手を尽くさなくても買い手が簡単に見つかるということになるでしょうけれど。結局、手の届きに

tzt 2008/11/25

建物の構造形式について。

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Amazonで一万円以下の椅子を買うのがお勧めできない理由 - FutureInsight.info

id:tek_kocさんから以下のようなトラックバックをいただきました。 http://d.hatena.ne.jp/tek_koc/20080923/1222174553 すごく欲しいと思うのですが、3万円という数字もまた、なかなか手が出しにくい値段だなと思ってしまいます。特に社会人以下の学生や、家での作業がメインではない人なんかには厳しい。椅子が変われば世界が変わると言っても、それを実感する前に3万円はちょっと出せないです。今の時代、3万円くらいあればパソコンだって買えるんですしね。また、はてなブックマークのコメントでid:th_6295さんから以下のコメントをいただきました。 th_6295のブックマーク / 2008年9月22日 - はてなブックマーク次は1万前後から2万以下程度でお願いします＞＜確かに僕も学生のころに椅子に3万円出してと言われればきつかったですね。椅子は人

tzt 2008/09/24

自宅用に。

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masuidrive on rails - IKEAと5万円で作る快適仕事場

日本での仕事場環境作りの話はこちら。 Impress BB Watchのデスクトップ百景でMac上のデスクトップを紹介して頂いたので、連動してリアルなデスクトップの話です。私は家で仕事をしていますが、仕事部屋を設けるのではなく、リビングに机を置いて仕事をしています。一日の時間のほとんどをPCに向かっているので、一番広い部屋を使わないのはもったいないのです。仕事机を置くのに必要なスペースは大体2畳程度です。リビングが広めだと、思ったより圧迫感は出ないと思います。なので、うちでは、1LDKで広い部屋の物件を探しました。いま住んでいる家も1LDKです。アメリカに引っ越してまず行った場所はIKEA。今回の引っ越しでは、アーロン以外の家具類は全部処分してきてしまったので、仕事机も棚も全部買い直しです。私は、17インチ2枚と、24インチ1枚のディスプレイをアームで固定しています。アームを使う