河田町ガーデン
（河田町コンフォガーデンから転送）
| 河田町ガーデン | |
|---|---|
 | |
| 施設情報 | |
| 所在地 | 東京都新宿区河田町3番51 |
| 状態 | 完成 |
| 各種諸元 | |
| 階数 |
地上41階建 地下2階（1号棟） 地上17階建 地下1階（2号棟） 地上8階建（3号棟） 地上8階建（4号棟） |
| 構造形式 | 鉄筋コンクリート造 |
| 戸数 | 816戸（総戸数） |
| 駐車台数 | 90台 |
| 関連企業 | |
| デベロッパー | 都市基盤整備公団 |
| 所有者 | トーセイ |
地図
河田町ガーデン︵かわだちょうガーデン︶は東京都新宿区河田町にある都市基盤整備公団︵現‥UR都市機構︶により開発された高級賃貸住宅である。旧称は河田町コンフォガーデン︵かわだちょうコンフォガーデン︶。
概要[編集]
1997年︵平成9年︶に住宅・都市整備公団がお台場に移転したフジテレビ本社跡地2.6ヘクタールを約185億円で買収し[1][2][注 1]、都市基盤整備公団︵都市公団︶によって、41階建ての超高層棟を含め4棟の賃貸住宅のほか、スーパーマーケットやデイケアセンターなど3棟で構成される﹁河田町コンフォガーデン﹂が建設され[2][3]、2003年︵平成15年︶3月に完成した。 このうち、超高層棟の31階から41階は、都市公団が創設したオフィスビルのサブリースに似た﹁民間事業者賃貸住宅制度﹂を活用し、東急不動産が公団から上層部を借り受け、独自の内装工事を施して、高級賃貸マンション﹁東急ビューレジデンス市ヶ谷河田町﹂として貸し出した[4]。 赤坂議員宿舎建て替え期間には衆議院議員の仮宿舎となった。河田町ガーデンに[編集]
2017年︵平成29年︶2月、トーセイが河田町コンフォガーデンの入居者募集を含む管理業務全般を約95億円で落札。5月から業務を開始した。その後、URとトーセイとの間で売却交渉がまとまり、12月に河田町コンフォガーデンを430億円で取得した[5][6]。これに伴い、名称は﹁河田町ガーデン﹂、超高層棟の高級賃貸マンション部分は﹁河田町ガーデンクラブフロア﹂にそれぞれ改められた。データ[編集]
脚注[編集]
注[編集]
出典[編集]
(一)^ “現場から フジテレビ河田町旧本社ビル解体工事”. 鹿島 2019年10月5日閲覧。
(二)^ ab﹁家賃33万7000円 東京・新宿区のフジTV跡地に公団住宅﹂﹃朝日新聞﹄2003年1月21日
(三)^ ﹁特集 役立つ住宅情報 フジテレビ跡 高級賃貸マンション 東急不動産﹂﹃毎日新聞﹄2003年4月10日
(四)^ ﹁都市公団の都内超高層マンション 東急不が上層部賃貸 内装など高級物件に﹂﹃日経産業新聞﹄2003年2月3日
(五)^ “不動産ニュース 新宿の都心高額賃貸、運営事業者﹁トーセイ﹂に／UR都市機構”. 不動産流通研究所. (2017年2月21日) 2019年10月5日閲覧。
(六)^ “︻売買︼新宿河田町のUR賃貸、430億円で売却”. 日経不動産マーケット情報. (2018年1月5日) 2019年10月5日閲覧。
外部リンク[編集]
座標: 北緯35度41分43.3秒 東経139度43分16秒 / 北緯35.695361度 東経139.72111度
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