高級住宅街
高級住宅街︵こうきゅうじゅうたくがい︶とは、一般的に高額な住宅︵邸宅・豪邸︶が集中的に分布していることを特徴とする特定の都市の地域のことである。お屋敷町︵おやしきまち︶、邸宅街︵ていたくがい︶とも呼ばれる。その定義は主観的なものであり、要件は国や地域によって異なるが、不動産の鑑定評価等において大きなブランド力を保持していることも事実である。
ロンドン市内サウス・ケンジントン︵en, ケンジントン&チェルシー 区︶の街並
エジンバラのブランツフィールド (en)
ロンドン中心部のメイフェア地区︵シティ・オブ・ウェストミンスター︶、ベルグレイヴィア地区︵シティ・オブ・ウェストミンスター及びケンジントン&チェルシー区︶などが最高級住宅地とされているが、サウス・ケンジントン地区やチェルシー地区︵ケンジントン&チェルシー区︶、リンカーンズ・イン・フィールズ界隈やプリムローズ・ヒル地区︵カムデン区︶なども知られている。なお、ロンドン市内の高級住宅街の殆どが高級アパートメントである。反対に、上記の地域やシティから東側一帯のイーストエンド地区は、スラムなど歴史的な貧困地区とされた。
イギリスの他の地域の例としては、スコットランドのエジンバラにある、マーチモント (en)、ブランツフィールド (en)、カムリー・バンク (en)、ジョッパ (en) の各地区が知られている。
エッフェル塔からパッシー︵パリ16区︶を望む。下を流れるのはセーヌ 川。
パリ中心部のサン=ルイ島︵4区︶が最高級住宅街とされているが、元々スペースが狭いパリ市街の中でも、更に狭い島でしかない。それは“貴族街”とも呼ばれるアンヴァリッド地区やフォーブール・サンジェルマン界隈︵7区︶でも事情は変わらず、旧貴族や富豪らが暮らすスペースとしてパッシー界隈︵16区︶が発展したように、高級化の波はパリ市街西部に拡がっていった歴史を持つ。これらの他に、サンジェルマン・デ・プレ地区︵6区︶、シャンゼリゼ通り周辺やフォーブール・サントノレ界隈︵8区︶等が知られている。
フランスの場合、英米圏などと異なり、大都市の都心部やかつての城壁に囲まれた地域が一般的に高級住宅街とされているが、例外として挙げれば、パリ近郊だとヌイイ=シュル=セーヌが隣接する16区と並ぶグレードの高さで知られている。パリ16区︵パッシー、オートゥイユ︶からヌイイまでまとめて (Neuilly-Auteuil-Passy)、"NAP"︵ナップ、en, fr︶と呼称されている。
概要[編集]
定義は多分に曖昧かつ主観的であり、下記の要件についても国や地域・時代によっても認識は多様である。 日本においては、国土交通省の﹁不動産鑑定評価基準運用上の留意事項﹂では、﹁住宅地域﹂を①~④の4つに細分化し、①を﹁敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の質の高い建物が連たんし、良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な従来から名声の高い地域﹂と定義する[1]。これを﹁高級住宅地域﹂とする理解が見られる[2]。 固定資産評価においては、﹁敷地が広大で、かつ、平均的にみて、一般住宅よりも多額の建築費を要する住宅の宅地が連続集中している地区﹂が﹁高級住宅地区﹂と定義されている[3][4]。 立ち並ぶ建物が共同住宅か一戸建てかといった形態で高級住宅街を定義できるものではないが、高層マンション群は、その独自の景観や居住環境から、高級住宅街として定義されないこともある[5]。この問題からしばしば伝統富裕層と新興富裕層の対立構造がメディアなどによって描かれる場合もある[5]。 高級別荘地は、住宅の用途・目的の違い︵﹁日常生活のための利用﹂か﹁余暇のための利用﹂かの違い︶を除けば、高級住宅街とほぼ同義である。実際、時代とともに高級別荘地から高級住宅街へと変容した地域も多い。別荘地でありながら移住者がいる場合もある。また高級別荘地は、日常生活を送る上で必須ではないレジャー施設である別荘にまで多額の費用を投じることができるほどの財力がある個人や法人のコミュニティであるため、潜在的に莫大な資金力を保有していると考えられている。伝統的な避暑地やサマーリゾートでは﹁夏になると首都が移転してくる﹂といった比喩が生まれるほど、高級別荘地は高級住宅街との人的往来も顕著に見られる。一方で﹁高級﹂とはいえ、都市化している住宅街とは異なり、別荘地の多くは、森林や海浜などの自然が周囲に広がる、朴訥さや牧歌的な雰囲気を有した田舎や地方にあることも大きな特徴である。例として日本では、軽井沢[6]、日光中禅寺湖畔[7]、京都南禅寺界隈[8]、ニセコ[9]等が高級別荘地として知られる。その他世界の有名な別荘地については、別荘#世界の有名な別荘地を参照。欧州における高級住宅街[編集]
イギリス[編集]
ドイツ[編集]
ベルリン南西部のツェーレンドルフ地区 (en) 等が位置するシュテーグリッツ=ツェーレンドルフ区内が高級住宅地とされているが、隣接するグリューネバルド地区 (en, シャルロッテンブルク=ヴィルマースドルフ区) も知られている。 また、デュッセルドルフ近郊メアブッシュ (en) には裕福な住人が多く、1人当たりの納税額が例年ドイツ国内で1位である。緑が多く落ち着いた街並みとなっている。メアブッシュ市内のビューダリッヒ地区 (de) には高級住宅街が2ヶ所あり、そこにはプールが付いた大きな庭のある豪邸が多く立ち並んでいる。デュッセルドルフから西に約10kmの位置にある。フランス[編集]
パリの行政区は同心円を形成するように番号が付けられており、その多くに17世紀と18世紀に建てられた歴史的な邸宅があり、一部はフランス政府が所有している[10]。「バンリュー」も参照
なお、高級住宅地ないし高級リゾート地としては、モナコも包含する南フランス︵南仏︶のコート・ダジュールが世界的に有名である。コート・ダジュールの中心都市ニースだとシミエ地区があげられる[12]。
パルケ・ダス・ナソンイス地区、リスボン、 ポルトガル
スペインなどヒスパニック諸国では、そのようなタイプの命名法はなく、ポルトガルなどルゾフォニアではめったに使用されない[13]。ただし経済的に豊かな人口密集地がある都市の場合、例えばリスボンであれば、ラパ、エストレラ、パルケ・ダスナッソエス、プリンチペレアルとシアードなどいくつかみられる。
ゴンチャリ-コズミャキ、キエフの中心、 ウクライナ。
カモヴニキ、中央行政区、モスクワ、 ロシア。
ロシアでは、共産主義政府とソ連の崩壊後、高貴な地域の現象がより一般的になった。これらの地域で最もよく知られているのはルブリオフカである。事実上、ルブリオフカは公式の地区ではなく: ジュコフカ、バルビカ、ゴーリキー2、ゴーリキー-10、セレブリアニーボルなどのゲーテッドコミュニティで構成されている。18世紀の終わりに、16の王子一族と5人のコンダル一族がそこに住んでいた。しかし、ヨシフ・スターリンのダーチャのおかげで、近所は1910年代に自分自身を崇拝した。その後まもなく、ソ連の政治家と知性のメンバーは、近所に彼らのダーチャを建てた。2000年代以降、この地域は政治エリートのメンバーの拠点の一つである(その中には、ドミートリー・メドヴェージェフ[14]、ウラジーミル・プーチン[15]、ミハイル・ゴルバチョフ、ロシアのオリガルヒ、モスクワの有名人がいる)。ルブリオフカの地価は、今日、モスクワ州とすべてのポストソビエト諸国の中で最も高価である。Forbesによると、ここに位置する邸宅の1つは、世界で最も高価な5つのプロパティのリストに含まれている[16]。
ウクライナに関する限り、キエフの南にコンシャ・ザスパがある。他の高貴な地域のように、コンシャ・ザスパは徐々にそして効果的に高潔になった。近隣は閉鎖されたマンションで構成されており、高速道路の左側が最も価値があると考えられている。コンシャ・ザスパは、その高価な地形と金持ちの住民、公人、政治家、政治家でウクライナで有名である[17]。
マンハッタン アッパー・イースト・サイド界隈ミュージアム・マイル (5番街︶の街並
マリブ、ロサンゼルス郡は、米国で最も裕福な地域の一つである。
ビバリーヒルズの街とベルエアとホルムビーヒルズの近隣︵写真︶は、 ロサンゼルス郡で最も高価な地域であるため、プラチナトライアングル︵トライアングルプラチナ︶と呼ばれている。 アメリカ合衆国 [18]
東海岸を見ると、ニューヨーク都市圏では、ウエストチェスター、ニュージャージー州のアルパイン、コネチカット州などが知られている。
西海岸をみると、サンフランシスコを中心とするサンフランシスコ・ベイエリア都市圏では、サンフランシスコ市の緑豊かなプレシディオ地区、スタイリッシュな店が軒を並べるパシフィックハイツ地区、ゴールデンゲートブリッジ対岸のサウサリート、またサンフランシスコ・オークランド・ベイブリッジ対岸の大学都市であるバークレーの背後に広がる丘陵地帯バークレー・ヒルズ、その尾根づたいのケンジントン市やオークランドのクレアモント地区などがサンフランシスコ湾を見渡す好立地条件にあり一般的に高級住宅街として知られている。ロサンゼルス都市圏では、ビバリーヒルズ、ベルエア、パサデナ、サンタモニカ等が知られている。マリブの他[19]、カラバサス[注 1]は"ハリウッドセレブ"の住む高級住宅街として映画にも登場する[20]。その他、ハワイ州オアフ島のカハラなども中心部から離れた場所にある。
ニューヨーク市の中心部であるマンハッタンには一戸建てがほとんど無く、数少ない例外であるがアッパー・イースト・サイドにはタウンハウスが存在し数十億円で取引されている。高級アパートメントが立ち並び治安や環境の良い地域はアッパー・イースト・サイドやグリニッジ・ヴィレッジが代表的である。北東部に位置するマサチューセッツ州ボストンのビーコンヒルも数少ない例外の1つであり、一戸建てが非常に少ない。
概して経済力による住み分けの激しいアメリカは﹁豪邸が立ち並んでいるから高級住宅街﹂というわけではなく﹁どのような人︵人種や職業など︶が住んでいるか﹂が重要となる。事実、その国土の広さがもたらす地価の安さ及び人口密度の低さ故、立地次第では中流階級でも巨大な土地にプール付きの邸宅を構えることも可能である︵日本の住宅と比べれば大半の一戸建てが﹁豪邸﹂と呼ぶに相応しいサイズである︶。
日本の都市はごく一部の地域を除いてオフィス街と住宅街︵マンション等︶が隣接していることも多いが、アメリカにおいてはその区別は非常に明確で、マンハッタンなどの一部の例外を除き、殆どの都市において一定以上の経済力を持つ富裕層で家族をもつ世帯は、概して郊外への移住を好む。主な理由として緑が多く閑静で好環境であること、貧困層が少ないため治安が良いこと、サイズの大きな家に住めること、などがある。デメリットとしては都心部への通勤時間が長くなることがあるが、アメリカの労働環境やアメリカ人富裕層の住宅事情を鑑みた場合、メリットがデメリットを遥かに凌いでいる。またこれらの郊外高級住宅街のいくつかは﹁ゲーテッド・コミュニティ﹂と呼ばれ、周辺を監視カメラなどを装備した塀で覆い、出入り口には警備員を常駐させたゲートを構えるなどして内部の治安を保つようにされている。
このように、﹁レジデンシャル・セグレゲーション﹂と呼ばれるアメリカの経済格差による住み分けは激しく、ニューヨーク都市圏などの一部の例外︵なおニューヨーク都市圏にも、上述の郊外のウエストチェスターにスカースデールやハーツデールなどの高級住宅街がある︶を除けば﹁郊外=富裕層 都心=貧困層﹂と考えても概ね差し支えない。例えば郊外で生活する為には車の購入は必須であり、賃貸住宅も少ない︵アパートメントはほぼ皆無︶ため必然的にローンを組める信頼度が必要なことなど﹁郊外族﹂にはそれ相当の収入が必要となる一方、都心部の場合公共交通機関が安価で利用でき、尚且つ賃貸住宅︵主にアパートメント︶に入居するので審査が軽い。もちろん多くの大都市の都心部にも富裕層は在住しているが全体的な比率や人口動性を見た場合、郊外の住宅街へと移り住むことがはるかに多い。
ウェストバンクーバー
カナダ西部太平洋岸のブリティッシュコロンビア州、バンクーバー市を中心とするバンクーバー都市圏では、ダウンタウンの郊外北西に位置するウェストバンクーバー市南部が、大富豪の巨大邸宅が連なるエリアとして知られている。
ポランコ、メキシコ市、 メキシコ。
メキシコでは、サン・アンヘル、ロマス・デ・チャプルテペック、ポランコ、ハルディネス・デル・ペドレガルなどの例がある。
スペインとポルトガル[編集]
ロシアとウクライナ[編集]
北米における高級住宅街[編集]
アメリカ[編集]
広大な国土を持つアメリカにおいては大半の場合、高級住宅街は都心部から十数キロメートル以上離れた郊外に存在する。カナダ[編集]
メキシコ[編集]
東亜における高級住宅街[編集]
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日本[編集]
関東地方[編集]
埼玉県 さいたま市浦和区の高砂、岸町、常盤は、県内有数の高級住宅街として知られる[21]。所沢市松が丘地区[22]は西武グループが開拓したニュータウンの高級住宅街であるが、バブル崩壊や高齢化の影響で地価が低下している[23]。 千葉県中部地方[編集]
愛知県 名古屋市では、昭和区の南山とその周辺一帯が、1939年より八事風致地区として計画・指定された高級住宅街となっている。尾張高野の名で知られた興正寺など風光明媚な文化人の保養地であったことに起因する。これらの計画にあたり、八事の有力者である、料理旅館︵現在は老舗料亭︶の八勝館の館長柴田次郎にも影響を及ぼし、周辺の田園都市の開発が進行した[35]。1970年には、名古屋市風致地区建築等規制条例が施行され、市の計画的な建ぺい率の制限や植栽への配慮等の住宅環境向上が図られた[36]。また、東区の名古屋市の定める﹁白壁・主税・橦木町並み保存地区﹂が質の高い住宅が多いとされる[37]。近畿地方[編集]
近畿圏の高級住宅街は、北摂山系とそれに連なる六甲山系の南斜面、一般に北摂・阪神と呼ばれる地区と奈良盆地北西部丘陵地に多くみられる。その中でも現在の神戸市東部︵中央区・灘区・東灘区︶・芦屋市・西宮市・宝塚市に相当する地域の山麓ラインに高級住宅街は多く、明治後期・大正・昭和初期︵阪神大水害発生まで︶には﹁日本一の長者村﹂と呼ばれた旧・武庫郡住吉村︵現・神戸市東灘区の住吉地区各町︶も、その線上にある。なお、これらの邸宅街の多くは阪急神戸本線・宝塚本線・甲陽線・今津線沿線に重なっているが、これは小林一三が主導した私鉄︵=現在の阪急電鉄︶路線網の拡充と宅地開発が連動していることによる。 京都府 京都市内では京都盆地を取り囲む山々に高級住宅街が点在し、中でも下鴨[38]に代表される左京区に多い。 大阪府 大阪府においては、上町台地上西端にある帝塚山は高級住宅街として有名である。北部では、北摂の衛星都市、地理的には北摂山系の南側、特に阪急沿線の池田市・豊中市・箕面市・吹田市などに高級住宅街が数多く形成されている。古くから邸宅街が形成されたため国内初となる事例が多く、そのうち特筆すべきものとして、1910年︵明治43年︶に日本で初めて私鉄系不動産が分譲した邸宅街である池田市室町[39]、日本初の田園都市型郊外住宅地とされる吹田市千里山住宅地[40]、総合商社による宅地開発として日本最初の事例である高槻市南平台[41]がある。 池田市においては、五月山と猪名川を有する豊かな自然環境と景観を背景に、明治後期から箕面有馬電気軌道︵現・阪急電鉄︶に代表される宅地開発が積極的に行われた[42]。満寿美町・旭丘・石橋など市内各所に、現在も住宅地地価上位を占める大阪屈指の住宅街が広がる。 箕面市においては、明治の森箕面国定公園に代表される景勝地として古くから知られ、百楽荘・桜井・桜ケ丘などの阪急箕面線沿線での宅地開発が行われた。 豊中市においては、鉄道開業による都心へのアクセス性と小高い丘が連続する景観の良さを背景に、大正から昭和初期にかけて大規模な宅地開発が行われた。現在も東豊中・待兼山・西緑丘にかけての地域で、富裕層の多く住まう住宅街が整備されている。 大阪府東部・南部の高級住宅街としては、堺市西区の浜寺昭和町周辺は明治時代末期から別荘地として開発された地区で、昭和に入り高級住宅の建設が進んだ[43]。 兵庫県九州地方[編集]
福岡県 福岡市中央区の大濠、浄水通、平尾などは、大正から昭和初期にかけて開発され、高級住宅街として知られる[58][59]。香港[編集]
台湾[編集]
古くから外国人が居住した台北市の士林区天母が高級な住宅街の雰囲気をかもし出しているとして有名[61]。脚注[編集]
注釈[編集]
出典[編集]
(一)^ 国土交通省 不動産鑑定評価基準運用上の留意事項
(二)^ 津村孝﹃詳解・不動産鑑定評価の教科書﹄︵プログレス,2010︶38頁
(三)^ 日本不動産研究所 固定資産評価用語辞典
(四)^ 大和不動産鑑定 固定資産システム評価 用語集
(五)^ ab"ゴーストタウン化する東京の高級住宅街…富裕層は厄介な広い一軒家より都心タワマンへ"Business Journal︵2019.03.17︶
(六)^ 内田順文﹁軽井沢における﹁高級避暑地・別荘地﹂のイメージの定着について﹂﹃地理学評論﹄第62巻第7号、日本地理学会、1989年、495-512頁、doi:10.4157/grj1984a.62.7_495、ISSN 00167444。
(七)^ “グラバーへの手紙 奥日光を愛した人に 12.夏湖畔に外務省がやってきた”下野新聞社
(八)^ “五感で味わう京都・對龍山荘 名匠・植治の庭を歩く”NIKKEI STYLE︵2017.09.23. 日本経済新聞社︶
(九)^ “高額物件が飛ぶように売れる北海道 コロナ禍で何が?”NHK北海道︵2021.02.26︶
(十)^ “Imóveis de luxo: Governo francês se desfaz de mansões”. Web Luxo (20 de setembro de 2007). 14 de novembro de 2011時点のオリジナルよりアーカイブ。14 de dezembro de 2019閲覧。
(11)^ “Brasil aparece na 76ª posição em ranking de mercados de imóveis mais caros”. UOL (13 de março de 2009). 14 de dezembro de 2019閲覧。
(12)^ “Nice/Cannes por área - Cimiez & Arredores de Nice”. Estadão. 7 de abril de 2010時点のオリジナルよりアーカイブ。14 de dezembro de 2019閲覧。
(13)^ Pesquisa em alguns jornais desses países.
(14)^ “Белый Кремль”. itogi (2009年6月25日). 2009年6月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年9月28日閲覧。
(15)^ “Путины меняют адрес”. Ленправда (2000年11月8日). 2000年11月8日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年9月28日閲覧。
(16)^ “Почем сотка на Рублевке?”. Izvestia (2009年6月25日). 2009年6月25日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年9月27日閲覧。
(17)^ “Конча-Заспа: село главных богачей страны”. segodnya (2010年4月7日). 2010年4月7日時点のオリジナルよりアーカイブ。2021年9月28日閲覧。
(18)^ Annette Haddad (7 de julho de 2007). “No housing slump for super-rich”. Los Angeles Times. 14 de dezembro de 2019閲覧。
(19)^ 原因は放火?カリフォルニアの高級住宅地マリブで、またも山火事 映画.com 2007年11月28日
(20)^ INTERVIEW|ハリウッドのクローゼットを荒らしまくったティーン窃盗団 ﹃ブリングリング﹄ ソフィア・コッポラ来日記念インタビュー(1) OPENERS 2013年12月2日
(21)^ ﹃東京土地のグランプリ 2012-2013﹄講談社、2012年、151-153頁
(22)^ 所沢市HP﹁松が丘の住宅地﹂
(23)^ かつては“高嶺の花”ニュータウン いまは地価8分の1一挙に高齢化 (1-2) ︿AERA﹀|AERA dot_ (アエラドット)
(24)^ ab三浦展﹃娯楽する郊外﹄柏書房、2019年。ISBN 9784760151035。
(25)^ ﹃法令全書 第11号﹄︵内閣官報局、1965年︶59頁
(26)^ 千葉市あすみが丘ワンハンドレッドヒルズ建築協定の概要 - 千葉市公式サイト
(27)^ ”﹁ドアが勝手に﹂ 街並み一変した高級住宅街、液状化で揺れた住民の思い︻#あれから私は︼”千葉日報︵2021.03.09︶
(28)^ abcd”東京の﹁ブランド住宅地﹂と﹁似非ブランド住宅地﹂をスマホで簡単に見分ける方法”文春オンライン︵2018.09.25︶
(29)^ 。多摩川誌 第8編 流域の経済と都市化 第4章 集落・都市 第3節 下流地域 3.2 住宅地域の開発 3.2.1 郊外電鉄と田園都市
(30)^ “公示地価 神奈川県の住宅地、一転上昇 回復基調”産経ニュース︵2022.03.22︶
(31)^ 赤松加寿江, 片山伸也, 水沼淑子, 奥山信治﹁昭和初期の別荘地開発と住宅地形成に関する研究﹂﹃住総研研究論文集﹄第38巻、住総研、2012年、113-124頁、doi:10.20803/jusokenronbun.38.0_113、ISSN 21878188。
(32)^ ”﹁金曜日の妻たちへ﹂の舞台も… 郊外でも進む高齢化”NIKKEI STYLE︵2016.02.21. 日本経済新聞︶
(33)^ ”神奈川県県央・湘南地域での土地区画整理事業”東急100年史︵2023.12.06. 東急株式会社︶
(34)^ “開発が始まった披露山庭園住宅︵昭和48年︶”逗子市
(35)^ 阿部伸太﹁風致地区制度創設期における風致育成概念の存在と風致協会の意義﹂﹃東京農業大学農学集報﹄第50巻第4号、東京農業大学、2006年、121-129頁、ISSN 0375-9202、NAID 110004091303、2022年10月20日閲覧。
(36)^ “名古屋市風致地区内建築等規制条例”. 2020年10月19日閲覧。
(37)^ 名古屋市白壁・主税・橦木町並み保存地区保存計画|名古屋市
(38)^ 魅力度ランキング2位﹁京都﹂に住んでわかる理想と現実 | 知ったら住みたくなるケンミン性 | ダイヤモンド・オンライン
(39)^ 室町住宅 | 池田市立図書館
(40)^ 齊木崇人﹁イギリスの田園都市レッチワースとニューガーデンシティー舞多聞の実験﹂﹃武庫川女子大学生活美学研究所紀要﹄第29巻、武庫川女子大学、2019年、59-75頁、doi:10.14993/00001790、ISSN 0916-9709。
(41)^ 商工ニュースたかつき2016年7月号︵2018年︵平成30年︶6月10日閲覧︶
(42)^ 阪急阪神の住まいづくりの歴史 阪急阪神不動産、2024年4月1日閲覧
(43)^ 大阪府/浜寺昭和町のまちなみ︵堺市︶
(44)^ 山口町の一部や北六甲台、名塩南台など
(45)^ ﹁芦屋ブランド守る条例案 新築は敷地400平方メートル以上﹂﹃朝日新聞﹄、2006年12月4日、夕刊14面。
(46)^ ﹁敷地400平方m未満の新築ダメ 兵庫・芦屋市の豪邸限定条例可決﹂﹃読売新聞﹄、2006年12月22日、東京夕刊1面。
(47)^ 芦屋市/奥山地区︵奥池町・奥池南町等︶の規制内容
(48)^ 2006~2007年度 調査研究関係委員会活動報告会 海洋建築委員会 報告-﹁海洋建築﹂のさらなる伸展に向けて-2008.3.19
(49)^ Residential Cove | Marina Japan
(50)^ “住宅・土地統計調査 平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 世帯の種類,世帯の型,家族類型,世帯人員 42-3 家族類型(8区分),世帯の年間収入階級(6区分),住宅の所有の関係(2区分)別普通世帯数-全国,都道府県,市区町村 | ファイル | 統計データを探す”. 政府統計の総合窓口. 2023年9月24日閲覧。
(51)^ 山本ゆかり, 萬谷治子, 加藤拓郎﹁旧住吉村の住宅地開発とその特徴:日本の近代萌芽期における郊外住宅地﹂﹃住宅総合研究財団研究論文集﹄第31号、住宅総合研究財団 ; 東京、2004年、91-102頁、doi:10.20803/jusokenold.31.0_91、ISSN 18802702、2022年9月26日閲覧。
(52)^ 山本通#地価
(53)^ “統計局ホームページ/3 貯蓄・負債”. www.stat.go.jp. 2023年12月7日閲覧。
(54)^ ab“統計局ホームページ/2019年全国家計構造調査”. www.stat.go.jp. 2023年12月7日閲覧。
(55)^ “住宅・土地統計調査 平成30年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 世帯の種類,世帯の型,家族類型,世帯人員 42-3 家族類型(8区分),世帯の年間収入階級(6区分),住宅の所有の関係(2区分)別普通世帯数-全国,都道府県,市区町村 | ファイル | 統計データを探す”. 政府統計の総合窓口. 2023年9月24日閲覧。
(56)^ “国勢調査 令和2年国勢調査 人口等基本集計 ︵主な内容‥男女・年齢・配偶関係,世帯の構成,住居の状態,母子・父子世帯,国籍など︶ 2020年10月 | ファイル | 統計データを探す”. 政府統計の総合窓口. 2023年12月7日閲覧。
(57)^ 熊野貴文﹁大阪大都市圏郊外における戸建て住宅地の変容―近鉄学園前駅周辺の住宅地の事例―﹂﹃人文地理﹄第66巻第4号、人文地理学会、2014年、352-368頁、doi:10.4200/jjhg.66.4_352、ISSN 0018-7216、NAID 130006321325。
(58)^ “コンパクトシティ・福岡4つの高級住宅街の特徴(2) データ・マックス NetIB-News︵2020.06.30︶
(59)^ “コンパクトシティ・福岡4つの高級住宅街の特徴(3) データ・マックス NetIB-News︵2020.07.01︶
(60)^ アジアで最も高級な住宅地は香港ピーク地区-観光地としても有名
(61)^ ﹁交流 2013.3 No.864﹂公益財団法人日本台湾交流協会 (PDF)
参考文献[編集]
- 「阪神間モダニズム」(淡文社)1998年
- 戸田清子「阪神間モダニズムの形成と地域文化の創造」『奈良県立大学研究季報』第19巻第4号、2009年3月、49-77頁、ISSN 1346-5775、NAID 110009621502。
関連項目[編集]