横浜みなとみらい21

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横浜みなとみらい21︵よこはまみなとみらい21、Minato Mirai 21︶は神奈川県横浜市の西区と中区にまたがり、横浜港に面している地域である。略称は、﹁みなとみらい21﹂、﹁みなとみらい﹂、﹁MM21﹂など。都市景観100選受賞地区。さらに細かい区分として、ランドマークタワーや日産本社ビルなどがありオフィスビル開発を推進する﹁中央地区﹂と赤レンガ倉庫やコスモワールドなどがある﹁新港地区﹂、そごうやスカイビルがある68街区の﹁横浜駅東口地区﹂︵出島地区︶に分けられる。当地区全体の面積は約1.86km²︵約186ha︶、そのうち埋め立て部は約0.76km²︵約76ha︶である。

みなとみらい中央地区の広範囲における町名、住所表記としてもみなとみらいが使用されている。また、2009年4月に設立された一般社団法人横浜みなとみらい21は、同地域における土地や建物の所有者、施設の管理・運営者などによって構成され、街づくりの企画・調整、プロモーション活動などを行っている。前身は横浜市、神奈川県、独立行政法人都市再生機構︵UR都市機構、旧‥都市基盤整備公団︶、地権者、地元経済界の出資により作られた第三セクターの株式会社横浜みなとみらい21︵同年3月解散︶である。

当地区全域は、横浜市における都心︵ツインコア︶の一つである横浜都心に指定されている。また、2014年度に策定された﹁横浜市都心臨海部再生マスタープラン﹂では﹁みなとみらい21地区﹂として、都心臨海部五地区のうちの一つに指定されている。この他、みなとみらい中央地区は﹁横浜都心・臨海地域﹂として、都市再生特別措置法による特定都市再生緊急整備地域に指定されている。

みなとみらい21全景︵2010年8月︶

みなとみらい21と富士山の夕景︵2007年2月︶

みなとみらい21の夜景︵2014年12月︶

概要

マリンタワーから見たみなとみらい21

みなとみらい地区は、横浜都心部の一体化と強化をめざしたウォーターフロント都市再開発として建設されている街である。1980年代に再開発が行われる以前は、当地に三菱重工業横浜造船所、国鉄高島線︵貨物支線︶の東横浜駅および高島駅・高島ヤード︵操車場︶、高島埠頭、新港埠頭などがあった。

飛鳥田一雄横浜市長が1963年に当選し、横浜の五重苦と呼ばれていた関東大震災、昭和恐慌、太平洋戦争による空襲、GHQによる占領と市内都心部の接収、および人口急増によるスプロール現象を克服することが、地域としての大きな課題となっていた。そのため1965年に横浜市六大事業が提案され、都心部強化として三菱重工業横浜造船所、国鉄高島線の東横浜駅︵貨物駅︶・高島ヤード︵操車場︶、高島埠頭、新港埠頭の一帯を再整備し横浜駅周辺と関内・伊勢佐木町という二つに分断された横浜都心部を一体化させる﹁都心部強化事業﹂として、就業人口19万人・居住人口1万人を目標とした事業計画が打ち出された。

これは横浜市において、二つに分断された都心を一体化させ都市機能を充実し、昼間人口や就業人口を増やすことで市内経済の活性化を目指し、地域社会の成長をめざした施策である。また東京都心一極集中から首都圏での展都という趨勢の中で、東京都心の負荷を軽減し、神奈川県の経済拠点として首都圏経済を牽引する役割を分担し、企業法人本社機能や事業所等の立地促進、企業法人の集積の波及として起こる中小企業の活性化や、新規起業者の増加などを目指している。以降、オイルショックを始めとする経済情勢の影響などにより計画が暫く進行していなかったが、1979年に細郷道一横浜市長のもとで﹁横浜市都心臨海部総合整備計画﹂基本構想が発表され、三菱重工業横浜造船所等の移転完了と共に1983年に﹁みなとみらい21﹂事業としてようやく着工に至った。

当地区の中核には、高さ296mで建設当時日本一高いビルであった横浜ランドマークタワーがある︵現在は2番目︶。ランドマークタワー横の﹁ドックヤードガーデン﹂は、造船所で実際にドックとして使われていたもので、1997年︵平成9年︶12月に国の重要文化財に指定されている︵指定名‥旧横浜船渠株式会社第二号船渠︶。1911年と1913年にそれぞれ竣工した新港地区の横浜赤レンガ倉庫︵1号館・2号館︶は5年以上かけて修復工事および周辺の整備が行われ、2002年に赤レンガパークとしてオープン、現在では横浜を代表する観光スポットとなっている。また、2004年にはみなとみらい線が開通し、当地区でも新高島駅、みなとみらい駅が開業した。さらに2010年、横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶にてアジア太平洋経済協力首脳会議︵APEC︶が開催された。

当地区の整備は、あらかじめ決められた基本的方針によって計画的に行われており、﹁21世紀にふさわしい未来型都市﹂を目指して開発が進められている。電線・電話線︵光ファイバー︶は共同溝により、上下水道などと一緒に埋設され、さらに共同溝によるごみ集積︵廃棄物管路収集、2017年度末までに廃止予定︶、地域冷暖房︵みなとみらい21熱供給が運営︶を導入しており、省エネにも配慮している。また、災害・非常時の対策として臨港パーク、高島中央公園、ヨーヨー広場、カップヌードルミュージアムパーク︵新港パーク︶の地下に災害用地下給水タンク︵4基合わせて約4,500m³ 、50万人分の飲料水3日分を貯水︶が設置されている。全ての幹線道路の歩道には街路樹が植えられ︵後述︶、建設される建物は白を基調︵新港地区は茶色系統︶とし統一感を持たせている。

当地区の道路は、﹁みなとみらい大通り﹂・﹁国際大通り﹂の2本の大通り︵主要幹線道路︶と、それらを結ぶ、さくら通り・けやき通り・いちょう通り・すずかけ通り・とちのき通り︵幹線道路︶で構成されている。これらの通りにはそれぞれ四季を代表する種類の異なった街路樹が植えられており、みなとみらい大通りがクスノキ、さくら通りがソメイヨシノ、けやき通りがケヤキ、いちょう通りがイチョウ、すずかけ通りがプラタナス、とちのき通りがベニバナトチノキとなっている︵みなとみらい大通りを除き、通りの呼び名は街路樹の種類にちなむ︶。また道路とは別に歩行者専用通路として、クイーン軸・グランモール軸・キング軸︵整備中︶という三つの軸が整備されている︵詳細は後述︶。一方、横浜港を周回する﹁臨港幹線道路﹂の一部として、山内埠頭︵コットンハーバー︶方面へ至る連絡橋︵みなとみらい橋、コットン大橋︶が予定より大幅に遅れ2008年12月に開通しており、さらに同道路の国際大通り地下部分にあたる整備計画では、みなとみらい橋手前から横浜ワールドポーターズ付近まで長さ約1.3kmのトンネルが1986年度より着工され、1999年度には既に竣工していたものの交通量が見込めず維持管理費の問題等で長らく供用が延期されていたが、2013年3月に﹁みなとみらいトンネル﹂としてようやく開通に至った。この他に今後整備予定の道路として、みなとみらい大通り︵栄本町線︶の橋で帷子川下流・港湾上に架かるみなとみらい大橋とそごうやスカイビルが建設されている68街区の横浜駅東口地区︵出島地区︶を結ぶ﹁栄本町線支線1号﹂がある。

当初は2000年頃までに街全体の完成を目指していたが、経済状態︵バブル崩壊︶の影響などにより計画が延長されている。2000年代より中田宏横浜市長や松沢成文神奈川県知事の積極的な企業誘致とともに、横浜市では企業立地促進条例が制定され、神奈川県もインベスト神奈川を策定し、市税の減額や助成金など企業の負担を軽減する措置により優良な企業立地環境の整備を行っている。2000年代半ばには日産自動車グローバル本社等、多くの企業法人の立地が進んだ。2008年末の世界的な景気後退の影響を受けいくつかのオフィスビル建設計画では中止・延期等もあったが、後任の林文子横浜市長は引き続き企業誘致に向けたトップセールスを行い、上場企業の本社機能立地が着実に進んでいる。

当地区は現在も事業中であり2017年11月時点の事業進捗率は約90.8%、暫定利用施設を除く本格利用地区︵建設中・計画中含む︶の割合は約83.0%となっている。近年では、これまで一定期間で打ち切っていた開発事業者の公募を継続して行うようにしたり、横浜市の指定地域における環境アセスメントの緩和︵条例改正︶などにより開発条件の柔軟性と共に、経済状況に左右されがちだった当地区の開発にスピード性を持たせている。街づくりとしては業務、集合住宅、商業、観光などの用途で集積が進み最終段階に入りつつあるが、今後は未開発の土地が多く残り、2020年に向けて新展示場︵MICE施設︶の建設も計画されているキング軸︵新高島駅周辺〜臨港パークを結ぶ︶エリアにおいて、積極的に事業者の公募を行い開発を進めていく方針である。2016年12月時点の就業人口は約10万3千人︵前年比約千人増︶と増加傾向にある。さらに首都圏における観光地・行楽地としての人気も高く、同年の年間来街者数は約8,100万人︵前年比約500万人増︶と1999年の集計開始以降2001年より16年間増加を続けている。一方、当地区内の人口も2015年2月時点で8千人に迫っており、今後も児童数の増加が見込まれることから2018年度〜2028年度の10年間限定で地区内に小学校︵名称‥横浜市立みなとみらい本町小学校、横浜市立本町小学校から分離新設︶を開校する予定である。

歴史・今後の予定

埋立事業礎石‥当時の市長署名がある︵現在は日本丸メモリアルパークに設置︶

●1965年 - 横浜市の六大事業の一つとして、当地区の再開発構想が出る。

●1979年 - ﹁横浜市都心臨海部総合整備計画﹂基本構想発表。

●1981年 - 一般公募により事業名が﹁みなとみらい21﹂に決定︵詳細は後述︶。

●1983年
●三菱重工業横浜造船所の移転完了。

●帆船日本丸の横浜市への移管が決定。

●11月8日に﹁みなとみらい21﹂事業着工。

●1984年
●埋立事業の礎石沈定式︵起工式︶。

●株式会社横浜みなとみらい21設立。

日本丸

●1985年
●横浜そごうが入る﹁横浜新都市ビル﹂︵68街区︶開業。

●﹁日本丸メモリアルパーク﹂︵23街区︶一部完成、帆船日本丸を一般公開。

横浜ベイブリッジ

●1989年
●動く歩道完成。

●横浜市制100周年、開港130周年を記念して﹁横浜博覧会 (YES'89) ﹂開催。動員数1333万人。以後、当地区の開発が本格化。

●﹁横浜ベイブリッジ﹂開通。

●﹁横浜マリタイムミュージアム﹂︵現・横浜みなと博物館︶︵23街区︶開館。

●﹁臨港パーク﹂︵19街区︶一部完成。

●横浜市内初の大型美術館である﹁横浜美術館﹂︵36街区︶正式開館。

●みなとみらい21熱供給のセンタープラント︵31街区︶により、当地区の地域冷暖房︵地域熱供給︶事業開始。

●中央地区の広範囲における町名、住所表記が﹁みなとみらい﹂に決定。

●1991年
●﹁横浜国際平和会議場﹂︵パシフィコ横浜・展示ホール︶︵18・22街区︶竣工。

●﹁ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル﹂︵18街区︶開業。

●﹁ぷかりさん橋﹂︵18街区︶完成。

●﹁みなとみらいクリーンセンター﹂︵31街区︶にて、ごみを一元集積するシステム︵廃棄物管路収集︶が一部稼動。

●1992年
●首都高速道路横羽線にみなとみらい出入口設置、供用開始。

●中央地区︵高島地区除く、59.9ha︶の埋立が竣工した。

横浜ランドマークタワー

ヨーヨー広場

●1993年
●﹁横浜ランドマークタワー﹂︵25街区︶開業。

●﹁横浜銀行本店ビル﹂︵30街区︶竣工。

●﹁横浜ロイヤルパークホテルニッコー﹂︵現・横浜ロイヤルパークホテル︶︵25街区︶開業。

●1994年
●国際大通りの﹁国際橋﹂開通。

●横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶︵18・22街区︶内に﹁国立横浜国際会議場﹂が完成。

●﹁三菱重工横浜ビル﹂︵37街区︶竣工。

●ランドマークプラザ前に最上壽之による巨大彫刻﹁モクモク ワクワク ヨコハマ ヨーヨー﹂完成︵彫刻の名称から設置場所は﹁ヨーヨー広場﹂と呼ばれる︶。

●1996年
●﹁けいゆう病院﹂︵32街区︶移転開業。

●﹁横浜スカイビル﹂︵68街区︶開業。

●32街区に飲食店や商業店舗などからなる暫定施設﹁32番館﹂が開業︵10年間の借地契約︶。

●当地区内で﹁木下大サーカス﹂の横浜公演初開催。

●中央地区のうち、高島地区︵5.5ha︶の埋立が竣工した。

●1997年
●新港地区の都市計画が決定。

●﹁横浜桜木郵便局﹂︵27街区︶開業。

●﹁クイーンズスクエア横浜﹂︵24街区︶開業。

●﹁日石横浜ビル﹂︵30街区︶竣工。

●﹁汽車道﹂開通。

●﹁パンパシフィックホテル横浜﹂︵現・横浜ベイホテル東急︶︵24街区︶開業。

●みなとみらい大通り︵栄本町線︶において、ポートサイド地区と接続する﹁みなとみらい大橋﹂が開通。

●みなとみらい21熱供給による地域冷暖房システム第2プラント︵クイーンズタワーA地下︶︵24街区︶が竣工。

●ドックヤードガーデン︵旧横浜船渠株式会社第二号船渠︶が国の重要文化財に指定。

●1998年
●﹁横浜みなとみらいホール﹂︵24街区︶正式開業。

●新港地区︵8.5ha︶の埋立が全て竣工、これにより﹁みなとみらい21﹂の埋立︵臨海部土地造成︶事業が概ね完了した。

よこはまコスモワールド・コスモクロック21

●1999年
●﹁横浜メディアタワー﹂︵NTTドコモ神奈川支店︶︵41街区︶開業。

●﹁よこはまコスモワールド﹂︵15・23街区︶正式開業︵観覧車コスモクロック21も移転︶。

●﹁横浜ワールドポーターズ﹂︵12・14街区︶開業。

●﹁運河パーク﹂︵17街区︶完成。

●横浜国際船員センター﹁ナビオス横浜﹂︵13街区︶開業。

●﹁グランモール公園﹂︵35街区︶全面完成、暫定商業施設の﹁横浜ジャックモール﹂開業。

●2000年
●﹁神奈川県警みなとみらい分庁舎﹂︵32街区︶竣工。

●複合商業施設﹁クロスゲート﹂︵高層階‥横浜桜木町ワシントンホテル︶︵26街区︶開業。

●日本丸展示ドック︵旧横浜船渠株式会社第一号船渠︶が国の重要文化財に指定。

●2001年
●﹁新港パーク﹂︵現・カップヌードルミュージアムパーク︶︵10街区︶全面完成。

●集客イベントとして企画された初の﹁横浜トリエンナーレ﹂︵横浜トリエンナーレ2001︶開催。

●2002年
●みなとみらい大通り︵栄本町線︶が全面供用開始。

●﹁山下臨港線プロムナード﹂完成。

●横浜赤レンガ倉庫が改築され、﹁赤レンガパーク﹂︵2街区︶全面完成。

●﹁JICA横浜国際センター﹂︵赤レンガ国際館︶︵11-1街区︶開業。

●2003年
●当地区初の高層マンション﹁M.M.TOWERS﹂︵39街区︶竣工。

●﹁富士ソフトABC︵現・富士ソフト︶本社ビル﹂︵27街区︶竣工。

●ホームセンターのセキチューなどが入る暫定商業施設﹁アルカエフ﹂︵44街区︶開業。

みなとみらい線

●2004年
●﹁県民共済プラザビル﹂︵29街区︶竣工、神奈川県民共済生活協同組合の本部が置かれる。

●﹁みなとみらい線﹂開通。当地区内ではみなとみらい駅と新高島駅が開業。

●46街区︵旧ジャックモール隣接地︶の特設会場で﹁木下大サーカス﹂の横浜公演開催。

●商業ビル﹁リーフみなとみらい﹂︵42街区︶開業。

●高層オフィスビル﹁みなとみらいビジネススクエア﹂︵33街区︶開業。

●新高島駅近くの53街区にシネマコンプレックス︵109シネマズ︶やライブハウス︵横浜BLITZ︶などを備えた暫定複合施設﹁GENTO YOKOHAMA﹂開業。

●2005年
●温泉施設﹁横浜みなとみらい 万葉倶楽部﹂︵11-3街区︶開業。

●10月31日の町区域の変更に伴い、高島一丁目の半分以上がみなとみらい五丁目および六丁目に変更となり、みなとみらい六丁目が新たに誕生した。なお、新高島駅周辺の町名も高島一丁目からみなとみらい五丁目に変更となっている︵町名としての﹁みなとみらい﹂の項参照︶。

●2006年
●60街区に﹁横浜みなとみらいスポーツパーク﹂︵暫定施設︶完成。

●飲食店や商業店舗などからなる暫定施設﹁32番館﹂が契約終了により閉鎖。

●新港客船ターミナル︵6-1街区︶区域内にある客船ターミナルや上屋機能の一部を転用して、東京藝術大学の﹁大学院映像研究科新港校舎﹂︵映像文化施設・スタジオ︶が設立された。

●2007年
●61街区に﹁マリノスタウン﹂︵暫定施設︶が開業、横浜F・マリノスがクラブハウスを移転した。

●﹁横浜アンパンマンこどもミュージアム﹂が48街区に暫定施設︵建物‥ブルーマリーナMM21を改装利用︶として開業。

●﹁高島中央公園﹂︵51街区︶完成。

●高層オフィスビル﹁MMパークビル﹂︵33街区︶竣工。

●2008年
●﹁シンクロン本社ビル﹂︵49街区︶竣工。

●臨港幹線道路の一部である﹁みなとみらい橋﹂、﹁コットン大橋﹂が開通。

●横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶にてアフリカ開発会議が開催される。

●﹁横浜トリエンナーレ2008﹂の会場の一つとして、新港客船ターミナル︵6-1街区︶区域内に﹁新港ピア﹂︵新港埠頭展示施設︶が開設された。

●2009年
●開港150周年、横浜市制120周年を記念して﹁開国博Y150﹂開催。﹁ベイサイドエリア﹂として当地区でも様々なイベントが行われ、7街区が﹁トゥモローパーク﹂、8街区︵新港中央広場︶が﹁はじまりの森﹂の会場となった。

●動く歩道の屋根にソーラーパネル設置。

●横浜駅東口と新高島地区︵66街区〜68街区間︶を結ぶペデストリアンデッキ﹁はまみらいウォーク﹂開通。

●﹁象の鼻パーク﹂︵3街区︶完成。

●日産自動車が66街区に本社を移転︵日産自動車グローバル本社︶。

●劇団四季による﹁キヤノン・キャッツ・シアター﹂が57街区に完成。ミュージカル﹁キャッツ﹂が2012年11月の千秋楽まで3年間公演された。

●高層オフィスビル﹁横浜ブルーアベニュー﹂が46街区に完成。

●2010年
●テーオーシーによるニューオータニイン横浜、商業施設﹁コレットマーレ﹂、シネコン﹁横浜ブルク13﹂、オフィスを備えた﹁TOCみなとみらい﹂︵現・ヒューリックみなとみらい︶が28街区に開業。

●富士ゼロックスの新しい研究開発拠点となる﹁富士ゼロックスR&Dスクエア﹂が65街区に完成。

●日産本社ビルと新高島駅方面および富士ゼロックスR&Dスクエア方面を結ぶ﹁みなとみらい歩道橋﹂が完成。

●オリックス等による複合オフィスビル﹁みなとみらいセンタービル﹂が33街区に完成。

●横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶にてアジア太平洋経済協力首脳会議︵APEC︶が開催。

●APEC開催に合わせて54街区にスマートハウス実証実験住宅﹁観環居﹂︵かんかんきょ︶が設置された︵総務省主体・積水ハウス開発︶。なお、APEC終了後も暫定施設として2014年2月まで継続、事前申込みにより内覧も可能であった。

●2011年
●﹁みなとみらい21﹂の土地区画整理事業が完了︵3月︶。

●マリノスタウン脇の63・64街区に﹁高島水際線公園﹂開園。

●丸紅と三菱商事による複合オフィスビル﹁みなとみらいグランドセントラルタワー﹂が42街区に完成。

●日清食品による﹁安藤百福発明記念館﹂︵カップヌードルミュージアム︶が11-2街区に開業。

●2012年
●三井不動産による複合オフィスビル﹁横浜三井ビルディング﹂が67街区に完成。同年7月10日には低層部商業施設のテツモポート内に﹁原鉄道模型博物館﹂が開館。

●暫定利用施設︵借地契約︶であった45・46街区の﹁横浜ジャックモール﹂が営業を終了した。

●2013年
●臨港幹線道路の一部である、国際大通り地下部分︵本線︶の﹁みなとみらいトンネル﹂が開通。これにより国際大通りが全面供用開始。

●三菱地所によるMM地区最大級の商業施設﹁MARK IS みなとみらい﹂が34街区に開業。また、開業2ヵ月後には施設内5階に大自然体感型のエンターテインメント施設﹁Orbi Yokohama﹂︵オービィ横浜︶がオープンした。

●アウディジャパンによる国内最大級のショールーム﹁Audi みなとみらい﹂が11-2街区に開業。

●GENTO YOKOHAMA内のライブハウス﹁横浜BLITZ﹂が約9年の歴史に幕を下ろし閉鎖となった。

●ブライダル・プロデュースによるブライダル関連複合施設﹁グランドオリエンタルみなとみらい﹂が11-2街区に開業。

●2014年
●アトラシアンの日本オフィスがマリノスタウン︵61街区︶内に移転︵※同施設の閉鎖に伴い、翌2015年には馬車道地区に再移転している︶。横浜市が推進するIT産業振興の一環として、同市の誘致活動により実現した。

●アニヴェルセルによるブライダル関連施設﹁アニヴェルセル みなとみらい横浜﹂が16街区に開業︵土地は30年間の定期借地︶。

●清水建設による複合オフィスビル﹁横浜アイマークプレイス﹂がジャックモール跡地︵46街区︶に完成。

●岡田ビルによる自動車ショールーム︵ポルシェ・BMW・ミニ︶・店舗︵ニトリ・AOKI︶からなる商業施設﹁PRYME GALLERY みなとみらい﹂が43街区に開業。なお、10年間の暫定施設となる見込み。

●49街区にシンクロン本社ビルの新館︵2008年完成の本社ビルに増築︶が完成。

●2015年
●暫定利用施設︵10年間借地契約︶であった53街区の﹁GENTO YOKOHAMA﹂が、当初の予定通り開業から約10年で営業を終了。

●8階建ての研修施設﹁MUFG グローバルラーニングセンター﹂︵三菱UFJフィナンシャル・グループが1000人規模の研修施設を開設、企業向け宿泊施設なども完備︶がジャックモール跡地︵45街区︶に完成。

●新港地区︵6-1街区・新港客船ターミナル区域内︶の展示施設﹁新港ピア﹂が閉鎖となった。

●アップルが米国以外では初の研究開発拠点となる﹁テクニカル・デベロップメント・センター﹂を当地区の﹁横浜アイマークプレイス﹂内に設置。

●2016年
●横浜F・マリノスのクラブハウスなどが新横浜地区へ完全移転することとなり、61街区の﹁マリノスタウン﹂︵10年間の暫定施設︶は当初の借用期間通り閉鎖した。また、隣接地・60街区の﹁横浜みなとみらいスポーツパーク﹂も3月末を以て運営終了となった。

●三菱商事都市開発による低層分棟型の商業施設﹁MARINE & WALK YOKOHAMA﹂が赤レンガ倉庫近くの4街区に開業。

●新港地区︵6-1街区・新港客船ターミナル区域内︶の東京藝術大学﹁大学院映像研究科新港校舎﹂が閉鎖︵※山下町の元町中華街新校舎へ移転︶となった。

●59街区にオーケーの本社ビルが完成。低層部は店舗などとし、岡田ビルによる同街区の複合高層ビル︵後述︶と一体開発する。

●55-2街区にみなとみらい学園︵旧鶴見歯科学園︶の校舎が完成。建物内には歯科診療所やギャラリー、カフェ、商業店舗なども併設。

●47街区の暫定施設︵スーパーオートバックスやPC DEPOT、西松屋、LIXILショールーム︶が今後の再開発に伴い閉鎖となった︵土地は三菱地所が所有︶。

木下大サーカスのテントとみなとみらいのビル群

●2017年
●横浜野村ビル︵事業者‥野村不動産・野村総合研究所︶が46街区に完成。

●61街区︵マリノスタウン跡地︶の特設会場で﹁木下大サーカス﹂の横浜公演開催。

●第33回全国都市緑化よこはまフェア︵ガーデンネックレス横浜2017︶開催。﹁みなとガーデン﹂として、当地区ではグランモール公園や象の鼻パーク、新港中央広場、運河パークが会場となっている。

●59街区に岡田ビルによる27階建ての複合高層ビル﹁PRYME COAST みなとみらい﹂︵ホテル・集合住宅・商業施設︶が完成︵ホテルはビスタホテルグループが運営する﹁ホテルビスタプレミオ横浜﹇みなとみらい﹈﹂︶。

●オーシャンゲートみなとみらい︵事務所棟︶とブランズタワーみなとみらい︵集合住宅棟︶の2棟からなる、東急不動産による高層複合施設が32街区に完成。

●44街区の再開発事業︵南区画︶に伴い、暫定商業施設﹁アルカエフ﹂のセキチュー︵メインテナント︶などが閉店。

●日本丸メモリアルパーク内の展示ドックに繋留保存されている帆船日本丸が国の重要文化財に指定。

●クイーンズスクエア横浜内のショッピングエリア﹁クイーンズイースト﹂と﹁﹇アット！﹈﹂が統合され、﹁みなとみらい東急スクエア﹂としてリニューアルオープン。

●2017年度末までに横浜市は当地区内の廃棄物処理管路収集事業︵ごみを一元集積するシステム︶を廃止する方針。

●2018年
●横浜市ではこの年の4月から2028年3月までの10年間、57街区の一部︵約9,000m²︶に﹁市立みなとみらい本町小学校﹂︵市立本町小学校から分離新設︶を期間限定開校する方針。

●56-2街区に建設される資生堂の研究開発拠点﹁グローバルイノベーションセンター︵仮称︶﹂が同年末より順次稼働予定。なお、全体の開業は翌年4月を予定している。

●2019年
●新港地区︵6-1街区︶で整備が進められている客船岸壁と新たな客船施設が春頃に一部供用開始︵全体の竣工は秋頃︶となる予定。また、これらの整備に合わせて海側隣接地︵5街区︶に現存する近代化産業遺産のハンマーヘッドクレーンについても、その周辺︵約0.5ha︶を緑地公園﹁ハンマーヘッドパーク︵仮称︶﹂として整備する方針。

●京急グループの本社ビルが56-1街区に完成予定。また、建物1階部分には保存車両の展示などを行う﹁京急ミュージアム︵仮称︶﹂も併設する予定。

●48街区で暫定施設として運営されている﹁横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール﹂が、61街区の一部区画にて移転開業する予定︵土地は30年間の定期借地︶。

●2020年
●三菱地所による複合ビル︵オフィス・ホテル・ライブハウス型ホール・店舗︶が47街区︵北区画︶に完成予定。完成後にコーエーテクモゲームスがオフィス部分とライブハウス型ホールを取得し本社を移転予定︵ライブハウス型ホールの運営はZeppホールネットワークに委託︶で、高層部のホテル部分には東急ホテルズの﹁東急REIホテル﹂ブランドが出店予定。

●清水建設の大規模賃貸オフィスビル︵MM21-54街区プロジェクト︵仮称︶︶が54街区に完成予定。

●ぴあが38街区に収容客数1万人規模の大型コンサートアリーナを開設予定。

●MICE機能を拡張するため、横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶と隣接する20街区に新展示場︵ホテル併設︶の開発が計画されており、東京オリンピック開幕前の4月頃の開業を目指している。ホテルはリゾートトラストが会員制リゾートホテル﹁横浜ベイコート倶楽部︵仮称︶﹂および一般高級ホテル﹁ザ・カハラ・ホテル&リゾート 横浜﹂を夏頃開業予定。

●村田製作所の研究開発拠点﹁みなとみらいイノベーションセンター﹂が47街区︵南区画︶に開業予定。

●2021年
●LGグループの研究開発拠点﹁LGグローバルR&Dセンター︵仮称︶﹂および賃貸オフィス複合ビルが55-1街区に完成予定。

●神奈川大学が43街区︵北区画︶に﹁みなとみらいキャンパス︵仮称︶﹂を開設予定。

●鹿島建設による複合オフィスビルが58街区に完成予定。低層部にはプラネタリウムや飲食・物販店などを設置する計画となっている。

●ケン・コーポレーションが60・61街区︵北側半分程の区画︶で収容客数2万人規模の音楽アリーナ・ホテル・賃貸オフィス・展示施設などからなる大規模複合開発を行い、同年度中に完成予定。

●2023年
●新港地区︵9街区︶に国の15機関を移転集約した新合同庁舎を建設予定︵完成目標‥2022年度内︶。

中止となった開発計画

以下はみなとみらい地区内において、一度は計画されながら何らかの理由により中止となった開発計画である。

●2003年 - ナムコの映像関連施設開発と日活本社および撮影所の移転計画︵20街区︶
2001年に横浜市の﹁新映像都市構想﹂と共に計画が発表された。しかし、撮影所の移転などに関して日活労働組合による反発が大きく、またナムコの経済的な問題等もあり2003年11月に計画の中止が発表された。以降も横浜市では今後開発が行われるであろう同街区を﹁映像文化拠点﹂と位置づけていたが、後に方針を見直している。

⇒街区の最新動向‥同街区において大型バンケットルームを備えたホテルの新設や展示場などの新規増設︵パシフィコ横浜のMICE機能の拡張︶が計画されており、PFI方式で東京オリンピック開幕前の2020年4月頃の開業を目指している。

●2004年 - 新日鉄、三菱地所などからなる横浜ニューポートによるホテル開発計画︵新港・11-2街区︶
現在は安藤百福発明記念館︵カップヌードルミュージアム︶などがある同街区で過去にホテルの開発が計画されていたが、資金難などを理由に2004年に中止となった。

⇒街区の最新動向‥2011年9月に開業した安藤百福発明記念館に続いて、アウディのショールーム﹁Audi みなとみらい﹂が2013年8月、ブライダル・プロデュースによる結婚式場﹁グランドオリエンタルみなとみらい﹂が同年11月にそれぞれ開業となった。

●2005年 - ヤマダ電機の本社機能の一部移転と同社で最大規模となる店舗の開発計画︵67街区︶
2004年4月〜7月に実施された同街区における開発事業者︵土地売却︶の公募受付で、開発提案を行ったのがヤマダ電機の一社のみであったことから、同社のみなとみらい地区への進出が一時は濃厚とされていた。計画では同社オフィス︵本社機能を一部移転︶と同社で最大規模となる店舗を2年後の2006年にも完成させるとしていたが、店舗の進出に伴う交通渋滞量予測︵推計︶がみなとみらい地区のオフィスエリアにおける当初の想定のおよそ2倍になることが判明したため、2005年2月に横浜市側が同社の進出計画を不適当と判断して結果的に計画自体が白紙となった。

⇒街区の最新動向‥この街区では2012年2月に﹁横浜三井ビルディング﹂が完成している。

●2008年
●セガおよびセガサミーホールディングスの複合娯楽施設開発計画︵55〜58街区︶
セガは2004年に55・56街区の開発事業者に選定されていたが、2006年には57・58街区でも追加で選定され計4街区の一体開発を行うこととなった。これにより、同社の本社機能の一部移転を含む業務施設と劇場、シネコン、アミューズメント施設、ホテル、商業店舗などからなる複合娯楽施設の開発計画が発表された。最終的には2008年の秋に着工し2011年の完成を目指していたが、同社と同企業グループの財政が悪化したことを理由として着工前の2008年3月に計画の中止が発表された。本計画中止後も横浜市ではこれらの街区の開発方針として﹁エンターテインメント施設﹂を集積する路線を引き継ぐとしていたが、現在では60〜62街区にて﹁観光・エンターテイメント﹂を軸とした街づくりの計画が進められている。一方、4つの街区は一体的な開発とはならず別々に開発されることとなり、55街区と56街区、58街区ではそれぞれ55-1・55-2街区、56-1・56-2街区、58-1・58-2街区という様に分割開発も可能となっている。

⇒街区の最新動向‥55・56街区では、55-2街区にてみなとみらい学園︵旧鶴見歯科学園︶の校舎が2016年8月に完成、また55-1街区にてLGグループの研究開発拠点﹁LGグローバルR&Dセンター︵仮称︶﹂および賃貸オフィス複合ビル、56-1街区にて京急グループの本社ビル、56-2街区にて資生堂の研究開発拠点﹁グローバルイノベーションセンター︵仮称︶﹂、58街区にて鹿島建設による複合オフィスビルの開発がそれぞれ決定している。一方、57街区の一部では横浜市立みなとみらい本町小学校が2018年4月〜2028年3月までの10年間限定で開校予定である。

●モリモトによるオフィスビル開発計画﹁コンカードみなとみらい﹂︵43街区南区画︶
2008年6月に着工するも、同年11月にはモリモトが民事再生法の適用を申請し開発が中断︵事実上の中止︶された。その後、2年近く工事途中のまま放置されていたが、2010年9月に岡田不動産が土地を取得し、﹁2011年3月以降にモリモトの計画を引き継いだオフィスビルか低層︵2階建て︶の暫定商業施設を建設する﹂と発表している。しかし、2012年になっても同街区における開発は再開されておらず、また同年には﹁MM43街区計画﹂として大成建設が埋戻し作業を行っており、動向は不透明であった。

⇒街区の最新動向‥2013年3月に岡田不動産の関連会社である岡田ビルが同街区で商業地域の用途制限を超える自動車修理工場︵物品販売等店舗、車庫含む︶の新築申請を横浜市に行い、同年6月には自動車のショールームおよび整備工場、物販店などを含む暫定商業施設﹁PRYME GALLERY みなとみらい﹂︵鉄骨造2階建て、ポルシェジャパンやニトリなどが出店︶の建設を大成建設の施工で着工、2014年4月に開業した。

●2009年
●CSKグループの本社ビル開発計画︵43街区北区画︶
CSKグループ本社の移転のほか、CSR活動の文化交流諸点、医科学系先端研究施設、ITやバイオ関連のインキュベーション施設などを軸とした開発計画が2007年に発表された。しかし、リーマン・ショック以降の景気の悪化を受け同社グループにおける損失も拡大したことから、2009年2月に計画の中止が発表された。

⇒街区の最新動向‥神奈川大学が2021年4月に﹁みなとみらいキャンパス︵仮称︶﹂を開設予定である。

●ダブリュー・ホテル︵W Hotels︶の日本初進出計画﹁W Yokohama﹂︵新港・4街区︶
エイ・ピイホテルアンドリゾートグループが同街区で計画するアーバンリゾートホテルとして、ダブリュー・ホテルの日本初進出が2007年に発表され、この時点では2010年の完成を目指していた︵その後のホテル側の情報として2012年5月開業予定︶。しかし、開発を行う特別目的会社の一社であるパシフィックホールディングスが2009年3月に会社更生法の適用を申請し事業から撤退、同じく特別目的会社として開発に参加していた五洋建設が新しい開発パートナー企業を模索するも、同年8月に計画の中止が発表された。なお、この計画以前にはザ・リッツ・カールトンも同街区に進出の意向であった。

⇒街区の最新動向‥三菱商事都市開発による低層分棟型の商業施設﹁MARINE & WALK YOKOHAMA﹂が2016年3月に開業している。

施設

主な施設

商業施設・劇場・テーマパーク

横浜ランドマークタワー︵中央︶
ヒューリックみなとみらい︵左︶
クイーンズスクエア横浜︵右︶
日本丸メモリアルパーク︵下︶

クイーンズスクエア横浜

横浜ワールドポーターズ

PRYME GALLERY みなとみらい

横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール

●横浜ランドマークタワー
●スカイガーデン︵高さ272mの展望フロア、かつては日本で最も高度に位置していた︵現在は3番目︶︶

●ランドマークプラザ

●クイーンズスクエア横浜
●みなとみらい東急スクエア︵クイーンズイーストと﹇アット！﹈を2017年10月に統合︶

●MARK IS みなとみらい
●京急ストア食品館まいにちマルシェ

●スポーツオーソリティ

●ユニクロ

●トイザらス

●ボーネルンドあそびのせかい

●東京ガス横浜ショールーム︵食や創エネに関する体験コーナーも併設︶

●Orbi Yokohama︵大自然体感型ミュージアム・エンターテインメント施設︶

●ヒューリックみなとみらい︵旧名称‥TOCみなとみらい︿2017年12月に改称﹀︶
●コレットマーレ

●横浜ブルク13︵映画館︶

●横浜ワールドポーターズ
●横浜ワールドポーターズビブレ

●イオンシネマみなとみらい︵旧ワーナー・マイカル・シネマズ系︶︵映画館︶

●クロスゲート︵CROSS GATE︶

●リーフみなとみらい
●IDC大塚家具︵家具・インテリア︶

●横浜アイマークプレイス
●スターバックス

●ガスト︵ファミリーレストラン︶

●バーミヤン︵ファミリーレストラン︶

●海鮮問屋 お魚どうらく

●アルカエフ︵暫定施設︶
●ホームセンターセキチュー︵2017年8月閉店︶

●プラザ栄光生鮮館︵スーパーマーケット、2017年8月閉店︶

●ジョナサン︵ファミリーレストラン︶

●キッズオブトレジャー︵子供服・輸入雑貨店、2016年10月オープン︶

●PRYME GALLERY みなとみらい︵暫定施設︶
●ポルシェ・BMW・ミニの自動車ショールーム︵1階︶・サービス工場

●AOKI︵1階︶

●ニトリ︵2階︶

●M.M.MID SQUARE︵集合住宅︶低層部
●TSUTAYA 横浜みなとみらい店

●スターバックス︵TSUTAYA併設︶

●Brillia Grande MM︵集合住宅︶低層部"Filmee"
●ブリリア・ショートショートシアター︵短編映画専門の商業映画館、2017年12月閉館︶

●まいばすけっとみなとみらい店 ︵旧TESCO EXPRESS・TSURUKAME︶

●オーケー本社ビル
●オーケーディスカウント・センターみなとみらい店︵旗艦店︶

●PC DEPOT︵パソコンショップ︶

●西松屋︵乳幼児・子供用品︶

●キャンドゥ︵100円ショップ︶

●QBハウス︵ヘアカット専門店︶

●オーケーフードコート︵焼肉・カフェ・ダイニング︶

●PRYME COAST みなとみらい︵岡田ビルによる複合高層ビル︶
●コンビニなど商業店舗やクリニックも入居

●横浜三井ビルディング低層部"テツモポート"︵商業文化ゾーン︶
●原鉄道模型博物館

●横浜スカイビル︵横浜駅東口地区︶
●スカイスパ︵サウナ・温浴施設︶

●よこはまコスモワールド︵レジャー施設、暫定施設︶
●観覧車﹁コスモクロック21﹂

●横浜赤レンガ倉庫

●MARINE & WALK YOKOHAMA︵マリン アンド ウォーク ヨコハマ︶

●横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール

●横浜みなとみらい万葉倶楽部︵日帰り温泉・宿泊施設︶

●安藤百福発明記念館︵カップヌードルミュージアム︶

オフィス・業務関連施設

日産自動車グローバル本社

●横浜ランドマークタワー

●クイーンズスクエア横浜

●三菱重工横浜ビル

●横浜銀行本店ビル

●日石横浜ビル

●県民共済プラザビル︵神奈川県民共済生活協同組合本部︶

●ヒューリックみなとみらい︵旧名称‥TOCみなとみらい︿2017年12月に改称﹀︶

●富士ソフト本社ビル

●シンクロン本社ビル

●オーケー本社ビル

●みなとみらいセンタービル

●MMパークビル

●みなとみらいビジネススクエア

●みなとみらいグランドセントラルタワー

●オーシャンゲートみなとみらい

●横浜メディアタワー

●横浜アイマークプレイス

●横浜ブルーアベニュー

●日産自動車グローバル本社

●横浜三井ビルディング

●横浜野村ビル

●横浜スカイビル︵横浜駅東口地区︶

研究開発施設

●富士ゼロックスR&Dスクエア︵富士ゼロックスの研究開発拠点﹁横浜みなとみらい事業所﹂を開設︶

●レノボ・ジャパンの企業向けノートブックPC研究開発拠点﹁大和研究所﹂︵みなとみらいセンタービル内︶

●アップルの研究開発拠点﹁テクニカル・デベロップメント・センター﹂︵横浜アイマークプレイス内︶

研修施設

●MUFG グローバルラーニングセンター︵三菱UFJフィナンシャル・グループの研修施設︶

ホテル・宿泊施設

ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル

●横浜ロイヤルパークホテル

●ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル

●横浜桜木町ワシントンホテル︵クロスゲート内︶

●ニューオータニイン横浜︵ヒューリックみなとみらい内︶

●横浜ベイホテル東急

●ナビオス横浜︵横浜国際船員センター︶

●ホテルビスタプレミオ横浜﹇みなとみらい﹈︵PRYME COAST みなとみらい内︶

公園・緑地・遊歩道

●臨港パーク

●象の鼻パーク

●日本丸メモリアルパーク

●赤レンガパーク

●ハンマーヘッドパーク︵仮称︶︵新港地区客船ターミナル先端部の公園、2018年度開園予定︶

●カップヌードルミュージアムパーク︵旧名称‥新港パーク︶

●新港中央広場

●プロムナード﹁汽車道﹂・運河パーク︵一体的に整備︶

●グランモール公園

●高島中央公園

●高島水際線公園

※﹁キング軸﹂、﹁クイーン軸﹂、﹁グランモール軸﹂の3つの歩行者動線については、後節の﹁#ペデストリアン軸︵歩行者動線︶﹂を参照。

桟橋・船乗り場・客船ターミナル

ぷかりさん橋

●ぷかりさん橋

●ピア日本丸

●ピア運河パーク

●ピア赤レンガ︵桟橋︶

●ピア象の鼻︵桟橋︶

●新港地区客船ターミナル︵仮称︶︵再整備事業進行中、2019年の春頃一部供用開始︿全体の竣工は同年秋頃﹀予定︶

展示場・芸術・文化・スポーツ施設等

横浜美術館

●横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶

●横浜美術館

●横浜みなとみらいホール

●横浜みなと博物館

●海外移住資料館︵JICA横浜国際センター内2階︶

●三菱みなとみらい技術館

●安藤百福発明記念館︵カップヌードルミュージアム︶

●原鉄道模型博物館

●海上保安資料館 横浜館︵九州南西海域工作船事件における北朝鮮の工作船展示館︶

音楽ホール・アリーナ・ライブハウス

●パシフィコ横浜・国立大ホール︵収容人数約5,000人︶

●横浜みなとみらいホール︵大ホール‥収容人数2,020人︶

●ケン・コーポレーション音楽専用アリーナ︵収容人数2万人規模/60・61街区にて2021年度開業予定︶

●ぴあMMアリーナ︵仮称︶︵収容人数1万人規模/38街区にて2020年春開業予定︶

●ライブハウス型ホール﹁KT Zepp Yokohama︵仮称︶﹂︵収容人数約2,000人/47街区︿コーエーテクモゲームス本社ビル併設﹀にて2020年春開業予定︶

自動車ショールーム

Audi みなとみらい

●NISSAN GALLERY︵日産グローバル本社ギャラリー︶

●Audi みなとみらい︵自動車ショールーム・カフェ︶

●PRYME GALLERY みなとみらい︵暫定商業施設︶
●ポルシェセンターみなとみらい ︵ディーラー‥インプロブ︶

●Minato-Mirai BMW ︵ディーラー‥ウエインズインポートカーズ︶

●MINI みなとみらい︵ディーラー‥ウエインズインポートカーズ︶

●ニコル・グループの自動車ショールーム︵25街区・ランドマークプラザ隣、暫定施設︶
●ロールス・ロイス・モーター・カーズ横浜

●フェラーリ・ショールーム

●みなとみらいセンタービル︵ビル内1階︶
●マセラティみなとみらい︵ディーラー‥AOIホールディングス傘下のBlue Trident︶

●ランボルギーニ横浜︵ディーラー‥スカイグループ︶

●MUFG グローバルラーニングセンター︵ビル内1階︶
●ジャガー・ランドローバー横浜︵ディーラー‥新東洋企業︶

結婚式場

アニヴェルセル みなとみらい横浜

●MARINE & WALK YOKOHAMA
●ウェディングゲストハウス﹁BAYSIDE GEIHINKAN VERANDA minatomirai ︵ベイサイド ゲイヒンカン ヴェランダ ミナトミライ︶﹂

︵旧GENTO YOKOHAMAの併設施設﹁ベイサイド迎賓館・ベイサイドガーデンクラブ﹂を運営していたテイクアンドギヴ・ニーズ (T&G) による︶

●グランドオリエンタルみなとみらい︵カフェ&レストラン・アートギャラリーを併設︶

●アニヴェルセル みなとみらい横浜︵30年間の定期借地︶
●アニヴェルセルカフェ みなとみらい

●県民共済プラザビル
●結婚式場メルヴェーユ︵神奈川県民共済生活協同組合の組合員が利用できる結婚式場︶

病院・警察・郵便局・学校

●けいゆう病院

●神奈川県警察みなとみらい分庁舎
●建物内1階‥戸部警察署みなとみらい交番

●横浜桜木郵便局

●みなとみらい学園 横浜歯科医療専門学校︵旧鶴見歯科学園︶

●横浜市立みなとみらい本町小学校︵本町小学校から分離新設、2018年度より10年間限定で開校予定︶

歴史的建造物

横浜赤レンガ倉庫

●横浜赤レンガ倉庫

●日本丸展示ドック︵重要文化財‥旧横浜船渠株式会社第一号船渠、2000年指定︶
●帆船日本丸︵重要文化財、2017年指定の見込み︶

●ドックヤードガーデン︵重要文化財‥旧横浜船渠株式会社第二号船渠、1997年指定︶

●汽車道

街区別施設一覧

各街区の位置・詳細情報は、横浜市都市整備局の﹁みなとみらい21街区開発状況﹂および﹁開発状況図 (PDF) ﹂を参照。また、中央地区における各街区の高さ制限等については同局サイト内の﹁みなとみらい21中央地区地区計画﹂および﹁計画図﹂、あるいはみなとみらいエリアマネジメント公式サイト内の﹁中央地区の街づくり﹂を参照。

●開発事業者を公募中・今後公募予定の街区
●横浜市等の所有街区‥52・53街区、57街区、60〜62街区 
●最新状況はみなとみらいエリアマネジメント公式サイト内の﹁開発事業者公募﹂を参照。

●UR都市機構の所有街区‥44街区、48街区 

●土地所有者により今後開発予定の街区︵公募実施街区を除く︶
●三菱地所の所有街区‥25街区、38街区 

●その他企業の所有街区‥37街区、43街区

●暫定施設︵期間限定で貸し出している・貸し出す予定の街区 ※長期間の定期借地となっている街区も含む︶
●7街区、15・16街区、23街区、25街区、32街区、37・38街区、43・44街区、48・49街区、57街区、61街区

●土地利用の契約期間は原則10年間だが、近年は緩和され延長するケースも出ている。

●一部街区では土地の一時貸付募集も行っている。

●なお、49街区の西隣・道を挟んで向かい側のハートケア横浜︵介護老人保健施設︶、グランシティみなとみらい︵マンション︶などがある区画はみなとみらいの開発地区に含まれていない。

新港地区︵1-17街区︶

街区	内容		備考
1街区	横浜海上防災基地（海上保安庁第三管区海上保安本部） 海上保安資料館横浜館（工作船展示館）
2街区	横浜赤レンガ倉庫 1号館（劇場、イベントスペース） 2号館（商業施設） 赤レンガ倉庫広場
	赤レンガパーク
	ピア赤レンガ桟橋
3街区	象の鼻パーク
4街区	MARINE & WALK YOKOHAMA（マリン アンド ウォーク ヨコハマ） （事業者：三菱商事都市開発、施工業者：鹿島建設） 2階建て︵結婚式場は5階建て︶の低層分棟方式・ライフスタイル提案型の商業施設として計画され、2016年3月4日に開業。 ●ストリートスケープ型オープンモール ●アパレル、雑貨、カフェなど24店舗が入居。 ●ウェディングゲストハウス﹁BAYSIDE GEIHINKAN VERANDA minatomirai ︵ベイサイド ゲイヒンカン ヴェランダ ミナトミライ︶﹂ ●全フロア完全貸切り型の結婚式場の他に、1階にはレストラン﹁Pie Holi﹂も入居。 ︵旧GENTO YOKOHAMAの併設施設﹁ベイサイド迎賓館・ベイサイドガーデンクラブ﹂を運営していたテイクアンドギヴ・ニーズ (T&G) による︶ ︵過去‥開発が行われる以前は新港地区第4街区臨時駐車場 (一般車・バス) となっていた︶ ︵過去‥委託事業者倒産でWホテル進出中止︶		2014年11月着工 2016年2月竣工
5街区	ハンマーヘッドパーク（仮称） 歴史的な産業遺産であるハンマーヘッドクレーン（50t起重機）を保存し、周辺約0.5haを緑地公園として整備。 横浜市では下記客船施設（6-1街区）の整備に合わせて、2017年に基本設計を決定し2018年度中に整備を行う方針。 （当街区は6-1街区の海側先端部分に位置する）		2018年度開園予定
6-1街区	新港地区客船ターミナル（仮称）（9号岸壁を拡張整備し、その背後地に客船ターミナルを整備） 2017年度に開発事業者を決定（公民連携による事業提案方式）。 開発事業者は横浜岡田屋を代表企業とする Yokohama Pier9（仮称）（他に横浜グランドインターコンチネンタルホテル、野村不動産など計7社で構成）。 CIQ（税関・出入国管理・検疫）施設や商業・サービス施設、宿泊施設、駐車場、交通広場、プロムナードなどを備えた複合施設とする方針。 建物は5階建て（1階：CIQ施設/1-2階：商業施設、3-5階：ホテル）で、食をテーマにした商業施設なども入る。 （区域内には東京藝術大学大学院映像研究科新港校舎や新港ピア（2008年に横浜トリエンナーレの会場として建設）があったが、2015年度に閉鎖となった）		2018年夏着工予定 2019年春頃に一部供用開始（同年秋頃全体竣工）予定 （定期借地権を設定）
6-2街区	緑地化予定		詳細未公表
7街区	緑地兼駐車場（国際大通りを挟み、新港中央広場の拡張） 2017年12月に横浜市港湾局が暫定駐車場の業務委託先を決定し、駐車スペースの配置（駐車台数含む）の検討など設計を進める。 （※緑地の整備については今回の情報では不明） （2013年5月末時点で、観光バス・契約車などの駐車場となっている） （開国博Y150では「トゥモローパーク」の会場となった）		着工時期未定 （当初：2012年度着工予定） 暫定施設 （15年間の予定）
8街区	新港中央広場（汽車道と赤レンガ倉庫を結ぶ公共緑地広場） （開国博Y150では「はじまりの森」の会場となった）		公共施設緑化整備の事業計画地に選定
9街区	横浜税関新港分関庁舎		下記再開発計画あり
	横浜第一港湾合同庁舎		下記再開発計画あり
	時間貸し駐車場（コインパーキング、PEN・タイムズ）、赤レンガパーク臨時駐輪場		下記再開発計画あり
	国の出先機関（15機関）を集約した新合同庁舎 （管轄：国土交通省関東地方整備局） 現在は国の機関が横浜地方合同庁舎や横浜第二港湾合同庁舎など市内の建物に分散しているが、建物の老朽化に加え執務スペース不足などの課題もあることから当地への移転集約が計画されている︵移転の対象となるのは東京国税局横浜中税務署や横浜公共職業安定所など15機関を予定︶。 ︵この15機関の中には、横浜市の要望にある59街区・国土交通省関東地方整備局京浜港湾事務所の移転も含まれる︶ ︵7階建て・高さ31m以下、上記の横浜税関新港分関・横浜第一港湾合同庁舎等の敷地を再開発︶ ︵2018年12月を目処に事業者を決める予定︵PFI方式︶、また建物の一部を収益施設とする方針︶		2023年3月供用開始予定
10街区	カップヌードルミュージアムパーク		旧名称：新港パーク
11-1街区	JICA横浜国際センター（赤レンガ国際館）[1] 海外移住資料館（建物内2階） 図書資料室（建物内2階） JICAプラザよこはま（建物内2階） 港が見えるレストラン Port Terrace Cafe（建物内3階）
11-2街区	安藤百福発明記念館（カップヌードルミュージアム） （事業者：日清食品ホールディングス）		2011年9月開業
	グランドオリエンタルみなとみらい （大型チャペルなどブライダル関連複合施設、事業者：ブライダル・プロデュース） 一般客が利用可能なカフェ&レストラン・アートギャラリーを併設。 この他にイベント会場やコンサートホールとしての施設利用も可能。		2013年11月開業
	Audi みなとみらい （カフェ併設の自動車ショールーム等関連施設、事業者：アウディジャパン）		2013年8月開業
11-3街区	横浜みなとみらい万葉倶楽部（日帰り温泉・宿泊施設）
12,14街区	横浜ワールドポーターズ ワールドポーターズビブレ イオンシネマみなとみらい（旧ワーナー・マイカル・シネマズ系）（映画館） 横浜ワールドビジネスサポートセンター
13街区	ナビオス横浜（横浜国際船員センター）
15街区	よこはまコスモワールド コスモクロック21（観覧車）		暫定施設 （所有：横浜市）
16街区	アニヴェルセル みなとみらい横浜 （ブライダル関連施設、事業者：アニヴェルセル） 一般客が利用可能なカフェ&レストラン（アニヴェルセル カフェ）を併設。 （アニヴェルセル カフェは2013年12月先行開業） （景観問題により、外観や高さなどの変更が行われた） （過去：カーチス横浜、2011年3月末閉店）		2014年2月開業 （30年間の定期借地） （所有：横浜市）
17街区	プロムナード「汽車道」・運河パーク

中央地区（18-67街区）

18-25街区（みなとみらい駅方面）

街区	内容		備考
18,22街区	横浜国際平和会議場（パシフィコ横浜） 展示ホール 国立横浜国際会議場 会議センター 国際熱帯木材機関 ヨコハマグランドインターコンチネンタルホテル
	ぷかりさん橋 みなとみらいさん橋・海上旅客ターミナル ピア21（レストラン）（建物内2階）
19街区	臨港パーク
20街区	新展示場（パシフィコ横浜の拡張（MICE機能の拡充）、ホテルを併設） ︿みなとみらい21中央地区20街区MICE施設整備事業﹀ ●新たなコンベンション施設をパシフィコ横浜の隣接地である20街区に開発︵※パシフィコ横浜とはペデストリアンデッキで接続し、一体的な運用を目指す︶。 ●新展示場の隣接地︵同街区内︶には、リゾートトラストが会員制リゾートホテル﹁横浜ベイコート倶楽部︵仮称︶﹂および一般高級ホテル﹁ザ・カハラ・ホテル&リゾート 横浜﹂︵ハワイ州オアフ島のホテルブランド﹁ザ・カハラ・ホテル&リゾート﹂の世界展開第一号︶を開発、2020年夏頃の開業を目指す。 ※当街区は﹁パシフィコ横浜﹂に隣接していることから、稼働率が限界に近づく展示場などの拡張・ホテルの新設が計画されている。民間資金を活用するPFI事業とし、施設の建設・維持管理を行う事業者については入札を行い竹中工務店が選定された︵2015年12月契約締結︶。 ※なお、運営事業者については既存施設︵パシフィコ横浜︶の運営も行う横浜国際平和会議場が選定されている。 ︵過去‥ナムコおよび日活が経済的な理由の他、労働組合の反発等もあって開発を中止︶		2017年8月着工 開業目標：2020年4月 （所有：横浜市）
21街区	内貿バース（耐震バース・耐震強化岸壁） みなとみらい臨時ヘリポート		大規模災害発生時に緊急物資や被災者の海上輸送基地として利用
23街区	よこはまコスモワールド （コスモワールドの当街区敷地にて、日本丸メモリアルパークの拡張計画あり）		暫定施設 （所有：横浜市）
	日本丸メモリアルパーク 横浜みなと博物館（旧名称：横浜マリタイムミュージアム） 日本丸展示ドック（重要文化財：旧横浜船渠株式会社第一号船渠、2000年指定） 帆船日本丸（重要文化財、2017年指定の見込み）
24街区	クイーンズスクエア横浜	クイーンモール（低層部メインストリート）
		みなとみらい駅（建物内地下3階で直結）
		クイーンズタワーA 日揮横浜本社（建物内の大部分） 神奈川大学みなとみらいエクステンションセンター（KUポートスクエア/建物内14階）
		クイーンズタワーB ノジマ本社（建物内26階） 日立情報通信エンジニアリング本社（同22階）
		クイーンズタワーC
		横浜ベイホテル東急
		ショッピングフロア みなとみらい東急スクエア クイーンズイーストと［アット！］を2017年10月に統合。5つのゾーン（①、②、③、④、ステーションコア）で構成される。
		クイーンズサークル（建物内1階、イベントフロア）
		みなとみらいギャラリー（建物内2階）
		横浜みなとみらいホール（建物内1階）
		クイーンズパーク（クイーンズスクエア前広場）
		地域冷暖房システム第2プラント（クイーンズタワーA地下4-5階、事業者：みなとみらい21熱供給）
25街区	横浜ランドマーク	横浜ランドマークタワー （事業者：三菱地所） スカイガーデン（建物内69階・展望フロア） 横浜ロイヤルパークホテル 横浜国立大学みなとみらいキャンパス（同18階） 横浜エフエム放送（FM Yokohama）本社（同10階） テレビ神奈川（tvk）中継局横浜みなと
		ランドマークプラザ（ショッピングモール） ランドマークホール（建物内5階） ランドマークスタジオ（同5階） ポケモンセンターヨコハマ（同4階）
		ドックヤードガーデン（重要文化財：旧横浜船渠株式会社第二号船渠、1997年指定）
	ニコル・グループの自動車ショールーム（下記のショールームが隣接営業している） ロールス・ロイス・モーター・カーズ横浜 Nicole BMW 横浜みなとみらい支店（2013年12月閉鎖） フェラーリ・ショールーム（2014年2月開業） 三菱地所のレジデンス ラウンジ みなとみらいイベントスクエア マンションギャラリーやリフォームショールームを併設 （ランドマークタワー二期棟建設予定地）		暫定施設 （所有：三菱地所） （ランドマークタワー二期棟の開発時期等詳細については不明）

26-31街区（桜木町駅方面）

富士ソフト本社ビル

ヒューリックみなとみらい

街区	内容		備考
26街区	クロスゲート（CROSS GATE） 横浜桜木町ワシントンホテル
27街区	横浜桜木郵便局
	富士ソフト本社ビル
28街区	ヒューリックみなとみらい（旧名称：TOCみなとみらい〈2017年12月に改称〉） （事業者：テーオーシー） （所有：ヒューリック (土地) / 芙蓉総合リース (建物)） 商業棟（低層部） コレットマーレ（B1-7F） 横浜ブルク13（映画館/6-9F） MM Begin（フィットネスクラブ/7-8F） ホテル・オフィス棟（高層部） ニューオータニイン横浜（10-19F）		2007年8月着工 2010年3月竣工 （地上19階、高さ約94m）
29街区	県民共済プラザビル（神奈川県民共済生活協同組合の本部を設置） 県民共済みらいホール（建物内1階、貸ホール） 結婚式場メルヴェーユ（建物内4-7階、同組合員が利用できる結婚式場）
30街区	横浜銀行本店ビル
	日石横浜ビル
31街区	みなとみらい21クリーンセンター 廃棄物管路収集施設（みなとみらい21管路収集システムを管理運用） （管路収集は2017年度末までに廃止予定）
	みなとみらい21熱供給 地域冷暖房システムセンタープラント

32-38街区

みなとみらいビジネススクエア

MMパークビル

MARK IS みなとみらい

三菱重工横浜ビル

街区	内容		備考
32街区	けいゆう病院
	神奈川県警みなとみらい分庁舎 戸部警察署みなとみらい交番（建物内1階） （国際大通り側に神奈川県警みなとみらい分庁舎が使用する暫定駐車場あり）
	オーシャンゲートみなとみらい（事務所棟）・ブランズタワーみなとみらい（集合住宅棟）からなる高層複合施設 （事業者：東急不動産、設計・施工：清水建設） オーシャンゲートみなとみらい（OCEAN GATE MINATO MIRAI）：オフィス、店舗、保育所が入る予定。 2017年12月にキャタピラージャパンが本社や複数の部門、関連会社を移転・集約予定。 ブランズタワーみなとみらい（BRANZTOWER みなとみらい）：東急不動産のマンションブランド「BRANZ（ブランズ）」の基幹物件。 （UR都市機構が2013年3月25日に行った入札で同社が落札、土地を取得） （過去：2006年3月に32番館 (飲食店等) 、同年10月に臨時バス専用駐車場閉鎖）		<ブランズタワーみなとみらい> （29階建て・高さ99.7m） 2014年10月着工 2017年1月竣工 <オーシャンゲートみなとみらい> （14階建て・高さ約82m） 2015年10月着工 2017年7月竣工
33街区	みなとみらいビジネススクエア（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：東京海上日動火災保険）		みなとみらい駅直結
	MMパークビル（オフィスビル・低層部商業施設・医療機関等） （事業者：三菱地所）		みなとみらい駅直結
	みなとみらいセンタービル（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：オリックス、大和ハウス工業、ケン・コーポレーション） MMcruise（1-3階、飲食店・ショップ・薬局・実験施設） マセラティみなとみらい（自動車ショールーム、ディーラー：Blue Trident） ランボルギーニ横浜（自動車ショールーム、ディーラー：スカイグループ） レノボ・ジャパンの企業向けノートブックPC研究開発拠点「大和研究所」 （大型実験施設：1階の一部と2階の大部分、オフィス・実験室：20-21階）		2010年竣工 みなとみらい駅直結
34街区	MARK IS みなとみらい（大型商業施設） （土地所有・事業者：三菱地所） 当地区最大級の商業施設が横浜美術館前に誕生。地下でみなとみらい駅とも直結。 ファッション、雑貨、レストラン、食料品店など約190のテナントが出店している。 セガによる大自然体感型エンターテインメント施設「Orbi Yokohama」（BBCと提携） 東京ガス横浜みなとみらいショールーム（横浜の食文化に関する体験型施設を併設） ボーネルンドあそびのせかい（子供の遊び場などキッズコーナー・ベビーコーナー） 認可保育所「ポピンズナーサリースクールみなとみらい」 ジャックモールのテナントのうち、スポーツオーソリティ、ノジマ、トイザらス等が再出店		2011年5月着工 2013年6月開業 みなとみらい駅直結 （地上6階・地下4階） （駐車場：約900台収容）
35街区	グランモール公園（美術の広場）
36街区	横浜美術館
37街区	（南区画）三菱重工横浜ビル 東京都港区の三菱重工ビルと共に、三菱重工業の本社機能を有する（横浜本社）。また、日立製作所との火力発電システム事業合併会社である三菱日立パワーシステムズの本社も入居。 三菱みなとみらい技術館（建物内1-2階） （2017年3月にヒューリックがビルを取得しており、今後はケネディクスグループが組成するファンド等に組み入れられる予定。なお、三菱重工グループは以降も賃借により入居を継続している）		1994年6月開業
	（北区画）横浜ホームコレクション（住宅展示場） （企画運営：エイトノットアンドカンパニー） （当地では三菱重工横浜ビル二期棟計画が2013年に公表され、2015年の着工および2017年の竣工を目指すとしていたが、未着工のままその後の進展がなく2017年3月には当地はケネディクスによる特別目的会社・KRF48に譲渡されている） （ケネディクスでは当地の活用について、みなとみらい地区全体やIR法案等の状況を見据えた上で開発パートナーを選定し、開発を検討していくとしていたが、2017年11月にはパナホームおよび鹿島建設の開発プロジェクトへの参画が明らかとなった〈「三菱重工横浜ビル#隣接地における計画」も参照〉）		暫定施設 1995年3月オープン （所有：KRF48）
38街区	今後開発予定地（最北部の区画） （敷地面積：約5,200m2）		開発内容等詳細は不明 （所有：三菱地所）
	ぴあMMアリーナ（仮称）計画。 （敷地面積：38街区全体約19,700m2 のうち、約12,000m2 ） ぴあが収容客数1万人規模の大型コンサートアリーナ︵地上4階建て・高さ約32m、飲食店も入居︶を2020年春に開設。同社はこれを機にホール・劇場運営事業に本格参入する。 ●民間企業単独による同規模のアリーナ建設・運営は日本国内初。東京オリンピック開催による大型ホール・会場不足問題への対策も兼ねている。 ●音楽コンサートをメインとするものの、公演のジャンルについては限定しない。 ●アーティストとの距離感や音響・照明環境の強化に加え、機材搬入の効率化なども考慮し新しいタイプの音楽アリーナを目指す。 ●周辺の集客施設およびエンターテインメント関連企業、横浜市と連携して地域の活性化にも取り組む。 ︵三菱地所が所有する土地を定期借地権︿借地期間は未公表﹀で借り受け、佐藤工業の施工で建設︶ ︵過去‥暫定施設の中古車センター﹁日産カーパレス﹂と﹁トヨタジョイパーク﹂が2017年3月に閉鎖︶ ︵過去には38街区にて、三菱地所による高さ180m級の高層オフィスビル計画も明らかになっている︶		2017年12月着工予定 2020年3月竣工予定 （定期借地） （所有：三菱地所）
	首都高速道路株式会社神奈川局開発計画（事務所・駐車所） （敷地面積：約2,500m2/最南部の区画：首都高速神奈川1号横羽線みなとみらい出入口至近） （建物の規模：地上10階、高さ47m/基本設計：UG都市建築） 神奈川局（神奈川管理局と神奈川建設局を統合）の事務所の他に、パトロールカーなどの駐車スペース（60台分）も確保。		2018年6月着工予定 2020年3月竣工予定 （土地売却か定期借地かは不明） （所有：三菱地所）

39-49街区

M.M.TOWERS（39街区）、M.M.TOWERS FORESIS（40街区）

横浜メディアタワー

みなとみらいミッドスクエア（低層部のスターバックスコーヒー併設TSUTAYA）

みなとみらいグランドセントラルタワー

アルカエフ

横浜ブルーアベニュー

横浜野村ビル

横浜アイマークプレイス

シンクロン本社ビル

街区	内容		備考
39街区	M.M.TOWERS（集合住宅）		THE West：2003年10月竣工、30階・高さ99.9m THE East：2003年2月竣工、30階・高さ99.9m THE South：2003年10月竣工、30階・高さ99.9m
40街区	M.M.TOWERS FORESIS（集合住宅）		R棟：2007年3月竣工、30階・高さ99.95m L棟：2008年2月竣工、30階・高さ99.95m
41街区	（北区画）横浜メディアタワー NTTドコモ神奈川支店 NTT横浜遊電地（休館中） ハックドラッグ（ドラッグストア） Chef's Green（レストラン） PLUS APPLI（各種自動販売機コーナー） Simple Style（インテリア・家具）（2014年5月閉店）
	（南区画）みなとみらいミッドスクエア ザ・タワーレジデンス（集合住宅） TSUTAYA 横浜みなとみらい店 スターバックス（TSUTAYA併設） クリニックモール
42街区	（北区画）リーフみなとみらい IDC大塚家具（インテリアショールーム）（建物内4-12階）
	（南区画）みなとみらいグランドセントラルタワー（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：丸紅・三菱商事、施工業者：鹿島建設） （建物の規模：地上26階・地下2階、高さ123.6m） MMテラス（1-2階、飲食店街） サンマルクカフェ ファミマ!! モッズ・ヘア（美容サロン） Youth Theatre Japan (YTJ) みなとみらいスタジオ		2009年1月着工 2011年7月竣工
43街区	（北区画）神奈川大学みなとみらいキャンパス（仮称） ︵建物の規模‥地上21階・地下1階、高さ98.85m︶ ●1-3階︿交流ゾーン﹀‥ワールドビュッフェ︵多国籍料理︶や図書館、託児施設、多目的ホールなどを設け、一般市民にも開放する︵年間約10万人の来所者を想定︶。 ●6-20階︿教育・研究ゾーン﹀‥講義室や研究室など大学の関係施設が入る︵最大約5千人の学生を想定︶。 ●外国語学部︵横浜キャンパス︶や経営学部︵湘南ひらつかキャンパス、国際経営学部への改称を検討︶といった国際系の学部を集約予定。 ●外国語学部国際文化交流学科と日本常民文化研究所をベースとした﹁国際文化日本学部︵仮称︶﹂を新設予定。 ︵横浜市と平塚市に分散している教育施設を、将来的には横浜市内の2つのキャンパスに集約することも検討︶ ︵将来的にみなとみらい大通り側︿PRYME GALLERY みなとみらいとの境界西端付近﹀にはデッキを整備する計画がある︶ ︵過去‥CSKが本社ビルの建設を予定していたが、業績悪化を理由に中止︶		2018年9月着工予定 2020年11月竣工予定 （キャンパスは2021年4月開設予定）
	（南区画）PRYME GALLERY みなとみらい（プライムギャラリーみなとみらい） （事業者：岡田ビル、施工業者：大成建設） 自動車ショールーム（1階）・サービス工場 ポルシェセンターみなとみらい（ディーラー：インプロブ） Minato-Mirai BMW（ディーラー：ウエインズインポートカーズ） MINI みなとみらい（ディーラー：ウエインズインポートカーズ） AOKI（1階） ニトリ（2階） （過去：モリモトのオフィスビル「コンカードみなとみらい」(延床約7万m2、17階建て・高さ約85m) が開発中止）		2013年6月新規着工 2014年4月開業 暫定施設 （10年間契約） （元所有：UR都市機構）
44街区	アルカエフ（運営：横浜都市みらい） （敷地面積：約19,200m2） 南区画の再開発（下記参照）のためセキチュー棟（セキチュー・プラザ栄光生鮮館が入居）は2017年8月に閉鎖したが、ジョナサン棟と別棟（キッズオブトレジャーが入居）は以降も継続する見込みである。 セキチュー（ホームセンター/2017年8月閉店） プラザ栄光生鮮館（スーパーマーケット/2017年8月閉店） ジョナサン（ファミリーレストラン） キッズオブトレジャー（子供服・輸入雑貨店 ※プラザ栄光お酒館に代わり2016年10月オープン）		暫定施設 （所有：UR都市機構[2]）
	（北区画）UR都市機構が今後事業者を公募予定（上記アルカエフの敷地のうち、北側約9,600m2）		2018年度以降公募予定 （所有：UR都市機構）
	（南区画）積水ハウス開発予定地（上記アルカエフの敷地のうち、南側約9,604m2） （UR都市機構が2016年12月9日に行った入札で同社が落札、土地を取得。なお、土地の引渡しについては2017年12月下旬〜2018年1月下旬頃を予定） （過去：暫定施設「アルカエフ」のテナントとしてホームセンターのセキチューなどが運営されていた）		着工時期未定 （元所有：UR都市機構）
45街区	MUFG グローバルラーニングセンター （事業者：三菱地所） 講義室や宿泊施設（企業向け）などを設ける8階建ての研修施設 三菱UFJフィナンシャル・グループが千人規模の研修施設を開設。 建物は第59回神奈川建築コンクール（2015年度）の一般建築物部門で最優秀賞を受賞している。 グランモール公園沿いの1階には商業店舗も開設 ドトールコーヒー ジャガー・ランドローバー横浜（自動車ショールーム、ディーラー：新東洋企業） （横浜ジャックモール跡地）		2013年9月着工 2015年2月竣工
	上記区画外 サンクス（コンビニ）		暫定施設
46街区	（北西区画）横浜ブルーアベニュー（オフィスビル・低層部商業施設） （事業者：オーク・デベロップメント、施工業者：長谷工コーポレーション） （過去：46街区内〈旧ジャックモール隣接地〉の特設会場で、2004年2月〜4月に「木下大サーカス」の横浜公演開催）		2009年12月竣工
	（南西区画）横浜野村ビル （事業者：野村不動産・野村総合研究所、施工業者：清水建設） （建物の規模：地上17階、高さ89m） 野村総合研究所の横浜地区オフィス（横浜総合センター）が入居。 1階・地上部には下記のフィットネス施設など8つの商業テナント（保育所含む）が入居。 女性専用フィットネス施設「メガロスルフレ みなとみらい」（運営：野村不動産ライフ&スポーツ、2017年6月開業） 同社の社員が利用できる事業所内保育所を開設（運営：テンプスタッフ・ウィッシュ、2017年6月開設） <災害対策・環境性能> 中間免震構造を採用している。 中圧ガスによるデュアルフューエル式非常用発電機およびコージェネレーションシステムを採用し、BCP性能を高めている。 縦基調の外観デザインには自然換気フィンの機能を持たせており、外気を直接取り入れることにより中間期の空調負荷の低減を実現している。 雨水利用システムやエネルギーの見える化システムを採用。これらの環境性能によりCASBEEのSランク取得を目指している。 <着工までの動き> 当ビルの開発に向けた準備工事として、2014年9月1日より清水建設の施工で地中障害等の撤去工事に着手。その後、2015年3月より同社の施工で当ビルの本工事（建築工事）が着工している。		2015年3月着工 2017年1月竣工
	（東区画）横浜アイマークプレイス （オフィス・商業等複合、事業者：清水建設） エバラ食品工業が本社を移転・グループ会社集約 富士通コミュニケーションサービスが本社を移転 日本KFCホールディングスが本社を移転・カーネルセンター（商品開発）を集約 Pioneer DJが本社を移転（建物1階にはスタジオ・ショールームも設置） エクサが本社を移転 ジョンソンが本社機能を移転・集約 NTTテクノクロス（旧NTTソフトウェア）が横浜市内の事業所を集約 PFUが関東地区の拠点を集約 LIXILショールーム横浜（2016年10月、47街区の暫定施設から移転） アップルが研究開発拠点「テクニカル・デベロップメント・センター」を設置 （横浜ジャックモール跡地）		2012年11月着工 2014年3月竣工
	上記区画外（参照） 香露庵（蕎麦屋） MYMビル（賃貸など） 東急リバブルみなとみらいセンター 学研ほっぺんくらぶみなとみらい教室 中国美食 唐苑酒楼（四川料理店）		みなとみらい地区再開発計画の対象外 （唐苑酒楼:暫定施設 ）
47街区	（北区画）コーエーテクモゲームス本社・東急REIホテル・Zeppライブハウス型ホール開発 （MM21地区47街区開発計画（仮称）） ︵事業者‥三菱地所︶ ︵敷地面積‥約8,670m2、下記開発全体︵3棟︶延床面積‥36,713m2︶ ●コーエーテクモゲームス本社オフィスと東急REIホテルなどからなる複合ビル︵15階建て︶ ●1-8階‥同本社オフィスとして使用。本社の港北区からの移転は2019年度後半を予定、収容可能な従業員数は1,600人規模を想定。 ︵親会社のコーエーテクモホールディングスの移転も検討︶ ●9-15階‥東急ホテルズが展開するビジネスホテル﹁東急REIホテル﹂︵客室約230室︶が出店予定。 ︵MYプロパティおよびAKフォーチュンが取得予定のホテル部分に出店する形をとる︶ ●上記複合ビルの隣にZeppホールネットワークが運営するライブハウス型ホール、﹁KT Zepp Yokohama︵仮称︶﹂︵約2,000人収容︶も併設 ●コーエーテクモホールディングスとZeppホールネットワークが業務提携を行い、共同展開していく。 ︵コーエーテクモホールディングスのコンテンツなど、同社のエンタテインメント事業におけるノウハウも活用した新しいスタイルのホールを目指す︶ ︵複合ビルと一体構造‥低層部のホール部分が張り出した一棟建物として建設予定︶ ︵三菱地所が開発し、完成後に本社オフィスとホール部分をコーエーテクモゲームスに譲渡︶ ︵過去‥オートバックスやPC DEPOT、西松屋、LIXILショールームが2016年10月まで所在︶ ︵オートバックスがサービスピットに使用していた49街区増設分の敷地にて暫定利用の計画あり︿49街区の欄を参照﹀︶		2017年12月着工 2020年1月竣工予定 （ホテルとライブハウスは2020年春開業予定） （元所有：三菱地所）
	（南区画）村田製作所の研究開発拠点「みなとみらいイノベーションセンター」 ︵敷地面積‥約7,415m2︶ ︵建物の規模‥地地上18階・地下2階・塔屋1階、高さ47m/延床面積約65,608m2︶ ●同社の国内5箇所目となる研究拠点。 ●滋賀県の野洲事業所︵同社最大の拠点︶に次ぐ規模を想定しており、千人以上の勤務を見込む。 ●中核の通信市場だけでなく、自動車・エネルギー・ヘルスケアなどの注力市場やIoTなどの新規市場における基礎研究、企画・デザイン・設計力の強化を図る。 ●協業先とのコミュニケーションやアイデアの実証・実験、さらに来訪者への技術開示を行う場として﹁オープンイノベーションセンター﹂を開設。 ●立地を生かして、他社との連携強化や大学・企業などからの人材確保を目指す。特にエネルギー・ヘルスケア市場では顧客や市場︵業界︶との接点強化も図っていく。 ●屋上緑化や壁面緑化による緑化推進︵緑化率20%以上目標︶、さらに太陽光発電パネル・雨水利用システムなどの環境技術を導入して、CASBEEのSランク取得を目指す。 ●災害発生時における帰宅困難者などの対応も可能とする目標を掲げており、建物を制振構造とすることで業務・生活継続計画 (BLCP) 性能の強化も図っている。 ●横浜市の企業立地促進条例に基づく事業計画に認定されている。 ︿フロア構成﹀ ●低層部‥開発エリア、にぎわい施設︵﹁科学﹂をテーマにした体験・展示・学習ゾーン︶ ●中層部‥開発エリア ●高層部‥厚生施設 ︵地下には電波暗室や駐車場などを設置︶ ︵三菱地所が村田製作所に土地を売却︶		2018年5月着工予定 2020年9月竣工予定 （元所有：三菱地所）
	（最南部）上記の開発に使用されない残存区画あり（用途不明） （三菱地所が所有していた47街区の敷地面積は約16,700m2であるが、この残存区画は含まれない可能性が高い）		土地所有者を含み詳細不明
48街区	横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール （UR都市機構横浜中央都市整備事務所の建物「ブルーマリーナMM21」を改装利用） <今後の動向> 当施設は暫定施設（10年間の定期借地）のため、最終的にはUR都市機構に土地を返還することとなっている（返還後の用途について、同法人が2018年度以降に開発事業者を公募予定）。 運営会社側では返還後の移転の最有力地として当地区内を軸に検討していたが、61街区の一部区画において2019年4月頃を目処に移転開業することが決定した。 （移転までの間、当地で営業を継続予定）		2007年開業 暫定施設 （借用期間：2017年頃まで） （所有：UR都市機構）
49街区	シンクロン本社ビル		2008年9月竣工
	シンクロン本社ビル新館 事務所の拡張の他、展示ルームや保育所を併設。 （2008年完成の本社ビルに増築）		2013年2月着工 2014年9月竣工
	トヨタレンタリースの暫定利用計画あり （かつてオートバックス〈2016年10月に閉鎖した47街区暫定施設〉がサービスピットに使用していた49街区増設分の敷地）		暫定施設 （開発時期等詳細は不明）

50-67街区（新高島駅方面）

ブリリア・ショートショートシアター（2017年12月閉館）

みなとみらい学園 横浜歯科医療専門学校

オーケー本社ビル

街区	内容		備考
50街区	Brillia Grande MM OCEAN&PARK（集合住宅） Filmee ブリリア・ショートショートシアター（短編映画専門の商業映画館/2017年12月閉館） まいばすけっとみなとみらい店 （旧TESCO EXPRESS・TSURUKAME）		2007年11月竣工
	Pacific Royal Court MM OCEAN&URBAN（集合住宅）		O棟：2007年11月竣工 U棟：2008年6月竣工
51街区	高島中央公園
52街区	事業者公募街区 （過去には、「二段階一般競争入札」により横浜市と国が合同公募を実施している） 2012年12月より行われた公募では1件の企画提案があったが、提案者が辞退した。 また2013年5月にも入札が予定されていたが、企画提案者が後に取り消したため実施されなかった。		高さ制限300m 所有：横浜市 （国有地もあり）
53街区	事業者公募街区（公募：2015年8月〜） （過去：総合エンタテイメント施設「GENTO YOKOHAMA」、2015年1月25日閉店）		高さ制限300m 所有：横浜市
54街区	清水建設の複合オフィスビル計画（MM21-54街区プロジェクト（仮称）） ︵オフィス・商業等複合︶ ︵建物の規模‥地上19階、高さ99.5m/延床面積約102,000m2︶ ●同社が当地区において手がけた﹁横浜アイマークプレイス﹂に続く、大規模賃貸オフィスビル開発計画の第2弾に当たる。 ●オフィス空間は研究開発施設やショールームなど様々なニーズに対応した造りとし、託児施設なども設ける。 ●環境対策 (eco) と事業継続性 (BCP) を融合した ecoBCP 機能の充実を図る。 ●eco‥全館LED照明や太陽光発電等を採用し、エネルギー可視化システムを導入する。 ●BCP‥免震構造とするほか、停電時に約72時間の電力を賄える非常用発電設備を導入する。 ●これらの性能により、CASBEE横浜のSランクやLEEDゴールド認証、WELL認証の取得を目指す。 ●低層部にはカンファレンススペースを配置するほか、オフィスワーカーや周辺地域にとって利便性の高い店舗を誘致。 ●キング軸沿いに位置することから、敷地内には緑豊かた広場や賑わいを創出する。 ●非常時にはカンファレンススペースを開放して帰宅困難者の受け入れを行うほか、災害備蓄品・情報の提供なども実施する。 ●横浜駅方面にアクセスする歩行者デッキ﹁みなとみらい歩道橋﹂と接続。 ︵過去‥2009年3月、観光バスターミナル54番館閉鎖︶ ︵過去‥街区の一部にスマートハウス実証実験住宅﹁観環居﹂︵かんかんきょ︶が設置されていた (2014年2月閉館)︶		2017年8月着工 2020年2月竣工予定
55街区	（55-1）LGグループの研究開発拠点「LGグローバルR&Dセンター（仮称）」および賃貸オフィス複合ビル （建物の規模：地上18階・地下1階、高さ92.1m） 事業主体はLGエレクトロニクス・ジャパン（構成企業としてLGホールディングス・ジャパンも名を連ねている）。LGグループの研究部門を集約する他、賃貸オフィスエリアにはグループの事業と親和性の高い企業の誘致を目指す。 低層部 1階：試作品の展示やVR技術の体験などができるエンターテインメント・体験型施設を設置 2階：複合コミュニケーション施設、オープンイノベーションルーム、デジタル工房を設置 中層部（3-12階）：LGグループの研究室・実験室を配置 高層部（13-17階）：賃貸オフィスエリア（事務所）を配置		2018年10月着工予定 2021年4月開業予定
	（55-2）みなとみらい学園 横浜歯科医療専門学校（旧鶴見歯科学園）校舎 （設計・施工：大林組） 2016年9月に学科を移転集約。建物内には歯科診療所やギャラリー、カフェ、商業店舗などを併設している。		2015年6月着工 2016年8月竣工
56街区	（56-1）京急グループ本社ビル（仮称） 京浜急行電鉄などグループ企業約10社（社員数約1200人）を移転集約する予定で、2019年秋の稼働を目指している。 （なお、現在の京急電鉄本社ビル（東京都港区高輪）の敷地は再開発用地としての利用を検討している） 1階にはにぎわい施設として、昭和初期に使われていた保存車両などを展示する「京急ミュージアム（仮称）」を開設予定。 防災機能として災害時に自社・他社線の運行情報を提供するほか、従業員・帰宅困難者向けの災害備蓄品などを常備（災害時の一時滞在も可能とする）。 横浜駅方面にアクセスする歩行者デッキ「みなとみらい歩道橋」と接続。		2017年7月着工 2019年6月竣工予定
	（56-2）資生堂の研究開発拠点「グローバルイノベーションセンター（仮称）」 （建物の規模：地上16階・地下1階、高さ76.91m） 横浜市都筑区の研究所「リサーチセンター」を全面移転予定。 千人規模の研究者が働くことを想定しており、世界最大規模の化粧品研究施設となる見込み。 1・2階は地域に開かれた「コミュニケーションエリア」（にぎわい施設）となる予定。 1階は消費者が化粧品を試すことができる「ビューティー・バー」や食と美の研究から生まれたメニューを提供する「デリ&カフェ」等が設置される。 2階は展示スペース、ライブラリ等のミュージアム空間となる。 ここを拠点として、将来的には電機メーカーとの美容家電共同開発なども視野に入れている。 2018年末より順次稼働予定で、全体の開業は2019年4月を予定している。		2016年10月着工 2019年4月竣工予定
57街区	（北側一部区画）横浜市立みなとみらい本町小学校 （設計：みかんぐみ） （敷地面積：約9,000m2） 横浜市立本町小学校の分離新設校であり、割り当てられる学区は当地区のほかに北仲通地区が含まれる。 （過去：かつてキヤノン・キャッツ・シアターがあり、劇団四季の「キャッツ」を2009年11月より3年間上演していた） （過去：開発前暫定施設として2015年には「横浜MIDベース タワーレジデンス」のモデルルーム・住宅展示場が置かれた）		2018年4月開校予定 暫定施設 （10年間限定開校） （所有：横浜市）
	事業者公募街区（上記、小学校新設予定地外約4,000m2）		所有：横浜市
58街区	鹿島建設の複合オフィスビル計画 鹿島建設︵代表企業︶、三井住友海上火災保険、住友生命保険によるオフィス、商業、にぎわい施設等の複合ビル開発計画。 ︵建物の規模‥地上21階・地下1階、高さ113.9m︶ ●低層部︵1-4階︶‥商業・にぎわい施設・オフィスサポート施設等 ●1階に飲食・物販店舗、2階にプラネタリウムやデジタルプラネットカフェを配置する他、保育所、クリニックモール、インキュベートオフィスなどが入る予定。 ●高層部︵5-21階︶‥オフィスエリア︵三井住友海上火災保険が自社利用する他は賃貸とする方針︶ ●その他の特徴‥災害時には帰宅困難者の一時待機スペースを確保し、地域の防災拠点として活用可能。環境分野ではCASBEE横浜のSクラス取得を目指す。 ︵過去‥セガが業績悪化を理由に開発中止を発表︿上記の55街区・56街区・57街区を含む4つの街区﹀︶		2019年4月着工予定 2021年7月竣工予定
59街区	国土交通省関東地方整備局 京浜港湾事務所 （横浜市の要望により、2022年度に完成予定の新港9街区合同庁舎内に移転予定）		2007年2月開業
	オーケー本社ビル / PRYME COAST みなとみらい（プライムコーストみなとみらい） ︿オーケー本社ビルおよび、岡田ビルによる複合高層ビル﹁PRYME COAST みなとみらい﹂︵ホテル・集合住宅・商業店舗︶の一体開発プロジェクト﹀ ︵A区画︶オーケー本社ビル‥スーパーマーケット﹁オーケーストア﹂を展開する同社が本社を移転。 ●低層部にはオーケーの大型店舗の他に専門店、直営の焼肉店などを配置。2016年9月開業。 ●オーケーディスカウント・センターみなとみらい店︵旗艦店︶ ●PC DEPOT︵パソコンショップ/閉鎖となった47街区の暫定施設より、2016年10月移転オープン︶ ●西松屋︵乳幼児・子供用品/閉鎖となった47街区の暫定施設より、2016年12月移転オープン︶ ●キャンドゥ︵100円ショップ︶ ●QBハウス︵ヘアカット専門店︶ ●オーケーフードコート︵焼肉・カフェ・ダイニング/2017年2月オープン︶ ︵B区画︶PRYME COAST みなとみらい‥ホテル・集合住宅・商業店舗からなる27階建ての複合高層ビル。 ●ホテル棟‥﹁ホテルビスタプレミオ横浜﹇みなとみらい﹈﹂︵運営‥ビスタホテルグループ︶︵高さ約80m︶。2017年6月開業。 ●集合住宅棟‥﹁BLUE HARBOR TOWER みなとみらい﹂︵高さ97.78m︶。2017年4月入居開始。 ︵オーケー株式会社、岡田ビル株式会社、大成建設株式会社横浜支店の3社による﹁オーアンドオーMM59グループ﹂が当街区の一体開発を行う︶		<オーケー本社ビル> （施工：大林組） 2014年11月着工 2016年8月竣工 （※2016年3月末の竣工予定であったが延期された） <PRYME COAST みなとみらい> （施工：大成建設） 2015年1月着工 2017年3月竣工 （※当初の予定では共に2014年1月に着工するとしていた）
60,61,62街区	（60,61街区：北側一部区画）ケン・コーポレーションによる音楽アリーナ・ホテル・オフィスビル等開発計画 ︵敷地面積‥約30,247m2︿60,61街区全体の半分程の面積﹀︶ 収容客数2万人規模の音楽専用アリーナやホテル、賃貸オフィス、展示施設などからなる複合開発。 両街区の中でも高島水際線公園︵帷子川下流・港湾部沿岸︶寄りの敷地に以下の4棟を建設予定。 ●音楽アリーナ︵地上5階︿高さ40m﹀︶‥音楽専用アリーナとしては日本最大級。同社グループ会社と大手レコード会社の共同事業。 ●ホテル棟︵地上21階︿高さ90m﹀︶‥4-20階に客室、21階にラウンジを設ける。同社グループ会社が運営を行う予定。 ●オフィス棟︵地上20階︿高さ90m﹀︶‥賃貸オフィスとしており、今後同社が企業の誘致活動を行う。 ●展示施設棟︵地上2階︿高さ14m﹀︶‥玩具コレクションをベースとした展示施設となる予定。 両街区を貫通する歩行者通路を﹁ミュージックストリート﹂として、仮設店舗やキッチンカーなどによるにぎわいも演出。 災害発生時における滞留者・帰宅困難者などの対応として、音楽アリーナの一時滞在施設としての活用も検討している。 ︵上記開発による残存区画︿南側半分程﹀として、60街区の極一部と61街区の一部が残っている︶ ︵過去‥60街区では横浜みなとみらいスポーツパーク、61街区ではマリノスタウンが2006年より10年間の暫定施設として運営されていた︶		2019年6月着工予定 2021年度竣工予定
	（61街区：南西側一部区画）「横浜アンパンマンこどもミュージアム&モール」の移転プロジェクト ︵敷地面積‥約5,644m2︶ ●48街区にて2007年より暫定施設として営業していたが、長期の運営を視野に入れ当街区の一部区画︵中低層エリア︶への移転を計画。 ●建物は4階建て︵高さ‥18.79m︶で、1階にメインエントランスおよび駐車場、2階に商業モール︵入場無料︶、3階にミュージアム︵有料︶を配置。 ●現在の施設の借用期限は2017年4月までとなっているが、新しい施設が完成する予定の2019年4月までは現在の場所で営業を継続したい意向。 ︵過去‥61街区全体にはかつてマリノスタウンがあった︶ ︵過去‥61街区内の特設会場で、2017年2月〜5月に﹁木下大サーカス﹂の横浜公演開催︶		2017年8月着工予定 2019年4月移転開業予定 （30年間の定期借地） （所有：横浜市）
	《3つの街区における街づくりの方針》 ﹁観光・エンターテイメント﹂を軸とした街づくり︵3つの街区を合わせた約8.3haの土地︶ あくまでも3つの街区における施設誘致の方向性を決めたもので、これらの土地に複数の異なる施設ができる可能性もある。また、施設の床面積の過半を﹁展示、観覧、体験機能のいずれかの用途を成す集客施設﹂とすることも開発の条件となっている。ただし、﹁映画館は除く﹂としている。 <開発方針> ●施設の用途は文化、商業、業務施設等︵住宅は不可︶とし、文化・歴史・自然などを学び体験できるような大規模集客施設や博物館︵ミュージアム︶などを想定している。 ●一定の要件を満たすホテルについては、総敷地面積の4分の1を上限に開発可能︵ホテルは当初不可であったが、2017年1月の再公募時に方針変更︶。 ●新展示場︵MICE施設︶の整備が計画されている20街区と近距離にあることから、アフターコンベンション機能の充実についても考慮されている。 ●マスターアーキテクトなどの手法により、3つの街区全体として調和のとれた街並み景観の形成を誘導する。 ●中規模施設︵0.5〜1ha程度︶および大規模施設︵数ha︶の開発を誘導する他、水辺までの空間的広がりを確保するため高島水際線公園側には﹁中低層エリア﹂を設定。またこのゾーンに沿って、その他︵陸側︶の開発区域との境界には3つの街区を貫通する歩行者通路︵幅員15m程度︶も整備する方針。 <土地処分方針> 土地の処分については事業者への売却を基本とするものの、定期借地︵20年以上、最大49年間︶として開発することも可能︵観光・エンターテイメント事業の特性を考慮︶。また、開発を行うことができる土地の範囲については、以下の中から選択可能である。 ●1. 60・61・62街区︵当初敷地面積‥約82,773m2︶ ●a. 全体提案‥3つの街区全体︵約77,132m2︶の一体開発。 ●b. 部分提案‥60・61街区の一部区画︵20,000m2以上、または﹁中低層エリア﹂で5,000m2以上︶と62街区全体︵約22,188m2︶の開発。 ●2. 60・61街区︵当初敷地面積‥約60,585m2︶ ●a. 全体提案‥両街区全体︵約54,943m2︶の開発。 ●b. 部分提案‥両街区のうち、一部区画︵20,000m2以上、または﹁中低層エリア﹂で5,000m2以上︶の開発。 ●3. 62街区‥街区全体︵約22,188m2︶の開発。 ︵※上記の条件や開発面積は2017年1月の再公募開始時点の情報︶ <開発事業者の公募・決定状況> 2015年8月より事業者の公募を開始、2016年3月には61街区の一部区画︵中低層エリア︶における事業計画として﹁横浜アンパンマンこどもミュージアム&モールの移転プロジェクト﹂が選ばれた。残る60-62街区の残存部についても2017年1月に再公募が開始されている。 ︵なお、60街区﹁横浜みなとみらいスポーツパーク﹂および61街区﹁マリノスタウン﹂が共に2016年3月までに閉鎖されたことから、横浜市では﹁速やかに街づくりを進めていく方針﹂としている︶ ︵2014年に実施された60・61街区の開発方針に関する民間事業者へのサウンディング調査では、市が提案した﹁観光・エンターテイメント﹂を踏まえた街づくりに概ね賛同する意見が得られている︶ ︵60・61街区は、﹁横浜ドームを実現する会﹂によるドーム球場構想の候補地にもなっている︶ ︵62街区開発条件‥運河に面する一部分 (北東側の約1200m2、護岸沿幅員5m) をプロムナード (プロムナード部分は賃貸契約) として一体整備︶ ︵この他、62街区には小型桟橋2基の設置も計画されている︶		所有：横浜市
63,64街区	高島水際線公園（たかしますいさいせんこうえん） 東海道本線貨物支線の高島線が園内を跨いで通っている。		2011年竣工
65街区	富士ゼロックスR&Dスクエア（富士ゼロックスの研究開発拠点） （施工業者：清水建設） （建物の規模：地上20階・地下1階、高さ99.9m）		2010年竣工
66街区	日産自動車グローバル本社（日産自動車の本社ビル） （施工業者：清水建設） （建物の規模：地上22階・地下2階、高さ99.4m） 1階：日産グローバル本社ギャラリー（本社機能と共に東京都中央区銀座より移転） 2階部分には横浜駅東口・横浜新都市ビル（68街区）から新高島駅周辺（53街区）および65街区方面に伸びるペデストリアンデッキが貫通している。		2009年竣工
	水際線プロムナード		2008年竣工
67街区	横浜三井ビルディング（オフィス・テナント） （事業者：三井不動産、施工業者：大成建設） （建物の規模：地上30階・地下2階、高さ152.2m） 国連WAFUNIF日本アジア機構 横浜国立大学「未来情報通信医療社会基盤センター」サテライトオフィス テツモポート（1-2階、商業文化ゾーン） 原鉄道模型博物館		2009年10月着工 2012年2月竣工
	水際線プロムナード		2008年竣工

横浜駅東口地区（68街区）

街区	内容		備考
68街区	横浜スカイビル 横浜シティ・エア・ターミナル (YCAT) マルイシティ横浜		地下1階で地下街横浜ポルタと接続。 新都市ビル2階部分から日産自動車本社ビル方面へ、ペデストリアンデッキ「はまみらいウォーク」で接続。 68街区とみなとみらい大橋の接続道路として栄本町線支線1号が計画されている。 また上記の道路に関連して、同街区東側のバス駐車場を含む一帯（出島地区）では再開発も検討されている。
	横浜新都市ビル そごう横浜店 新都市ホール 「市民フロア」ミーティングルーム

ペデストリアン軸（歩行者動線）

クイーン軸（クイーンモール）

グランモール軸

キング軸の海側最端にある「潮入りの池」

当地区では重要な歩行者ネットワーク︵歩行者専用通路︶として﹁キング軸﹂、﹁クイーン軸﹂、﹁グランモール軸﹂という三つのペデストリアン軸︵英語で pedestrian には﹁歩行者﹂という意味がある、軸は都市の根幹を形成する都市軸︶を整備する方針となっている。このうち、クイーン軸とグランモール軸は整備が進んでいるが、キング軸は後述のように現在も未整備箇所が多く残る。

なお、キング軸とクイーン軸の名称は横浜三塔とされる建物の愛称からきており、残るジャックについては借用期限のある暫定施設として、グランモール軸に商業施設﹁ジャックモール﹂︵2012年9月営業終了︶が作られた。

クイーン軸

桜木町駅方面からの動線。商業の中心であるランドマークタワーやクイーンズスクエア、さらに国際会議場がある横浜国際平和会議場︵パシフィコ横浜︶といった当地区を象徴する施設が並ぶ。

まず、桜木町駅前から﹁ランドマークタワー﹂まで続いている動く歩道と接続し、ランドマークタワーの2階部分に併設しているショッピングモール﹁ランドマークプラザ﹂からクイーンズスクエア内の﹁クイーンモール﹂を通り、﹁パシフィコ横浜﹂まで結んでいる。

グランモール軸

クイーン軸とキング軸を繋ぐ動線で、軸の両端はそれぞれみなとみらい駅と新高島駅の近辺にあたる。

ランドマークタワーとクイーンズスクエアの中間部分にある﹁ヨーヨー広場﹂からクイーン軸と交差するようにMARK IS みなとみらいおよび横浜美術館前︵美術の広場︶、旧ジャックモール前へと約700mにわたって整備されている﹁グランモール公園﹂、さらに新高島駅周辺の旧GENTO YOKOHAMA周辺まで結んでいる。この区間は横断歩道による軸の切れ目も存在する。

なお、旧GENTO YOKOHAMA周辺からは﹁みなとみらい歩道橋﹂、日産本社2階部分の﹁NISSANウォーク﹂と続いて﹁はまみらいウォーク﹂で帷子川を渡り、横浜駅東口のそごうがある新都市ビルおよびスカイビルの2階部分へアクセスが可能である。

キング軸

横浜駅および新高島駅周辺のビジネスゾーンと海側を結ぶ動線。

軸の西端では﹁高島二丁目歩道橋﹂︵高島二丁目地区にアクセスする、国道1号を渡る歩道橋︶と接続しており、そこから東方の海側に向けてグランモール軸と交差する新高島駅周辺︵旧GENTO YOKOHAMA︶や﹁高島中央公園﹂、さらには﹁Brillia Grandeみなとみらい﹂などの集合住宅地域を通り、臨港パークの﹁潮入りの池﹂まで一直線に結んでいる。しかし、現在は日産本社前や新高島駅周辺、集合住宅地域と臨港パークの間など未開発街区が多く残っているため、今後の開発の進捗と共に軸の整備を行う計画となっている。2012年度には臨港パーク内でキング軸の一部となる階段の整備が行われた。また、新高島駅周辺の52〜54街区︵ビジネスゾーンA︶はランドマークタワーのある25街区︵商業ゾーンA︶と同様に、高さ300mまでの建物が建設可能なエリアとなっている。

臨港パーク寄りの20街区では稼働率が限界に近づくパシフィコ横浜の機能を拡張するため、新たな展示場︵MICE施設︶の建設計画が2020年の開業を目指して進められている。キング軸はこの20街区の中央付近を通るため、同街区周辺を中心としてMICE拠点都市の顔となるべく緑豊かなビジネス交流空間の形成を目指している。さらにキング軸沿いの開発計画では同軸の地区施設面積のうち50%以上の緑化を目指しており、象徴性かつ独創性のある緑化となるようガイドラインによる誘導も行う方針である。なお、当初の計画では軸の中心線に沿ってグランモール方面から旧GENTO YOKOHAMA周辺、高島中央公園を通り、臨港パークの﹁潮入りの池﹂まで、“流れる水のネットワーク”を敷く予定であったが、現時点での開発方針は不明である。

交通

鉄道

みなとみらい駅

●みなとみらい駅
●横浜高速鉄道みなとみらい線

●新高島駅
●横浜高速鉄道みなとみらい線

●桜木町駅
●東日本旅客鉄道︵JR東日本︶根岸線

●横浜市営地下鉄ブルーライン

●高島町駅
●横浜市営地下鉄ブルーライン

●横浜駅
●JR東海道本線・横須賀線・湘南新宿ライン・上野東京ライン・京浜東北線・根岸線

●京急本線

●東急東横線

●横浜高速鉄道みなとみらい線

●相鉄本線

●横浜市営地下鉄ブルーライン

なお、明治末期から昭和60年代まではこの地区に東海道本線の貨物支線が存在し、横浜港に設けられた﹁横浜港駅﹂へは東京駅から﹁ボート・トレイン﹂と呼ばれる外国航路へ接続する臨時旅客列車も設定されていた。現在、その廃線跡地が遊歩道の﹁汽車道﹂として整備されていて、この地区の観光名所にもなっている。

バス

路線バス

レトロな外観の周遊バス﹁あかいくつ﹂

横浜市営バス

●横浜市営バス
●156系統︵滝頭〜日ノ出町駅前〜桜木町駅前〜横浜美術館〜けいゆう病院〜パシフィコ横浜︶※土休日は桜木町駅〜パシフィコ横浜間は運休

●163系統︵みなとみらい100円バス日ノ出町駅ルート︶︵日ノ出町駅前〜桜木町駅前〜美術の広場前〜クイーンズスクエア〜ワールドポーターズ〜赤レンガ倉庫︶ ※土休日のみ(GW・学校長期休暇期間中は平日も運行)

●周遊バス﹁あかいくつ﹂271系統 ︵桜木町駅前〜とちのき通り〜パシフィコ横浜〜赤レンガ倉庫〜中華街〜港の見える丘公園前〜大さん橋客船ターミナル〜桜木町駅‥循環︶

●292系統︵浅間町車庫前〜岡野町〜西前町〜戸部本町〜野毛町〜桜木町駅前〜横浜美術館〜けいゆう病院〜パシフィコ横浜︶

●京浜急行バス
●141系統︵ポートサイド〜横浜駅〜美術の広場前〜クイーンズスクエア〜パシフィコ横浜︶※土休日は運賃100円

リムジンバス

●京浜急行バス

●京成バス

●東京空港交通
●全て成田空港行。横浜ロイヤルパークホテル、横浜ベイホテル東急、パシフィコ横浜から発着。

●尚、かつては当地区隣のポートサイド地区にYCATがあった︵この時も成田空港線のみ︶。

航路

シーバス

●ポートサービス
●シーバス ︵横浜駅東口 - みなとみらい21ぷかり桟橋 - 赤レンガ倉庫 - 山下公園︶

●港内遊覧 ︵ぷかり桟橋、山下公園発着︶

●京浜フェリーポート
●水上バス ︵運河パーク - 日本丸 - 大さん橋︶

●港内遊覧 ︵日本丸、大さん橋発着︶

周辺の地区

●横浜駅周辺 - 駅の東口エリアと、はまみらいウォークで接続。

●高島二丁目地区 - 国道1号を渡る高島二丁目歩道橋で接続。

●桜木町

●野毛

●関内
●北仲通地区 - 新港地区とは万国橋、中央地区とは北仲橋により接続。

●大さん橋︵海岸通︶

●山下公園︵山下町︶

●馬車道

●横浜中華街

●伊勢佐木町

●元町

●ヨコハマポートサイド地区 - みなとみらい大橋により接続。

●横浜市中央卸売市場本場 - 横浜市の中央卸売市場。みなとみらい橋により接続。

●コットンハーバー地区 - 山内埠頭の再開発地区。中央卸売市場本場とコットン大橋で接続。

主なイベント

毎年あるいは数年おきに開催される主なイベントを以下に記す。

●3月 - よこはまシティウォーク

●3月 - 横浜マラソン︵2015年から︶

●4月 - ヨコハマ大道芸inみなとみらい21

●5月 - ジャパン・ヒストリックカー・ツアー

●6月上旬 - 横浜開港祭︵花火あり︶

●夏季 - 横浜スパークリングトワイライト︵7月〜8月頃の数日間開催、2012年より花火あり︶

●8月
●ピカチュウ大量発生チュウ!

●みなとみらい大盆踊り

●9月〜11月 - 横浜トリエンナーレ︵3年に1度開催︶

●秋季 - スマートイルミネーション横浜︵10月〜11月頃の数日間開催︶

●10月 - 横濱JAZZプロムナード

●12月︵クリスマス時期︶
●ランドマークプラザやクイーンズスクエアなどでのクリスマスツリー、街中でのイルミネーション等

●TOWERS Milight 〜みなとみらい21オフィス全館ライトアップ〜︵参加オフィスビル群が全館点灯し、街全体を彩る︶

年越しイベント

観覧車﹁コスモクロック21﹂によるカウントダウン、年を越した直後には船の汽笛、花火などがある。

かつて存在したイベント

●2月 - 横浜国際女子駅伝︵2009年まで︶

●6月 - フランス映画祭横浜︵2005年まで、6月の﹁横浜フランス月間﹂の一環︶

●7月 - 横浜国際花火大会︵山下公園地区、2008年まで︶

●8月 - 神奈川新聞花火大会︵臨港パーク地区、2016年まで︶

●11月 - 横浜国際女子マラソン︵2014年まで︶

みなとみらいが舞台になった作品

映画

●あぶない刑事シリーズ
●﹃あぶない刑事リターンズ﹄ - ヨコハマインターコンチネンタルホテルのロビーおよび周辺で撮影。

●﹃あぶない刑事フォーエバーTHE MOVIE﹄ - ぷかりさん橋のピア21周辺で撮影。

●﹃まだまだあぶない刑事﹄ - カフェのシーンで登場。

●﹃さらば あぶない刑事﹄ - ヨコハマインターコンチネンタルホテルが登場。

●ゴジラシリーズ
●﹃ゴジラvsモスラ﹄や﹃ゴジラ・モスラ・キングギドラ 大怪獣総攻撃﹄の最終決戦の地として使われている。

●﹃名探偵コナン 探偵たちの鎮魂歌﹄ - 映画中の舞台やエンディングの実写で登場。同シリーズでは他にも﹃名探偵コナン 天国へのカウントダウン﹄などでエンディングの実写に登場している。

●﹃大決戦!超ウルトラ8兄弟﹄ - ほぼすべての撮影が横浜市内で行われた。

●﹃犯人に告ぐ﹄ - 冒頭に大晦日カウントダウンの場面が登場する。

●﹃踊る大捜査線 THE MOVIE﹄ - クイーンズスクエア横浜で撮影。

●﹃映画 プリキュアオールスターズDXみんなともだちっ☆奇跡の全員大集合!﹄ - 同作の主な舞台。

●﹃映画 プリキュアオールスターズNewStage みらいのともだち﹄ - 上記と同じく同作の主な舞台で、坂上あゆみ︵キュアエコー︶が住む町でもある。また、次々作﹃映画 プリキュアオールスターズNewStage3 永遠のともだち﹄にて、妖精のグレルとエンエンがあゆみのパートナー妖精となったと同時に人間界︵横浜︶に住むようになった。

テレビドラマ

●﹃あぶない刑事﹄︵日本テレビ系列︶ - 横浜みなとみらい地区が完成される以前の高島ヤード︵操車場︶・東横浜駅︵貨物駅︶・高島埠頭が登場。また、日本テレビ開局45周年記念作品の﹃あぶない刑事フォーエバーTVスペシャル'98﹄では、横浜みなとみらい地区として登場した。

●﹃喰いタン﹄・﹃喰いタン2﹄︵日本テレビ系列︶

●﹃蘇える金狼﹄︵日本テレビ系列︶ - インターコンチネンタルホテル等を背景に、最終話で朝倉哲也と茂義賀津夫が対峙する。

●﹃たったひとつの恋﹄︵日本テレビ系列︶

●﹃RESCUE〜特別高度救助隊﹄︵TBS系列︶

●﹃海猿﹄︵フジテレビ系列︶

●﹃救命病棟24時﹄第4シリーズ︵フジテレビ系列︶

●﹃逃げるは恥だが役に立つ﹄︵TBS系列︶ - 津崎の勤務するIT企業﹁3Iシステムソリューション﹂および土屋の勤務する化粧品会社﹁ゴダールジャパン﹂︵いずれもみなとみらいグランドセントラルタワー︶、その他のシーンにて登場。

●﹃レンタルの恋﹄︵TBS系列︶

小説

●﹃みなとみらいで捕まえて—ヨコハマ名探偵物語﹄︵鯨統一郎 著︶

●﹃横浜みなと未来殺人事件—タロット日美子シリーズ﹄︵斎藤栄 著︶

●﹃逆風の街—横浜みなとみらい署暴力犯係﹄︵今野敏 著︶

街の名称について

﹁みなとみらい21﹂という名称は、﹁みなと横浜﹂をイメージしつつ、﹁未来への発展を目指す21世紀の横浜にふさわしい﹂名称として、1981年、一般公募された約2300点のなかから選出された。他の候補には、﹁アクアコスモ﹂﹁コスモポート﹂﹁赤い靴シティ﹂﹁シーサイドタウン﹂﹁シーガルタウン﹂﹁ベイシティ﹂等があった。

決選投票は﹁赤い靴シティ﹂と﹁みなとみらい21﹂で行われた。なお、﹁みなとみらい21﹂の名称は一次選考では落選しており、二次選考の委員から再度発掘されたものである︵特に二次選考委員であった柳原良平が﹁横浜といえば港町である﹂という理由で強く推したことによる︶。

受賞歴

●1997年に都市景観100選を受賞している。

●みなとみらい線の駅のデザインで2004年度グッドデザイン賞︵建築・環境デザイン部門︶を受賞。また、2006年には﹁横浜市の一連の都市デザイン﹂で同賞を受賞している。

脚注

関連項目

• 高島
• 桜木町
• 山下臨港線プロムナード
• 東横線跡地プロムナード（廃線跡の遊歩道整備、名称未定）
• 大さん橋
• 山下公園（横浜マリンタワー）
• 港の見える丘公園
• 横浜港臨港幹線道路
• 横浜ベイブリッジ
• 横浜博覧会
• エキサイトよこはま22（横浜駅周辺大改造計画）
• ウォーターフロント
• 埋立地
• 都市計画
• 新都心
  • さいたま新都心
  • 幕張新都心
• 臨海副都心（お台場・有明）
• ポートアイランド
• 神戸ハーバーランド
• 天保山ハーバービレッジ

外部リンク

• 横浜みなとみらい21公式ウェブサイト
  • みなとみらいエリアマネジメント公式サイト（MM.A.M.） - 当地区の街づくりなどに関するページ
• 横浜市都市整備局 みなとみらい21推進課
• 横浜市港湾局 みなとみらい21地区公募情報
• 横浜市経済局 企業誘致ガイド