北海道リート投資法人
| 種類 | 投資法人 |
|---|---|
| 市場情報 | 非上場（私募リート） |
| 本店所在地 |
 日本北海道札幌市中央区北一条西5丁目2番地9 |
| 設立 | 2023年12月7日 |
| 業種 | REIT |
| 法人番号 | 7430005014846 |
| 代表者 | 執行役員 濵野恭義 |
| 決算期 | 1月、7月（年2回）[1] |
| 外部リンク | https://hokkaido-reit.com/ |
| 特記事項：資産運用会社は北海道アセットマネジメント株式会社 | |
| 種類 | 株式会社 |
|---|---|
| 市場情報 | 非上場 |
| 本社所在地 |
日本 北海道札幌市中央区北一条西5丁目2番地9 |
| 設立 | 2022年7月7日 |
| 法人番号 | 8430001087102 |
| 代表者 | 代表取締役社長 濵野恭義 |
| 資本金 | 245百万円[3] |
| 決算期 | 3月 |
| 主要株主 | アインホールディングス 8.2%、伊藤組土建 8.2%、岩田地崎建設 8.2%、クリプトン・フューチャー・メディア 8.2%、日動 8.2%、ニトリホールディングス 8.2%、藤井ビル 8.2%、北海道電力 8.2% |
| 外部リンク | https://hokkaido-am.co.jp/ |
北海道リート投資法人︵ほっかいどうリートとうしほうじん[4]︶は、北海道札幌市にある投資法人、非上場のREIT︵不動産投資信託︶、私募リート。資産運用会社は北海道アセットマネジメント株式会社。
概要[編集]
北海道の企業により共同で組成された、北海道初の投資法人︵登録番号‥北海道財務局長 第1号︶、REITであり、北海道の地域特化型リートである。私募リートとして運用される[5]。 三菱UFJ銀行札幌支社長であった浜野恭義︵北海道アセットマネジメント株式会社社長︶の働きかけで、北海道の企業を中心に共同で設立された[6]。 2021年10月18日﹁北海道リート設立協議会﹂が北海道内企業20社や金融機関などにより設立[7][8]。2022年7月7日に資産運用会社﹁北海道アセットマネジメント株式会社﹂設立、2023年1月に北海道リート設立を目指していた[9]。2023年12月に投資法人が設立された[4][10][11]。 2024年2月9日に資産規模80億円、6物件で運用開始した。投資対象は商業、レジデンス、オフィス等としている。2026年までに資産規模250億円を目指すとしている[12][13][14]。沿革[編集]
●2021年︵令和3年︶10月18日 - ﹁北海道リート設立協議会﹂設立 ●2022年︵令和4年︶7月 - 資産運用会社である北海道アセットマネジメント株式会社設立 ●2023年︵令和5年︶12月 - 北海道リート投資法人設立 ●2024年︵令和6年︶1月18日 - 投資法人の登録︵登録番号‥北海道財務局長 第1号︶[15] ●2024年︵令和6年︶2月9日 - 運用開始スポンサー等[編集]
北海道企業19社と三菱UFJ銀行の20社がスポンサーであり、北海道アセットマネジメントに出資している[16]。 資産運用を担う幹事会社は太字で記載する。出資企業と出資比率[編集]
●株式会社アインホールディングス - 8.2% ●伊藤組土建株式会社 - 8.2% ●岩田地崎建設株式会社 - 8.2% ●クリプトン・フューチャー・メディア株式会社 - 8.2% ●株式会社日動 - 8.2% ●株式会社ニトリホールディングス - 8.2% ●株式会社藤井ビル - 8.2% ●北海道電力株式会社 - 8.2% ●株式会社土屋ホールディングス - 4.1% ●野口観光株式会社 - 4.1% ●株式会社ほくていホールディングス - 4.1% ●株式会社北海道新聞社 - 4.1% ●株式会社丸ヨ池内 - 4.1% ●石屋製菓株式会社 - 2.0% ●株式会社中山組 - 2.0% ●株式会社ノーザンクロス - 2.0% ●フルテック株式会社 - 2.0% ●北海道空港株式会社 - 2.0% ●宮坂建設工業株式会社 - 2.0% ●株式会社三菱UFJ銀行 - 2.0%連携機関[編集]
●札幌市 ●名寄市[17][18][19] ●株式会社北海道銀行[20][21] ●株式会社みずほ銀行 ●三菱UFJ信託銀行株式会社 ●三菱UFJモルガン・スタンレー証券株式会社 ●スターツコーポレーション株式会社 ●東洋不動産[22] ●ビーロット[23][24]ポートフォリオ[編集]
2024年2月9日の運用開始時で、資産規模80億円、6物件。うち2物件は、札幌市北区百合が原の商業施設︵ツルハドラッグ百合が原店等︶と岩見沢市の商業施設底地︵コメリパワー岩見沢店等︶で、ビーロット・アセットマネジメント株式会社が運営する合同会社BOL1から取得した[24][25]。脚注[編集]
(一)^ 不動産投信等︵お取扱い投資法人一覧︶‥三菱ＵＦＪ信託銀行
(二)^ 北海道アセットマネジメント株式会社 定款
(三)^ 第1期決算公告 北海道アセットマネジメント株式会社
(四)^ ab北海道リート投資法人の情報｜国税庁法人番号公表サイト
(五)^ 動き出した﹁北海道ＲＥＩＴ﹂ 2022年6月1日 北海道住宅産業新聞
(六)^ 深掘り 北海道アセットマネジメント 浜野恭義社長 - 北海道建設新聞社 - e-kensin 2022年8月16日
(七)^ ﹁北海道リート﹂22年始動へ 運営法人に最大20社参画 日本経済新聞 2021年10月28日
(八)^ ﹁北海道リート﹂運用会社を6月設立 ニトリHDなど出資: 日本経済新聞 2022年5月9日
(九)^ 北海道リート誕生へ23年1月に運用開始 - 北海道建設新聞社 - e-kensin 2022年5月9日
(十)^ ﹁北海道リート﹂運用会社、投資法人設立 - 日本経済新聞 2023年12月7日
(11)^ 資産運用24年2月開始 北海道リートが投資法人設立‥北海道新聞デジタル 2023年12月7日
(12)^ 北海道リート投資法人の設立と運用スタートについて 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年2月9日
(13)^ ﹁北海道リート﹂運用開始 資産規模80億円、6物件から - 日本経済新聞 2024年2月9日
(14)^ 不動産投資信託﹁北海道リート﹂運用開始 26年に資産２５０億目標‥北海道新聞デジタル 2024年2月9日
(15)^ 投資法人の登録を受けました。 2024年1月18日
(16)^ 会社概要 | 北海道アセットマネジメント株式会社
(17)^ 北海道名寄市、官民連携まちづくりで協定 - 日本経済新聞 2023年12月11日
(18)^ 北海道名寄市｜フォトでお知らせ｜ 2023年12月11日 本市と北海道アセットマネジメント株式会社が連携協定を締結
(19)^ 名寄市様と連携協定を締結いたしました。 | 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年1月18日
(20)^ 北海道リート運用会社発足、北海道銀など﹁連携機関﹂に | ニッキンONLINE 2022年7月7日
(21)^ 福岡とは対照的 北海道リートで対応分かれた道銀と北洋 ｜ ニュース ｜ Zaisatsu.jp︻財さつJP︼ 2022年9月1日
(22)^ 東洋不動産株式会社様と連携協定を締結いたしました | 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年2月29日
(23)^ 株式会社ビーロット様と連携協定を締結いたしました | 北海道アセットマネジメント株式会社 2024年2月29日
(24)^ ab北海道リート投資法人への出資のお知らせ | ホーム 2024年2月29日
(25)^ 商業施設等に係る匿名組合出資のお知らせ | ホーム 2021年12月24日 ビーロット
