「債務者」を含む日記

はてなキーワード: 債務者とは

2024-07-19

■anond:20240719094609

彼女に優しいならいいじゃん

銀行員だって債務者を追いつめて身ぐるみ剥いで自己破産に追い込んでるけど、家庭ではいい親をやってるだろ

それと同じ

生きてくためにはそういうこともある

　民法第369条 ①　抵当権者は、債務者又は第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利を有する。 ②　地上権及び永小作権も、抵当権の目的とすることができる。この場合においては、この章の規定を準用する。　　を読んでみたが、当たり前で説明不要なことを書いている一般的なつまらない規定であると思った。なぜならば、抵当という概念自体が、債務の担保に供するという意味は当然だから、抵当権者は債務の担保に供した不動産について、他の債権者に先立って弁済を受ける権利を有するというのは殆ど当たり前のことを書いているだけであって何か説明する必要があるのかと思う。占有を移転した担保物の場合は、譲渡担保というだけであり、ユークリッドの第1補題を髣髴とさせる。　地上権というのは　土地建物があって、土地にだけ何らかの権利が設定され、建物は別である場合に、権利者が土地の上にあるものを使用収益する権利か何かであったと思う Permalink | 記事への反応(0) | 05:47

2024-05-26

■

　　以下の最高裁大法廷判決の　真ん中に、　﹁しかしながら、同条の文言および前示相殺制度の本質に鑑みれば﹂　とあるように、法解釈技術は、　文言︵法的安定性︶と、民法の本質︵公正公平︶を両立させる難しい技術であるから本件判決は、最初に、民法５１１条の本質を説明したうえで、民事執行法の規定などとの技術的な整合性を図りながら、結論を導出しているので、最高裁の法解釈は、論理的で技術的なものであり、裁判官の感想とか、文学の類を並べたものではないから、お前が考え方を間違っているだけ。なお、判決をした裁判官の名前が、　いしだかずと、おさかべきんご、けさいち、という氏名も見られるように、老人の氏名が並んでいるが、この判決は、昭和45年のものであり、この老人男性はこの世に存在しない。ところで、相殺の制度は、互いに同種の債権を有する当事者間において、相対立する債権債務を簡易な方法によつて決済し、もつて両者の債権関係を円滑かつ公平に処理することを目的とする合理的な制度であつて、相殺権を行使する債権者の立場からすれば、債務者の資力が不十分な場合においても、自己の債権については確実かつ十分な弁済を受けたと同様な利益を受けることができる点において、受働債権につきあたかも担保権を有するにも似た地位が与えられるという機能を営むものである。相殺制度のこの目的および機能は、現在の経済社会において取引の助長にも役立つものであるから、この制度によつて保護される当事者の地位は、できるかぎり尊重すべきものであつて、当事者の一方の債権について差押が行なわれた場合においても、明文の根拠なくして、たやすくこれを否定すべきものではない、およそ、債権が差し押えられた場合においては、差押を受けた者は、被差押債権の処分、ことにその取立をすることを禁止され︵民訴法五九八条一項後段︶、その結果として、第三債務者もまた、債務者に対して弁済することを禁止され︵同項前段、民法四八一条一項︶、かつ債務者との間に債務の消滅またはその内容の変更を目的とする契約、すなわち、代物弁済、更改、相殺契約、債権額の減少、弁済期の延期等の約定などをすることが許されなくなるけれども、これは、債務者の権能が差押によつて制限されることから生ずるいわば反射的効果に過ぎないのであつて、第三債務者としては、右制約に反しないかぎり、債務者に対するあらゆる抗弁をもつて差押債権者に対抗することができるものと解すべきである。すなわち、差押は、債務者の行為に関係のない客観的事実または第三債務者のみの行為により、その債権が消滅しまたはその内容が変更されることを妨げる効力を有しないのであつて、第三債務者がその一方的意思表示をもつてする相殺権の行使も、相手方の自己に対する債権が差押を受けたという一事によつて、当然に禁止されるべきいわれはないというべきである。もつとも、民法五一一条は、一方において、債権を差し押えた債権者の利益をも考慮し、第三債務者が差押後に取得した債権による相殺は差押債権者に対抗しえない旨を規定している。しかしながら、同条の文言および前示相殺制度の本質に鑑みれば、同条は、第三債務者が債務者に対して有する債権をもつて差押債権者に対し相殺をなしうることを当然の前提としたうえ、差押後に発生した債権または差押後に他から取得した債権を自働債権とする相殺のみを例外的に禁止することによつて、その限度において、差押債権者と第三債務者の間の利益の調節を図つたものと解するのが相当である。したがつて、第三債務者は、その債権が差押後に取得されたものでないかぎり、自働債権および受働債権の弁済期の前後を問わず、相殺適状に達しさえすれば、差押後においても、これを自働債権として相殺をなしうるものと解すべきであり、これと異なる論旨は採用することができない。　　　　　　最高裁判所大法廷　　　　　　　　　裁判長裁判官　　　　石　　　田　　　和　　　外　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　入　　　江　　　俊　　　郎　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　草　　　鹿　　　浅　之　介　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　長　　　部　　　謹　　　吾　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　城　　　戸　　　芳　　　彦　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　熊　　　谷　　　永　　　華　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　永　　　谷　　　正　　　男　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　岩　　　田　　　　　　　誠　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　戸　　　田　　　勇　　　哉　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　色　　　川　　　幸　太　郎　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　斎　　　藤　　　秀　　　司　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　鈴　　　木　　　　　光　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　飯　　　村　　　義　　　美　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　村　　　上　　　朝　　　一　　　　　　　　　　　　裁判官　　　　関　　　根　　　小　　　郷 Permalink | 記事への反応(0) | 20:03

2024-05-08

■anond:20240508144932

出産に関しては夫は債務者だろ

子宮利用料を払え

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2024-04-28

■選挙のときは候補者の経歴調べろよ

あたり前のことだけど、選挙で投票するときは候補者の経歴は調べるべきだ。昨日辞職した愛知県東郷町の井俣憲治は日栄出身だった。日栄なんて言われても若い人はピンとこないだろうけど、かつてあった商工ローンという中小企業向けの消費者金融で銀行から融資を受けられない零細事業者が年利30%という今から考えると目玉が出るほど高い金利で金貸しをしていた。 90年代後半に返済が滞った債務者に﹁目玉と肝臓売ってでも金返せ﹂と脅迫まがいの取り立てをして逮捕者を出すという、ナニワ金融道そのまんまな金貸しだった。実際漫画の真似をしたんだけど。当然パワハラも横行していたような伝説のブラック企業である。そんなスーパーブラック企業出身なら、ああいうパワハラしても当然だ。多分自分が若い頃に上司にされたパワハラを職員にしたのだろうし、日栄時代にもそんなの毎日やっていたのだろう。そんなブラック企業出身者が町議時代も含めると4回も当選するなんて驚きである。今で言えばビッグモーターの幹部が選挙に通るようなものだ。そんなわけで、選挙のときはちゃんと候補者の経歴調べてから投票しろよ。なんとかハウスやらなんとかホームで営業成績ナンバーワンとか、ピカツーで事業部長したとか、M菱電機に何年もいたとかそんなのに投票するなよ。既に基礎自治体の議会にはそういうのもいそうだし︵維新との親和性が高そう︶、M菱電機にいたっては立民か国民民主あたりから国会議員いてもおかしくないけど。 Permalink | 記事への反応(1) | 13:08

2024-04-13

■共同親権の根拠にハーグ条約を持ち出すのはやめたまえ！

ハーグ条約は 国境を跨いだ子の連れ去りに係る条約であり、日本は単独親権の現在でも当条約を 適切に履行しています。 ハーグ条約実施法という国内法があり、その法律で 連れ去り子を適切に返還しています。 確かにハーグ条約実施法には強制性に欠けるという瑕疵がありました。その瑕疵とは、﹁債務者(連れ去り側)がいる場所でしか強制執行ができない﹂というものです。このため 債務者が妨害し強制執行できない事案が複数あり強制性に問題があるとされてきました。 しかし令和2年にこのハーグ条約実施法は改正され、債権者(連れ去られた側)がいれば強制執行可能となりました。 ハーグ条約の実施状況についての詳細は以下のファクトシートを参照ください。 https://www.mofa.go.jp/mofaj/files/100643788.pdf
とにかく、現在の日本は単独親権でもハーグ条約を適切に実施しており、共同親権の根拠にこれを持ち出すことは不適切です。 むしろ持ち出すべきは 子どもの権利条約でしょう。共同親権はとりも直さず子どもの権利、子どもの利益を向上させるための施策であります。一般的に、片親よりも両親がいた方が子どもの利益になります。 子どもには両親と会い、育てられる権利があるというのが考えの基本です。親権はその字面から親の権利とだけ受け取られがちですが、親の責務の意味も含んでおり、﹁親責任﹂と名称を変更した国もあります。 両親が、責任を持って、子どもを育てろ。というのが共同親権の根本であることを、ご認識いただければと思います。 Permalink | 記事への反応(1) | 21:59

2024-04-08

■anond:20240408174343

借金玉氏は事業経営やってた人なのでカイジに出てくる債務者みたいな人ではないで。

https://diamond.jp/ud/authors/5f150cb577656126be020000

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2024-03-17

■[経済メモ] インフレの社会的 コスト

●所得再分配機能を持つ。金融資産を保有している人にとって資産の実質的価値が減少する。債務者に有利で、債権者に不利。 ●貨幣の価値が下落して、一国全体の冨が減少する。 ●交換手段としての貨幣も保有されなくなる。また、物価変動が激しくなると、不確実性が増大するため、生産や投資に影響を与える。 ●労働者の生活不安が高まり、賃金要求態度が先鋭的、急進的になる。賃金の上昇も激しくなり、インフレーションがますます昂進する。物価と賃金が悪循環する。 Permalink | 記事への反応(0) | 23:08

2024-03-07

■anond:20240307021104

カルトの教祖になりたければ、狂ってる必要があるので、親を信じさせるとか、そういう問題じゃないですね

信じさせるとか、そういう努力する時点で駄目

一番いいのは教祖を子供とか老人にしてしまうことです

老人は痴呆が入ってるぐらいがいい

もしくは統合失調症とか、そういうちょっと狂ってる人が教祖には丁度いい

信じさせなきゃとか努力しなきゃ、と考える時点であなたは凡人なのですから、あなたは教祖の横に立つナンバーツーになるべきです

つまり、教祖という傀儡を操るわけです

教祖が訳の分からないことを言ったり、訳の分からない絵を描いたりするたびに、それに勝手に意味を与える

そして、これは滅びの日が近いです、とか言うわけです

あと、オレオレ詐欺とかと同じで、騙されやすい人を探し出して集めるのが目的であって、

目の前の人をいかに騙すか、なんて考えちゃだめです

騙されやすい、頭が弱い人にいかにリーチするかを考えるべきなんです

だから、過去の騙されやすい人リスト、債務者リストみたいなものが高値で取引されてるわけです

なぜなら彼らは何回でも騙される🦆なわけだからです

いかに騙すか、なんて努力してはいけません

騙されやすい人をいかに見つけるか、こっちの方がよっぽど重要なわけです

Permalink | 記事への反応(0) | 02:21

2024-02-20

■堀口英利さんの法律 知識

堀口英利 | Horiguchi Hidetoshi@Hidetoshi_H_ https://x.com/Hidetoshi_H_/status/1759862780914807009 このたび、Cloudflare, Inc.を債務者とする間接強制決定が発令されました。従前、あるWebサイトの管理者について、同社に氏名、住所、電話番号および電子メールアドレスのを開示を求める発信者情報開示命令申立事件の決定が発令されました。しかし、同社は電話番号について、﹁保有していない﹂(None available)と回答しました。そこで、執行裁判所である東京地裁民事第21部に電話番号の開示を命じる間接強制を申し立てたところ、執行裁判所は同社に電話番号の開示を命じました。同社が電話番号を開示しない場合、1日につき10万円の債務が発生します。 また、この他にも、同社を相手方とする発信者情報開示命令申立事件の決定は複数件が既に発令されています。これらの発令から1ヶ月の不変期間が経過し次第、これらの決定を債務名義とする間接強制を執行裁判所に申し立てています。もし発信者情報開示命令申立事件の決定が発令されたにもかかわらず、同社が発信者情報を開示しない場合、同社は次々に執行裁判所から高額の支払いを命じられることになる見込みです。なお、プロバイダ責任制限法14条5項の規定によると、当事者が発信者情報開示命令の申立てについての決定の告知を受けた日から1ヶ月の不変期間内(同条1項の規定による)に異議の訴えを提起しなかったとき、この決定は確定判決と同一の効力を有します。また、民事執行法35条2項の規定によると、確定判決についての異議の事由は、口頭弁論の終結後に生じたものに限ります。すると、この発信者情報開示命令申立事件の手続が終了したあとに同社が発信者情報を消失した事情が立証されない限り、たとえ同社が発信者情報を保有していないとしても、同社には発信者情報を開示する義務が存在します。存在しない開示情報の命令は有効なので開示できない限り1日10万円の間接強制︵キリッ彼への被害は酷いし、学生が弁護士も立てずに本人訴訟で開示出したりは凄いし本訴も頑張ってくださいって感じではあるけどさ自信満々なnoteの長文法律知識ドヤ語りってこんなレベルだからね。アレにブクマつけて有用な記事だと思ってた人もいたと思うけど、普通に弁護士の解説読んだほうが良いよ。 Permalink | 記事への反応(0) | 21:47

2024-02-02

■「みんなの力で暴力 追放」などの看板の「暴力」は殴る蹴るの事じゃなくて民事介入暴力の事

﹁みんなの力で暴力﹂の立て看板の全文は﹁﹁みんなの力で暴力追放﹂で、実は暴力事件が沢山あった地域だったっていう棘がバズってるけど、 https://b.hatena.ne.jp/entry/s/togetter.com/li/2306458 ﹁暴力はいいぞ、ケンシロウ﹂のアミバとか﹁暴力は全てを解決する﹂のコマとか入れられているが、こういう看板のいう暴力って一般的な暴力じゃないのよ。民暴なのよ。　

看板を建てる主体

こういう看板は昔は沢山あったけど今は限られている。今は駅前、寂れた商店街、警察署が多い。その看板の名義見た事あるだろうか？警察、ライオンズクラブ、ロータリークラブ、商工会、JC︵青年会議所︶が多いのだ。ライオンズクラブ、ロータリークラブは共にフリーメイソンのスピンオフみたいな組織で経営者が多い。地域の実力者や法人が加入しているのでコネが欲しい経営者も加入する。で、一番多く建てられた時期は平成の初期だ。この当時、ヤクザ問題が深刻化していて、ハリウッド映画にも凶悪なYakuzaとしてよく登場している。　ヤクザは様々な犯罪を起こすが、国家権力、特に警察が重要視していたのが経済がらみの犯罪や犯罪紛い行為だ。今では考えられないが、当時は会社の経済活動にヤクザが絡んで来るというのは当たり前の風景だった。総会屋などは商法改正でパージできたが、民事紛争でヤクザが出張ってくる事件屋とか、不動産物件を購入や落札したのにヤクザが居座っている占拠屋とか、会社間の債権がヤクザに売られて取り立てに来るとか、色々とキリがない。他社と揉めたら会社の前に右翼の街宣車が来て﹁糾弾﹂が始まったりする。必ずしも金を要求されるわけじゃないが、どこかに対して経済的な見返りをしないと収まらない。その相手はヤクザの企業舎弟やヤクザに金払った会社だったりする。一度関係が出来ると延々としゃぶられる。　こういう状態に関して警察が働きかけて﹁紛争でヤクザを使うな﹂と呼びかける為にそういう看板を設置させたのよ。﹁暴力団を使うな﹂じゃないのは、企業舎弟とか経由するからヤクザと直接の関りとならないから。今はこの﹁暴力﹂追放が使われなくなったのは反社という概念が出来て浸透したから。平成初期はその概念も無く、ヤクザがあちこちで経済活動に関与しているのは当たり前の状態だった。そこからヤクザを取引や紛争解決の場から排除しようという流れに持って行くための警察の活動が﹁暴力追放﹂という看板の設置だったわけ。　

今の﹁反社﹂概念は難産の果て

新暴対法は1991年に施行されたが、最初はあまり効力を産まなかった。ところがそこから警察があらゆる手段を取るようになってかなり物騒な事件が続出した。例えばパチンコの三店方式は警察がパチンコ店主を説得して導入させたものだが、この導入初期には営業中の店への銃撃事件やダンプ突っ込み、バキュームカー逆噴射、店主の傷害事件などが起きている。それらに対して警察は身を守るという約束をして用心棒を兼ねて警察 OBの天下りをさせるようになった。パチンコもうけ過ぎの構造はこういう経緯があって出来たもんだ。　当然今までトラブル解決をヤクザに依頼していた会社はマル暴デカに脅されるし、企業舎弟との取引がある会社も切れと警告される。ヤクザは﹁警察と俺等とどっち取った方が安全か判るよな﹂と脅す。そういう中で民暴という概念を啓蒙して流れ作るために警察が経済人の組合抱き込んで設置させてたのがああいう﹁暴力追放﹂看板なのよ。だから設置者がPTAとかじゃなくて経済団体ばかりなのだ。　ってー事で﹁暴力追放﹂看板は古い︵平成初期︶のばかりなのだ。21世紀に入ると反社概念が周りはじめて対反社条例などがどこにでも出来、﹁暴力追放﹂概念は過去のものになったから。あと、ヤクザが地場産業企業とくっついていたので、市長がヤクザ関係者とかそういうのも普通にあった。何しろ高度成長期まで遡れば、労働争議に会社にやとわれたヤクザが突入してストライキしてる側を殺したりとかもあったわけで。地上げで、ヤクザ金融から金借りた債務者のどっかの経営者が普免しかないのに大型ダンプ運転してハンドル操作ミスって﹁偶然﹂地上げ受けてる家に突っ込んだり、放火されて死んじゃったりとか。そういうの根絶するにはその犯罪取り締まるだけじゃなくて、面制圧して干す必要があり、それには経済活動から排除するっていう機運が必要だったのだ。暴力看板はその戦いの名残りであり遺跡。 Permalink | 記事への反応(2) | 19:07

2024-01-29

■40年くらい前の話なんだけど

近所に仲の良い家族ぐるみで付き合っている家があって。自分より2歳位年上の女の子が居て、当時としては珍しい﹁しぐれ︵漢字は失念︶﹂という名前だった。ちょっとのんびりとした感じの子だったんだけど、中学入る前くらいまでは結構かわいがってもらって、自分もしぐ姉ちゃんしぐ姉ちゃんと言って懐いていた。結局なにか色恋が有るわけでもなく、それぞれ違う学校に行ってしまいそのまま疎遠になってしまった。先日大学を出てからほとんど変えることがなかった実家に久々帰った時に、母親がそういえばあそこの家覚えてる？としぐ姉ちゃんの家の話を切り出した。なんでも十数年前に家を売ることになったということで、話を聞くとしぐ姉が原因だった。しぐ姉ちゃんは高校卒業後に近隣のちょっと大きい町で就職したのだが、色々なネットワークビジネスに加入することになったらしい。のんびりした性格が仇となり、色々と漬け込まれてしまい、あっという間にいろんなローンに加入することになってしまったそうだ。当時は今と比べてまだサラ金全盛時代、債務者が厳しく取り立てられてもお咎めが少なかった。しぐ姉の実家にも取り立ての手が伸び、疲弊した家族は家土地を手放しお金を工面したとのこと。うちの母親がしぐ姉の母親に最後に会った時、﹁あの子ものんびりしているでしょう、相手が顔見知りだとよくわからない書類に何でもかんでもすぐサインしてしまって…﹂と泣いていたという。自分はここで違和感を感じた。今はともかく、数十年前はまだサインでなく印鑑文化、であればここは﹁何でもかんでもすぐ印鑑をついてしまって…﹂というはずである。そしてしぐ姉ちゃん、しぐねぇちゃん、シグネチャー！？すぐ署名するしぐねぇちゃん！？まさかこの話はシグネチャーの意味を覚えるための母親の作り話！？やるう Permalink | 記事への反応(2) | 14:56

2023-12-22

■資産家でもないのに不動産投資を行う愚かさ

︻大前提︼不動産投資はお金が余り過ぎてるから”仕方なく”行うもの

この国で一番価値があるもの、それは﹁現金預貯金﹂である。一万円札は一万円の価値を持ち、子供でも何でも即座に等価交換を発効できる最高の流動性を持つ。だからこの国は、そんな現金預貯金に一番高い税金を掛ける。例えば1億円稼いだとする。税金で4,800万円程度持っていかれる。例えば1億円相続したとする。税金で最大2,300万円持っていかれる。ところがだ。 1億円の不動産を買うと、評価額は2割ほど下がって8,000万円程度になる。これを賃貸にするとさらに価値は下がる。なぜかって借りてる人間に借家権とやらが発生し、たとえそいつが家賃滞納しようとも簡単には追い出せなくなるからだ。つまり金を不動産に替え、さらにはその不動産を他人に貸すと、自分の好き勝手にできる度合いがどんどん低くなり、流動性が低くなっていき、つまり価値がどんどん下がる。だから税金が安くなる。 1億円の賃貸物件だと、程度や場所にもよるがだいたい5,500万円程度の価値くらいにしかならない。これにかかる税金は固定資産税や所得税等々でも、せいぜい1,000万円かかるかどうかってとこ。その上、家賃収入があるから実際はもっと少ない。 1億円もっておけるなら越したことないけど、ぼけーっとしてると2～5割国にもっていかれるから、 ”仕方なく”価値目減りさせても不動産に替える。資産家が不動産を買いあさるのは、こういう理由からだ。

不動産屋や銀行の殺し文句、﹁ローンは入居者が払ってくれるようなもんですから！﹂は詭弁も詭弁

資産家でもないのにそれでもリーマンが不動産投資に踏み切ろうとなると、当然借り入れが必要になる。意気揚々と銀行を訪れたはいいものの、実際にその額を見るとさすがに気後れしてくる。どうしよう、やっぱりやめておこうかな、、、そんな迷いの顔を見るや否や、アイツらはこう、畳み込んでくる。﹁たしかに少なくない金額ですけど、実際には入居者さんが払ってくれるようなもんですから！w﹂もしそう言われたなら、こう言ってみるといい。﹁え？！じゃあ入居者死んだら俺の負債チャラになるんですか？！！﹂って。負債を背負うものが死んだら、団信でチャラになる。なんたって債務者死んだらどうやったって返済できないから。リセットボタン押すしかない。ところが死なないうちは死ぬか返し切るかしないと、その負債が自分から離れることは、ない。つまり何と言ったところで、銀行から借りる金は自分の借金なのだ。無い金作って、自分が住む以外の不動産を買う。おかしいよね。

ひとつでは多すぎる。ひとつではすべてを奪ってしまう。

上記は有名な作家が残した言葉だ。資産家でもないのに不動産投資に憧れ、銀行に借金してまでついにオーナーになったとする。でも所詮は平民の不動産投資、リーマンなけなしの信用性を売ってでも借りられるのはせいぜい1、多くても2～3程度の物件を購入する程度の金額が関の山。この瞬間、自分の人生が豊かなものになるのか破滅してしまうのかは、この1、2件程度の物件が全てを担うことになる。資産家は数多くの物件を所有する。その中には入居率が思わしくなく赤字になっている物件も必ずある。だけど彼らが損しないのは、トータルで黒だからだ。数の多さがリスクヘッジを実現できるから、最終的に儲けることができる。だけどこれが1件程度だったら？数百数千以上もある物件の中から、委託した不動産屋の担当一人が果たして、自分の物件に入居者を付けてくれる可能性はどれほどある？考えただけで、毎日夜も眠れない。

じゃあどうすればいいの？

実際に余ってる金で、株式投資や投信すればいいの。例えばトヨタの株を買う。いまなら25万円くらいで買える。トヨタには今、連結で38万人くらいの従業員がいる。この人たちが毎日一生懸命、儲けるために働いてくれる。自分が何もしなくても、一生懸命働いてくれる。トヨタ株の利回りは2.5%ほど。 1年間で6,250円くらい勝手に自分の懐に入ってくる計算だ。平凡なリーマンの半日分の給料くらいにはなるかな。実際には税金で20.315%とられるから5,000円くらいに減っちゃうけど、何かと話題のNISA使えば税金ゼロ、 6,250円が丸取りできる。たった6千円ぽっちと思うかもしれないが、250万円分持てば62,500円、 2,500万円分持てば、この額はNISAではもてないから税金とられることになるけど、それでも50万円くらいは黙ってても入ることになる。 2,500万円20年ローンで借金して不動産買って、利回り10%としても半分は借金返済に充てるから125万円だとしても、入居率はいいとこ半分程度だから60万ちょっとあるかどうか。しかも空室になった途端、即持ち出し発生。その上ようやく20年後に返し切ったところで、大規模修繕でまた金がかかる。それでも不動産投資、やるの？

金持ってないやつが﹁投資﹂すんな、﹁資産 運用﹂しろ

﹁投資﹂と﹁資産運用﹂は全く別物。金持ってないのに不動産投資やりたがる奴は、これがそもそもわかってない。入口の時点で過ちを犯してる。それに気づかない。
尚これは、金持ってない万年金欠リーマンがイキがって不動産投資したものの、現在進行形で地獄を見続けてる実話である。
それでもあなたは、不動産投資しますか？？ Permalink | 記事への反応(1) | 20:55

2023-12-07

■月5万で暮らしている

・朝はパン１個

菓子パン120円～150円くらいのレンジ

コンビニは甘えと言われそうだけどコンビニで買ってる

・昼は6枚切り食パン２切れ

大体110円とか

これを3日に分けて食ってる

ちなみに同僚の１人もパクりだした

俺のライフハックをパクるな

これもコンビニは甘え、と言われそうだがコンビニで買ってる

・夜は冷凍パスタ、ただし金曜は日高屋の中華そば

冷凍パスタはいなげやで買ってる

一食200円

日高屋は週末の自分へのご褒美

390円(税込)、神

基本このローテーションで回して休日は昼は食べない

ただ急な外食は発生するし、野菜不足補う為にAmazonで野菜ジュースは大人買いしてる

大体3日で１本ペースで消費

毎月2万～2万5千円くらいはかかってる

手取り21万25歳OLの月の食費5万が債務者の癖に多い！って叩かれてるけど、俺2～2.5人分って考えると内容的にはそこまで贅沢ではないと思うわ

まあ食パン使えば軽く1万は減らせるだろうな

Permalink | 記事への反応(3) | 07:59

2023-10-18

■anond:20231018190111

日本中にいる債務者全員がグルになって、来月から返済をぶっちすれば、ハイパーインフレーションがおこってみんなで借金踏み倒せるのかな?

Permalink | 記事への反応(0) | 19:06

2023-09-28

■2356年に目覚めた

眠りについたのは21世紀の半ば。当時不治の病にかかっていた私は、一縷の望みをかけてコールドスリープで眠りについた。解凍技術もなかった当時としては分の悪い賭けだったと思うが、私は勝ったようだ。なんだか医者のような人が話しかけてきた。﹁あなたの病気を治すためには、免疫系と細胞の増殖の調整をすべてナノマシンに置き換える必要があります﹂﹁そうするとどうなるのですか？﹂﹁不死ではありませんが不老になります﹂病気を治すためには致し方ない。不老不死ではないから、そう悪いことにもならないだろう。同意書にサインした。注射一本で治療完了。医療に関してはすべて無料で提供されるらしい。まさに隔世の感だ。翌日、弁護士のような人が訪ねてきた。﹁あなたは、コールドスリープに入るときに普通預金を1,000万円程度お持ちでした﹂﹁そうだったかもしれません﹂﹁毎年だいたい平均して1％の利子がついて2億4千万円程度になっていますが、財産を継承しますか？﹂先立つものがあるとは大助かりだ。同意書にサインした。その翌日、役人のような人が訪ねてきた。﹁NHKです﹂﹁NHK⁈﹂﹁あなたはNHKに加入していました﹂﹁はい…﹂﹁契約の更新はできなかったので年間受信料は13,650円です﹂﹁はい﹂﹁2116年に借金の時効と自己破産の制度が無くなりました﹂﹁はい？﹂﹁これまでの年間受信料13,650円の240年分と毎年8％の延滞料︵複利︶を合わせて16兆6081億1033万円をお支払いください﹂﹁そんな無茶な！﹂﹁あなたは昨日財産の継承に同意をしたので債務も継承されます﹂﹁それにしたって払えないよ﹂﹁払えない場合、現代では支払い完了まで債務者刑務所に入ることとなっております﹂﹁……その刑務所に入ればいつか返済できるのか？﹂﹁毎年利子分も返済できないので永遠に無理ですね﹂﹁……﹂今私は自殺の方法を検索している。 5000兆円ほしい Permalink | 記事への反応(2) | 22:25

2023-08-05

■投資をすれば「債権者 目線」がアンロックされる

債務者目線だけでいいんですか？

Permalink | 記事への反応(0) | 18:51

2023-07-14

■anond:20230714105645

債務者と保証人が連帯することでより信頼のある金持ちに対抗できる良い手段だろ

共助の考えとしてありだと思うが

Permalink | 記事への反応(1) | 11:31

2023-05-15

■「大学で必要な学問はほぼ理系・会計・法律に集約されるし、されるべきだ。それ以外のものは人が増えても雇用にならないし、趣味で研究できるんだから人々が借金・税金で支えるほどの価値はない」

スマホはただのツール。勉強に使う人も遊びに使う人もいる。なのになんで、スマホが標的？昔で言うと、﹁ゲームがダメ、本は良い﹂﹁小説はよくない﹂みたいな話があったりしたけど…なんか﹃メディア︵媒体︶﹄や﹃作品形式﹄で良し悪しを決めたがる報道や研究は何なの？いや、こんな研究に税金とか補助金出して税金上がるぐらいなら、いっそ研究に金だすのやめてほしい﹁大学で必要な学問はほぼ理系・会計・法律に集約されるし、されるべきだ。それ以外のものは人が増えても雇用にならないし、趣味で研究できるんだから人々が借金・税金で支えるほどの価値はない﹂って言い続けてるけど、リンク先の記事はその典型例。雇用にならん学生と研究者増やすのは債務者量産 Permalink | 記事への反応(0) | 20:27

2023-04-24

■anond:20230424185601

銀行が抵当権設定しなきゃいけないんだが、債務者の﹁あ、大丈夫です。自分で抵当権設定しときますから﹂を信用する銀行はないだろうな。 Permalink | 記事への反応(1) | 19:01

2023-03-16

■anond:20230316021612

動産執行︵債務者自宅に行ってテレビだの差し押さえるヤツ︶は、実際にはほとんどされない。また、差押えは、債務者名義の財産にしかすることはできない。次からはほっておくのも手だぞ。こういうことたくさんして、確定判決もいくつかあって、差押えをいつ受けても不思議じゃなく、子どもを安全に育てられないから親権をこちらによこせ、って言えるかも？ Permalink | 記事への反応(0) | 13:03

2023-03-05

■anond:20230305155417

そもそも債務者なんて居ないんでしょ。 BやCが預けたお金が、数か月後に利子のフリをして返されているだけ。 BやCが、そのシステムをすっかり信じ込んで、より多くの仲間を集め、大勢の人が莫大な借金までして、Aに預けたところで、 Aが消えるだけやん。 Permalink | 記事への反応(1) | 16:02

■彼氏が闇金の片棒を担いでる

最近彼氏の羽振りがいいと思ったら闇金の片棒を担いでるようでなんとか辞めさせたいです。利息はいくらか知りませんが、元締め？は恐らく出資法に違反しているでしょう。登場人物をA,B,Cとする A‥個人の高利貸しをしている。恐らく貸金業の登録をしていないにも関わらず貸金業を反復継続している B‥彼氏。Aに多額渡してその利子で利益を得ている。後述するCの仲介もしている C‥彼氏︵＝B︶の友人、彼氏を仲介してAに金を渡し、利子で利益を得ている。貸金業なら年利20%が上限だが、明らかにそれを上回るリターンが返ってくる。彼氏はこの金貸しで月数十万稼いでいるようで、利子以外にCのような人物を紹介して仲介料も得ている。仕組みを説明されましたがまるで納得いかないです。 1、まずBやCが多額のお金をAに預ける 2、Aが債務者へ高利で金を貸す 3、BやCは数ヶ月後に預けた分の利子︵1/4くらい︶を毎月、永続的に受け取る個人、しかも単発の金貸しの利息で年利109.5%が上限のようです。なのになぜ預けた分の1/4程度を数ヶ月おいたあとに毎月しかも永続的︵！？︶に受け取れるのでしょうか？そんな好条件の債務者がポンポン見つかるとも思わないし︵元本が減らないような返し方をしている・させている？︶、いつかどこかで破綻すると思っています。 Aが元締めっぽく、利子で多額の利益を得ているにも関わらずBやCなどからお金を集める意味が分かりません。 Aは警察に突き出せば明らかに罪に問われるでしょう。直接債務者と金のやり取りをしていませんがAに金を渡しているBやCも罪に問われるのでしょうか？弱者からお金を毟り取っているようで気分が悪く、早く辞めさせたいですが彼氏はAに色々と良くしてもらっているようできっぱりと断れない＋不労所得がうまいのでしょう。何度か辞めるよう言いましたが全然辞める気配がありません。 Permalink | 記事への反応(1) | 15:54

2023-02-24

■anond:20230223234408

嫁は専業主婦だってんだから不動産はローン債務者の増田名義かせいぜい1/2じゃないか？

つまり相続税が発生するほどの相続財産は無いんじゃないかってこと。

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2023-02-07

■anond:20230207173009

債務者が支払う意思がなかったら取り立てるの無理やろ。土地や自動車とか所有してたら差し押さえされるけど、それ以上は無理。勤め先がわかれば給料差し押さえできるけど、普通の人間はそれされたら会社辞めて行方をくらます。どこに夜逃げしたか調べてまた差し押さえとかする労力かけるかって話になる。 Permalink | 記事への反応(1) | 17:36